Le marché des maisons en location à Dijon

Le marché des maisons en location à Dijon se distingue par son dynamisme. La ville, située en Bourgogne-Franche-Comté, bénéficie d'un tissu économique et d'une qualité de vie attractifs, ce qui stimule la demande locative pour les maisons. Dijon, en tant que préfecture de la Côte-d'Or, offre un cadre agréable avec une vie culturelle riche et une présence de commerces variés, allant des petites boutiques de quartier aux grandes enseignes, ainsi que des marchés locaux proposant des produits du terroir, contribuant à son attractivité générale et donc au dynamisme du marché locatif des maisons.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Dijon ?

À Dijon, on dénombre 13 967 maisons sur un total de 100 667 logements. Ces maisons représentent donc une part significative du parc immobilier dijonnais. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 39,3% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 58,17% le sont par des locataires. La diversité des maisons disponibles à la location permet de trouver des biens de différents types, allant de maisons individuelles avec jardin à des maisons de ville, répondant ainsi à une large palette de besoins.

Quel est le prix de la location de maisons à Dijon ?

Concernant les prix de location des maisons à Dijon, on observe une évolution notable. En 2021, le loyer moyen au mètre carré pour une maison était de 12,84 €. Cette tendance s'est accentuée, atteignant 14,73 € en 2026 et projetée à 15,32 € en 2025. Ces chiffres illustrent une augmentation progressive des loyers sur les dernières années.

Location Maison à Dijon (21) : 5 annonces

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AGENCE REPUBLIQUE
Exclusivité
1/10
900 €
Maison
6 pièces
115,73 m²
5 chambres
À 17km de Dijon (21)
À CHAIGNAY, Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, maison en location située rue du Touillet. Cette maison mitoyenne de type T6 dispose d'une superficie de 115,73 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, une chambre ou un salon ouvrant sur un jardin d'environ 35 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont l'une est dotée d'un dressing, une salle de bain et un autre WC séparé. Cette location maison à CHAIGNAY est équipée d'un chauffage individuel au fioul. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement dans la cour ainsi qu'un garage annexé adapté pour une citadine. Ce bien est disponible immédiatement. Le loyer est de 900,00 euros par mois, charges comprises, incluant 50,00 euros de provision pour charges (soumises à régularisation annuelle). Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 1 200,00 euros (soit 10,37 euros/m²), dont 320,00 euros pour l'état des lieux (soit 2,77 euros/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 360 et 3 230 euros, basé sur les prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
INVESTI - LOC
1/9
1 250 €
Maison
5 pièces
110 m²
4 chambres
À 8km de Dijon (21)
À louer Maison T5 110 m² à Varois-et-Chaignot Située dans un environnement calme, cette maison T5 de 110 m², en excellent état, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un terrain clôturé. Cuisine équipée séparée, WC indépendant avec lave-mains, grand garage et buanderie. À l'étage, quatre chambres séparées, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangements sont présents dans toute la maison. Chauffage gaz individuel. À visiter rapidement. Maison disponible début mars. Honoraires de 599 TTC à la charge du locataire comprenant 163 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1235 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1449.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CHARLES DAMIDOT IMMOBILIER
Exclusivité
1/14
1 140 €
Maison
4 pièces
68,47 m²
3 chambres
À 7km de Dijon (21)
NEUILLY LES DIJON - Maison mitoyenne d'un étage avec agréable jardin comprenant une entrée avec placard, un salon, une cuisine semi-équipée récente, wc. A l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bain. Chauffage avec chaudière récente au fioul. Loyer : 1140 EUR - Dépôt de garantie : 1140 EUR - Frais d'agence : 760 EUR. Libre le 18/06/2026 - Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter le 06.62.23.02.73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce de particulier
1/8
710 €
Maison
2 pièces
44 m²
À 19km de Dijon (21)
À louer sur Chambeire, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, maison F2 meublée. Cette maison en location à Chambeire offre une superficie de 44 m² et est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 710 €.
Orpi - ROUSSEAU IMMOBILIER
Exclusivité
1/12
Coup de cœur du secteur
1 400 €
Maison
5 pièces
100 m²
4 chambres
À 6km de Dijon (21)
L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cette maison neuve à la location non meublée. Rare à la location , maison neuve accolée des deux cotés à louer à Perrigny-lès-Dijon, à 5 minutes de Longvic et 5 minutes du centre commercial de Marsannay la Côte. Dans une impasse au calme . Maison accolée avec garage , une belle terrasse sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : une entrée , un WC , une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec grande baies vitrées et accès sur la terrasse . Une porte d'accès au garage par l'intérieur de la maison . 1er étage : 3 chambres avec une salle de bains et toilettes 2eme étage : 1 suite parentale avec salle de douche et toilettes . Disponible au 2 Mai 2026.

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Le marché des maisons en location à Dijon: Le marché des maisons en location à Dijon se distingue par son dynamisme. La ville, située en Bourgogne-Franche-Comté, bénéficie d'un tissu économique et d'une qualité de vie attractifs, ce qui stimule la demande locative pour les maisons. Dijon, en tant que préfecture de la Côte-d'Or, offre un cadre agréable avec une vie culturelle riche et une présence de commerces variés, allant des petites boutiques de quartier aux grandes enseignes, ainsi que des marchés locaux proposant des produits du terroir, contribuant à son attractivité générale et donc au dynamisme du marché locatif des maisons.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Dijon ?: À Dijon, on dénombre 13 967 maisons sur un total de 100 667 logements. Ces maisons représentent donc une part significative du parc immobilier dijonnais. La répartition entre propriétaires et locataires montre que 39,3% des résidences principales sont occupées par des propriétaires, tandis que 58,17% le sont par des locataires. La diversité des maisons disponibles à la location permet de trouver des biens de différents types, allant de maisons individuelles avec jardin à des maisons de ville, répondant ainsi à une large palette de besoins.

Quel est le prix de la location de maisons à Dijon ?: Concernant les prix de location des maisons à Dijon, on observe une évolution notable. En 2021, le loyer moyen au mètre carré pour une maison était de 12,84 €. Cette tendance s'est accentuée, atteignant 14,73 € en 2026 et projetée à 15,32 € en 2025. Ces chiffres illustrent une augmentation progressive des loyers sur les dernières années.