Location Villa à Castelnau-d'Estrétefonds (31) : 2 annonces

Coup de cœur du secteur

1 370 €

Villa

• 4 pièces
• 103,25 m²
• 3 chambres
• 

Castelnau-d'Estrétefonds (31)

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projet immobilier vous propose à la location cette charmante villa à louer à Castelnau-d'Estrétefonds, située au 23 Avenue de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.Construite en 2022, cette villa en location à Castelnau-d'Estrétefonds se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : - Une cuisine semi-équipée ouverte sur un salon lumineux de 50 m²,- Un WC indépendant avec lavabo,- Un cellier,- Un garage sécurisé.Extérieur : - Une terrasse exposée Est,- Un jardin.Au 1er étage : - Une suite parentale équipée d'un dressing attenant à une salle d'eau,- 2 chambres avec placard,- Une salle de bain avec un WC,- Un dégagement.Les atouts de cette villa : - Maison récente,- Équipée d'un système de sécurité avec caméra.Informations financières :- Loyer : 1 350 € hors charges + 50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle, couvrant les ordures ménagères, l'entretien de la climatisation et du ballon thermodynamique,- Dépôt de garantie : 1 350 €,- Honoraires de location : 1 300 € dont 300 € pour l'état des lieux d'entrée.Situation géographique :- Péage d'Eurocentre sortie n° 10.1,- Proximité des restaurants, commerces, écoles,- Gare Sncf de Castelnau-d'Estrétefonds,- Arrêt de bus 377 (Toulouse/Verdun).La maison est disponible dès à présent !Mandat de gestion n°20.Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter le service gestion locative au 05.32.09.17.11 ou par mail à gestion@ogp-immobilier.fr.OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban, 31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1350 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller OGP Immobilier : Anne DURANAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 559 362

Coup de cœur du secteur

875 €

Villa

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Castelnau-d'Estrétefonds (31)

Aucamville – Maison T3 avec jardin, terrasse et garage Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre d’Aucamville et de toutes ses commodités, cette agréable maison T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se compose d’un séjour déplafonné lumineux avec une cuisine ouverte équipée, le tout donnant directement accès à une terrasse extérieure. 1 chambre en RDC et une mezzanine ouverte sur le séjour disponible au 1er février 2026. 47 m² ou 61.88m² au sol dossier solide demandé. À l’extérieur, un jardin agréable à l’avant et à l’arrière. Un garage + un parking - Environnement calme - Proximité commerces, transports et services - Maison fonctionnelle et lumineuse - Idéale couple, jeune famille ou actifs Dépôt de garantie : 860 € Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123281). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/