Achat bien immobilier à Gouesnou (29) : 40 annonces

🌿 À VENDRE - Terrain constructible de 379 m² à Gouesnou Découvrez ce terrain de 379 m², idéalement situé sur la commune de Gouesnou, à proximité de Brest et du quartier Kergaradec, facilement desservi par les transports en commun. Issu d'une division de parcelle, ce terrain offre un cadre agréable et privilégié pour réaliser votre projet immobilier, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. 💰 Prix du terrain : 88 000 € 🏡 Votre future maison sur ce terrain : Maisons de l'Avenir vous propose une maison sur mesure, entièrement personnalisable selon vos besoins. Notre nouvelle gamme bois, pensée dans le cadre du concept Bâti Activ, favorise l'ensoleillement naturel et les économies d'énergie. Cette maison de plein pied peut comprendre : 3 chambres, 2 salles de bains, un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m², un cellier/buanderie, un garage accolé. 💰 Prix du terrain + Maison : 395 000 € 📞 Intéressé ? Contactez Erwan TILLY - Maisons de l'Avenir pour organiser une visite du terrain et concevoir ensemble votre futur projet sur mesure.

Cette maison à vendre à Gouesnou, dans le département du Finistère en Bretagne, se situe dans un quartier calme et offre un cadre de vie idéal grâce à son vaste jardin arboré et clos sans vis-à-vis. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre lumineuse, ainsi que d'un espace de vie de plain-pied. À l'étage, entièrement rénové, vous trouverez trois chambres et un bureau. Cette propriété dispose d'un gros potentiel, parfait pour une famille. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,9 %. Prix hors honoraires : 295 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre - Terrain constructible de 379 m² à GouesnouDécouvrez ce terrain de 379 m², idéalement situé à Gouesnou, dans le département du Finistère, en région Bretagne, à proximité de Brest et du quartier Kergaradec, facilement accessible par les transports en commun.Issu d'une division de parcelle, ce terrain offre un cadre agréable et privilégié pour réaliser votre projet immobilier, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.Prix du terrain : 88 000 €Votre future maison sur ce terrain :Maisons de l'Avenir vous propose une maison sur mesure, entièrement personnalisable selon vos besoins. Pensée dans le cadre du concept Bâti Activ, elle favorise l'ensoleillement naturel et les économies d'énergie.Cette maison peut comprendre :- 3 chambres,- 2 salles de bains,- un vaste espace de vie lumineux de plus de 45 m²,- un cellier/buanderie,- un garage accolé.Prix du terrain + Maison : 352 000 €Intéressé ? Contactez Erwan TILLY - Maisons de l'Avenir pour organiser une visite du terrain et envisager votre achat maison à Gouesnou.

GOUESNOU À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE BREST Vous recherchez une maison spacieuse et familiale, idéale pour poser vos valises dans une commune à taille humaine à deux pas de Brest ? Ce bien saura vous séduire dès la première visite. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, offrant un accès direct à une terrasse parfaitement exposée et à un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours.La cuisine récente, entièrement équipée, propose des prestations de qualité.WC séparés. Le rez-de-chaussée dispose également de deux bureaux, parfaits pour le télétravail, ainsi que d'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec rangements, dont une avec sa propre salle d'eau et WC. Une salle d'eau spacieuse ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Garage attenant de 22 m2. Caractéristiques : Surface habitable : 225 m2 Surface au sol : 240 m2 Terrain : 640 m2 avec abri bois DPE : D Huisseries et isolation refaites en 2024 Coût énergétique annuel estimé : entre 3 780 EUR et 5 170 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Laissez-vous tenter par une visite ! Réseau immobilier ATYMO FRANCEContact : Fabien Kermarrec - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GOUESNOU Vous recherchez une maison récente au style atypique au centre de Gouesnou? Découvrez cette belle construction offrant une pièce de vie lumineuse de 35 m2 exposée plein sud, ouverte sur une terrasse en bois. Vous y trouverez également une cuisine équipée, un cellier et une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau, WC et dressing. À l'étage, une mezzanine pouvant être aménagée en deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Prestations de qualité : volets roulants électriques, VMC double flux, ballon thermodynamique. Norme RT 2020 DPE : A. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Fabien Kermarrec Réseau immobilier ATYMO FRANCE 07 82 00 49 22 fabien.kermarrec@atymo-france.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gouesnou Maison 4 chambres Votre agence ORPI vous propose cette maison non mitoyenne, proche du bourg et des commerces. Elevée sur sous-sol, elle comprend au rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine indépendante (possibilité US), 2 chambres et salle de bains. A l'étage: 2 chambres, bureau et salle de bains. Jardin clos. DPE C. Pompe à chaleur. Référence agence : 5503

Gouesnou Maison 4 chambres Votre agence ORPI vous propose cette maison non mitoyenne, proche du bourg et des commerces. Elevée sur sous-sol, elle comprend au rez-de-chaussée : entrée desservant cuisine indépendante (possibilité US), 2 chambres et salle de bains. A l'étage: 2 chambres, bureau et salle de bains. Jardin clos. DPE C. Pompe à chaleur. Référence agence : 5503

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À la recherche d'une maison à acheter à GOUESNOU, dans le département du Finistère en Bretagne ? Découvrez cette superbe maison neuve, située dans un environnement résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 60 m2 dotée d'une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage, une mezzanine, trois belles chambres et une salle de bain vous attendent. Ce bien est également complété par un garage et un grand carport. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4.5%, avec un prix hors honoraires de 550 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur le site.

Idéalement située dans un quartier recherché de Gouesnou, découvrez cette contemporaine avec vie de plain pied. Elle se compose au rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine récente, salle à manger, espace salon avec poêle à bois ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain. Garage. Honoraires à charge acquéreur : 5.3% . Prix hors honoraires : 400000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous avez un projet de construction ? Venez découvrir ce terrain à bâtir de 794 m2, situé à l'entrée de la ville, à seulement 1 km du bourg de Gouesnou. Atouts du terrain : Libre de constructeur, Hors lotissement, offrant calme et liberté d'aménagement. Surface : 794 m2. Terrain non viabilisé. Idéal pour votre future maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier. Commune de Plabennec, à proximité immédiate de Gouesnou et de Brest. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Fabien Kermarrec 07 82 00 49 22 fabien.kermarrec@atymo-france.com Réseau immobilier ATYMO FRANCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Gouesnou, dans le Finistère en Bretagne, découvrez ce local professionnel à vendre, idéal pour un achat de locaux professionnels Gouesnou. Situé à moins de 200 mètres du bourg et à seulement 30 mètres d'un arrêt de bus, cet emplacement stratégique garantit visibilité et confort de travail. Adapté aux professions médicales et paramédicales (comme les kinésithérapeutes et ergothérapeutes), ainsi qu'aux activités libérales ou projets de coworking, ce bien offre des volumes généreux et modulables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 bureaux indépendants de 9 à 13 m2, une grande salle de réunion de 35,5 m2 idéalement éclairée et conviviale, un espace commun avec cuisine, ainsi qu'une réserve de 27 m2 pratique pour le stockage. À l'étage, 4 bureaux supplémentaires, dont un avec salle d'eau et WC privatifs, complètent le tout, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un WC séparé et un grenier pour archives. Avec une surface habitable de 225 m2 et une surface au sol de 240 m2, le terrain s'étend sur 640 m2 avec un abri bois. Le DPE est classé D, et les huisseries ainsi que l'isolation ont été refaites en 2024. Le coût énergétique annuel est estimé entre 3 780 EUR et 5 170 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel!

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 056 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 4 chambres
• 

Gouesnou (29)

Vous recherchez une maison neuve contemporaine offrant confort, luminosité et économies d'énergie ? Venez découvrir cette maison familiale aux prestations modernes, construite selon la norme RT 2020 (DPE : A). Au rez-de-chaussée, vous apprécierez : Une spacieuse pièce de vie de 60 m2, très lumineuse, exposée plein sud et ouverte sur le jardin. Une cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale. Une suite parentale avec chambre privative et salle d'eau attenante. À l'étage, la maison offre :Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, Trois chambres confortables, Une salle de bains complète avec baignoire et douche. Les atouts supplémentaires :Garage de 20 m2 avec porte sectionnelle motorisée, Volets roulants électriques, Chauffage au sol sur les deux niveaux grâce à une pompe à chaleur performante, WC suspendus à chaque étage. Confort moderne, hautes performances énergétiques, maison clé en main prête à emménager. Surface habitable : généreuse et optimisée Normes RT 2020 DPE : A Emplacement recherché à Gouesnou, proche des commodités et de Brest. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact : Fabien Kermarrec 07 82 00 49 22 fabien.kermarrec@atymo-france.com Réseau immobilier ATYMO FRANCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain atypique aux portes de brest, et hors lotissement. Ce terrain à bâtir est à viabiliser. Certificat d' urbanisme réalisé. Plus de renseignements en agence. Le double accès représente une partie importante du terrain. Honoraires à charge acquéreur : 9.9% . Prix hors honoraires : 89100 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, appartement à GOUESNOU, idéalement situé près de Brest et du bourg de Gouesnou. Découvrez ce T2 entièrement rénové de 42 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle d'eau. Ses atouts : espace extérieur et stationnement privatifs. N'hésitez pas à explorer d'autres lots de la copropriété. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 155000 €. Situé dans le département Finistère, en Bretagne.

50/50 IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison individuelle de 1969 situé sur la commune de Gouesnou , un véritable havre de paix situé dans un cadre verdoyant. Avec ses 118 m² habitables et son terrain de 3394 m², cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui rêvent d'un espace spacieux et personnalisable . Cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans le double séjour lumineux de 31 m² avec sa jolie cheminée en granit . Le séjour mène sur une petite véranda offrent une vue imprenable sur le jardin de 3280 m² sans aucun vis à vis, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est prête à accueillir vos créations culinaires, le garage de 22 m² complète le rez-de-chaussée . Cette maison de deux niveaux compte 7 pièces, dont 4 grandes chambres à l'étage Une salle de bains et un WC, dont un indépendant au rez-de-chaussée . Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, cette maison vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour en faire un foyer unique. L'exposition traversante assure une luminosité constante tout au long de la journée. Le jardin de 3280 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à la ville. Arrêt de bus scolaire devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un immense potentiel et un emplacement idéal . N'hésitez pas à contacter Sarah GRICHI dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique. Sarah GRICHI 50/50 IMMOBILIER 06 51 19 40 08 sarah.grichi@50-50immobilier.fr Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 336 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Sarah GRICHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834712648

Marianne Le Guiffant (06 78 43 61 23 ) vous présente : ***** GOUESNOU - KERLOIS ***** Nichée dans l’un des quartiers les plus appréciés de Gouesnou, cette jolie propriété allie fonctionnalité et charme. Le hall dessert la superbe pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin et à la terrasse sans vis à vis. La cuisine est très tendance. La chambre en rez-de-jardin dispose d'une salle d'eau. À l’étage, les trois chambres sont lumineuses et la mezzanine très conviviale. Le garage de +20m² sera idéal pour vos véhicules, moto, vélo. Le jardin arboré est au calmes. Tout peut se faire à vélo. Piscine/SPA à étudier. Staionnement Camping car aisé. Surface terrain : +600m2. SURFACES Carrez 113 m2 - Habitable 120 m².. DPE : D (243) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 2090€ et 2890€ (chauffage entre 1570€ et 2140€ - eau chaude entre 440€ et 610€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 10000 € soit 355000 € net vendeur (2.82%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188875-313871 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 -

Coup de cœur du secteur

283 000 €

2 979 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

Gouesnou (29)

iad France - Céline Royer vous propose à la vente cette maison mitoyenne T5 située à Gouesnou, dans le département du Finistère, en Bretagne. Cette maison à vendre, entièrement rénovée, dispose de 3 à 4 chambres, d'un garage, et ne nécessite aucun travaux, avec un DPE de classe C.Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison comprend :Au rez-de-chaussée :- Une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée neuve,- Un salon-séjour spacieux et lumineux de 25 m²,- Des WC séparés.À l’étage :- Trois chambres, - Un bureau pouvant servir de quatrième chambre,- Une salle d’eau récemment rénovée avec douche accessible aux personnes à mobilité réduite et WC.En annexe, vous profiterez d'un garage isolé et carrelé de 24 m² avec une arrière-cuisine.Les extérieurs comprennent une cour en pierre, une véranda, un jardin clos et un grand abri de jardin en parpaing.Les prestations techniques de cette maison à acheter à Gouesnou incluent :- Une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs en fonte (désemboués récemment),- Une cheminée à foyer fermé,- Un ballon d’eau chaude électrique,- Une toiture en ardoise composite,- Des combles isolés.Des travaux réalisés entre 2024 et 2025 comprennent :- Huisseries Raub en PVC avec volets roulants aluminium solaires,- Cuisine Schmitt neuve,- Salle d’eau rénovée,- Portes de garage, portes de service et porte d’entrée mises à jour,- Installation d'une VMC,- Tableau électrique refait,- Peintures murs et plafonds rénovées,- Revêtements de sols renouvelés.Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'un bien clé en main, économe en énergie et sans vis-à-vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Locaux professionnels à vendre à GOUESNOU, Finistère (29), en Bretagne. Situé au centre de Gouesnou, cet emplacement commercial de qualité au pied d'un immeuble neuf offre un local de 230m² livré brut. Facile d'accès avec un stationnement aisé, il bénéficie d'un flux de clientèle important. Avec un beau linéaire de 6m et une vitrine, ce local est idéal pour votre entreprise. Prix Hors Taxes. Frais de notaire réduits. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Achat locaux professionnels GOUESNOU, locaux professionnels GOUESNOU à vendre, locaux professionnels à acheter GOUESNOU.

Aux portes de Brest et à proximité des commodités, ce bel appartement T3 d'environ 50m² se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Jardin privatif et place de stationnement. Photos non contractuelles Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 168000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

EXCLUSIVITÉ. À Gouesnou, découvrez ce superbe ancien corps de ferme, alliant le charme de l'authenticité au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant une buanderie fonctionnelle, une lumineuse véranda ainsi qu'un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 123 m², la propriété bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Deux dépendances complètent l'ensemble, parfaites pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. Un garage vient parfaire les prestations. Assainissement : tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de caractère. Certaines photos sont générées par IA. Référence agence : 1512

David Bianco (06 95 83 13 91 ) vous présente : ***** VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE ICOMI FRANCE ***** GOUESNOU - KERALENOC ***** En famille ou en couple, à la recherche d'une maison neuve avec de belles prestations ? Génial, cette pépite possède une pièce de vie de 47 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition SUD-OUEST et sa cuisine ouverte très tendance. La suite parentale avec dressing et salle d'eau est pratique. Le cellier attenant au garage et le wc viennent compléter ce niveau. Au 1er étage, les 3 chambres sont confortables avec chacune leur dressing. La salle de bain est moderne et le wc suspendu séparé. LES PLUS: excellent DPE, garantie décennale et plein d'autres prestations!! SURFACES - utile 150m² - habitable 133m² - pondérée 134m².. DPE : A (36) - GES : A (1) - Coût annuel d'énergie entre 379€ et 513€ (chauffage entre 175€ et 237€ - eau chaude entre 138€ et 186€ - éclairage entre 43€ et 59€ - auxiliaire entre 23€ et 31€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 17000 € soit 365000 € net vendeur (4.66%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189023-313794 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Maison non mitoyenne élevée sur sous-sol complet, comprenant un salon-salle à manger traversant avec 1 cheminée insert, une cuisine séparée ouverte sur la véranda très lumineuse, une chambre. A l' étage, 3 chambres, 1 salle d' eau avec WC et 2 petits greniers. Menuiseries PVC. Le jardin est clos, le secteur proche arrêt de bus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 247000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À GOUESNOU, Finistère, Bretagne, cette maison à vendre est idéalement située à proximité des commodités et aux portes de Brest. Elle comprend une entrée menant à une spacieuse pièce de vie avec cuisine attenante. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres avec rangements, 2 salles d'eau et des WC. De plus, une annexe indépendante de 50 m² offre de nombreuses possibilités : activité libérale ou location. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,3 %. Le prix hors honoraires est de 400 000 €. Découvrez également le barème des honoraires sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À GOUESNOU, dans le département du Finistère en Bretagne, nous vous proposons une maison néo-bretonne à vendre. Ce bien comprend un hall d'entrée, un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que 4 chambres et une salle de bains, le tout sur un sous-sol complet. Les atouts de cette maison GOUESNOU sont sa spaciosité et son emplacement non mitoyen, le tout entouré d'un jardin de plus de 700 m². Située à proximité des écoles et des commerces, elle est également peu énergivore, ce qui en fait une maison idéale à acheter GOUESNOU pour une famille. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9 %. Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

GOUESNOU,je vous présente ce magnifique terrain de 622m² env, non-viabilisé, issue d'une division de parcelle, cadre campagnard et agréable à vivre. Pas de lotissement , libre de t constructeur.Secteur ''vallée verte''.Prix 166 400 euros HAI dont 4% (6 400 euros TTC) d'honoraires agence à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires: 160 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SPARFEL, au 06 82 82 71 10 ou, par courriel à ol.sparfel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SPARFEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 423 936- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

459 000 €

1 067 €/m²

Locaux professionnels

• 430 m²

Gouesnou (29)

En exclusivité, local d'activités, composé d'une surface bureaux/show room et pièces de vie pour 320 M2 sur deux niveaux. Au rez de chaussée, on entre dans un grand et bel espace avec faux plafond sur une partie et une grande hauteur sur la moitié ce qui permet d'entrevoir l'étage ouvert. Suivi d'un espace bureau ouvert , une grande piéce et deux bureaux + sanitaire PMR. A l'étage, une cuisine ouverte sur une salle lumineuse avec une vue sur le rez de chaussée, ainsi que quatre bureaux et sanitaires. Aussi une surface stockage d'environ 100 M2, dans un bâtiment relié par un auvent sur l'arrière. Bâtiment indépendant avec parking privé édifié sur une parcelle de 860 M2. Chauffage aussi avec un poêle de masse à bois de marque Tulikivi. (6.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Secteur Kerargalet, maison au volume généreux, composée d' une entrée cathédrale, , une pièce de vie traversante avec un insert,une cuisine aménagée. A l' étage une mezzanie distribue 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains,une salle d' eau. Garage double. Les baies vitrées donnent sur le jardin sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 335000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous présente cette charmante maison idéalement située au fond d'une impasse. Ce logement parfaitement entretenu se distingue par ses volumes, sa luminosité traversante et son atmosphère chaleureuse. Visite virtuelle sur demande qualifiée. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le hall avec son plafond cathédrale donne le ton : espace et élégance. Vous profiterez de deux salons lumineux, d'un séjour convivial et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Un débarras et un cellier intégré au garage faciliteront votre rangement. Un WC équipé d'un lave mains complète ce niveau. A l'étage : Nous retrouvons une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. Trois autres chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras offrent un confort idéal pour une vie de famille. Points techniques : Dalle béton au rez-de-chaussée et à l'étage. Fenêtres PVC et baie en alu. Poêle à granulés. Chaudière gaz récente à condensation. Atouts de la maison : Secteur calme recherché. Logement très bien entretenu disposant de nombreux rangements. Avec ses grands volumes, ce type d'habitation est très agréable à vivre au quotidien. Le jardin arboré dispose d'une terrasse entièrement carrelée. Vous profiterez d'un espace extérieur cocooning idéal pour vos moments de détente. Le garage permet d'y garer deux véhicules. Rare sur le secteur, ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien disposant de nombreux atouts. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. N'hésitez pas à consulter mes différents témoignages sur mon site Aurélien LENAFF bskimmobilier.com Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 312547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 348 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

155 000 €

3 633 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,67 m²
• 1 chambre
• 

Gouesnou (29)

NLD Immobilier by Walter et de Maison vous propose :Sur la commune animée de Gouesnou, située à seulement quelques minutes de Brest et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), à 900 mètres du centre bourg, découvrez cet appartement T2 d'environ 39 m², au sein d'une petite copropriété de quatre logements offrant intimité et tranquillité.Caractéristiques du bien :- Type : Appartement T2- Dalle béton- Surface : Environ 39.76 m²- Petite copropriété de 4 appartementsDes travaux de rénovation totale sont en cours et devraient s'achever à la fin de l'été 2025. Un jardin commun à la copropriété est à disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Des places de stationnement privées sont également incluses.Prestations :- Chauffage électrique performant, conforme aux nouvelles normes- Cuisine aménagée- Salle d’eau aménagée- Isolation thermique et phonique renforcée- Classe énergétique DPE C / GES A- Agencement fonctionnel et lumineux- Pièces rénovées avec des matériaux modernes et de qualitéEmplacement :- Aux portes de Brest, avec un accès rapide aux grands axes- Proche des commerces, services, écoles et transports en commun- Secteur calme et recherchéCet appartement à vendre à Gouesnou convient parfaitement :- À un premier achat pour vivre en toute sérénité- À un investisseur désireux de réaliser un achat appartement Gouesnou, bénéficiant d’un bien rénové, prêt à louer dans un secteur à forte demande locative.D'autres lots de la copropriété sont également disponibles à la vente (un autre T2 + deux T3).Pour plus d'informations, les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr