Location Propriété dans les Yvelines (78) : 2 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

3 940 €

Propriété

• 8 pièces
• 360 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)

À LOUER - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À SAINT-RÉMY-LÈS-CHEVREUSE Localisation privilégiée Située à seulement 5 minutes du RER B (Courcelles) et à proximité de Gif-sur-Yvette, Palaiseau, Saclay et Versailles, cette propriété en location à Saint-Rémy-lès-Chevreuse offre un cadre calme et verdoyant, tout en étant parfaitement connectée à Paris et au plateau de Saclay. ________________________________________ Une demeure de caractère rénovée avec élégance Construite dans les années 1930, cette propriété allie le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Son utilisation mixte (habitation + professionnel) en fait un choix idéal pour une résidence principale, une maison de direction ou un espace de réception discret. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 360 m² - Terrain clos et paysager de 3 234 m² - Calme absolu avec la nature omniprésente ________________________________________ Distribution sur 3 niveaux (Accès indépendants aux deux premiers étages) Rez-de-jardin - Studio indépendant d'environ 40 m² (cuisine, salle de bains, WC) - Accès direct au jardin arrière de 2 600 m² et au parc privé - Chaufferie, garage pour 3 véhicules, 2 dépendances Rez-de-chaussée - Séjour lumineux de 100 m² avec cheminée et terrasses - Cuisine équipée donnant sur le jardin avant de 200 m² - 1 grande chambre avec terrasse privative - Salle de bains, WC séparés 1er étage - 4 chambres avec rangements intégrés - 3 salles de bains/salles d'eau - 2 WC ________________________________________ Confort et prestations - Isolation thermique et phonique renforcée - Double vitrage Stadip - Chauffage gaz à faibles charges - Volets roulants électriques et manuels - 4 emplacements de stationnement extérieurs ________________________________________ Un cadre de vie rare Terrasses fleuries, volumes généreux, hauteurs sous plafond, lumière naturelle... Un havre de paix à proximité de Versailles et du plateau de Saclay. Idéal pour famille, profession libérale ou activité de prestige. ________________________________________ Localisation : Saint-Rémy-lès-Chevreuse est une charmante petite ville bien desservie, située à environ 25 km de Paris, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et connectivité, grâce au RER B. Commodités : de nombreux commerces de proximité et services essentiels accessibles à pied ou en quelques minutes. Santé : services médicaux locaux, laboratoires et clinique. Routes : accès routiers directs et multiples lignes de bus. CONTACT Pour tout renseignement ou organiser une visite : Bernard Caumartin Consultant 3G IMMO CONSULTANT PRESTIGE ENTREPRISES +33 6 56 68 33 99 bernard.caumartin@3gimmobilier.com ________________________________________ Honoraires à la charge du locataire de 2100 € TTC. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard CAUMARTIN inscrit au RSAC de CRETEIL n° 453 740 284. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LOUER PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION aux portes de Versailles. Un havre de paix entre nature, élégance et accessibilité. Située à Saint-Rémy-lès-Chevreuse dans le département des Yvelines, cette propriété en location offre un cadre unique. Découvrez cette maison de caractère des années 1930, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Bénéficiant de plus de 3 000 m² de verdure, elle offre un accès exclusif à un parc privé boisé de 15 000 m², en bordure de rivière. À seulement 5 minutes de la station RER B (Courcelles), elle est à proximité de Gif-sur-Yvette, Palaiseau, Saclay et à 10 minutes de Versailles. Un bien d’exception avec des volumes généreux, cette demeure de 360 m² se déploie sur 3 niveaux indépendants, offrant des espaces lumineux et parfaitement agencés. L'usage habitation et/ou professionnel est autorisé, idéal pour une famille ou pour louer propriété à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Prestations haut de gamme, incluant une isolation thermique et phonique renforcée, chauffage au gaz à faibles charges, volets roulants électriques, et des hauteurs sous plafond remarquables. Distribution élégante et fonctionnelle : au rez-de-jardin, un studio indépendant de 40 m² avec cuisine, salle de bains et WC, accès direct au jardin paysager et au parc privé. Au rez-de-chaussée, un espace de réception de 100 m² avec cheminée et 2 terrasses, une cuisine équipée, et une grande chambre avec terrasse, salle de bains et WC. Au 1er étage, 4 chambres avec rangements intégrés, 3 salles de bains/salles d’eau et 2 WC. Un cadre enchanteur avec terrasses fleuries, grands volumes, lumière naturelle et calme absolu. Stationnement : garage fermé pour 3 véhicules et 4 places extérieures. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bernard Caumartin, Conseiller 3G IMMO CONSULTANT PRESTIGE ENTREPRISES au +33 6 56 68 33 99 ou par email à bernard.caumartin@3gimmobilier.com. Honoraires à la charge du locataire de 2100 € TTC.