Achat Appartement 2pièces à Giromagny (90) : 17 annonces

Meilleur rendement locatif

49 000 €

1 581 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Giromagny (90)

Au cœur de Giromagny, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté, Safti immobilier vous propose à la vente un appartement T1 d'une superficie de 31 m². Ce bien se compose d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine, d'une chambre et d'un salon offrant une vue sur la place, ainsi qu'un cellier. Aucun travaux ne sont à prévoir, et le syndic de copropriété est bénévole, garantissant des parties communes en excellent état. Une occasion idéale pour un achat appartement Giromagny par un primo accédant ou un investisseur locatif. L'appartement se situe dans une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 420 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702.

Venez découvrir sans tarder cet appartement extrêmement lumineux et fonctionnel que vous propose en exclusivité votre agence Orpi de Belfort. Situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville de Belfort et de l'ensemble de ses commodités et infrastructure, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, cet appartement F3 de 69m2 habitables vous propose: - Une confortable entrée avec placard; - Une pièce de vie de 17.5 m2 orientée plein sud, pourvue d'une baie vitrée coulissante donnant accès à un balcon couvert de 5m2 environ; - Une cuisine moderne semi-ouverte de 9 m2, équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur/congélateur, emplacement lave-linge dans meuble, nombreux placards de rangement. Le coin repas promet des petit-déjeuner offrant une vue dégagée sur la ligne bleue des Vosges. Cette cuisine donnant en outre accès à un cellier de 3 m2 environ; - Deux chambres de 13 et 14 m2 respectivement, avec rangements, dont une donnant sur un balcon couvert de 4m2 environ (intimité préservée du balcon de la pièce de vie); - Un WC séparé; - Une salle de bain moderne de 4 m2 environ, carrelée toute hauteur, avec meuble vasque, rangement et large douche; Vous serez séduits par la vue dégagée panoramique qu'offre ce logement, par sa luminosité (appartement traversant) et ses circulations aisées. Autre avantage indéniable, ce logement est complémenté : - d'un garage privatif situé dans la cour de l'immeuble, avec porte basculante en acier (avec en sus la possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans la cour de la copropriété avec accès par badge) - d'une cave très saine Sur le plan technique : - chauffage collectif gaz - eau chaude collective gaz - fenêtres PVC double vitrage (récentes) - volets roulants manuels - parquet massif collé (dalle béton) dans chambres et séjour, carrelage dans cuisine et salle de bains. - DPE : étiquette énergie F Sur le plan financier : - Charges de copropriété du dernier exercice approuvé (2024) : 1453 euros - Taxe foncière : 1375 euros incluant 215 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères Visite virtuelle disponible. Référence agence : 262

Immo des Vallées vous propose en exclusivité un appartement à acheter LE THILLOT, situé dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien de 103m², au 1er et dernier étage, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il est également doté d'un garage, d'une cave et d'un parking privatifs, avec une entrée individuelle et un poêle à pellets. La copropriété est composée de 6 lots principaux et aucun procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur cet appartement LE THILLOT à vendre, n'hésitez pas à contacter l'agence du Thillot ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles : 873.52 euros.

Votre agence Orpi de Belfort met en vente cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une copropriété calme au nord de Belfort, dans le département du Territoire de Belfort, région Franche-Comté. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Belfort, offre une superficie de 44,25 m2 et bénéficie d'une belle luminosité, ainsi que d'une circulation fluide entre les différentes pièces. Vous y trouverez : - Une entrée d'environ 5 m2 - Un salon de 12,5 m2 - Une chambre de 13 m2 - Une cuisine séparée équipée de 9 m2 - Une salle de bains avec WC, dotée d'une fenêtre. Cet appartement à vendre, au charme des années 1930, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Du point de vue technique : - Fenêtres en bois avec simple vitrage - Chauffage au gaz via une chaudière basse température - Eau chaude sanitaire fournie par la chaudière au gaz - Grande hauteur sous plafond En termes financiers : - Prix : 37 000 EUR, honoraires d’agence à la charge du vendeur - Taxe foncière : 738 EUR - Charges de copropriété faibles, environ 150 EUR par an avec un syndic bénévole. Une cave complète ce bien. Selon votre conseiller ORPI, par son emplacement et sa disposition, cet appartement à acheter à Belfort conviendra aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants. Pour plus de renseignements, contactez notre agence, une visite 3D est disponible sur demande. Référence agence : 271

Prix au m² le plus bas

37 000 €

836 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44,25 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Giromagny (90)

Votre agence Orpi de Belfort met en vente cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé, situé dans une copropriété calme au nord de Belfort, dans le département du Territoire de Belfort, région Franche-Comté. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Belfort, offre une superficie de 44,25 m2 et bénéficie d'une belle luminosité, ainsi que d'une circulation fluide entre les différentes pièces. Vous y trouverez : - Une entrée d'environ 5 m2 - Un salon de 12,5 m2 - Une chambre de 13 m2 - Une cuisine séparée équipée de 9 m2 - Une salle de bains avec WC, dotée d'une fenêtre. Cet appartement à vendre, au charme des années 1930, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Du point de vue technique : - Fenêtres en bois avec simple vitrage - Chauffage au gaz via une chaudière basse température - Eau chaude sanitaire fournie par la chaudière au gaz - Grande hauteur sous plafond En termes financiers : - Prix : 37 000 EUR, honoraires d’agence à la charge du vendeur - Taxe foncière : 738 EUR - Charges de copropriété faibles, environ 150 EUR par an avec un syndic bénévole. Une cave complète ce bien. Selon votre conseiller ORPI, par son emplacement et sa disposition, cet appartement à acheter à Belfort conviendra aussi bien aux investisseurs qu'aux primo-accédants. Pour plus de renseignements, contactez notre agence, une visite 3D est disponible sur demande. Référence agence : 271

Coup de cœur du secteur

38 000 €

3 455 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 11 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 11km de Giromagny (90)

Studio au cœur du centre historique de Belfort. Investissement à fort potentiel. Situé dans une rue piétonne calme et recherchée du centre-ville, ce studio de 11 m² Loi Carrez représente une excellente opportunité patrimoniale pour investisseur averti. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Descriptif du bien : - Surface : 11 m² Loi Carrez. - Pièce principale avec kitchenette. - Salle d'eau avec douche et WC. - Fenêtre double vitrage. Petite copropriété avec très faibles charges pour un investissement rentable et sécurisé. Cet appartement est actuellement loué 250 € + 20 € de charges, offrant une rentabilité attractive pour une petite surface en hypercentre. Grâce à la forte demande étudiante (notamment liée à l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard et aux établissements supérieurs). La présence de jeunes actifs. La rareté des petites surfaces bien situées. Donc on peut dire que la vacance locative est limitée et le potentiel de valorisation réel. Optimisé pour : - Location meublée. - Location longue durée. - Investissement patrimonial à faible ticket d'entrée. Pourquoi investir à Belfort ? Ville stratégique à la croisée de la Franche-Comté, de l'Alsace et de la Suisse, Belfort séduit par son patrimoine emblématique, dont le célèbre Lion de Belfort, ses événements d'envergure comme les Eurockéennes de Belfort, sa proximité avec Mulhouse et la frontière suisse. Un marché locatif dynamique porté par l'enseignement supérieur, le tourisme et la situation géographique. - Pour les petites surfaces = une forte demande. - Des charges réduites = une rentabilité optimisée. - Dans l'hypercentre = valeur pérenne dans le temps. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 38.000€ Honoraires : 3.000€ à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 3.000€ à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 32.000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 18608

À Belfort, dans le département du Territoire de Belfort et en région Franche-Comté, cet appartement à vendre se situe en hyper-centre, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa terrasse et son balcon, idéal pour s'évader au calme. Situé dans le quartier Plumeré/rue des Acacias, cet appartement T2 de 39 m² Carrez est parfait pour un achat appartement Belfort. À deux pas des commerces et à proximité de l'animation du Faubourg de France, l'appartement se trouve au 2ᵉ étage d'une copropriété agréable. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste séjour de 18 m², prolongé par une belle terrasse, créant ainsi un espace convivial pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine aménagée donne accès à un balcon, apportant encore plus de lumière à l'espace. L'appartement comprend également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Pour plus de commodité, une cave est incluse, et un parking privé sécurisé est réservé aux copropriétaires. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement dans un quartier dynamique. • Emplacement central tout en étant au calme • Spacieuse terrasse • Balcon attenant à la cuisine • Appartement particulièrement lumineux • Cave privative • Parking sécurisé • Gare et Faubourg de France à 3/5 minutes à pied Nombre de lots de la copropriété : 16. Montant moyen annuel des charges (chauffage, eau chaude et froide, nettoyage des parties communes, assurance de l'immeuble, syndic, câble) : 2000€, soit 166€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 10,00% TTC du prix hors honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive et est classé en catégorie F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseurs pour location étudiante ou personnes âgées.Proche de toutes commodités à pieds (pharmacie, UTBM, Supermarché). Très spacieux avec sa pièce de vie de plus de 30m² et sa cuisine équipée, placards de rangements.Une grande chambre d'environ 13m².Salle de bains avec meuble vasque et douche.Toilettes séparés. Vendu meublés.Une place de parking privative complète ce bien.42,22 m², chauffage individuel électrique, 35 euros de charges de copropriété mensuels (eau et assurance bâtiment)Actuellement loué 480 euros hors charges. . Bail de mai 2025 à mai 2026. Taxe foncière 450€Le logement peut facilement et à moindre coût s'adapter aux personnes à mobilité réduite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438

Je vous propose ce très bel appartement loué meublé 420 euros par mois HC idéal pour un investissement. Situé sur la commune de Belfort proche de GE et Alstom dans un petit immeuble, l'appartement est situé au 4ème étage d'une surface de 31m2 habitables et 53m2 au sol. Composé d'une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, une chambre, une salle de bain avec douche refaite il y a 4 ans et une belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis. l'appartement est entièrement meublé, chauffage au gaz individuel, occupé depuis 2 ans par un locataire sérieux. Une cave est vendue avec et la jouissance d'une place de parking. Les charges de copropriétés sont faibles et pas de travaux à prévoir. Idéal pour ce constitué un patrimoine rentable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.948778

Découvrez cet appartement T2 de 33,36 m2 situé dans le centre du village de Bussang, dans le département des Vosges, en Lorraine. Niché au 2ème et dernier étage, cet appartement à acheter à Bussang vous offre la possibilité de créer une cuisine et un séjour à partir de l'une des deux anciennes chambres d'hôtel pour en faire un espace de vie unique. L'appartement est équipé d'un chauffage climatisation réversible. Une option d'acquisition d'un cellier au rez-de-chaussée est également disponible (à partir de 1000 €). Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 13 appartements et 1 commerce. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Bussang. Le nombre total de lots dans la copropriété est de 14, et le montant moyen annuel des charges est de 0€, avec un syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.929394.

Découvrez ce charmant T2 à vendre à Belfort, parfaitement entretenu et aux nombreux atouts. L'appartement, idéal pour un achat appartement à Belfort, se compose d'une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon. Vous profiterez également d'une chambre avec placard et d'une salle de bains propice à la détente. Equipé de volets roulants, de double vitrage et de la fibre, cet appartement à acheter à Belfort dispose également d'une place de parking privative. Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots, avec des charges annuelles moyennes de 776 €. Aucun contentieux n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 75 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Anne Bernet au 0665931798 ou par e-mail à anne.bernet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 922 377 692.

APRIM par MN-IMMOBILIER vous propose d'investir sur la jolie commune de DANJOUTIN . Au centre du village, au calme, dans une petite copropriété avec syndic bénévole venez découvrir ce charmant F2 au 1er étage en duplex, une cuisine y est aménagée et un salon avec salle d'eau et wc sont au même niveau, la chambre en mezzanine et à l'étage . Possibilité de location : 450 €/ mois N'hésitez à demander des renseignements ! Consommation énergie primaire : C 188 kWh/m²/an Emission GES : B 7 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 910 € par an. Charges 40€/mois (avance eau, assurances copropriété) Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

« Le Clos des Arts » nouvelle résidence de ATIK à BELFORT, vous laisse imaginer une nouvelle façon d’habiter au centre-ville. Le parc habité permet de profiter des nombreux espaces verts déjà présents et les magnifiques arbres conservés créent un véritable havre de paix pour tous les futurs habitants de cette résidence située rue Saint-Antoine à BELFORT. La résidence « Le Clos des Arts » est le compromis idéal pour être au cœur des services et des commerces que vous apporte la ville de Belfort, tout en bénéficiant d’un environnement paysager extrêmement riche qui contribuera à maîtriser les ilots de chaleur et offriront un véritable confort en été. Les appartements de typologie 2, 3 et 4 pièces ont tous de belles terrasses en prolongation des séjours qui offrent de vrais espaces de vie supplémentaires. Tous les logements bénéficient d’un garage privatif, de place de parking (en sus du prix), d’un ascenseur par résidence pour plus de confort et d’un accès privatif aux halls d’entrée avec des portes palières blindées pour un maximum de sécurité. L’architecture contemporaine et la qualité de ses détails en fera une adresse de référence au cœur de Belfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : beau T2 de 38m2 en plein cœur de Belfort, Territoire de Belfort, en région Franche-Comté, avec une petite terrasse. Cet appartement est actuellement loué à 360 euros hors charges, avec 130 euros de charges incluant le chauffage. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il offre une belle vue et une luminosité agréable. Très fonctionnel, cet appartement est idéal pour un achat appartement BELFORT en vue d'un investissement, avec une rentabilité de 8,8 %. Le DPE est de catégorie D et le chauffage est collectif. Le montant annuel moyen des charges de copropriété s'élève à 2040€, soit environ 170€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 10,91% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 60. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Olivier JACOT DES COMBES - RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT - 06 50 70 51 08 - Réf.914311.

« Le Clos des Arts » nouvelle résidence de ATIK à BELFORT, vous laisse imaginer une nouvelle façon d’habiter au centre-ville. Le parc habité permet de profiter des nombreux espaces verts déjà présents et les magnifiques arbres conservés créent un véritable havre de paix pour tous les futurs habitants de cette résidence située rue Saint-Antoine à BELFORT. La résidence « Le Clos des Arts » est le compromis idéal pour être au cœur des services et des commerces que vous apporte la ville de Belfort, tout en bénéficiant d’un environnement paysager extrêmement riche qui contribuera à maîtriser les ilots de chaleur et offriront un véritable confort en été. Les appartements de typologie 2, 3 et 4 pièces ont tous de belles terrasses en prolongation des séjours qui offrent de vrais espaces de vie supplémentaires. Tous les logements bénéficient d’un garage privatif, de place de parking (en sus du prix), d’un ascenseur par résidence pour plus de confort et d’un accès privatif aux halls d’entrée avec des portes palières blindées pour un maximum de sécurité. L’architecture contemporaine et la qualité de ses détails en fera une adresse de référence au cœur de Belfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Le Clos des Arts » nouvelle résidence de ATIK à BELFORT, vous laisse imaginer une nouvelle façon d’habiter au centre-ville. Le parc habité permet de profiter des nombreux espaces verts déjà présents et les magnifiques arbres conservés créent un véritable havre de paix pour tous les futurs habitants de cette résidence située rue Saint-Antoine à BELFORT. La résidence « Le Clos des Arts » est le compromis idéal pour être au cœur des services et des commerces que vous apporte la ville de Belfort, tout en bénéficiant d’un environnement paysager extrêmement riche qui contribuera à maîtriser les ilots de chaleur et offriront un véritable confort en été. Les appartements de typologie 2, 3 et 4 pièces ont tous de belles terrasses en prolongation des séjours qui offrent de vrais espaces de vie supplémentaires. Tous les logements bénéficient d’un garage privatif, de place de parking (en sus du prix), d’un ascenseur par résidence pour plus de confort et d’un accès privatif aux halls d’entrée avec des portes palières blindées pour un maximum de sécurité. L’architecture contemporaine et la qualité de ses détails en fera une adresse de référence au cœur de Belfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr