Location Maison avec sous-sol à Coudrecieux (72440)

Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré 06 46 70 53 02 vous propose à la location pour un bail de 1 an, avec la possibilité de renouveller 1 an de plus (à définir en cours d'année 2027), cette maison proche du centre ville de Montfort le Gesnois, proche de la gare à pied. Maison en bon état, comprenant un très beau salon séjour donnant sur le jardin et la terrasse. De plain pied, une chambres, salle de bain et wc. A l'étage 2 très grande chambres, salle de douche et wc. Le plus de cette maison, une cuisine aménagée, un beau garage avec une buanderie, un jardin clos sans vis à vis. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de la location : 950 EUR HC/mois . Libre le 1er juiin 2026. Dossier de solvabilité via la plate forme de Zelok. Contactez moi pour créer votre dossier. Frais de mise en location 1298 EUR, part locataire et part propréitaire. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo au 06 46 70 53 02 ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 402513634. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

-- Coudrecieux -- Charmante maison traditionnelle de plain-pied, semi-accolée à une dépendance, offrant un cadre de vie agréable avec vue sur le manoir, son parc et le clocher de l’église. D'une surface de 63 m², elle se compose d’une entrée, d’un salon de 14 m², d'un séjour de 23 m² avec une cuisine ouverte aménagée équipée de plaques de cuisson, d’une hotte et d’un mini-four, une chambre, une salle d'eau et un wc. Vous bénéficierez également d’un placard/dressing pratique et un cellier. Le logement séduit par ses poutres apparentes. Vous profiterez au beaux jours du jardin clos et de la dépendance de 10 m². Caution:580€. DPE: D, GES: B Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/01/2026 Consommation énergie primaire: 249h/m²/an. Consommation énergie finale : 131kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1720€ et 2380€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Loyer 580€ + consommation personnelle. Frais à la charge du locataire : 220€ TTC. Référence du logement : 7207265. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez nous au 02.43.23.07.07 ou venez nous rencontrer au 48 Avenue du Général Leclerc 72000 Le Mans.