Villa
- 9 pièces
- 320 m²
- 5 chambres
Découvrez cette villa à louer à Vallauris, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes. Située dans un quartier résidentiel à flanc de colline, cette villa surplombe Golfe-Juan, le Cap d'Antibes et s'étend jusqu'à la Riviera italienne et les Préalpes. Elle se trouve à seulement 10 minutes des plages, 15 minutes de Cannes et d'Antibes, et à 30 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. La propriété dispose de vastes terrasses et d'une piscine à débordement de 13 mètres équipée d'une alarme. D'une superficie d'environ 320 m² sur deux niveaux, le premier niveau accueille une entrée qui mène à deux salons en enfilade, connectés par une cheminée à double face, et donnant sur une terrasse avec vue sur la mer. La cuisine provençale est idéale pour préparer des repas à déguster dans la charmante salle à manger dotée d'une terrasse privative avec un salon d'extérieur et un jacuzzi.Une partie privée comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon confortable et une petite cuisine. Des toilettes invités sont également disponibles. À l'étage, vous trouverez une superbe suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains confortable, bénéficiant d'une terrasse privative. Deux autres chambres, dont une avec mezzanine, partagent une vaste salle de bains. En outre, le niveau inférieur abrite une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un garage pouvant accueillir une voiture, en plus d'un carport pour trois véhicules. Pour les amateurs de fitness, une salle de sport a été aménagée. La sécurité de la propriété est assurée par un portail électrique avec caméra vidéo. C'est une opportunité exceptionnelle de louer cette villa à Vallauris, combinant le charme provençal et une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes tout en étant proche des attractions. Conditions de location : - Bail de 1 an meublé - Loyer : 6 500€/mois - Charges : 500,00 € (régularisation sur factures en cas de dépassement), incluant l'entretien du jardin/piscine, hors consommation personnelle - Total charges comprises : 7 000€ - Honoraires : 3 800€ (dont état des lieux à 800€) - Estimation de la facture énergétique : entre 3 000 et 4 000 euros - Dépôt de garantie : 13 000 euros Ce bien d'exception est géré par FL INTERIEUR PROVENCE, votre expert immobilier premium sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser une visite privée.


