Le marché des maisons en location à Saint-Germain-des-Prés

Le marché des maisons en location à Saint-Germain-des-Prés est plutôt dynamique, offrant un cadre de vie agréable aux familles. La ville bénéficie de la présence de quelques commerces essentiels, facilitant le quotidien des résidents sans pour autant nuire à son caractère paisible. La demande pour des maisons familiales reste constante, reflétant un attrait certain pour ce type de bien dans la commune.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Saint-Germain-des-Prés ?

À Saint-Germain-des-Prés, le parc immobilier compte 607 maisons pour un total de 635 logements. Cela signifie que les maisons représentent une part significative du parc de logements. Parmi les résidences principales, 72,95% sont occupées par des propriétaires, tandis que 26,2% sont occupées par des locataires. Les maisons disponibles à la location sont généralement des maisons individuelles, souvent avec un jardin, proposant différentes tailles adaptées aux besoins des locataires.

Quel est le prix de la location de maisons à Saint-Germain-des-Prés ?

Concernant les prix de location des maisons à Saint-Germain-des-Prés, on observe une tendance à la hausse. En 2021, le loyer moyen au mètre carré était de 8€. Il est passé à 8,89€ en 2026. La tendance montre une augmentation significative, passant de 8€/m² en 2021 à 11,38€/m² en 2025. Cette évolution, bien que marquée, reste à considérer au regard du marché global.

Location Maison à Saint-germain-des-pres (49) : 3 annonces

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L’ADRESSE CHALONNES
1/7
Coup de cœur du secteur
699 €
Maison
3 pièces
94 m²
2 chambres
Saint-germain-des-pres (49)
A LOUER - MEUBLEE - MAISON RENOVEE TYPE III dans le centre de ST GERMAIN-DES-PRES à 25 min d'ANGERS comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge), un salon-séjour, SDD et WC. Au 1er étage : une belle mezzanine et une grande chambre parentale avec dressing et douche. Au 2ème étage : une chambre mansardée. La maison ne dispose pas d'extérieur. REF : 3965 DPE : E Disponible de suite ! Notre agence L'ADRESSE ANJOU MAINE vous accompagne dans tous vos projets : achat, vente, location, gestion, syndic, neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques: www.georisques.gouv.fr
NICOLE JOUBERT AGENCE IMMOBILIERE
Exclusivité
1/6
Coup de cœur du secteur
900 €
Maison
3 pièces
77,6 m²
2 chambres
À 13km de Saint-germain-des-pres (49)
Découvrez cette maison à louer à SAINT LAMBERT LA POTHERIE, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec une superficie de 76.00 m², cette location maison SAINT LAMBERT LA POTHERIE se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), ainsi que d'une arrière-cuisine pour plus de praticité, dotée d'un lave-linge et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Pour compléter ce bien, un jardin agréable et un garage sont également inclus. Les charges sont simplement liées à la taxe des ordures ménagères. Cette maison est disponible immédiatement. Référence : 488G.
ROSINE IMMO WEST
Exclusivité
1/13
1 239 €
Maison
5 pièces
119,29 m²
3 chambres
À 3km de Saint-germain-des-pres (49)
A Louer à partir du 20 Avril 2026 Corps de ferme entièrement rénové en campagne de Champtocé sur Loire, accès gare d'Angers en 20 min par A11 Environnement privilégié pour cette superbe fermette d'environ 120 M² offrant au RDC: - une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques induction), une chaufferie, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant - à l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace de détente, une chambre A l'extérieur, un préau et deux petites dépendances (stockage) complètent ce bien, le tout édifié sur un terrain arboré et sans vis à vis d'environ 1500m². Maison équipée d'une pompe à chaleur, ayant un DPE classe A, faible consommation annuelle d'énergie lt; 730 Loyer : 1239 Dépôt de garantie : 1239 Pour toute demande d'information contactez Betty RENIER (EI) au : 06 88 74 15 16 brenier@rosineimmowest.com RSAC 878 058 593 Honoraires de 1 312 TTC à la charge du locataire comprenant 358 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1239 /mois. Dépôt de garantie 1 239 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 500.00 et 730.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Betty RENIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 058 593

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Le marché des maisons en location à Saint-Germain-des-Prés: Le marché des maisons en location à Saint-Germain-des-Prés est plutôt dynamique, offrant un cadre de vie agréable aux familles. La ville bénéficie de la présence de quelques commerces essentiels, facilitant le quotidien des résidents sans pour autant nuire à son caractère paisible. La demande pour des maisons familiales reste constante, reflétant un attrait certain pour ce type de bien dans la commune.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Saint-Germain-des-Prés ?: À Saint-Germain-des-Prés, le parc immobilier compte 607 maisons pour un total de 635 logements. Cela signifie que les maisons représentent une part significative du parc de logements. Parmi les résidences principales, 72,95% sont occupées par des propriétaires, tandis que 26,2% sont occupées par des locataires. Les maisons disponibles à la location sont généralement des maisons individuelles, souvent avec un jardin, proposant différentes tailles adaptées aux besoins des locataires.

Quel est le prix de la location de maisons à Saint-Germain-des-Prés ?: Concernant les prix de location des maisons à Saint-Germain-des-Prés, on observe une tendance à la hausse. En 2021, le loyer moyen au mètre carré était de 8€. Il est passé à 8,89€ en 2026. La tendance montre une augmentation significative, passant de 8€/m² en 2021 à 11,38€/m² en 2025. Cette évolution, bien que marquée, reste à considérer au regard du marché global.