Location Maison avec sous-sol à Phalsbourg (57370)

Découvrez cette maison de plain-pied adaptée PMR, située à Furschhausen dans un secteur calme à seulement 6km de Saverne, Dettwiller et Marmoutier. Ce bien a une surface de 71.74 m2 habitables, avec une terrasse de 30m2 exposée Sud. Agencement intérieur : Une cuisine équipé (four, plaque, hotte, frigo, micro-ondes, lave-vaiselle),un séjour lumineux semi-ouvert de 34.26m2 avec cuisine ,deux chambres (12.86m2 / 10.23m2),une salle d'eau de 6.89m2 ,un WC séparé de 5.05m2 (avec urinoire),un local technique Agencement extérieur : Grande terasse de 30m2 exposée plein Sud ,un garage de 26.44m2 (longueur 7.2m envrion),une place de parking Informations techniques : Pompe a chaleur ,ballon thermodynamique et VMC simple Disponible de suite !

En exclusivité IDC, coup de coeur pour cette maison individuelle intégralement rénovée de 97m2, dans un quartier prisé sur les hauteurs de Sarrebourg. Au rdc : Entrée avec placards coulissant intégrés, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et urinoire, une buanderie/cellier et accès garage. A l'étage : Un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée type US, un balcon, une terrasse de 18m2 avec un accès directe au jardin. Deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc individuel + urinoir et lave main. Un garage avec point d'eau, espace chaufferie et accès au jardin complètent le bien. Les + : -Première habitation dans une maison intégralement rénovée -Chauffage au sol -Fenêtres triple vitrages et volets motorisés -Jardin clôturé et vue sur les champs -Carport sous terrasse + nombreuses places de stationnements extérieur -Garage avec porte motorisée Situation idéale sur la commune de Sarrebourg dans un lotissement calme à proximité de l'axe RN4. Commerces, transports et commodités accessible à pied. Bien rare à la location, ne tardez pas !!! À découvrir en exclusivité chez votre agence de référence, l'Immobilière des Cordeliers !!! Contact Visites : 03.88.70.93.98 Honoraires de 968 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1400 €/mois. Dépôt de garantie 1 400 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 57062018000033312