Maison
- 4 pièces
- 98 m²
- 3 chambres
Ă€ 16km de La trinite (972)
À louer, maison à Le François, située dans le secteur prisé du Cap Est en Martinique, dans la région DOM-TOM. Cette charmante maison T4 de plain-pied, proposée en location non meublée, offre un cadre de vie confortable et paisible, parfait pour une famille cherchant à allier espace, fonctionnalité et environnement agréable. D'une superficie de 98 m², la maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, assurant intimité et confort. Les deux autres chambres, lumineuses et bien agencées, peuvent servir de chambres d'enfants, de bureau ou de chambre d'amis. Un espace buanderie indépendant complète l'aménagement intérieur, apportant une commodité appréciable au quotidien. Le cœur de la maison se compose d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse couverte de 30 m², idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine embellit le jardin, situé sur un terrain arboré et clôturé sur trois côtés, offrant intimité et tranquillité. Une légère vue sur la mer vient enrichir ce cadre privilégié. La maison comprend également un stationnement à l'arrière pour deux véhicules et un système de production d'eau chaude par ballon solaire, un atout pour le contrôle de la consommation. Le loyer mensuel s'élève à 1 960 €, avec des charges de 40 € pour la taxe d'ordures ménagères. Le dépôt de garantie est de 1 960 € et les frais d'agence s'élèvent à 1 140 €. La maison en location est soumise à la loi Girardin, avec un plafonnement des revenus des locataires. Les critères d'éligibilité sont les suivants : Personne seule ou couple avec 1 personne à charge : 73 808 €, Personne seule ou couple avec 2 personnes à charge : 77 845 €, Personne seule ou couple avec 3 personnes à charge : 83 236 €. Les locataires doivent justifier de revenus équivalents à trois fois le montant du loyer. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Cécilia KOEHL par : mail : c.koehl@drhouseimmo.fr, Tel / WhatsApp : 06 96 37 93 00. Ce bien vous est présenté par Cécilia Koehl, votre conseillère indépendante Dr House Immo.