Le marché des maisons en location à Soudan

Le marché de la location de maisons à Soudan se distingue par son dynamisme, offrant un cadre de vie apprécié pour son calme et sa proximité avec des commodités essentielles. La commune compte notamment des commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, contribuant à une vie locale agréable et facilitant l'installation des nouveaux arrivants.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Soudan ?

À Soudan, on dénombre 966 maisons pour un total de 998 logements. Les maisons représentent ainsi une part importante du parc immobilier local. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires, représentant 80,49% du parc, tandis que les locataires occupent 18,82% des résidences. Les maisons disponibles à la location à Soudan sont généralement des maisons de caractère, souvent dotées de jardins, recherchées pour leur cadre de vie paisible et leur surface habitable plus conséquente que celle des appartements.

Quel est le prix de la location de maisons à Soudan ?

En 2026, le loyer moyen au mètre carré pour une maison à Soudan s'élève à 8,64 €. Cette tendance montre une légère augmentation par rapport à 2025 où le loyer moyen était de 7,89 € par mètre carré. Il est important de noter une évolution plus marquée sur la période analysée, le loyer par m² ayant été de 10,45 € en 2021, ce qui indique une fluctuation du marché locatif des maisons dans la commune.

Location Maison à Soudan (44) : 6 annonces

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AJP Immobilier Chateaubriant
1/10
Coup de cœur du secteur
863 €
Maison
7 pièces
170,16 m²
5 chambres
Soudan (44)
En plein bourg de Soudan, à proximité immédiate des commodités, maison d'habitation d'environ 170 m² comprenant, au rez-de-chaussée, un dégagement desservant une lingerie, trois chambres et une salle d'eau. A l'étage, une entrée mène à une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, une salle d'eau, un bureau et deux chambres. La maison dispose également d'un jardin et d'un garage . Libre dès que possible. Surface habitable : 170 m² Classe énergie : D Réf : 11622HH Loyer : 862,50 euros par mois, charges comprises / Charges locatives : 12,50 euros/mois (régularisation annuelle) / Dépôt de garantie : 850 euros / Honoraires locataire : 765.72 euros TTC, dont état des lieux : 340,32 euros
AJP Immobilier Chateaubriant
1/11
676 €
Maison
3 pièces
60,34 m²
1 chambre
Quartier Centre
À 6km de Soudan (44)
À CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison en location se situe en plein centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, lave-linge et lave-vaisselle), un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier mène à une chambre avec dressing et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Ce bien dispose également de deux dépendances non attenantes, d'une place de stationnement devant la maison, ainsi que d'un terrain non attenant d'environ 300 m² avec abri à bois. La maison à louer à CHATEAUBRIANT est disponible début juillet et offre une surface habitable de 60.34 m². CLASSE ENERGIE : D. Réf 7865 HH. Le loyer est de 676 euros par mois, charges comprises, avec des charges locatives de 16 euros/mois (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 660 euros. Honoraires du locataire : 422.38 euros TTC, dont État des lieux : 120.68 euros.
ROSINE IMMO WEST
1/12
800 €
Maison
5 pièces
116 m²
3 chambres
À 9km de Soudan (44)
A LOUER, Commune de POUANCE. Dans un quartier résidentiel, maison individuelle sur sous-sol complet. La maison est composée de : couloir, grand pièce à vivre, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. A l'étage ; pièce de jeu, bureau. La maison est sur sous-sol avec stationnement (porte de garage motorisée) et local technique. Chauffage et production d'eau chaude : fioul. Poêle à granulé. Isolation par l'extérieur. (nouveau DPE commandé). Loyer de 800. Honoraires d'agence de 800 TTC. Pour toutes informations complémentaires contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87. Ou par mailaguerois@rosineimmowest.com _ RSAC n° 797 887 205 Honoraires de 800 TTC à la charge du locataire. Loyer de base 800 /mois. Dépôt de garantie 850 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4077.00 et 5518.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROSINE IMMO WEST : Anthony GUEROIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 797887205
IAD FRANCE
1/11
900 €
Maison
5 pièces
116 m²
4 chambres
À 18km de Soudan (44)
iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : maison en location à Thourie, dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Située au cœur de Thourie, à seulement 8 minutes de Janzé, cette maison entièrement rénovée est à proximité des commodités et de l'école. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux et agréable, ainsi que d'une vaste chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres et une salle d'eau. Un terrain clos d'environ 600 m² vient compléter l'ensemble. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas GIRAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 990,00 euros. Charges forfaitaires : 10,00 euros. Dépôt de garantie : 980 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 490 euros (soit 4€/m²).
Agence experte du secteur
Orpi - Provost Immobilier
17 Boulevard Victor HugoChateaubriant
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Annonce de particulier
1/5
610 €
Maison
3 pièces
60 m²
À 13km de Soudan (44)
À louer sur Saint-Aubin-des-Châteaux maison F3 non meublée. Ce logement d'une superficie de 60 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 610 €
Annonce de particulier
1/5
Coup de cœur du secteur
775 €
Maison
5 pièces
109 m²
À 6km de Soudan (44)
Maison en location à Châteaubriant, Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Cette maison F5 de 109 m² est proposée par un particulier, non meublée, pour un loyer de 775 €. Disponible immédiatement, c'est l'opportunité idéale pour louer maison à Châteaubriant.

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Le marché des maisons en location à Soudan: Le marché de la location de maisons à Soudan se distingue par son dynamisme, offrant un cadre de vie apprécié pour son calme et sa proximité avec des commodités essentielles. La commune compte notamment des commerces de proximité qui répondent aux besoins quotidiens des habitants, contribuant à une vie locale agréable et facilitant l'installation des nouveaux arrivants.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Soudan ?: À Soudan, on dénombre 966 maisons pour un total de 998 logements. Les maisons représentent ainsi une part importante du parc immobilier local. La majorité des résidences principales sont occupées par des propriétaires, représentant 80,49% du parc, tandis que les locataires occupent 18,82% des résidences. Les maisons disponibles à la location à Soudan sont généralement des maisons de caractère, souvent dotées de jardins, recherchées pour leur cadre de vie paisible et leur surface habitable plus conséquente que celle des appartements.

Quel est le prix de la location de maisons à Soudan ?: En 2026, le loyer moyen au mètre carré pour une maison à Soudan s'élève à 8,64 €. Cette tendance montre une légère augmentation par rapport à 2025 où le loyer moyen était de 7,89 € par mètre carré. Il est important de noter une évolution plus marquée sur la période analysée, le loyer par m² ayant été de 10,45 € en 2021, ce qui indique une fluctuation du marché locatif des maisons dans la commune.