Achat Appartement 2pièces à Champigny (51) : 208 annonces

À Reims, dans le secteur prisé de Barbâtre, proche du centre-ville et de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement à acheter à Reims. Cet appartement, entièrement rénové il y a quelques années, se trouve au premier étage d'un immeuble à faibles charges et est en parfait état général. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, de trois chambres, de deux salles d’eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. Un atout majeur : une place de stationnement privative avec accès direct depuis la rue, à proximité de l’entrée de l’immeuble, ce qui est rare dans ce secteur. L'appartement est vendu avec tout le mobilier et un bail meublé en cours, générant un loyer actuel de 1 650 EUR charges comprises par mois. Pour toute information sur cette vente appartement Reims, contactez-nous au 03.26.49.48.52 ou par email à contact@auxclefsdessacres.com. Ouvert 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Situé dans le département Marne, région Champagne-Ardenne.

BIEN RARE sur Reims : Bel appartement de 94,65 m², avec sa terrasse de 60m2.. Situé à Reims, cet appartement spacieux, en bon état, propose côté vie, une belle pièce à vivre lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée donnant toutes les deux sur une terrasse ensoleillée du matin au soir, côté nuit, 2 chambres spacieuses de 13m2 et une salle de bain avec baignoire et douche. Un box en sous-sol complète ce bien. Idéal pour une famille ou un premier achat, il allie confort et praticité à proximité des grands axes, des parcs et de la coulée verte. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1717

A visiter! Dans le secteur très recherché de Jean Jaurès, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, venez découvrir cet appartement en excellent état, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Il se compose d'un agréable séjour, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de douche moderne. En souplex,dans une belle cave voutée ,une pièce aménagée offre de nombreuses possibilités : chambre, espace bureau idéal pour le télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cour ainsi que d'un superbe rooftop de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un box et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Façade repeinte il y a 2 ans , faibles charges de coproriété. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 137

À vendre : appartement T2 de 43m² situé au premier étage à Reims, Marne (51), dans la région Champagne-Ardenne. Cet appartement lumineux, offrant une exposition est, dispose d'une loggia de 9,2 m² et d'une place de parking incluse. Avec son charme indéniable, il est idéalement situé près des écoles, dans un quartier animé et convivial. Parfait pour un achat appartement Reims, cet appartement à acheter Reims est une belle opportunité pour les investisseurs ou un jeune couple. Situé à seulement 5 minutes à pied des promenades du canal, ce quartier en plein développement offre un cadre de vie agréable et possède de nombreux atouts pour une location meublée ou classique.

Découvrez cet appartement à vendre à Reims, Marne (51), en Champagne-Ardenne, proposé par votre agence ORPI venteouloaction Jaurès. Ce duplex de 53 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements, se trouve dans le quartier Clairmarais, à seulement 200 m des nouveaux bâtiments de NEOMA. L'appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec vélux électrique, offrant un accès à une salle d'eau avec grande vasque et WC. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Reims. Pour plus d'informations sur cette zone, consultez www.géorisques.gouv.fr. Ref 1663 EA, Référence agence : 0000.

iad France - Jérémy BARSZEZ vous propose : Appartement à vendre à Reims, situé en hypercentre, rue de Vesle. Cet appartement au premier étage avec ascenseur se trouve dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, dotée d'une terrasse et d'un parking souterrain. Vous bénéficierez également des services d'un gardien. L'emplacement privilégié de cet appartement à Reims en fait un bien rare, car il est situé dans une rue piétonne emblématique, tout en restant en retrait dans un second bâtiment, offrant ainsi un cadre paisible en plein cœur de la ville. L’appartement comprend une grande entrée avec placard intégré, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. Un couloir dessert la chambre, la salle de bains équipée d’une baignoire et de rangements, ainsi que des WC indépendants. Le stationnement en parking souterrain est un atout supplémentaire dans ce secteur recherché. Côté performance énergétique, cet appartement est classé C, assurant un bon confort thermique grâce à ses fenêtres et sa porte isolée, ainsi qu’une faible consommation d’énergie. Son emplacement central à Reims, sa faible consommation énergétique et son stationnement en font un bien particulièrement attractif pour un achat appartement Reims. Si vous avez étudié votre capacité financière et que ce bien vous intéresse, n’hésitez pas à agir rapidement ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 139 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 134.33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

A Reims, appartement de type F2, en résidence, comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine, cellier, une chambre avec placard, salle de douche avec wc. Balcon. Un parking. Actuellement loué 609.07 euros mensuel. Ref : 454. Copropriété de 47 'bâtiment A' lots - dont 27 'bâtiment A' lots habitation. Charges annuelles : 1236 euros.

Coup de cœur du secteur

118 800 €

3 754 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31,65 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Champigny (51)

Madame immobilier vous propose un appartement de 32 m2 au 2 ème étage à 10 mn à pied de la place du Boulingrin. Vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée semi équipée, un petit espace dressing, une chambre et une salle d'eau avec WC Chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété, syndic bénévole

iad France - Aymeric Derckel vous propose en exclusivité ce charmant appartement à vendre à Reims, situé en hyper centre, d'une superficie d'environ 45m² en rez-de-chaussée. À l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux et accueillant. Vous trouverez ensuite une vaste chambre de 17m², dotée de nombreux rangement pour un maximum de praticité. En traversant l'espace, la cuisine équipée vous attend, accompagnée d'un WC et d'une salle de bains spacieuse, idéale pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. Un des grands atouts de cet appartement est sa terrasse privative ainsi qu'un espace jardin, offrant diverses possibilités y compris une extension. Cet appartement à acheter à Reims mérite d'être visité rapidement ! La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 4 lots, sans aucune procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 100€, soit 1200€ par an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques mentionnent une classe ÉNERGIE E, indice 298, et classe CLIMAT E, indice 64. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Aymeric Derckel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial au RSAC de Reims sous le numéro 791773559.

iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, à Reims, découvrez cet appartement très lumineux de 26,80 m², idéal pour un premier investissement immobilier. Cet appartement à acheter à Reims est proche de tous commerces et commodités, situé dans un immeuble de 4 lots, au 2ème et dernier étage. À l'entrée, vous arrivez dans la pièce principale de plus de 15 m² avec un coin cuisine équipé. Sa configuration permet de créer un espace salon et salle à manger. La chambre possède un dégagement offrant un espace de rangement. Vous trouverez également la salle de bains et un WC. À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 42,5 € par mois (soit 510 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT C indice 14. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aymeric Derckel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 791773559.

A visiter! Dans le secteur très recherché de Jean Jaurès, à proximité immédiate de tous commerces et commodités, venez découvrir cet appartement en excellent état, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements. Il se compose d'un agréable séjour, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de douche moderne. En souplex,dans une belle cave voutée ,une pièce aménagée offre de nombreuses possibilités : chambre, espace bureau idéal pour le télétravail ou pièce polyvalente selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cour ainsi que d'un superbe rooftop de 23 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un box et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Façade repeinte il y a 2 ans , faibles charges de coproriété. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 137

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à REIMS, situé au dernier étage en plein cœur de l'hypercentre, dans le secteur très prisé de la Mairie / Cours Langlet, au sein du département de la Marne et de la région Champagne-Ardenne. Cet appartement à acheter à REIMS vous offre un environnement dynamique avec tous les commerces, restaurants, transports et services à proximité, tout en garantissant le calme grâce à sa situation côté cour. Profitez d'une belle luminosité, de deux balcons, véritables atouts pour apprécier un extérieur en centre-ville, ainsi que d'une cave pour un rangement optimal. Un bien combinant un emplacement stratégique, clarté et tranquillité, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations. Copropriété de 22 lots, dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles : 578 euros.

iad France - Kevin Triouleyre vous propose : Appartement T2 avec box – 53 m² – Reims, boulevard Edouard Mignot. Ce lumineux appartement T2, idéal pour un achat appartement Reims ou un investissement, est situé au 1er étage d’un immeuble récent et bien entretenu, à seulement 2 minutes de la gare de Reims. Profitez de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. L’agencement pratique comprend une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant et une salle de bains. Le spacieux séjour de 23 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une chambre confortable de 12 m². Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires garantissent un bon confort thermique et phonique, tout en offrant une vue dégagée sur un jardin partagé, créant ainsi un environnement calme en plein cœur de la ville. Pour compléter ce bien, un box privatif de 14 m² offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement Reims à vendre se distingue par son bon état général et représente une belle opportunité sur le marché immobilier de la Marne en région Champagne-Ardenne, associant un emplacement stratégique à un bon niveau de confort et de fonctionnalité. Grâce à sa proximité avec la gare et le centre-ville, il constitue également un excellent potentiel d’investissement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 99 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 85.67€ (soit 1028 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Données énergétiques : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Triouleyre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC de REIMS sous le numéro 952528586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madame immobilier vous propose un appartement en RDC de 34 m2, secteur Lesage, dans une rue calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparé. Raffraichissement à prévoir

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Situé dans un quartier recherché de Reims, cet appartement à repenser est une véritable opportunité pour les amateurs de projets et d'investissements à valeur ajoutée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain, offrant une base idéale pour créer un espace de vie à votre image. Le vrai plus ? Des annexes rares sur le secteur : plusieurs caves pour un maximum de rangement, un extérieur privatif pour profiter des beaux jours, et surtout un garage attenant à cet espace extérieur – un confort précieux en ville. Un bien à fort potentiel, parfait pour un projet de rénovation ambitieux ou un investissement stratégique. Contactez-nous pour organiser une visite Référence agence : 1730

À vendre à REIMS, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, un appartement T2 idéal pour les investisseurs. Situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement REIMS à vendre comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Libre de toute occupation à partir du 30 septembre 2026. Copropriété de 262 lots, dont 122 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1124 euros. Classe énergie : C. Pour un achat appartement REIMS, n'hésitez pas à contacter Alexandra AVAKIAN (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 89314151500013 - REIMS.

Meilleur rendement locatif

91 300 €

2 709 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,7 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Champigny (51)

REIMS / MOISSONS Situé en centre-ville de Reims, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'un espace permettant la création d'une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. A proximité immédiate des commerces et des transports. IDEAL INVESTISSEUR Copropriété de 3 lots principaux, charges annuelles : 789 euros Classe énergie : E Réf : 2269 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 789 euros.

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Situé dans le quartier recherché de Clairmarais, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes du lycée Roosevelt, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'une surface de 34 m², niché au calme en fond de cour d'une petite copropriété.L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douche. Le logement dispose également de volets électriques, apportant un confort supplémentaire au quotidien.Son véritable atout : une belle cour privative d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, un espace rare sur le secteur.Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété, qui en font un bien particulièrement intéressant aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.Un bien fonctionnel, au calme et idéalement situé, à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554

Nous vous proposons à la vente cet appartement d'environ 59 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Cet appartement à vendre se distingue par son agencement optimisé et son exposition sud/ouest, assurant une belle luminosité. En entrant, vous découvrirez un espace fonctionnel équipé de placards intégrés. Le séjour spacieux de plus de 25 m² offre un cadre de vie agréable, prolongé par un petit balcon. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est parfaite pour vos moments de convivialité. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Tous les ouvrants sont en double-vitrage, tandis qu'un chauffage individuel électrique vous garantit confort et maîtrise de votre consommation énergétique. De plus, un box en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement lumineux et fonctionnel représente une excellente opportunité pour un premier achat appartement Reims ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder ! Ce bien est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Vier, immatriculée au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019. Prix du bien : 210 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 404,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026. Score DPE : 182 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 800 €

3 842 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Champigny (51)

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - APPARTEMENT TYPE 2 TERRASSE ET PARKING Dans le secteur prisé de Clairmarais à Reims, à proximité immédiate de la gare, découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété sécurisée de seulement six ans. Implanté au 1er étage sur 5 avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, moderne et sans aucun travaux à prévoir. L'entrée, équipée d'un placard intégré, propose un espace fonctionnel dès l'arrivée. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est ouverte sur le séjour afin d'offrir une pièce de vie conviviale et bien optimisée. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et dévoilent une vue dégagée sur un parc arboré. La loggia, accessible directement depuis le séjour, prolonge agréablement l'espace et permet de profiter d'un extérieur au calme. L'appartement dispose d'une chambre indépendante garantissant l'intimité, ainsi que d'une salle de douche contemporaine bien agencée. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé vient compléter l'ensemble. Résidence récente, environnement verdoyant, gare accessible à pied en quelques minutes : un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif stratégique ou un pied-à-terre parfaitement situé. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de L'immobilier vous propose cet appartement à REIMS, en exclusivité, contactez nous au 03.26.40.39.39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr Copropriété de 174 lots - dont 77 lots habitation. Charges annuelles : 860 euros.

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h* de Paris. *Source : Google Maps

Villa Art Déco - Appartements neufs à Reims.DÉMARRAGE DES TRAVAUX - OFFRES EXCEPTIONNELLES EN COURS* Cuisine et Frais de Notaire Offerts + remise de 3 000€ par pièce *Située avenue Jean Jaurès, dans le quartier Saint-André, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. La résidence propose 27 appartements du studio au 4 pièces, ainsi qu'un local d'activité en pied d'immeuble, répondant aux besoins d'une vie urbaine dynamique. Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine existant, en intégrant la façade Art Déco de l'ancien cinéma Eden à une architecture contemporaine.Cette alliance entre histoire et modernité confère à la résidence une identité unique et durable. Les appartements offrent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs pour la majorité des logements (balcon, terrasse ou jardin) •Des vues dégagées pour certains logements en étage élevé •Un confort moderne adapté aux usages actuels Les + du programme :•Résidence avec ascenseur •Stationnements et local vélo •Espaces verts paysagers •Prestations de qualité : parquet contrecollé, volets électriques, double vitrage •Sécurité renforcée (porte palière 3 points) Au quotidien, profitez d'un environnement pratique :•Centre-ville accessible à pied (environ 10 minutes) •Commerces, restaurants et services de proximité •Bus à 1 minute à pied (ligne 5) •Gare de Reims accessible rapidement •Accès facilité aux axes autoroutiers (A4, A26, A34) Une résidence qui conjugue le cachet de l'architecture Art Déco et le confort du neuf, idéale pour habiter ou investir au coeur de Reims.Contactez-nous dès maintenant au 02 52 07 10 08 pour recevoir la documentation complète et découvrir les appartements disponibles.* Offres promotionnelles valables du 01/03/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 prochains réservataires, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 3 000 € par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000 € pour un T2, 9 000 € pour un T3, 12 000 € pour un T4 et 15 000 € pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.

Situé à quelques pas de la majestueuse Cathédrale de Reims, cet appartement à vendre à Reims se trouve en rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée au 31 rue Nicolas Henriot. D'une superficie de 45 m2, il offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette séparée, ainsi qu'un dégagement menant à la partie nuit et aux sanitaires indépendants de la salle de bains. Une cave privative d'environ 6 m2 complète ce bien. Grâce à son emplacement central, cet appartement Reims à vendre représente une opportunité à la fois pour un investissement locatif et pour les primo-accédants ou ceux à la recherche d'un pied-à-terre dans la ville. Reims, dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, bénéficie d'une connexion rapide avec Paris par le TGV, permettant d'atteindre la capitale en moins de 45 minutes, un atout indéniable pour les actifs et les investisseurs. Cette adresse très recherchée est proche des commerces, des transports et du patrimoine exceptionnel de la ville. Lien de visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cet appartement avec une chambre et un grand jardin se situe rue de clairmarais à Reims juste derrière la gare dans une rue calme à sens unique. Petite copropriété de 7 lots. Le bien dispose également d'une véranda d'environ 10m2, d'une dépendance d'environ 20m2 et une cave. Jardin + terrasse 120m2. Charges 120€/mois. Taxe foncière 670€. Ref : 1623 BF Référence agence : 0000