Location Maison avec sous-sol à Renazé (53800)

Descriptif du bien :Rez-de-chausséeUne suite parentale avec salle d'eau privativeUn WC séparéUne spacieuse pièce de vie de 52 m², lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four)?? À l'étageUne mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace détenteUne salle de bainTrois chambres avec placards intégrésAnnexes et extérieurs:Grand garage pour une voiture ,un évier rangement.Espace de stockage au-dessus du garageTerrain engazonné de 905 m²Petit cabanon au fond du jardinTerrasse attenante pour profiter des beaux joursChauffage au gaz de ville.Loyer : 800 € charges comprises(dont 30 € de charges) Disponible à partir du mois d'avrilUn bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et beaux volumes.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 800 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 30 €Dépôt de garantie : 770 €Honoraires à la charge du locataire : 391,88 €Honoraires d'agence : 391.88 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : sandrine.gery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lavalsous le numéro 534 050 414

A LOUER, Commune de POUANCE. Dans un quartier résidentiel, maison individuelle sur sous-sol complet. La maison est composée de : couloir, grand pièce à vivre, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. A l'étage ; pièce de jeu, bureau. La maison est sur sous-sol avec stationnement (porte de garage motorisée) et local technique. Chauffage et production d'eau chaude : fioul. Poêle à granulé. Isolation par l'extérieur. (nouveau DPE commandé). Loyer de 800€. Honoraires d'agence de 800€ TTC. Pour toutes informations complémentaires contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87. Ou par mailaguerois@rosineimmowest.com _ RSAC n° 797 887 205 Honoraires de 800 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800 €/mois. Dépôt de garantie 850 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4077.00 € et 5518.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony GUEROIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797887205