Le marché des maisons en location à Thônes

Le marché locatif des maisons à Thônes affiche un dynamisme certain, porté par une demande constante. La ville, nichée au cœur de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre de vie attrayant et d'une proximité avec les massifs montagneux, ce qui séduit de nombreux foyers. Thônes n'est pas qu'une commune de villégiature, c'est aussi un centre économique local avec des commerces de proximité bien établis qui contribuent à son attractivité résidentielle et facilitent le quotidien de ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Thônes ?

À Thônes, le parc immobilier compte 1516 maisons pour un total de 3934 logements. Les maisons représentent ainsi une part significative des habitations disponibles. Parmi les résidences principales, 55.03% sont occupées par des propriétaires et 41.92% par des locataires, témoignant d'un équilibre entre ces deux statuts. Les maisons que l'on peut louer à Thônes sont généralement de type traditionnel, souvent familiales, avec des jardins, et peuvent varier en taille et en configuration pour répondre aux besoins des différentes catégories de locataires.

Quel est le prix de la location de maisons à Thônes ?

En termes de prix, le loyer moyen au mètre carré pour une maison à Thônes s'élevait à 13.64€ en 2021. On constate une stabilité notable, avec un loyer de 20€ par mètre carré enregistré pour les années 2025 et 2026, ce qui peut indiquer une tendance haussière dans l'évolution récente des tarifs de location pour les maisons dans cette commune.

Location Maison à Thônes (74) : 5 annonces

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L’ADRESSE ANNECY
1/18
2 250 €
Maison
4 pièces
95,5 m²
3 chambres
À 13km de Thônes (74)
Maison individuelle Non Meublée avec piscine - SAINT-JORIOZ 123 impasse du Conis Située dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison individuelle non meublée offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement sa piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les moments de détente tout au long de la saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec grand placard de rangement, un toilette indépendant avec lave-mains, une buanderie, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial ouvert sur l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second toilette. Chaudière gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Loyer charges comprises : 2'250 euros / mois Charges : 50 euros (incluant l'entretien de la chaudière, la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2'200 euros Honoraires d'agence : 1241.50 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 euros et 4980 euros par an. Année de référence : 2023 Cette maison séduit par son environnement paisible, sa fonctionnalité et sa proximité avec le lac, situé à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que des commodités du centre de Saint-Jorioz. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, à proximité de Annecy. Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.
L’ADRESSE ANNECY
1/18
2 250 €
Maison
4 pièces
95,5 m²
3 chambres
À 13km de Thônes (74)
Maison individuelle Non Meublée avec piscine - SAINT-JORIOZ 123 impasse du Conis Située dans un environnement calme et privilégié, cette agréable maison individuelle non meublée offre un cadre de vie recherché à seulement quelques minutes du lac d'Annecy. Implantée sur un terrain clos d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'une belle exposition et d'un extérieur soigné, idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez particulièrement sa piscine chauffée par pompe à chaleur, parfaite pour prolonger les moments de détente tout au long de la saison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec grand placard de rangement, un toilette indépendant avec lave-mains, une buanderie, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon convivial ouvert sur l'extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'un dressing, d'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second toilette. Chaudière gaz avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Loyer charges comprises : 2'250 euros / mois Charges : 50 euros (incluant l'entretien de la chaudière, la Taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Dépôt de garantie : 2'200 euros Honoraires d'agence : 1241.50 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 euros et 4980 euros par an. Année de référence : 2023 Cette maison séduit par son environnement paisible, sa fonctionnalité et sa proximité avec le lac, situé à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que des commodités du centre de Saint-Jorioz. Une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, à proximité de Annecy. Pour déposer votre dossier, il vous suffit de cliquer sur « Je suis intéressé par ce bien » ou « Envoyer un message » directement depuis l'annonce publiée sur Leboncoin ou Bien'ici. Vous recevrez alors un lien pour compléter votre profil et déposer vos pièces justificatives en ligne. Vérifiez bien dans vos spams.
Annonce de particulier
1/7
2 800 €
Maison
6 pièces
135 m²
À 15km de Thônes (74)
Maison en location Annecy, F6 de 135 m² à louer. Située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette maison meublée est disponible pour un loyer de 2800 €, libre à partir du 01/05/2026.
RESEAU SWIXIM
Exclusivité
1/11
2 600 €
Maison
5 pièces
107,31 m²
2 chambres
À 18km de Thônes (74)
Réf : 2487AF : Sur la commune de la ROCHE-SUR-FORON, belle maison plain-pied, de type 4 (87.87m² pour la maison et 107.31m² avec l'atelier chauffé), dans un secteur verdoyant et au calme, construite en 1998 et sur un terrain arboré (environ 843m²). Ce bien moderne et lumineux se compose d'une belle pièce de vie/cuisine équipée avec accès à la terrasse exposée au Sud, de deux belles chambres avec placards, d'une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeu (équipée également de deux mezzanines), d'une salle d'eau avec son wc et d'une buanderie. Un atelier avec électricité et chauffage, pouvant servir de bureau ou de chambre annexe, se situe dans le jardin. De nombreux rangements, un poêle à bois, un adoucisseur d'eau, une cave, un cellier extérieur, un abri de voiture couvert et des stationnements dans la cour complètent ce bien. La maison est sécurisée par un portail. Ce bien est disponible à partir du 15 mai 2026. Loyer de 2560€ hors charges + 40€ de provisions sur charges comprenant l'entretien de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau et le ramonage du poêle à bois. Proche du centre-ville de la ROCHE-SUR-FORON avec ses commerces et de toutes ses commodités. A découvrir sans plus attendre! Amandine FOUCHE Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2510€ ~ 3470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy
Annonce de particulier
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Coup de cœur du secteur
950 €
Maison
5 pièces
120 m²
À 12km de Thônes (74)
À Fillière, en Haute-Savoie (74), nous proposons à la location une maison F5 de 120 m². Ce logement spacieux comprend 5 pièces et est proposé à un loyer charges incluses de 950 €. Cette maison en location à Fillière est disponible immédiatement.

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Le marché des maisons en location à Thônes: Le marché locatif des maisons à Thônes affiche un dynamisme certain, porté par une demande constante. La ville, nichée au cœur de la Haute-Savoie, bénéficie d'un cadre de vie attrayant et d'une proximité avec les massifs montagneux, ce qui séduit de nombreux foyers. Thônes n'est pas qu'une commune de villégiature, c'est aussi un centre économique local avec des commerces de proximité bien établis qui contribuent à son attractivité résidentielle et facilitent le quotidien de ses habitants.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons en location à Thônes ?: À Thônes, le parc immobilier compte 1516 maisons pour un total de 3934 logements. Les maisons représentent ainsi une part significative des habitations disponibles. Parmi les résidences principales, 55.03% sont occupées par des propriétaires et 41.92% par des locataires, témoignant d'un équilibre entre ces deux statuts. Les maisons que l'on peut louer à Thônes sont généralement de type traditionnel, souvent familiales, avec des jardins, et peuvent varier en taille et en configuration pour répondre aux besoins des différentes catégories de locataires.

Quel est le prix de la location de maisons à Thônes ?: En termes de prix, le loyer moyen au mètre carré pour une maison à Thônes s'élevait à 13.64€ en 2021. On constate une stabilité notable, avec un loyer de 20€ par mètre carré enregistré pour les années 2025 et 2026, ce qui peut indiquer une tendance haussière dans l'évolution récente des tarifs de location pour les maisons dans cette commune.