Achat Appartement 2pièces à Boves (80) : 138 annonces

Coup de cœur du secteur

158 700 €

3 260 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48,68 m²
• 1 chambre
• 

Boves (80)

EXCLUSIVITÉ Boves Immobilier – Opportunité à ne pas manquer !À la recherche d'un appartement à acheter à Boves ? Découvrez cet appartement T2 au rez-de-chaussée, d'une superficie de 48,6 m², situé dans une copropriété de 6 appartements, dans un quartier pavillonnaire prisé de la Somme, en région Picardie. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.L'appartement comprend une belle entrée, une grande chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour recevoir vos invités.Vous apprécierez son espace extérieur rare avec une terrasse donnant sur un jardin privatif entièrement clos, propice pour profiter des journées ensoleillées, jardiner ou prendre vos repas en plein air.De plus, ce bien comprend un garage attenant et deux places de stationnement privatives, un véritable atout pour la vente d'appartement à Boves.

Disponible chez ORPI IMMOSUD À moins d'1 km du CHU d'Amiens, découvrez ce studio idéalement situé dans un secteur à calme à forte demande locative. Ce bien rare sur le marché au 1er étage d'une charmante petite copropriété comprend : Un espace fonctionnel et lumineux, facile à aménager Une place de parking privative, d'une valeur de 12 000 € incluse dans le prix de vente Sa localisation stratégique en fait un atout majeur : à proximité immédiate de la faculté de médecine, de psychologie, du BUT génie biologique et de STAPS. Prix : 120 000 € FAI Honoraire à charge vendeur Pour plus d'information et pour les visites appeler Gaël au O6/76/5O/O7/46 ou l'agence ORPI IMMOSUD O3/22/92/7O/4O Représenté par Gaël CALIPPE (EI), agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 0000

Le cabinet immobilier amienois vous propose en vente un appartement à Amiens, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour/cuisine de 20 m2, d'une chambre de 11 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Il dispose également d'un radiateur au gaz et d'un parking extérieur. Le bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges de 79 EUR par mois. L'appartement sera vendu libre de toute occupation à compter de mi-mai. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement à Amiens, veuillez contacter Me Hafida ESSANOUSSI au 06.63.12.10.05 ou par mail à hafida@immobilier-amienois.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - PARC LA HOTOIE - PARKING - 2 BALCON - CAVE Bel appartement lumineux comprenant une entrée avec rangements, un salon avec accès au balcon, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Pour plus de renseignement contacter HUGO au O6/4O/1O/89/34 Référence agence : 817

iad France - Mélissa Allart vous propose cet appartement T2 à vendre à Amiens, situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Au sein d'une résidence calme et sécurisée (accès par badge, caméras de surveillance), cet appartement fonctionnel dispose également d'une place de parking privative. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Parmi ses atouts : - chauffage individuel - aucun travaux à prévoir - à 5 minutes en transports de l'université Jules Verne Idéal pour un achat appartement à Amiens en tant que résidence principale ou en investissement locatif. Pour une visite, n’hésitez pas à me contacter! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 299 lots au total, sans procédure en cours, comme indiqué à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 76,26 € (soit 915,12 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique concernant ce bien : classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, notamment l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Allart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Beauvais sous le numéro 892226721, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 179 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,29 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 7km de Boves (80)

L'Agence IMMO vous propose à la vente cet appartement T2 de 34 m², idéalement situé en centre-ville d'Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie, à proximité immédiate des universités. Ce bien, appartement à acheter à Amiens, se trouve au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant des années 2000, équipée d'un ascenseur. L'appartement offre une configuration complète et fonctionnelle : une chambre séparée avec placard de rangement, une salle de bain avec WC, un séjour donnant sur une cour, ouvert sur un balcon de 4 m², et une cuisine équipée. Atout supplémentaire : une place de parking individuelle en sous-sol. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui permettra d'améliorer le rendement locatif. Les charges sont faibles : Charges de copropriété : 1 100 € / an, Taxe foncière : 1 300 € / an. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, merci de contacter Romain LASKOWSKI au 06 22 05 40 08. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 496.00 € et 672.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Du Centre a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement à Amiens, situé dans le Haut Henriville, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur construite en 2014. Cet appartement Amiens à vendre se trouve en retrait de rue, offrant un cadre paisible dans un environnement verdoyant. Il s'agit d'un T2 de 41 m2 avec un balcon de 3.8 m2 exposé plein Ouest. La composition inclut une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement avec vestiaire, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Les charges de copropriété s'élèvent à 77 EUR par mois et la taxe foncière est de 1200 EUR par an. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jonathan DELAMBRE au 06 46 21 11 56. Les informations liées aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan DELAMBRE, agent commercial enregistré au greffe d'Amiens sous le numéro RSAC No 802840215, représentant la SARL DELALCEF IMMOBILIER, capital de 50 000 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

127 000 €

3 342 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Boves (80)

À la recherche d'un achat appartement Amiens ? Ne manquez pas cet agréable appartement à vendre, situé à seulement 4 minutes du CHU, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien de type 2 offre environ 38 m2 habitables dans une résidence sécurisée construite en 2016. L'appartement se caractérise par sa magnifique terrasse de 28 m2, idéalement exposée et accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée sur la nature. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 11 m2 et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le logement dispose également de grandes baies vitrées et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Les charges mensuelles s'élevent à 95 EUR.

A découvrir au Cabinet de Simencourt, à proximité du Cirque, du Centre-Ville et de toutes ses commodités, dans un superbe immeuble de caractère réhabilité : belle entrée centrale, hall d'entrée avec carreaux de ciment, marbre, ... Plusieurs typologies d'appartements disponibles : du T1 au T3, qui ont tous bénéficié d'une réhabilitation permettant de profiter du confort moderne ! Nous vous présentons au 1er étage de la copropriété, un beau T2 de 50,20 m2 ayant été rénové en conservant tout le charme de l'ancien. 1 Place de stationnement en sus à 20.000 EURuros, dans une cour commune (avec grille motorisée), branchement possible pour véhicule électrique ! Local à vélos pour la copropriété. Contactez-nous rapidement pour visiter ce bien et obtenir de plus amples informations. Passez à l'action avec le Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens qui accompagne vos réussites. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS ****** Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ****** Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50 ****** Pour consulter notre barème d'honoraires : RDV sur notre site Internet

L'Agence du Centre est heureuse de vous proposer un magnifique appartement à vendre à Amiens, situé dans une rue tranquille en sens unique du centre-ville. Ce T2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie idéal. Il dispose d'une chambre indépendante de type suite parentale, d'une cuisine aménagée et équipée par un cuisiniste professionnel, ainsi que d'une vaste pièce de vie bien éclairée grâce à ses deux fenêtres en façade. Toutes les installations ont été entièrement remises à neuf : plomberie, électricité, isolation... Tout a été refait à neuf. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, garantissant des charges très faibles de 38 EUR par mois. La taxe foncière s'élève à 1 100 EUR par an. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jonathan DELAMBRE au 06 46 21 11 56.Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan DELAMBRE, agent commercial immatriculé à la ville du greffe d'Amiens sous le numéro RSAC No 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER, au capital de 50 000 EUR.

À la recherche d'un appartement à acheter à Amiens ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant studio moderne, idéalement situé à proximité du centre-ville d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Actuellement occupé par un locataire, ce logement se trouve dans une résidence sécurisée, proche de la faculté. Les transports en commun sont facilement accessibles, tout comme une variété de commerces et d'activités. Ce studio lumineux dispose d'une pièce à vivre agréable, d'une salle de bain équipée d'une douche, d'un sanitaire, d'une vasque et d'un miroir tactile. Ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour un étudiant. Le bien comprend 1 lot, situé dans une copropriété de 60 lots (les charges annuelles moyens de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire concernant la vente d'appartement à Amiens, contactez votre consultant megAgence : Adam HAMMANI, Tél. : 0627548136, E-mail : adam.hammani@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 989 280 490.

3 personnes déjà intéressées

73 000 €

3 842 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 19 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Boves (80)

Vente appartement Amiens : découvrez cet agréable studio meublé, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Amiens et du centre-ville, dans un cadre exceptionnel face à un monument historique. Placé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement à acheter à Amiens se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC, le tout sur une surface de 19 m². Vous bénéficierez également d'une laverie et d'un garage pour vélos. Profitez de toutes les commodités à proximité : bus, commerces, lycée, etc. Le centre-ville est également accessible en quelques minutes de marche. Ce bien sera libre de toute location à partir du 1er octobre 2025, ce qui en fait un investissement locatif idéal. Cette offre est présentée par Olivier Lambert, votre conseiller indépendant Dr House Immo, dans le département de la Somme, en région Picardie.

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Découvrez cet appartement T2 de 49.50 m² à vendre dans la résidence LES JARDINS D'ELENA, situé au 2ème étage du bâtiment B, à AMIENS, dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce bien dispose d'un balcon spacieux de 14.60 m² et d'un ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, un dégagement avec placard, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement est également inclus. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. La copropriété se compose de 50 lots, dont 25 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1400 euros. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement AMIENS.

L'office notarial SELAS CHARLES DEMAY – MAXIME BOULONGNE NOTAIRES ASSOCIES vous propose un appartement à vendre à AMIENS (80000) dans le département de la Somme, région Picardie. Situé en plein centre-ville, cet appartement duplex est en très bon état, meublé et actuellement occupé. Il se compose d'un séjour, d'un coin cuisine équipée, et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez une chambre-mezzanine. Ce bien possède également un local à vélos commun. Les visites se font sur rendez-vous. Pour tout renseignement, contactez le 03.22.33.50.51. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement AMIENS.

iad France - Nathalie Etienne vous propose: Nouveau en exclusivité Rue Saint Maurice. Appartement au dernier étage de 36,22 m2 comprenant une entrée avec un dressing, une chambre, une salle de bain, un Wc indépendant, un salon avec sa cuisine ouverte de 19m2 donnant sur un balcon ayant une vue dégagée sur les jardins partagés. Le plus : une cave et une place de parking en sous sol. Chauffe eau et chauffage électrique. Idéal investisseurs ou prix accédants. A voir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Etienne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834060444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

80000 AMIENS - Appartement à vendre : 33,45 m² habitable en rez-de-jardin.Nous vous proposons cet appartement charmant de 33,45 m², situé en plein cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités en fait une belle opportunité pour un achat appartement Amiens.Ce bien, en rez-de-chaussée, se compose de :- Un séjour lumineux, facile à aménager- Une chambre séparée, au calme- Une cuisine indépendante, fonctionnelle- Une salle d'eau avec WCVous apprécierez également un agréable extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, y installer une table ou créer un coin détente.Une cave spacieuse vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable.Cet appartement est parfait pour un primo-accédant, pour un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un appartement à acheter Amiens, à proximité du centre-ville et avec tout le confort d'un rez-de-chaussée.Prix : 112 000 euros honoraires inclus (charges vendeur).Logement à consommation énergétique excessive : DPE F et GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1480 euros.Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Thaïna ANSELME au 0652549474 ou par courriel à th.anselme@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thaïna ANSELME, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 934693987 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Mandat réf : 435157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 10853.31 euros. Thaïna ANSELME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 934693987.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le cabinet immobilier amienois vous propose en vente un appartement à Amiens, situé dans le département de la Somme en région Picardie. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour/cuisine de 20 m2, d'une chambre de 11 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Il dispose également d'un radiateur au gaz et d'un parking extérieur. Le bien se trouve dans une petite copropriété avec de faibles charges de 79 EUR par mois. L'appartement sera vendu libre de toute occupation à compter de mi-mai. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement à Amiens, veuillez contacter Me Hafida ESSANOUSSI au 06.63.12.10.05 ou par mail à hafida@immobilier-amienois.fr.

À vendre duplex à Amiens, Somme (80), Picardie. Ce charmant duplex de 2 pièces lumineux, d'une superficie de 38 m², est situé dans un secteur prisé à proximité du Jardin des Plantes, alliant tranquillité et accessibilité. Au premier étage d'une petite résidence de 2 niveaux (18 lots) construite en 1995, cet appartement offre une belle intimité dans un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte bien équipée, et d'une chambre en duplex confortable. Le bien bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d'un chauffage électrique individuel. En excellent état général, il ne nécessite aucun travaux. Des commerces, transports et services se trouvent à proximité, permettant de profiter d'un quotidien pratique sans les nuisances du centre. La copropriété est bien entretenue et sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 1 148 €, maîtrisées et raisonnables. Ce duplex à acheter à Amiens est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Une opportunité rare dans ce secteur à visiter rapidement ! Cette annonce est référencée 303267 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Véronique Zanardi (EI), immatriculée au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 78849789900021. Prix : 115 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, et le nombre de lots s'élève à 18, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 148,00 €. Selon le diagnostic énergétique réalisé le 10/12/2024, le score DPE est de 249 kWhEP/m²/an, et le score GES est de 7 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770,00 € et 1 080,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Le Cabinet de Simencourt vous propose à la vente un appartement à Amiens, situé sur un axe recherché d'Amiens Sud, offrant un accès privilégié entre la ville et la nature. Ce projet immobilier comprend des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur tel qu'un balcon, des loggias ou un rez-de-jardin. La résidence est sécurisée et se distingue par une façade élégante inspirée des styles architecturaux traditionnels. Par exemple, un appartement T2 au rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 25 m2 donnant sur un jardin privatif d'environ 22 m2, une chambre de 13,70 m2 avec accès au jardin (exposition Ouest) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement est également incluse dans la résidence. Les équipements de l'immeuble comprennent un ascenseur, un sas d'entrée sécurisé avec contrôle d'accès et visiophone, ainsi qu'un local à vélos. Chaque appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'un parquet stratifié dans les pièces principales. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. *** Derniers lots disponibles *** Pour toute information complémentaire sur cet achat d'appartement à Amiens, n'hésitez pas à nous contacter ! Les informations relatives à l'état des risques et pollutions peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS. Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr. Pour plus d'informations, contactez-nous par email à contact@desimencourt.fr ou par téléphone au 03 22 45 50 50. Pour consulter notre barème d'honoraires, visitez notre site Internet.

Amiens, Centre Ville : Boulevard Mail Albert 1er ! Coup de Coeur ! Situé au 2eme et dernier étage ! Appartement 60m2 au sol ( 44m2 à 1m80) avec 1 chambre comprenant : - séjour / salon d'environ 30m2 - 1 chambre séparée en deux parties d'environ 20m2 - belle cuisine séparée et aménagée - une salle d'eau avec douche + wc séparé Actuellement loué, le bien sera vendu libre pour au plus tard, aout 2026 ! Loyer actuel de 670EUR CC (620 EUR HC + 50 EUR de charges) ! Charges comprenant : eau et espaces communs Petite copropriété avec faibles charges ! Contactez Romain HECQUET au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr Prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 596 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Boves (80)

Votre agence Orpi Valentina vous propose cet appartement de type 2 situé au dernier étage d'une petite copropriété, idéal pour un investissement locatif ou premier achat. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés, et bénéficie d'une place de parking privative. Référence agence : 192

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

L'office notarial SELARL Cyril NEVIASKI, Nathalie ROUSSELLE, Sandrine LAUMONIER et Laurent GILQUIN, notaires associés, vous propose un appartement à vendre à AMIENS, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien investi en location est idéal pour un achat appartement AMIENS. Situé dans le bas de St Honoré, cet appartement loué en duplex d'environ 54m² comprend une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains et une chambre. Il est également doté d'une cave et d'une place de stationnement sécurisée. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.22.71.73.73 pour plus d'informations sur cette vente appartement AMIENS.

Orpi vous propose proche clinique, en bas de la rue Saint-Fuscien, dans une résidence de 2020, ce superbe appartement de 45m² comprenant : entrée spacieuse, séjour ouvert sur cuisine, salle d'eau avec douche italienne, une chambre séparée, WC. Balcon de 6 m² Place de parking privative à l'intérieur de la résidence, portail sécurisé et motorisé. Bien actuellement loué 530 euros hors charges, depuis le 30 Août 2024, locataire à jour de ses paiements. Montant de la taxe foncière, 1 100 euros Référence agence : 5451