Appartement
- 2 pièces
- 36 m²
- 1 chambre
iad France - Guillaume Manikowski vous présente à Coutances, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cet appartement à vendre. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35 m², entièrement rénové avec soin, alliant modernité et chaleur. Le parquet ajoute une touche de caractère et une ambiance cosy à l'ensemble des espaces de vie. Cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau rénovée. Actuellement loué, il bénéficie d'un locataire sérieux, ce qui en fait un choix judicieux pour un achat appartement Coutances, garantissant un revenu locatif sûr sans risques d'impayés. Le loyer mensuel est de 420 euros, offrant une rentabilité locative de 5,53%. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien sans travaux, ce lot comprend également un local à vélos et une agréable cour commune. L'annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 0 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE E (indice 292) et CLIMAT B (indice 9). Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Manikowski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.


