Maison
- 4 pièces
- 95,5 m²
- 3 chambres
Maison individuelle non meublée avec piscine à louer à SAINT JORIOZ, située au 123 impasse du Conis, dans un environnement calme et privilégié. Cette propriété, idéale pour un cadre de vie recherché, se trouve à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², elle bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur soigné, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Sa piscine chauffée par pompe à chaleur est parfaite pour prolonger les moments de détente tout au long de la saison.Au rez-de-chaussée, l'entrée dispose d'un grand placard de rangement, d'un toilette indépendant avec lave-mains, d'une buanderie et d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Celle-ci comprend une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial ouvert sur l'extérieur. L'étage accueille trois chambres, dont deux avec placards, un dressing, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second toilette. Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.Le loyer charges comprises est de 2'250 euros par mois, avec des charges de 50 euros (incluant l'entretien de la chaudière et la Taxe d’enlèvement des ordures ménagères). Le dépôt de garantie s'élève à 2'200 euros, et les honoraires d'agence sont de 1'241,50 euros.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3'680 euros et 4'980 euros par an, année de référence 2023.Cette maison en location à SAINT JORIOZ séduit par son environnement paisible, sa fonctionnalité et sa proximité avec le lac, accessible en seulement 5 minutes en voiture, ainsi que les commodités du centre de Saint-Jorioz. C'est une opportunité parfaite pour vivre dans un cadre privilégié entre le lac et les montagnes, à proximité d'Annecy.Pour déposer votre dossier, cliquez sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez un lien pour compléter votre profil et soumettre vos pièces justificatives en ligne. Pensez à vérifier vos spams.
1garage(s)
2électricien(s)