Le marché des maisons en location à Gevrey-Chambertin

Le marché locatif des maisons à Gevrey-Chambertin connaît un dynamisme certain. La demande pour ce type de biens reste soutenue, portée par l'attractivité de la commune située au cœur de la Bourgogne, réputée pour son vignoble et sa qualité de vie. Gevrey-Chambertin offre un cadre agréable avec ses paysages viticoles et sa proximité avec Dijon. La ville dispose également d'une vie commerçante locale qui répond aux besoins quotidiens de ses habitants, incluant des boulangeries, des boucheries, quelques épiceries, ainsi que des restaurants et des domaines viticoles ouverts à la visite. Ce tissu de commerces, couplé à un environnement préservé, contribue à faire de Gevrey-Chambertin un lieu de résidence recherché.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Gevrey-Chambertin ?

À Gevrey-Chambertin, le parc immobilier compte 823 maisons, ce qui représente une part significative des 1613 logements totaux de la commune. Parmi les résidences principales, 57,63% sont occupées par des propriétaires, tandis que 39,11% sont occupées par des locataires. Les maisons disponibles à la location à Gevrey-Chambertin sont souvent des maisons de village, certaines avec un extérieur, d'autres plus anciennes nécessitant des rénovations, mais aussi des constructions plus récentes dans des zones résidentielles.

Quel est le prix de la location de maisons à Gevrey-Chambertin ?

Concernant les prix de location des maisons à Gevrey-Chambertin, nous observons une stabilité significative entre 2025 et 2026, avec un loyer moyen au mètre carré s'élevant à 11,91 €. Cette situation marque une évolution notable par rapport à 2021, où le loyer moyen au mètre carré était de 9,54 €. Cela représente une augmentation d'environ 24,8% sur cette période.

Location Maison à Gevrey-Chambertin (21) : 5 annonces

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PROVIMO
-24h
1/12
1 990 €
Maison
7 pièces
210 m²
4 chambres
À 11km de Gevrey-Chambertin (21)
Découvrez cette maison en location à Nuits-Saint-Georges, située dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Entre Beaune et Dijon, cette élégante propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant style et confort moderne. À l'entrée, vous serez séduit par des espaces soigneusement pensés et des finitions raffinées. La cuisine équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, crée un cadre de vie convivial, prolongé par une belle terrasse et un jardin d'environ 400 m² au calme absolu. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces de service pratiques tels qu'un cellier et une buanderie, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche meublée. À l'étage, un dégagement mène à un bureau avec placard, trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, la grande terrasse et le jardin sont parfaits pour des moments de détente. Ce bien rare à louer à Nuits-Saint-Georges inclut également une place de stationnement et un petit garage. Avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, un système domotique et une alarme, cette maison offre un cadre de vie confortable et sécurisé. Disponible à partir du 15 août, cette location est une occasion à ne pas manquer.
INVESTI - LOC
1/9
1 250 €
Maison
5 pièces
110 m²
4 chambres
À 18km de Gevrey-Chambertin (21)
À louer Maison T5 110 m² à Varois-et-Chaignot Située dans un environnement calme, cette maison T5 de 110 m², en excellent état, saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un terrain clôturé. Cuisine équipée séparée, WC indépendant avec lave-mains, grand garage et buanderie. À l'étage, quatre chambres séparées, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux rangements sont présents dans toute la maison. Chauffage gaz individuel. À visiter rapidement. Maison disponible début mars. Honoraires de 599 TTC à la charge du locataire comprenant 163 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1235 /mois. Provision sur charges 15 /mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1449.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
CHARLES DAMIDOT IMMOBILIER
Exclusivité
1/14
1 140 €
Maison
4 pièces
68,47 m²
3 chambres
À 12km de Gevrey-Chambertin (21)
NEUILLY LES DIJON - Maison mitoyenne d'un étage avec agréable jardin comprenant une entrée avec placard, un salon, une cuisine semi-équipée récente, wc. A l'étage, se trouvent 3 chambres, une salle de bain. Chauffage avec chaudière récente au fioul. Loyer : 1140 EUR - Dépôt de garantie : 1140 EUR - Frais d'agence : 760 EUR. Libre le 18/06/2026 - Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter le 06.62.23.02.73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce de particulier
1/3
1 085 €
Maison
4 pièces
80 m²
À 9km de Gevrey-Chambertin (21)
Nuits-Saint-Georges, à louer maison F4 de 80 m² avec 4 pièces Location de particulier 1085 €. Disponible à partir du 15/05/2026
Orpi - ROUSSEAU IMMOBILIER
Exclusivité
1/12
Coup de cœur du secteur
1 400 €
Maison
5 pièces
100 m²
4 chambres
À 5km de Gevrey-Chambertin (21)
L'agence ORPI ROUSSEAU IMMOBILIER vous propose cette maison neuve à la location non meublée. Rare à la location , maison neuve accolée des deux cotés à louer à Perrigny-lès-Dijon, à 5 minutes de Longvic et 5 minutes du centre commercial de Marsannay la Côte. Dans une impasse au calme . Maison accolée avec garage , une belle terrasse sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : une entrée , un WC , une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour avec grande baies vitrées et accès sur la terrasse . Une porte d'accès au garage par l'intérieur de la maison . 1er étage : 3 chambres avec une salle de bains et toilettes 2eme étage : 1 suite parentale avec salle de douche et toilettes . Disponible au 2 Mai 2026.

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Le marché des maisons en location à Gevrey-Chambertin: Le marché locatif des maisons à Gevrey-Chambertin connaît un dynamisme certain. La demande pour ce type de biens reste soutenue, portée par l'attractivité de la commune située au cœur de la Bourgogne, réputée pour son vignoble et sa qualité de vie. Gevrey-Chambertin offre un cadre agréable avec ses paysages viticoles et sa proximité avec Dijon. La ville dispose également d'une vie commerçante locale qui répond aux besoins quotidiens de ses habitants, incluant des boulangeries, des boucheries, quelques épiceries, ainsi que des restaurants et des domaines viticoles ouverts à la visite. Ce tissu de commerces, couplé à un environnement préservé, contribue à faire de Gevrey-Chambertin un lieu de résidence recherché.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Gevrey-Chambertin ?: À Gevrey-Chambertin, le parc immobilier compte 823 maisons, ce qui représente une part significative des 1613 logements totaux de la commune. Parmi les résidences principales, 57,63% sont occupées par des propriétaires, tandis que 39,11% sont occupées par des locataires. Les maisons disponibles à la location à Gevrey-Chambertin sont souvent des maisons de village, certaines avec un extérieur, d'autres plus anciennes nécessitant des rénovations, mais aussi des constructions plus récentes dans des zones résidentielles.

Quel est le prix de la location de maisons à Gevrey-Chambertin ?: Concernant les prix de location des maisons à Gevrey-Chambertin, nous observons une stabilité significative entre 2025 et 2026, avec un loyer moyen au mètre carré s'élevant à 11,91 €. Cette situation marque une évolution notable par rapport à 2021, où le loyer moyen au mètre carré était de 9,54 €. Cela représente une augmentation d'environ 24,8% sur cette période.