Location Maison à Montagnac (34) avec jardin : 2 annonces

Maison de 80 m2 à louer sur Agde Découvrez cette somptueuse maison de ville F3 de 80 m² habitables, situé dans l’une des rues les plus commerçantes et vivantes du centre historique d’Agde. Niché dans un bâtiment classé datant de 1440, il offre tout le charme de l’ancien allié au confort du neuf, mêlant prestations modernes et emplacement exceptionnel. Description du bien •Surface habitable : 80 m² •Terrasse privative : 18 m² •Maison traversante, lumineuse et meublée •Entièrement isolée et rénovée avec des matériaux de qualité •Façade refaite, bâtiment classé de 1440, rare sur le marché •Maison sur 3 étages •Ambiance chaleureuse mêlant pierres historiques, élégance contemporaine et confort moderne La maison bénéficie d’une localisation privilégiée, idéale pour un quotidien pratique et plaisant : •Rue vivante, commerçante et sécurisée •Tous les commerces de proximité à moins de 2 minutes à pied •Restaurants, boulangeries, boutiques… tout est accessible immédiatement À deux pas de l’Hérault : •Le fleuve se trouve au bas de la rue, offrant un cadre apaisant •Présence de restaurants sur péniches, bars et terrasses avec vue sur l’eau •Pêche autorisée sur l’Hérault et en mer •Accès direct à une piste cyclable qui mène jusqu’à la plage en toute sécurité Proche de la mer : •Plages à moins de 10 minutes en voiture •Le Grau d’Agde et le Cap d’Agde accessibles très rapidement •Sport nautiques, balades, activités estivales à portée de main Mobilité idéale : •10 minutes à pied de la Gare d'Agde •30 min en TER de Montpellier •15 min en TER de Béziers ou Sète •Moins de 20 minutes en voiture de Sète et Béziers •Supermarchés et zone commerciale à 5 min en voiture Un cadre de vie rare et recherché Ce logement est parfait pour un cadre de vie agréable entre mer, nature et vie citadine Entre atmosphère méditerranéenne, charme historique et confort moderne, cette maison offre un véritable cocoon au cœur de l’Hérault. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

iad France - Nathalie Prieur vous propose: ***A LOUER - MEUBLE - ASPIRAN*** Maison de village de 51m2, location meublée, bail de 1 an. Au rez de chaussée, la cuisine et son espace repas. Un accès pour la cave depuis cette pièce. A l'étage, un salon avec une porte fenêtre sur un petit balcon balcon et une chambre. Une salle d'eau avec son toilette complète le niveau. Le logement est propre et rénové. Loyer de 530€ hors charges + 16€ de charge Vous êtes réellement intéressé? Un appel est le contact le plus rapide et efficace. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 546.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 16.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 530 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 200 euros (soit 3€/m²).