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Location Maison à Ouzouer-sur-Trézée (45) : 13 annonces

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  • 700 €

    Maison

    • 5 pièces
    • 82 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Ouzouer-sur-Trézée (45)

    Située à CHATILLON-COLIGNY dans le département du Loiret, cette maison en location offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Le quartier, agréable et propice aux familles, comprend des espaces verts, des écoles allant de la maternelle au collège ainsi que des commerces accessibles à pied. Une crèche et le transport vers les lycées sont également disponibles dans la commune. Avec une surface habitable de 82 m², cette maison à louer à CHATILLON-COLIGNY se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon/séjour et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, un grand pallier dessert trois chambres, une buanderie/chaufferie et une deuxième salle de douche avec WC. Vous pourrez vous stationner à moins de 2 minutes à pied dans des parkings éclairés et facilement accessibles. Ce bien bénéficie du tout à l'égout, de la fibre, du double vitrage PVC et d'une rénovation récente. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le loyer mensuel charges comprises est de 700 €, avec une provision pour charges locatives de 8 € par mois, un dépôt de garantie de 692 €, et des honoraires à la charge du locataire s'élevant à 656 €. Pour toute information complémentaire, contactez Mélanie TCHIJOUK de SAFTI au 0676590691 ou par e-mail à melanie.tchijouk@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 933378762.

  • Exclusivité
    Bien le moins consommateur d'énergie
    700 €

    Maison

    • 3 pièces
    • 64 m²
    • 2 chambres
    À 9km de Ouzouer-sur-Trézée (45)

    À seulement 1h45 de Paris Sud par l'A77, située à La Bussière, charmant village avec école et commerces, à 15 min de Gien gare et de toutes commodités. Cette maison non meublée, d'une surface habitable de 64,68 m², située dans un quartier pavillonnaire calme comprend : - En rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur espace séjour, WC et garage attenant.- A l'étage : palier, deux chambres, bureau et salle d'eau.- Jardin clos. Mode de chauffage : radiateurs électriques et pompe à chaleur réversible. Equipements : climatisation, fenêtres double vitrage PVC et volets roulants en partie électrique, cuisine aménagée avec hotte et plaque vitrocéramique. Description technique : Rez-de-chaussée : Entrée et dégagement : 3,05 m²Cuisine ouverte sur séjour : 21 m²WC : 0,95 m²1er étage : Palier : 4,95 m²Bureau : 8,52 m²Chambre 1 : 11,77 m²Chambre 2 : 11,60 m²Salle d'eau : 2,84 m²Garage et jardin. Disponibilité : immédiateDate de réalisation du diagnostic : 19 / 02 / 2026Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1730 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Charges : 13 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 710 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 194 ¤. Dépôt de garantie : 687 ¤. Surface (arrondie) : 64 m². (gedeon_83412_32811669)

  • Exclusivité
    770 €

    Maison

    • 3 pièces
    • 76 m²
    • 2 chambres
    À 12km de Ouzouer-sur-Trézée (45)

    À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien dans un quartier calme avec boulangerie et pharmacie accessibles à pied, à moins de 5 min de hypercentre et de la gare en véhicule. Cette maison sur étage de 76 m², refaite à neuf et avec goût, comprend : - En rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée / équipée, séjour / salon avec parquet authentique et cheminée décorative, salle d'eau et WC indépendant,- A l'étage : palier, deux chambres dont une avec placard, chambre d'appoint.- Sous-sol.- Jardin avec garage indépendant et cour. Mode de chauffage : radiateurs électriques récents. Equipements : volets roulants PVC double-vitrage, raccord tout-à-l'égout. Description technique : Rez-de-chausséeEntrée : 7,51 m²Cuisine : 8,3 m²Séjour / salon : 18,48 m²Salle d'eau : 5,66 m²WC. 1er étage : Palier. Chambre 1 avec placard : 14,87 m²Chambre 2 : 10,9 m²Chambre d'appoint. Sous-sol : 22,98 m²Jardin avec cour et garage indépendant. Disponibilité immédiate. Louée non meublée. Date de réalisation du diagnostic : 24 / 11 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 EUR et 2240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN contact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Charges : 20 ¤ /mois. Règlement des charges : provisionnel. Honoraires locataire : 770 ¤ TTC. Dont honoraires état des lieux : 210 ¤. Dépôt de garantie : 750 ¤. Surface (arrondie) : 76 m². (gedeon_83412_32454666)

  • Exclusivité
    700 €

    Maison

    • 5 pièces
    • 82 m²
    • 3 chambres
    À 17km de Ouzouer-sur-Trézée (45)

    À louer à Châtillon-Coligny, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de ville offre un emplacement idéal à quelques pas du cœur du bourg. Proche de toutes les commodités telles que commerces, services et écoles, cette maison en location à Châtillon-Coligny se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une cour commune, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. Fonctionnelle et bien située, cette maison à louer à Châtillon-Coligny convient parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche de tranquillité tout en restant proche du centre. Ce bien est proposé par Merwann Chetioui, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

  • Exclusivité
    990 €

    Maison

    • 4 pièces
    • 128 m²
    • 3 chambres
    À 9km de Ouzouer-sur-Trézée (45)

    Maison au calme de 128m² avec terrain clos, excentrée. Elle offre un grand séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée, pièce pouvant servir de bureau. A l'étage, 3 chambres, salle de bains avec douche. Sous-sol complet, jardin clos et arboré. Loyer 990€ Honoraires 837.80€ état des lieux inclus Disponible de suite ! Ce bien vous intéresse? Nous sommes à votre disposition pour une visite!

  • 590 €

    Maison

    • 3 pièces
    • 69 m²
    • 2 chambres
    À 14km de Ouzouer-sur-Trézée (45)

    À Saint-Privé, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, nous vous proposons cette maison en location. Située en plein cœur du bourg, cette maison de 3 pièces, d'une superficie habitable de 69 m2 (82 m2 au sol), est décorée avec goût et dispose d'un jardin agréablement exposé au Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/chambre ainsi qu'une cuisine équipée, une salle de bain avec WC. Le grenier, accessible par l'extérieur, a été entièrement aménagé et comprend une grande chambre spacieuse ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir famille et amis. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques. Cette maison à louer à Saint-Privé est à proximité d'une épicerie et d'une boulangerie, à seulement 5 km de Bléneau, 7 km de Saint-Fargeau, 20 km de Toucy et 40 km d'Auxerre. Disponible immédiatement, avec un dépôt de garantie de 1180 EUR (remboursé à votre départ) et des honoraires d'agence de 552 EUR TTC. Merci de communiquer les premiers éléments de votre dossier lors de votre demande (situation professionnelle, revenus, date d'emménagement souhaitée). Nous vous répondrons rapidement. Green Key Immo est à votre disposition pour toutes questions par téléphone, email ou messagerie. Cette annonce est présentée par BÉCUS Élodie, NoRSAC: 918714619, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers.

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  • 1 400 €

    Maison

    • 1 pièce
    • 53 m²
    • 1 chambre
    À 9km de Ouzouer-sur-Trézée (45)

    Maison refaite à neuf, chauffage changé tout confort -une pièce à vivre avec cuisine encastrée équipée (four plaque hotte micro onde , machine à laver, réfrigérateur, bouilloire, machine a café SENSEO et un comptoir bar -Une grande chambre lumineuse avec lit 160*190 deux chevets, une grande penderie, une armoire -Séjour avec canapé lit convertible, tv avec reception satellite, table avec ses 4 chaises -salle de bain baignoire avec grand porte serviette pour y faire secher ses vetement ou serviette

  • 600 €

    Maison

    • 3 pièces
    • 70 m²
    • 2 chambres
    À 17km de Ouzouer-sur-Trézée (45)

    Découvrez cette maison de ville dans une petite ruelle du centre de Châtillon-Coligny avec une cour fermée et privative permettant de stationner votre véhicule. (photo dans annonce) Elle comprend au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine aménagée équipée (four, plaque gaz bouteille, hotte), un wc A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc Le chauffage est électrique. Il dispose d'une cave. Maison disponible début juin 2026 Loyer 600€ Honoraires agence : 522€ dont 90€ pour l'état des lieux.

  • Exclusivité
    33 personnes déjà intéressées
    450 €

    Maison

    • 4 pièces
    • 73,42 m²
    • 2 chambres
    À 17km de Ouzouer-sur-Trézée (45)

    Dans le charmant village de Neuvy sur Loire, situé dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison en location NEUVY SUR LOIRE. Cette maison de type F4 s'étend sur deux niveaux et comprend 2 chambres ainsi qu'un bureau à l'étage. Le loyer mensuel est de 450 euros, avec un dépôt de garantie de 450 euros et des honoraires d'agence de 660,78 euros. Ce logement est disponible et peut être visité sur rendez-vous. N'attendez plus pour louer maison à NEUVY SUR LOIRE!

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Le marché des maisons en location à Ouzouer-sur-Trézée

Le marché des maisons en location à Ouzouer-sur-Trézée est actuellement bien orienté, avec une demande constante pour ce type de biens. La ville offre une qualité de vie appréciable, notamment grâce à ses commerces de proximité qui permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants, comme une boulangerie et une épicerie, renforçant ainsi son attractivité pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible en région Centre-Val de Loire.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Ouzouer-sur-Trézée ?

À Ouzouer-sur-Trézée, le parc immobilier compte 717 maisons, représentant 90,19% de l'ensemble des 795 logements que compte la commune. Parmi les résidences principales, 68,12% sont occupées par des propriétaires et 28,44% par des locataires. Le parc locatif de maisons offre généralement des biens de caractère, souvent des maisons de village ou des propriétés avec jardins, reflétant le charme de la région.

Quel est le prix de la location de maisons à Ouzouer-sur-Trézée ?

Concernant les loyers des maisons à Ouzouer-sur-Trézée, on observe une tendance à la hausse au fil des années. Le loyer moyen au mètre carré était de 4,69 € en 2021, il est passé à 6,67 € en 2026, et était de 7,47 € en 2025. Cette évolution montre un marché locatif qui se dynamise et s'ajuste à la demande.