Appartement
- 2 pièces
- 42,67 m²
- 1 chambre
NLD Immobilier by Walter et de Maison vous propose :Sur la commune animée de Gouesnou, située à seulement quelques minutes de Brest et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), à 900 mètres du centre bourg, découvrez cet appartement T2 d'environ 39 m², au sein d'une petite copropriété de quatre logements offrant intimité et tranquillité.Caractéristiques du bien :- Type : Appartement T2- Dalle béton- Surface : Environ 39.76 m²- Petite copropriété de 4 appartementsDes travaux de rénovation totale sont en cours et devraient s'achever à la fin de l'été 2025. Un jardin commun à la copropriété est à disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement privées sont également incluses.Prestations :- Chauffage électrique performant, conforme aux nouvelles normes- Cuisine aménagée- Salle d’eau aménagée- Isolation thermique et phonique renforcée- Classe énergétique DPE C / GES A- Agencement fonctionnel et lumineux- Pièces rénovées avec des matériaux modernes et de qualitéEmplacement :- Aux portes de Brest, avec un accès rapide aux grands axes- Proche des commerces, services, écoles et transports en commun- Secteur calme et recherchéCet appartement à vendre à Gouesnou convient parfaitement :- À un premier achat pour vivre en toute sérénité- À un investisseur désireux de réaliser un achat appartement Gouesnou, bénéficiant d’un bien rénové, prêt à louer dans un secteur à forte demande locative.D'autres lots de la copropriété sont également disponibles à la vente (un autre T2 + deux T3).Pour plus d'informations, les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


