Maison
- 7 pièces
- 167 m²
- 4 chambres

iad France - Audrey Weissen vous présente une location maison Mareil-Marly, située à deux pas de la forêt, dans un environnement verdoyant et prisé du département Yvelines, en Île-de-France. Cette maison familiale de charme se trouve à proximité immédiate des transports, avec le tram T13 à seulement 3 minutes à pied, offrant un accès facile au RER A Saint-Germain-en-Laye, à la ligne L Paris Saint-Lazare et au RER C Saint-Cyr-l’École. Les commerces sont accessibles à pied en environ 10 minutes et les établissements scolaires sont également à proximité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison des années 1930, soigneusement rénovée et entretenue, dispose d'une surface habitable de 167 m² (210 m² au sol) et propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger indépendante et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Deux chambres complètent ce niveau, dont une avec sa salle d'eau et WC. À l'étage, un palier modulable (pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre) dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placards, un grand dressing (possibilité bureau ou chambre), une salle de bains indépendante et des WC séparés. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un grand garage capable d'accueillir au moins deux véhicules, un atelier, une buanderie et une chaufferie. Plusieurs stationnements extérieurs sont également envisageables sur la parcelle. Le jardin arboré et paysager offre un cadre extérieur agréable et intime, complété par une maisonnette sous auvent. Crèches et écoles maternelles et élémentaires se trouvent à Mareil-Marly, avec la sectorisation collège et lycée à Saint-Germain-en-Laye. Les écoles internationales sont également recherchées à proximité : la Forest International School Paris est accessible à pied et le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye se situe à environ 3 km. Les atouts de ce bien incluent sa luminosité, son entretien soigné, son jardin paysager et son sous-sol total, le tout dans un environnement verdoyant à deux pas de la forêt, avec des transports accessibles à pied et un accès rapide à Paris. C'est une maison en location Mareil-Marly idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'une qualité de vie incomparable. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 145 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Weissen, mandataire indépendant en immobilier. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2650.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1503 euros (soit 9€/m²).