Achat Appartement 2pièces à Anzin-Saint-Aubin (62) : 134 annonces

Coup de cœur du secteur

205 320 €

4 026 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre

Anzin-Saint-Aubin (62)

Emplacement exceptionnel et idyllique en bordure de golf pour cet appartement haut standing de type 2 de 51 m2 ( 1er niveau ) avec balcon de 17 m2 , cave et parking fermé intérieur Petite copropriété au calme de 23 logements de standing située à Anzin Saint Aubin avec superbe vue sur le golf et la nature à 5 mn du centre ville d'Arras Il reste queques appartements de type 2 à différents étages et un seul T3 à 349302 euros pour 79.57 m2 avec pour tous des grandes terrasses avec vues latérales sur le golf orienté sud Nouvelle norme RE 2020 très basse consommation avec pompe à chaleur collective et châssis aluminium de dernière génération Livré avec parquet et faience Cuisine toute équipée avec vasque ,meubles , plan de travail ,four , hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur + cave à vin !!! (marques de standing) salle de bain avec meuble, vasque et miroir éclairé, carrelage au sol et faience aux murs, baignoire ou douche Cahier descriptif technique sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

COUP DE CŒUR ! Dernier étage avec terrasse et vue dégagée à Liévin, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Votre havre de paix en hauteur : luminosité, sécurité et confort absolu. Ce bien d'exception se distingue par son dernier étage, sa terrasse panoramique, sa vue dégagée, son garage privatif et sa résidence sécurisée. Ce n'est pas simplement un appartement à acheter à Liévin, c'est un véritable art de vivre. Rare sur le marché liévinois, cet appartement coche toutes les cases pour un coup de cœur assuré. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux baignés de lumière. La cuisine équipée moderne s'ouvre naturellement sur un salon-séjour spacieux, créant un espace de vie convivial pour le partage. Sans vis-à-vis, sans bruit au-dessus : seulement vous, le ciel et la tranquillité. Deux belles chambres aux volumes confortables s'adaptent à tous vos projets. La salle de bain complète dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire pour votre confort quotidien. La terrasse, véritable atout charme, est accessible depuis le salon et offre une vue dégagée exceptionnelle, votre bulle d'oxygène en pleine ville. Résidence premium avec accès sécurisé pour une tranquillité totale, ascenseur pour un confort au quotidien et garage privatif garantissant un stationnement sécurisé. Pourquoi craquer ? Dernier étage : zéro nuisance sonore au-dessus, terrasse avec vue : privilège rare à Liévin, garage privatif : sécurité et praticité, luminosité maximale : bien-être garanti, résidence sécurisée : sérénité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les appartements dernier étage avec terrasse et garage sont très rares à Liévin. Celui-ci ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous pour organiser votre visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Meilleur rendement locatif

145 000 €

1 970 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 73,6 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Anzin-Saint-Aubin (62)

L'agence Hauts Toits vous propose en EXCLUSIVITE sur la commune de Saint Nicolas cet appartement de type T2 Bis de plus de 70m2 . Situé au rez de chaussée, dans une copropriété familiale, à deux pas de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un bel espace vie lumineux, de la cuisine ouverte sur salon séjour (40m2 environ), d'une grande salle d'eau, d'une chambre au calme et d' un bureau. Vous bénéficierez d'une cave privative et d'une place de stationnement. N'hésitez plus, appelle nous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

121 000 €

2 211 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54,73 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Anzin-Saint-Aubin (62)

À vendre, appartement de type 2 rénové situé place du théâtre à ARRAS, dans le département Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC. La copropriété se compose de 7 lots avec des charges mensuelles de 60 euros, soit 720 euros par an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1108 et 1500 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Ces honoraires de 5.22 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. C'est une belle opportunité pour un achat appartement ARRAS.

Charmant appartement à vendre de 32,8 m², situé en plein centre-ville d'Arras, à proximité d'une école et des transports en commun. En bon état, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de douche. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet emplacement central facilite la vie quotidienne. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6319

Découvrez cet appartement moderne de 49,94 m², situé au cœur du centre-ville d'Arras. Ce bien fait partie d'un projet immobilier prestigieux. Profitez d'une chambre confortable et d'un salon spacieux. À deux pas d'une école et des transports en commun , il offre une localisation idéale, ce bijou est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations !

iad France - Julien Hochart vous propose à la vente cet appartement T2 de 43m² situé dans le quartier Vauban à Arras, Pas-de-Calais, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien, vendu loué à 670€/mois, se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 4 lots gérée par un syndic bénévole. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse et un jardin, accompagnés d'une cave. La copropriété est saine, sans procédures ni travaux en cours. Le bien fait partie de 2 lots dans une copropriété de 4 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1012 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Julien Hochart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 877990234.

iad France - Denis Lefebvre vous propose : EXCLUSIVITÉ – ARRAS – Appartement à vendre de 50 m² – Idéal pour un premier achat. Situé au 70 rue d’Amiens, à proximité de la Citadelle, du centre-ville et de nombreux commerces, cet appartement au 2ᵉ étage d’une petite copropriété constitue une belle opportunité pour investir dans l'achat d'un appartement à Arras ou pour un pied-à-terre confortable. L’appartement se compose de :- Une entrée avec couloir distribuant les différentes pièces - Un séjour / salle à manger lumineux de 17 m² avec trois fenêtres - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Une chambre de 11,25 m² - Une salle de bain avec baignoire/douche, meuble vasque et emplacement machine à laver - WC séparés - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage L’agencement est fluide, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Ce bien présente plusieurs atouts recherchés :✔ Belle luminosité ✔ Distribution optimisée ✔ Petite copropriété ✔ Proximité immédiate du centre-ville ✔ Secteur pratique et dynamique Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou parent souhaitant loger un étudiant, cet appartement à acheter à Arras vous permettra d'investir dans un secteur prisé du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais.

EXCLUSIVITE OPTIMHOME, Martial FONTAINE est heureux de vous proposer cet appartement en arrière gare à Arras, loué 504 € / mois avec 95 € de charges dont 54 € de provision sur charge locataire. Appartement en résidence sécurisée construit en 1994, au premier étage sans ascenseur, se composant : d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour avec une baie donnant beaucoup de luminosité, chambre, salle d'eau avec wc et placards, et disposant d'un parking privatif en cour intérieure. L'appartement se situe à 500 m de la gare, à quelques encablures de la Grand-place, le jardin du Rietz Saint-Sauveur qui longe la route de Cambrai offre deux hectares de verdure, terrain de basket, boulodrome et abrite une aire de jeux ombragée. Cela représente un bel espace de détente pour le quartier entre la cité universitaire et le centre-ville, ainsi proche de tous les commerces. Ce bien en investissement sera parfait !!! Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1137 dont 480 € récupérable sur le locataire) : 1137€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial FONTAINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 469 091 Greffe de ARRAS) 06 67 01 00 37 (réf. 585876 )

Découvrez cet appartement moderne de 49,85 m², situé au cœur du centre-ville d'Arras. Ce bien fait partie d'un projet immobilier prestigieux. Profitez d'une chambre confortable et d'un salon spacieux. À deux pas d'une école et des transports en commun , il offre une localisation idéale. Proposé à 194 000 EUR, ce bijou est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations !

Au cœur de Lens, face au Louvre, Kaufman & Broad signe un nouveau domaine ouvert sur des jardins, proposant des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou de terrasses, et des maisons allant de 3 à 4 chambres, avec garage et jardin privatif. Cette réalisation, caractérisée par son architecture contemporaine et ses volumes harmonieux, offre à chaque logement une luminosité optimale et des expositions idéales. Le domaine privilégie la nature avec ses larges espaces verts, son potager partagé et des espaces communs soigneusement aménagés. Découvrez un grand choix de logements offrant des prestations de qualité et des agencements recherchés : suites parentales, dressings et séjours traversants. Certains appartements accueillent un studio indépendant attenant, parfait pour une location touristique ou pour un enfant autonome.

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À vendre : appartement à Saint-Laurent-Blangy, situé à seulement 5 minutes des places d'Arras. Ce bien de 40 m² en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété bénévole de 4 appartements. Actuellement en état brut, il offre une opportunité unique de le rénover selon vos envies pour en faire un investissement locatif ou une première acquisition avec travaux. L'agencement possible inclut une chambre de 10 m², une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 25 m² et une salle de bain, permettant un aménagement moderne et optimisé. L'appartement dispose de sous-compteurs individuels pour l'électricité et l'eau, facilitant la gestion. Les fenêtres en PVC double vitrage, installées il y a environ 10 ans, sont équipées de volets manuels. La copropriété bénéficie également de places de stationnement, un avantage considérable dans ce secteur. Une place de parking peut être vendue séparément. Les parties communes ont été récemment rénovées avec de faibles charges annuelles d'environ 350 €, couvrant l'entretien des espaces communs et extérieurs. Cet emplacement prisé se trouve à proximité immédiate d'Arras, des axes routiers et de toutes les commodités (à 20 minutes à pied des places). Idéal pour les investisseurs ou les personnes souhaitant réaliser un projet à forte valorisation, avec un potentiel locatif estimé entre 550 € et 620 € par mois après rénovation. Le bien est composé d'un lot dans une copropriété de 19 lots, avec des charges annuelles moyennes de 350 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 64 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat d'appartement à Saint-Laurent-Blangy, contactez votre conseiller SAFTI, Cécile Ostrowski, au 0778670791 ou par e-mail à cecile.ostrowski@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 934797283.

Prix au m² le plus bas

86 000 €

1 265 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 68 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Anzin-Saint-Aubin (62)

À Mazingarbe, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement de 48 m² à vendre. Offrant un cadre de vie agréable au sein d'une commune dynamique, cet bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Les proches écoles et l'accès à la fibre optique conviennent aussi bien aux familles qu'aux professionnels en télétravail. Cet appartement de 2 pièces comprend un salon séjour accueillant, une cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau pratique, le tout conçu pour maximiser l'espace. Ne manquez pas l'occasion d'effectuer un achat d'appartement à Mazingarbe. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 86 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Xavier TOMC, au 0660537702 ou par e-mail à xavier.tomc@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Arras sous le numéro 882 913 866.

iad France - Pierre Brosse vous présente un appartement à vendre à Noyelles-sous-Lens. Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2013, cet appartement est idéalement placé à seulement 2 minutes de l'autoroute et à proximité immédiate de tous les commerces. Vous y trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. Une pièce de vie communique avec un bureau aménagé en dressing. Un couloir mène à une chambre, des WC indépendants et une salle de bain. Ce bien dispose également d'une place de parking privative. Il est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en août 2026, le loyer actuel s'élevant à 566 € TTC. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 84,25 € (soit 1 011 € à l'année). Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique de cet appartement, il est classé ENERGIE C avec un indice de 90 et CLIMAT C avec un indice de 16. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Brosse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 889281572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Lens, face au Louvre, Kaufman & Broad signe un nouveau domaine ouvert sur des jardins, proposant des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou de terrasses, et des maisons allant de 3 à 4 chambres, avec garage et jardin privatif. Cette réalisation, caractérisée par son architecture contemporaine et ses volumes harmonieux, offre à chaque logement une luminosité optimale et des expositions idéales. Le domaine privilégie la nature avec ses larges espaces verts, son potager partagé et des espaces communs soigneusement aménagés. Découvrez un grand choix de logements offrant des prestations de qualité et des agencements recherchés : suites parentales, dressings et séjours traversants. Certains appartements accueillent un studio indépendant attenant, parfait pour une location touristique ou pour un enfant autonome.

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement neuf de 47,62 m², situé en plein cœur d'Arras. Faisant partie d'un projet immobilier prestigieux, il offre une chambre spacieuse et un salon lumineux. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun , cet emplacement est idéal pour les citadins. Proposé à 199 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations!

Bien le moins consommateur d'énergie

155 000 €

3 039 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Anzin-Saint-Aubin (62)

Découvrez cet appartement Dainville à vendre de 51 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente de 2019. Très lumineux, il se compose d'une entrée avec rangements, de WC séparés de la salle de bain fonctionnelle, et d'une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie agréable, donnant sur un balcon avec une vue dégagée, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée. Le chauffage collectif est inclus dans des charges de copropriété de 500 € par trimestre, englobant également l'eau chaude et l'entretien des parties communes. Cette annonce référence 327616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MANON VERVELLE (EI), immatriculée au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix de vente : 155 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots est de 2 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 2 000,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 24/03/2026, avec un score DPE de 77 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 300,00 € et 460,00 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 99914 - À vendre, un agréable appartement T2 situé au 3ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais. Cet appartement à acheter à Arras présente une superficie habitable de 45m² et de belles prestations pour un cadre de vie agréable. Vous serez charmé par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 24m², donnant accès à une terrasse de 12m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace extérieur confortable. La partie nuit comprend une chambre lumineuse, garantissant intimité et confort, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'un WC, pensée pour répondre à vos besoins quotidiens. L'appartement inclut également une place de parking, offrant une solution pratique pour le stationnement. Situé aux portes d'Arras, dans une superbe résidence à Saint-Nicolas, cet emplacement privilégié se trouve au cœur d'un parc arboré, à proximité des commerces, des services et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Arras, qui vous permettra de devenir propriétaire d'un bien neuf aux dernières normes et équipements tout confort. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions.

Au cœur de Lens, face au Louvre, Kaufman & Broad signe un nouveau domaine ouvert sur des jardins, proposant des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou de terrasses, et des maisons allant de 3 à 4 chambres, avec garage et jardin privatif. Cette réalisation, caractérisée par son architecture contemporaine et ses volumes harmonieux, offre à chaque logement une luminosité optimale et des expositions idéales. Le domaine privilégie la nature avec ses larges espaces verts, son potager partagé et des espaces communs soigneusement aménagés. Découvrez un grand choix de logements offrant des prestations de qualité et des agencements recherchés : suites parentales, dressings et séjours traversants. Certains appartements accueillent un studio indépendant attenant, parfait pour une location touristique ou pour un enfant autonome.

À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : une opportunité rare pour acheter au prix d'un loyer ! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Situé dans la nouvelle résidence ARKALIA, cet appartement T2 de 43,43 m² habitables à Arras, dans le département du Pas-de-Calais et la région Nord-Pas-de-Calais, représente une belle opportunité pour un achat appartement Arras. Il est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le logement se compose d’un séjour lumineux, d’une grande chambre de 16 m², d’une salle d’eau et d’une cuisine déjà installée, facilitant une mise en location ou une emménageme nt rapide. Une place de parking peut également être incluse avec le bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. De plus, en raison de cette opération immobilière neuve, les frais d’acquisition sont réduits. Pour obtenir un dossier complet comprenant des plans et des précisions détaillées, veuillez prendre rendez-vous en agence. Référence agence : 6454-2

Au cœur du quartier de la Préfecture, découvrez une sélection d'appartements T3 au sein du programme ARKALIA, une opération de réhabilitation patrimoniale de standing en centre-ville d'Arras. Les T3 disponibles proposent une grande variété de configurations : appartements de plain-pied, logements en duplex, et triplex, offrant des volumes et des usages différenciés. Les surfaces habitables s'échelonnent d'environ 64 m² à près de 100 m², avec des prix compris entre environ 279 000 € et 395 000 €, selon le lot, la surface et la configuration. Chaque appartement bénéficie d'une rénovation complète, avec cuisine équipée et salle d'eau aménagée, dans un esprit alliant confort moderne et mise en valeur du bâti existant. Une place de parking est incluse avec chaque T3, un atout rare en cœur de ville. Selon les lots, certains appartements disposent d'un balcon ou d'une terrasse. Les caractéristiques extérieures sont à apprécier au cas par cas, lors de l'étude du dossier en agence. Implanté dans un îlot résidentiel calme et végétalisé, le programme se situe à proximité immédiate des commerces, services, établissements scolaires et à environ 12 minutes à pied de la gare TGV. Le projet s'inscrit dans une démarche de réhabilitation durable, intégrant des équipements performants (chauffage décarboné, ventilation efficace), favorisant une attractivité résidentielle et locative pérenne. Situé dans le périmètre Action Cœur de Ville / ORT, le programme peut, sous conditions, être éligible au dispositif Denormandie. Une étude personnalisée peut être réalisée sur demande. Dans le cadre de cette opération assimilée à du neuf, les frais d'acquisition sont réduits.

À vendre, studio de 27,10 m² au rez-de-chaussée, avec sa propre terrasse de 20 m² et jacuzzi ainsi qu'un jardin privatif de 30 m². Un cadre unique pour profiter d'un extérieur rare en ville. En fond de jardin, un ancien abri rénové de 14 m² sert aujourd'hui de seconde chambre, mais peut évoluer selon vos envies. Ce bien est proposé comme un investissement clé en main, avec un business Airbnb déjà en activité, idéal pour générer immédiatement des revenus locatifs. Il est également parfait pour un pied-à-terre personnel. Un bijou rare sur le marché, alliant confort, charme, flexibilité et potentiel locatif immédiat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6262

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

PROPRIÉTAIRE ? CE MATIN, VOUS N'Y PENSIEZ PAS. CE SOIR, VOUS NE PENSEREZ QU'À ÇA ! COGEDIM ACCESS : 500 € SEULEMENT D'APPORT(1), AUCUN FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) Votre 2 pièces pour 482€ / mois (1). A Lens, proche de toutes les commodités, la résidence se situe dans un environnement paisible à 10 min* à pied du centre-ville et 15 min* de la gare. Les façades alternent un parement de briques rouge brun et des enduits blancs magnifiant une architecture de caractère au diapason du paysage lensois. Déclinés du 2 au 3 pièces, les appartements concentrent les avantages du neuf : agencements optimisés, prestations soignées, belle luminosité, performance acoustique et thermique, et espace extérieur privatif, balcon ou jardinet. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour enfin accéder au rêve de la propriété. La ville de Lens aide les primo-accédants à devenir propriétaire à hauteur de 4 000 € (Conditions auprès de la mairie de Lens) (1) Voir conditions détaillées sur le site de cogedim.co Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Devenez enfin propriétaire grâce au Prêt à Taux Zéro à Sainte-Catherine ! Avec COGEDIM ACCESS, saisissez une opportunité unique pour devenir propriétaire pour la première fois. À seulement 25 min de Lille* et 50 min de Paris*, la résidence Cœur Augustine vous propose un large choix d’appartements du 2 au 4 pièces et de maisons familiales de 4 ou 5 chambres avec jardin privatif. Profitez d’un cadre de vie privilégié, entre nature et dynamisme urbain, à deux pas du centre-ville. Venez nous rencontrer et découvrir cette nouvelle adresse : Tous les mercredis, de 10h à 13h et de 14h à 19h. Impasse Jean Jaurès (derrière l’église), à Sainte-Catherine Cœur Augustine – Le confort, la nature et la ville réunis pour votre premier achat ! *Source : Google Maps. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement moderne de 47,44 m², situé au cœur du centre-ville d'Arras. Ce bien fait partie d'un projet immobilier prestigieux. Profitez d'une chambre confortable et d'un salon spacieux. À deux pas d'une école et des transports en commun , il offre une localisation idéale, ce bijou est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations !

iad France - Thibault Nourry vous propose: IDÉAL INVESTISSEUR - Appartement T2 de 45 m² avec balcon et parking couvert vendu loué (loyer 600 euros avec charges). Situé au 2ème étage d’une petite résidence calme, cet appartement T2 de 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de la gare d'Arras (5 mins à pied). L’appartement se compose: - d'une pièce de vie lumineuse avec coin salon et un accès au balcon, - d'une cuisine ouverte, - d'une chambre spacieuse, - d'une salle de bain avec baignoire, - de toilettes séparées. Un atout supplémentaire : Une place de parking extérieure couverte incluse avec le bien. L’appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà en location avec un revenu immédiat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Nourry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 934081613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 7 min* en voiture du centre-ville d'Arras, découvrez une résidence neuve intimiste, sécurisée et verdoyante, à deux pas de Scarpe - Horizon Scarpe. Appartements 2 et 3 pièces évolutifs dès 581€/mois (1) tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports (bus & gare), base nautique et espaces verts. Local vélo équipé & jardin commun. Prix attractifs : une opportunité rare pour acheter au prix d'un loyer ! *Source Google Maps. (1) voir conditions sur Cogedim.com Les prix affichés sont indiqués parking inclus.