Achat Appartement à Giromagny (90) : 131 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Giromagny, dans le Territoire de Belfort, en région Franche-Comté. Situé au 1er étage d'une copropriété récente de seulement deux niveaux, ce spacieux logement de 111 m2 est idéalement situé en plein cœur de Giromagny. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des services, offrant une vie de village animée et conviviale aux pieds des Vosges. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance contemporaine et moderne, avec des espaces conçus pour le confort et la convivialité. La pièce de vie spacieuse de plus de 24 m2, lumineuse et accueillante, constitue un cadre parfait pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans l'espace de vie et apporte une superficie de 25 m2 supplémentaire. L'appartement dispose de trois chambres agréables, toutes de plus de 12 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une circulation fluide. Parmi les véritables atouts, vous pourrez profiter d'une magnifique terrasse de 22,50 m2, rare en centre-ville, idéale pour vos repas d'été et moments de détente en extérieur. Côté prestations, cet appartement bénéficie d'un chauffage au sol et d'une production d'eau chaude par chaudière gaz individuelle, double vitrage et volets roulants électriques. Un cellier de 5 m2 sur le palier et une place de stationnement extérieur privatif viennent compléter ce bien. Un appartement à acheter à Giromagny, alliant emplacement central, espaces généreux et extérieur agréable, qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez Séverine Canda (EI) pour plus d'informations. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur de Giromagny, dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté, Safti immobilier vous propose à la vente un appartement T1 d'une superficie de 31 m². Ce bien se compose d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine, d'une chambre et d'un salon offrant une vue sur la place, ainsi qu'un cellier. Aucun travaux ne sont à prévoir, et le syndic de copropriété est bénévole, garantissant des parties communes en excellent état. Une occasion idéale pour un achat appartement Giromagny par un primo accédant ou un investisseur locatif. L'appartement se situe dans une copropriété de 5 lots, avec des charges annuelles moyennes de 420 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 54 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702.

Coup de cœur du secteur

70 500 €

596 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 118,22 m²
• 

Giromagny (90)

À vendre, un espace de 118 m² situé au rez-de-chaussée dans une copropriété à Giromagny, dans le département du Territoire de Belfort, en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Giromagny offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en tant qu'appartement T4 ou en local commercial pour accueillir du public tout en servant de résidence. Profitez de beaux volumes, notamment d'une grande pièce lumineuse de 36,50 m² avec placards intégrés, ouverte sur une seconde pièce. Vous trouverez également une troisième pièce équipée d'un évier, des toilettes, ainsi qu'une pièce d'eau et deux pièces complémentaires. L'appartement dispose d'une terrasse privative, d'une cave spacieuse, de deux places de parking et de deux entrées distinctes, un véritable atout en centre-ville de Giromagny, proche de tous commerces et commodités. Côté confort, il est doté d'un chauffage au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation, et de volets électriques solaires sur une partie du bien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il répond parfaitement aux besoins d'un espace professionnel ou d'une transformation en logement moderne. Une opportunité rare à visiter rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement Giromagny à vendre aux multiples possibilités ! Séverine Canda (EI) au 06 88 30 52 35. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Venez découvrir sans tarder cet appartement extrêmement lumineux et fonctionnel que vous propose en exclusivité votre agence Orpi de Belfort. Situé au calme et à proximité immédiate du centre-ville de Belfort et de l'ensemble de ses commodités et infrastructure, au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue et gérée par un syndic professionnel, cet appartement F3 de 69m2 habitables vous propose: - Une confortable entrée avec placard; - Une pièce de vie de 17.5 m2 orientée plein sud, pourvue d'une baie vitrée coulissante donnant accès à un balcon couvert de 5m2 environ; - Une cuisine moderne semi-ouverte de 9 m2, équipée (plaque de cuisson, hotte, four, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur/congélateur, emplacement lave-linge dans meuble, nombreux placards de rangement. Le coin repas promet des petit-déjeuner offrant une vue dégagée sur la ligne bleue des Vosges. Cette cuisine donnant en outre accès à un cellier de 3 m2 environ; - Deux chambres de 13 et 14 m2 respectivement, avec rangements, dont une donnant sur un balcon couvert de 4m2 environ (intimité préservée du balcon de la pièce de vie); - Un WC séparé; - Une salle de bain moderne de 4 m2 environ, carrelée toute hauteur, avec meuble vasque, rangement et large douche; Vous serez séduits par la vue dégagée panoramique qu'offre ce logement, par sa luminosité (appartement traversant) et ses circulations aisées. Autre avantage indéniable, ce logement est complémenté : - d'un garage privatif situé dans la cour de l'immeuble, avec porte basculante en acier (avec en sus la possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans la cour de la copropriété avec accès par badge) - d'une cave très saine Sur le plan technique : - chauffage collectif gaz - eau chaude collective gaz - fenêtres PVC double vitrage (récentes) - volets roulants manuels - parquet massif collé (dalle béton) dans chambres et séjour, carrelage dans cuisine et salle de bains. - DPE : étiquette énergie F Sur le plan financier : - Charges de copropriété du dernier exercice approuvé (2024) : 1453 euros - Taxe foncière : 1375 euros incluant 215 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères Visite virtuelle disponible. Référence agence : 262

Immo des Vallées vous propose en exclusivité un appartement à acheter LE THILLOT, situé dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce bien de 103m², au 1er et dernier étage, comprend une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il est également doté d'un garage, d'une cave et d'un parking privatifs, avec une entrée individuelle et un poêle à pellets. La copropriété est composée de 6 lots principaux et aucun procédure n'est en cours. Pour plus d'informations sur cet appartement LE THILLOT à vendre, n'hésitez pas à contacter l'agence du Thillot ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles : 873.52 euros.

Appartement F5 168 m2 + terrasse + balcon + garage + 2 place de parking! Amoureux de beaux volumes et attentifs à de belles prestations et à la sobriété énergétique, venez découvrir découvrir ce spacieux appartement que votre agence Orpi vous propose en exclusivité dans la commune de Danjoutin. Situé au 1er étage d'une copropriété en bon état et gérée par un syndic professionnel, cet appartement de 168 m2 entièrement refait et au goût du jour est agencé comme suit : - au rez-de-chaussée surélevé, un sas d'entrée avec placard de rangement vous conduit au 1ère étage depuis un escalier intérieur - la cuisine dinatoire, de 26 m2 environ, propose un aménagement très actuel (cuisine intégrée avec four - plaque - hotte - lave-vaisselle intégré - emplacement réfrigérateur américain). Orientée est, elle donne accès à une terrasse de 10m2 environ. Elle est pourvue d'une climatisation réversible. - A proximité immédiate de la cuisine, un cellier / buanderie de 3 m2 (éventuellement transformable en 2ème salle de bain) - vous serez ensuite époustouflés par le volume qu'offre le salon/séjour de 58 m2. Pour quoi voudrait une chambre supplémentaire, il est aisé de la créer dans cette espace! - vous trouverez ensuite deux chambres de 16.5 m2 et 26 m2 environ, dont la plus grande pourvue d'un dressing aménagé et d'un balcon orienté ouest, ainsi qu'un bureau de 7 m2 environ. - la salle de bains de 14 m2 carrelé toute hauteur, avec large meuble vasque contemporain et meuble de rangement, est pourvu d'une spacieuse douche à l'italienne. Elle est accessible depuis les deux chambres par des portes coulissantes. - le WC séparé est pourvu d'un lave-mains. Ce bien a été entièrement refait à neuf et ne nécessite aucun travaux. Il offre toutefois d'autres perspectives d'aménagement (salle de bain additionnelle, chambre additionnelle). Il est avantageusement complété par : - un garage privatif - deux places de parking privatives - une cave Sur le plan technique : - Isolation thermique - Menuiseries extérieures en PVC double vitrage - Volets roulants (manuels sauf porte-fenêtre cuisine : électrique) - DPE : étiquette énergie C Charges de copropriété : 2.363,21 en 2024 Taxe foncière : 2209 EUR en 2025 incluant 457 euros de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. N'hésitez pas à contacter votre agence Orpi pour découvrir ce bien! Référence agence : 274

Belfort, la nature en ville ! A vendre appartement en duplex style loft comprenant au 1er niveau une magnifique cuisine équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à granulés, à l'étage 3 belles chambres avec dressing, salle de bains avec double vasques et douche à l'italienne, à l'extérieur cour intérieure avec jardin privatif, 2 places de parking privé. L'appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'un chauffage aérothermie réversible et d'un équipement complet (alarme, interphone....) et est situé dans une impasse sans passage; A visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

38 000 €

3 455 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 11 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 11km de Giromagny (90)

Studio au cœur du centre historique de Belfort. Investissement à fort potentiel. Situé dans une rue piétonne calme et recherchée du centre-ville, ce studio de 11 m² Loi Carrez représente une excellente opportunité patrimoniale pour investisseur averti. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité. Descriptif du bien : - Surface : 11 m² Loi Carrez. - Pièce principale avec kitchenette. - Salle d'eau avec douche et WC. - Fenêtre double vitrage. Petite copropriété avec très faibles charges pour un investissement rentable et sécurisé. Cet appartement est actuellement loué 250 € + 20 € de charges, offrant une rentabilité attractive pour une petite surface en hypercentre. Grâce à la forte demande étudiante (notamment liée à l'Université de Technologie de Belfort-Montbéliard et aux établissements supérieurs). La présence de jeunes actifs. La rareté des petites surfaces bien situées. Donc on peut dire que la vacance locative est limitée et le potentiel de valorisation réel. Optimisé pour : - Location meublée. - Location longue durée. - Investissement patrimonial à faible ticket d'entrée. Pourquoi investir à Belfort ? Ville stratégique à la croisée de la Franche-Comté, de l'Alsace et de la Suisse, Belfort séduit par son patrimoine emblématique, dont le célèbre Lion de Belfort, ses événements d'envergure comme les Eurockéennes de Belfort, sa proximité avec Mulhouse et la frontière suisse. Un marché locatif dynamique porté par l'enseignement supérieur, le tourisme et la situation géographique. - Pour les petites surfaces = une forte demande. - Des charges réduites = une rentabilité optimisée. - Dans l'hypercentre = valeur pérenne dans le temps. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 38.000€ Honoraires : 3.000€ à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 3.000€ à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 32.000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 18608

Prix au m² le plus bas

47 000 €

540 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Giromagny (90)

iad France - Samira Derambure vous propose à la vente un appartement à Belfort, situé dans le département du Territoire de Belfort en région Franche-Comté. Cette annonce immobilière concerne un ensemble de 4 lots au sein d'une copropriété composée de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, telles que déclarées par le vendeur, s'élèvent à 183,92 € (soit 2207 € à l'année). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE D avec un indice de 169 et CLIMAT D avec un indice de 32. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Samira Derambure, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de BELFORT sous le numéro 992221531, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline et Christelle, vos mandataires en immobilier du Groupe C2I, vous proposent un bien exceptionnel en vente à Denney, dans le Territoire de Belfort (90) en Franche-Comté. Cet appartement de 88 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, offre un emplacement privilégié, à proximité des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. L'appartement à acheter à Denney comprend : une entrée avec sas, un couloir de distribution avec placard de rangement, 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés),une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un balcon accessible depuis le séjour, ainsi qu'une salle de bains avec W.C et coin buanderie. Les points forts de ce bien incluent une excellente performance énergétique (DPE classé C), un chauffage mixte (poêle à bois et radiateurs électriques), une place de parking privative, et de faibles charges de copropriété (175 euros par an pour l'assurance du bâtiment). Cet appartement à vendre à Denney est idéal pour un jeune couple avec enfants ou des primo-accédants, l'ensemble étant en parfait état, sans travaux à prévoir. Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez Caroline au 06 72 00 31 17 ou Christelle au 06 75 30 08 81. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Caroline Perolla - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Je vous propose ce très bel appartement loué meublé 420 euros par mois HC idéal pour un investissement. Situé sur la commune de Belfort proche de GE et Alstom dans un petit immeuble, l'appartement est situé au 4ème étage d'une surface de 31m2 habitables et 53m2 au sol. Composé d'une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, une chambre, une salle de bain avec douche refaite il y a 4 ans et une belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis. l'appartement est entièrement meublé, chauffage au gaz individuel, occupé depuis 2 ans par un locataire sérieux. Une cave est vendue avec et la jouissance d'une place de parking. Les charges de copropriétés sont faibles et pas de travaux à prévoir. Idéal pour ce constitué un patrimoine rentable. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf.948778

APRIM par MN-IMMOBILIER vous invite à découvrir, en exclusivité, un bien d'exception situé dans une magnifique maison de Maître à Belfort, dans le département du Territoire de Belfort, en région Franche-Comté. Cet appartement à acheter à Belfort se trouve au 1er étage et bénéficie d'une entrée privative, accessible par un élégant escalier ou un ascenseur (des réparations légères sont à prévoir). Vous serez charmé par ce triplex haussmannien entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des volumes spacieux et lumineux. La cuisine est équipée avec un cellier attenant et s'ouvre sur un vaste espace dinatoire. Vous profiterez également d'un grand salon-séjour baigné de lumière, agrémenté de parquets impeccables, de plafonds moulurés et de deux cheminées en marbre décoratives. À l'étage, vous trouverez un grand dégagement, trois grandes chambres dont une avec cheminée et dressing, ainsi que deux salles d'eau et des toilettes. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec toilettes sont également disponibles. De plus, l'appartement inclut une cave et une place de parking privative. Les prestations sont haut de gamme, incluant domotique et chaudière gaz individuelle récente. Cette copropriété est en cours. Les informations concernant les risques potentiels du bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 2024 : B : 138 kWhEP/m².an; A : 19 kg CO₂/m².an. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 380 000 euros. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 9 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 800 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3022,00 et 4090,00 euros.

A'PRIM PAR MN-IMMOBILIER vous présente un véritable coup de coeur, un bien d'exception! Contemporain, original au dernier étage d'une petite copropriété avec une terrasse bien orientée vous tomberez sous le charme de cet appartement crée en 2024. Grande pièce de vie ouverte avec cuisine actuelle sur une magnifique terrasse plein sud, cellier rangements, une chambre avec salle d'eau, un bureau, une autre chambre et pour terminer un stationnement sécurisé en sous sol avec porte électrique VMC, Pompe à chaleur ,isolation vous permettant d avoir un DPE exemplaire permettant ainsi d avoir une facture très réduite d'énergie! N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE 2025 B : 105 kWhEP/m².an A : 3kg CO?/m².an Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 795.00 € et 1077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

APRIM PAR MN-IMMOBILIER vous propose en exclusivité un Appartement de type F6 de caractère - Un havre de paix au coeur de la ville Imaginez-vous vivre dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de modernité. Cet appartement F6 situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, est un véritable joyau caché, prêt à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 161 m², cet appartement offre une générosité d'espace qui vous permettra de créer un environnement de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Les trois chambres, spacieuses et baignées de lumière naturelle, sont des refuges idéaux pour le repos et la détente, un grand bureau vous permettra de travailler au calme . La salle de bains, bien conçue, et les toilettes indépendantes ajoutent une touche de modernité et de praticité à votre quotidien. La cuisine lumineuse aménagée et équipée, est le coeur de votre foyer, où les repas en famille et les moments de convivialité prendront toute leur saveur. Imaginez-vous préparer des plats délicieux dans une cuisine où chaque détail a été pensé pour votre confort. Bien que quelques petits travaux soient à prévoir, cela vous offrira l'opportunité de personnaliser votre espace selon vos goûts et vos besoins. L'éligibilité à l'internet haut débit vous garantit une connexion rapide et fiable. Un stationnement intérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité. Proche de plusieurs commodités, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique et agréable. À seulement 1minute à pied plusieurs commerces et services sont accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

« Le Clos des Arts » nouvelle résidence de ATIK à BELFORT, vous laisse imaginer une nouvelle façon d’habiter au centre-ville. Le parc habité permet de profiter des nombreux espaces verts déjà présents et les magnifiques arbres conservés créent un véritable havre de paix pour tous les futurs habitants de cette résidence située rue Saint-Antoine à BELFORT. La résidence « Le Clos des Arts » est le compromis idéal pour être au cœur des services et des commerces que vous apporte la ville de Belfort, tout en bénéficiant d’un environnement paysager extrêmement riche qui contribuera à maîtriser les ilots de chaleur et offriront un véritable confort en été. Les appartements de typologie 2, 3 et 4 pièces ont tous de belles terrasses en prolongation des séjours qui offrent de vrais espaces de vie supplémentaires. Tous les logements bénéficient d’un garage privatif, de place de parking (en sus du prix), d’un ascenseur par résidence pour plus de confort et d’un accès privatif aux halls d’entrée avec des portes palières blindées pour un maximum de sécurité. L’architecture contemporaine et la qualité de ses détails en fera une adresse de référence au cœur de Belfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOIREE DE LANCEMENT !! Le jeudi 26 juin 2025 à 18h. 2 avenue Georges Clémenceau 90000 Belfort. Découvrez en avant première votre logement au cœur de l'étang des Forges. Les Carrés Stratégiques, c’est un concept unique de duplex-jardin alliant le confort d’une maison et les avantages d’un appartement. Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, donnant l'accès direct à un jardin privatif avec sa terrasse. De faibles charges et des logements correspondant aux dernières normes. Proches des commerces, écoles, transport, et zones d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Belfort, situé au cœur du Territoire de Belfort en région Franche-Comté. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Accessible par ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un espace buanderie et d'un WC séparé, assurant une organisation fonctionnelle et agréable. Vous apprécierez également sa place de parking privative, un atout considérable en centre-ville. Que ce soit pour un achat appartement à Belfort pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement réunit emplacement stratégique, confort et praticité. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 50 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2160 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 127 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle HUYS, Tél. : 0783768974, E-mail : estelle.huys@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 799268842.

A Belfort, proche du centre commercial 4 as et de la Maison du Peuple.Copropriété avec parking privé.Bâtiment en cours de rénovation (toiture, isolation, chaudière eau chaude, communs) :les travaux sont déjà payés par le propriétaire. L'appartement offre 73.55m² Loi Carrez ( 87.34m² habitables ) comprenant :Une entrée avec placards de rangement, une pièce de vie ( cuisine et salon ) spacieuse 37m² environ.Deux grandes chambres 17m² dont une avec dressing, une salle de douche. La cuisine est équipée, pratique et fonctionnelle.Le bien dispose de volets roulants et de stores.Une cave ( béton au sol ) et un grenier.Taxe foncière 1310 euros, charges mensuelles 118 euros ( incluant eau chaude et froide ).Si vous souhaitez vous déplacer et faire vos courses à pied ce bien est idéal.Chauffage individuel gaz de ville Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438

Découvrez cet appartement à vendre à Belfort, situé dans le secteur Alstom. Ce bien exclusif, au 3ème étage, se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine partiellement équipée avec un cellier, d'un séjour double avec balcon, de deux chambres, de nombreux rangements, d'un WC et d'une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une cave au sous-sol. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. Le prix de cet appartement Belfort à vendre est de 73 000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 136 lots avec des charges annuelles de 2 828 EUR. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Belfort dans le département du Territoire de Belfort, en région Franche-Comté.

« Le Clos des Arts » nouvelle résidence de ATIK à BELFORT, vous laisse imaginer une nouvelle façon d’habiter au centre-ville. Le parc habité permet de profiter des nombreux espaces verts déjà présents et les magnifiques arbres conservés créent un véritable havre de paix pour tous les futurs habitants de cette résidence située rue Saint-Antoine à BELFORT. La résidence « Le Clos des Arts » est le compromis idéal pour être au cœur des services et des commerces que vous apporte la ville de Belfort, tout en bénéficiant d’un environnement paysager extrêmement riche qui contribuera à maîtriser les ilots de chaleur et offriront un véritable confort en été. Les appartements de typologie 2, 3 et 4 pièces ont tous de belles terrasses en prolongation des séjours qui offrent de vrais espaces de vie supplémentaires. Tous les logements bénéficient d’un garage privatif, de place de parking (en sus du prix), d’un ascenseur par résidence pour plus de confort et d’un accès privatif aux halls d’entrée avec des portes palières blindées pour un maximum de sécurité. L’architecture contemporaine et la qualité de ses détails en fera une adresse de référence au cœur de Belfort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOIREE DE LANCEMENT !! Le jeudi 26 juin 2025 à 18h. 2 avenue Georges Clémenceau 90000 Belfort. Découvrez en avant première votre logement au cœur de l'étang des Forges. Les Carrés Stratégiques, c’est un concept unique de duplex-jardin alliant le confort d’une maison et les avantages d’un appartement. Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, donnant l'accès direct à un jardin privatif avec sa terrasse. De faibles charges et des logements correspondant aux dernières normes. Proches des commerces, écoles, transport, et zones d'activités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Belfort, dans le secteur de la rue du Lavoir, à proximité du Lycée Courbet, je vous propose en exclusivité un appartement atypique de 134 m² Carrez, idéal pour un achat appartement Belfort en résidence principale ou en investissement locatif. Cet appartement à vendre dispose d'une terrasse et d'un garage en sous-sol. Il se compose d'une belle entrée spacieuse qui s'ouvre sur une cuisine américaine, suivie d'un séjour de 35 m² avec un pan vitré et une porte-fenêtre menant à la terrasse de 25 m². Vous trouverez également trois belles chambres de 13 à 15 m², une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien. L'avis de l'expert : cet appartement Belfort à acheter se distingue par sa distribution atypique et son espace généreux, situé dans un quartier recherché avec toutes les commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots dans la copropriété : 14. Montant moyen annuel des charges : 2280€, soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de Belfort) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf.945910.

Bien le moins consommateur d'énergie

254 484 €

3 030 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Giromagny (90)

À Vendre - Appartement de standing - Belfort. Dans votre agence ORPI, découvrez ce T4 de 84,50m² situé dans la nouvelle résidence Saint Privat. Au cœur de cette résidence de standing avec ascenseur et beaux espaces extérieurs privatifs, profitez d'un emplacement idéal, à proximité directe d'un parc, de supermarchés, cafés, pharmacies et toutes les commodités dont vous rêvez. Au niveau agencement : Découvrez une pièce de vie lumineuse de 33,70m² équipée de parquets massifs avec emplacement pour la cuisine équipée de votre choix, une salle de bain complète de 6,60m², ainsi que 3 belles chambres de 12,90m², 10,20m² et 10,50m². Vous disposez également d'une terrasse privative de 13,20m². Au niveau technique : Chauffage par pompe à chaleur collective Isolation intérieure Fenêtres et ouvrant PVC double vitrage + volets roulants VMC collective Copropriété aux normes RE2020 Les finitions : Dans les chambres : sols parquet stratifié coloris chêne clair, peintures murales satinées, peinture plafond blanches satinées. Dans la salle de bain : carrelage pose opus romain, faïences et crédence dans la douche et derrière le plan vasque, bâti support wc coloris faïences imitation pierre de travertin, peintures murales satinées, colonne et mitigeurs ou temporisés, meubles vasques à portes ou tiroirs coulissants. Dans le séjour/cuisine : sols carrelage 60x60 coloris beige gris, peintures murales satinées, crédence cuisine faïences coloris à définir, peinture plafond blanches satinées, cuisine non équipée / pose libre. Une place de parking de 12,50m² et une cave sont également comprises avec l'appartement. En résumé, une petite copropriété sécurisée et confortable aux prestations haut de gamme, le tout pour un tarif bien en dessous du prix du marché. Informations supplémentaires sur demande, les visites seront envisageables après premier contact. Honoraires de 3.85 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 9 434 €. Prix hors honoraires 245 050€. Référence agence : 273

Appartement 3 chambres Hypercentre En exclusivité dans votre agence Orpi, découvrez ce charmant appartement T4 de 91m2 situé en hypercentre à Belfort. Un garage est également disponible en option. Lumineux et agréable, cet appartement fraichement rénové vous offrira un accès direct, en deux minutes à pied à toutes les commodités dont vous pouvez rêver : pharmacie, supermarché, boulangerie, restaurants, écoles…et bien plus encore ! Le logement se constitue de la sorte : Un salon lumineux de 20m2 environs ouvert sur une grande cuisine de 12,5m2 équipée d'un four, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte et plaque de cuisson. Les équipements de marque sont tous neufs. En empruntant le large couloir, vous aurez accès aux chambres, les deux premières faisant une taille de 15m2 environs et possédant des rangements intégrés, enfin, la troisième d'une taille de 11,5 m2 complète la liste. Vous profiterez également d'une belle salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant avec possibilité d'ajouter un point d'eau. Sur le plan technique : _Fenêtres PVC double vitrage _Chauffage et eau chaude indépendants, chaudière au gaz de ville _VMC hygroréglable (neuve) _Isolation intérieure (neuve) _DPE C _Porte Blindée Les atouts de cet appartement sont nombreux, citons notamment : - Logement traversant / lumineux -Charme et qualité de fabrication de l'ancien -3 belles chambres -Localisation idéale -Travaux de rénovations effectués = bon DPE, Faibles consommations Un garage à proximité de l'appartement peut être ajouté à la vente pour le prix de 15 000 euros. Parfait pour une résidence principale, ce bien peut également convenir pour un investissement locatif patrimonial. Ne passez pas à côté des nombreux atouts de ce bien et contactez votre agence Orpi afin d'en savoir plus ! Visite virtuelle disponible en agence. Référence agence : 231

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Optez pour un achat appartement Belfort alliant calme et modernité. Découvrez cet appartement à vendre dans le Territoire de Belfort, en région Franche-Comté, entièrement rénové et situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Avec ses 3 chambres, ses espaces de rangement, une salle d'eau moderne et une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée, cet appartement vous séduira par ses volumes et son charme. Profitez d'un grand balcon filant exposé sud pour vous détendre en toute sérénité. Si cette décoration et cet aménagement vous plaisent, nous pourrons en discuter lors de votre visite. Cette annonce, référence 313950, est présentée par CECILE DIVRY (EI), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de BELFORT (90000) sous le numéro 82436213100016. Prix du bien : 230 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 20, charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 €. A propos des performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 11/12/2025. Score DPE : 212 kWhEP/m²/an, Score GES : 31 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2354.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Belfort – Secteur Centre et Proche de toutes les commodités. Vous êtes investisseur ou à la recherche d'un bien avec un fort potentiel locatif ou patrimonial ? Cette opportunité rare à Belfort est faite pour vous ! Nous vous proposons la vente d'un lot immobilier complet composé de : - 4 grands F1 indépendants (3 loués): (260 €, 315 € et 320 €) - une superficie confortable pour chaque appartement avec des pièces de vie spacieuses, un bel espace kitchenette, une salle d'eau privative avec wc. - Bon état général, et de faibles travaux à prévoir - Chauffage individuel venez découvrir dans un secteur en forte demande locative ce lot d'appartements Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou location meublée. avec un sous-sol de 100 m² à développer, pour des appartements en souplex pour stockage, ateliers, cave locative, ou aménagement complémentaire (sous réserve d'autorisation). Placés dans un emplacement stratégique situé à Belfort, dans un quartier proche du centre-ville et de la zone piétonne de la gare SNCF, des bus, et des axes routiers, des universités (UTBM, IUT), lycées et commerces Les + du bien : - Rendement potentiel élevé. - Biens déjà divisés – facile à louer. Actuellement loués en meublé, il y a possibilité aussi de faire de la location courte durée, grâce aux charges de copropriété maîtrisées Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Vos projets immobiliers seront notre réussite commune ! Prix du bien honoraires inclus: 210.000€ Honoraires : 7.500€ à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 7.500€ à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 195.000€ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 18609

ESTIA 1012FN: Sur la commune Evette, au calme dans un cadre verdoyant, vous serez séduit par cet appartement d'une superficie d'environ 140M2 sur 3 niveaux, avec une grande terrasse. Comprenant: une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour avec poêle à pellets. A l'étage: 3 chambres dont une avec placard, salle de bain, WC et espace buanderie. A l'étage: une belle grande pièce sous combles. Cour avec places de parking et chalet de jardin. Contactez moi, votre conseillère Frédérique Nanino 06.88.19.89.68 Frédérique NANINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 400 401 790 - BELFORT.

DERNIERES OPPORTUNITES !! Sur la commune de ROPPE, bien au calme dans un agréable quartier pavillonnaire, votre Duplex-Jardin® des Carrés Célestin a tout pour vous rendre la vie agréable ! Entre jolis volumes et lumière naturelle optimisée grâce à sa double exposition, vous vous offrez le vrai luxe… Au rez-de-chaussée, un bel espace cuisine ouvre sur une vaste pièce de vie avec chauffage au sol. A l'étage, vous y trouverai l'espace nuit avec 3 belles chambres (également aménageables en bureau et/ou dressing*) ainsi qu'une salle de bains familiale. Envie de prendre l’air ? Chaque logement profite aussi d’une terrasse aménagée et d’un jardin clos, engazonné et arboré. Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’une place de parking privative et d’un garage individuel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement À Vendre. Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 75 m2 habitables avec 3 chambres. Situé au Nord de Belfort dans un secteur calme, à 5 minutes à pied de l'Alsthom et GI, également proche des écoles et de toutes les commodités (magasins, pharmacies, boulangeries…), cet appartement saura séduire les familles mais également les couples et les investisseurs. L'appartement traversant se compose de la façon suivante : _Un salon/séjour pouvant être utilisé comme salon/chambre, baigné de lumière grâce à ses grands ouvrants offrant un accès direct au balcon de 5m2. _De l'autre côté, une grande cuisine équipée ainsi qu'un petit cellier, idéal pour stocker tout en conservant l'espace. Dans le couloir se trouve : un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. _Enfin, un dressing de 4m2 ainsi que 2 chambres indépendantes de 11,5 m2 environs chacune. Au niveau technique : _Double vitrage PVC récent, volets roulants _Chauffage par chaudière gaz condensation collective _Eau chaude via chaudière gaz _Système électrique refait entièrement _Pas d'amiante _DPE E L'avis de votre conseiller ORPI : Ce bien profite d'un emplacement stratégique de par sa proximité avec l'Alsthom et offre la possibilité de tout faire à pied. A un tarif raisonnable et ne nécessitant pas de gros travaux, c'est un bon rapport qualité/prix à ne pas manquer… Alors n'hésitez pas et contactez votre agence Orpi à Belfort ! 929657062 Référence agence : 253

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 594 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Giromagny (90)

À saisir, cet appartement à vendre à Belfort, idéal pour investisseurs car déjà loué. Situé dans une belle copropriété dans le département du Territoire de Belfort, en région Franche-Comté, il est entièrement meublé et équipé. Le lot comprend une cave et un garage avec cour intérieure. Ce bien inclut 3 lots dans une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1320€. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Belfort, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEYER, Tél. : 0644286382, E-mail : virginie.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 805171196.