Location Maison avec garage à Teille (44440)

Située sur la commune déléguée de landemont, dans un secteur dynamique, cette maison sur sous-sol, offre un accès aux commerces de proximités, écoles et services à pied.D'une surface habitable d'environ 92 m², elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour particulièrement lumineux, équipé d'un poêle à granulés apportant confort et chaleur. La cuisine est aménagée et semi-équipée, fonctionnelle et conviviale.La maison dispose de trois chambres, dont une avec placard intégré, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.Le sous-sol constitue un véritable atout : vous y trouverez un grand garage, un espace pouvant être aménagé en bureau ou en pièce polyvalente selon vos besoins, un coin buanderie permettant l'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi qu'un vaste espace de stockage.L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 650m² et dispose d'une terrasse pour profiter des extérieurs.Des travaux d'aménagement extérieur sont prochainement prévus afin de clôturer entièrement le terrain.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loyer mensuel charges comprises : 1 090 €Charges locatives mensuelles au forfait : 0,001 €Dépôt de garantie : 1 090 €Honoraires à la charge du locataire : 644 €Honoraires d'agence : 644 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah PRESSÉ, Tél. : 0620531294, E-mail : sarah.presse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 815388897

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : Une maison spacieuse, moderne et économe en énergie. Cette location entièrement refaite à neuf saura vous séduire par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine aménagée et équipée, moderne et pratique Une salle d'eau Un WC indépendant Un local technique accueillant une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie Au 1er étage : Trois chambres confortables Un WC supplémentaire, idéal pour la vie de famille Au dernier niveau : Une grande chambre aménagée de plus de 30 m2 au sol, parfaite pour une suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux Les + de ce bien : Maison entièrement rénovée Très faible consommation énergétique Prestations modernes et finitions soignées Volumes généreux et agencement optimisé Disponible à partir du 01 mai 2026, proximité des écoles et des commerces. Claire POUZET 06 71 93 53 79 clairepouzet@noovimo.fr Honoraires : 450EUR TTC Loyer 950EUR Dépot de garantie : 950EUR. . Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.Ref : 20970 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -