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Location Maison à Noyant-de-Touraine (37) : 1 annonce

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    maison à Thilouze (37)
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    Bien le moins consommateur d'énergie
    1 000 €

    Maison

    • 4 pièces
    • 98,38 m²
    • 2 chambres
    À 13km de Noyant-de-Touraine (37)

    À LOUER – Maison de plain-pied entièrement meublée à Thilouze À deux pas du centre-bourg, découvrez cette charmante maison de plain-pied, entièrement meublée, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Elle se compose de : Un salon/séjour lumineux, Une cuisine aménagée et entièrement équipée, Deux chambres confortables, Un bureau idéal pour le télétravail, Une salle d'eau, Un WC indépendant, Une buanderie pratique. À l'extérieur, vous profitez d'un beau jardin de 1 090 m², parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse ou pour laisser les enfants profiter des beaux jours. Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied meublé dans un environnement paisible et pratique. Honoraires de 1 082 € TTC à la charge du locataire comprenant 295 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 960 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Le marché des maisons en location à Noyant-de-Touraine

Le marché des maisons en location à Noyant-de-Touraine, bien que n'étant pas le plus vaste, présente une certaine stabilité. La ville bénéficie de sa localisation en Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable, et dispose de quelques commerces essentiels qui contribuent à son attractivité pour ceux qui cherchent à s'installer à proximité de Tours, tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Noyant-de-Touraine ?

À Noyant-de-Touraine, on dénombre 505 maisons pour un total de 521 logements, ce qui représente une part importante du parc immobilier. Parmi les résidences principales, la majorité est occupée par des propriétaires (78,71%), tandis que les locataires représentent 20,46%. Les maisons disponibles à la location sont généralement des maisons familiales, offrant un cadre de vie apprécié pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature.

Quel est le prix de la location de maisons à Noyant-de-Touraine ?

Concernant les prix de location des maisons à Noyant-de-Touraine, le loyer moyen au mètre carré s'est établi à 6,37 € en 2026, un niveau identique à celui de 2025. On observe une légère augmentation par rapport à 2021, où le loyer moyen au mètre carré était de 6,07 €, témoignant d'une évolution modérée sur cette période.