Achat Appartement 2pièces à Griesheim-sur-Souffel (67) : 449 annonces

Meilleur rendement locatif

220 000 €

4 400 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Griesheim-sur-Souffel (67)

Découvrez en exclusivité cet appartement à vendre à Griesheim-sur-Souffel, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce bel appartement de 50,23 m² sera libre à partir de juin et se trouve dans une copropriété récente et bien entretenue, la Villa Benjamin, construite en 2016, située dans une impasse calme. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine moderne meublée et entièrement équipée, ouverte sur un lumineux espace de vie avec accès direct à une terrasse de 13 m² et un jardin de 12,90 m². Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu'une chambre spacieuse dotée d'une baie vitrée. L'appartement est entièrement équipé de fenêtres en PVC double vitrage, et il présente une excellente performance énergétique (DPE : C) grâce à son isolation extérieure. La production de chauffage et d'eau chaude est assurée par une chaudière alimentée au gaz de ville. En outre, le bien dispose d'un garage en sous-sol sécurisé et d'une place de parking extérieure, de même qu'un garage à vélo sécurisé au sein de la copropriété. Ce bien comprend 3 lots dans un ensemble de 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 800 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d’agence : 220 000 euros. Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 euros. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10 000 euros, soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Arnaud Simler, au 06 87 26 90 96 ou par email à arnaud.simler@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 823 823 034.

- LINGOLSHEIM - En exclusivité ORPI Venez découvrir ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une copropriété de 2018, ce logement de 42,05m2 remis aux goûts du jour en 2023 offre un état impeccable sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une terrasse abritée, d'un jardin privatif de 50m2 et d'une place de parking couverte — le confort au quotidien est assuré. Proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles), il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 261

Nouveau à Illkirch ! Vous rêvez d'un véritable cocon alliant modernité et sérénité ? Situé au 2e étage sur 3 avec ascenseur, dans une rue paisible à deux pas du centre-ville d'Illkirch, ce superbe 3 pièces de 66 m² n'attend que vous. Un espace de vie baigné de lumière ! Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez une pièce de vie spacieuse de 30 m². La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre parfaitement à ce séjour convivial, idéal pour recevoir. Le véritable atout de ce bien ? Une incroyable terrasse de 22 m² exposée plein SUD. Avec une vue dégagée, c'est l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été entre amis. Le petit plus : En annexe un jardinet privatif complète ce bien, idéal pour les mains vertes souhaitant cultiver leur propre potager ! Côté nuit : 2 chambres de 10 et 12m². Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. Pour votre confort au quotidien, l'appartement est vendu avec : Un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Une cave saine pour le stockage. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Performances énergétiques : DPE classé B, grâce à un chauffage collectif par géothermie. Ne tardez plus et contactez votre Agence ORPI Résidence 2000 pour organiser une visite. Référence agence : 6811

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou procéder à un achat d'appartement à La Wantzenau, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge la mise en vente de votre bien ainsi que la recherche du bien idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, conçu pour simplifier chacune de vos démarches.EXCLUSIVITÉ : APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE, GARAGE ET PARKING À LA WANTZENAUSitué dans la sereine commune de La Wantzenau, cet appartement 3 pièces de 64,5 m2 vous séduira par son cadre exceptionnel et sa qualité de vie appréciée. Véritable écrin de verdure, La Wantzenau est entourée par le Rhin et l'Ill, et est adjacente à la fameuse forêt de la Wantzenau, une magnifique réserve naturelle offrant de nombreuses promenades et pistes cyclables. Cette commune prisée, comptant environ 6 000 habitants, bénéficie d'une excellente desserte, avec une gare ferroviaire à seulement une minute en voiture de la résidence et la ligne de bus 72 reliant directement la station de tram République (lignes B, C, E et F).UNE RÉSIDENCE DE STANDING À TAILLE HUMAINEAu sein d'une petite copropriété de 15 logements, majoritairement habitée par des propriétaires, vous profiterez d'un cadre de vie tranquille, sécurisé et convivial. Construite selon les normes énergétiques les plus récentes, la résidence assure un confort thermique optimal et des charges réduites.UN APPARTEMENT PARFAITEMENT AGENCÉDès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un placard de rangement. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, fait près de 30 m2 et s'ouvre sur une agréable terrasse intime de 12 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, ainsi que d'un grand WC indépendant pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge.LES AVANTAGES QUI FONT LA DIFFÉRENCE- Terrasse de 12 m2 - Garage fermé + place de parking - Copropriété saine, majoritairement occupée par des propriétaires - Environnement naturel exceptionnel - Proximité immédiate des transports Les prestations de cet appartement à vendre à La Wantzenau sont haut de gamme : chauffage au sol, visiophone, WC suspendu, douche à l'italienne, etc. Le DPE est en cours de réalisation.UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEURPrix : 256 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite virtuelle avant la visite réelle.Informations légales : Novéo Immo (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No332. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z. CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

Ce charmant appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre une superficie de 33,58 m². Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, d'une chambre avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'un joli parquet qui apporte une touche chaleureuse. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E et un GES de classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 880 EUR et 1220 EUR par an, pour l'année de référence 2023. Ce bien est disponible immédiatement pour toute personne souhaitant acheter un appartement à Strasbourg. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce très bel appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 61,88 m2 est idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate de la célèbre place Kléber et de toutes les commodités. Situe au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'un double salon-séjour donnant sur rue, offrant un espace de réception agréable avec une vue dégagée sur un bel immeuble en pierre de taille, sans vis-à-vis. La partie nuit, ainsi que la salle de bains avec WC et la cuisine avec balcon, donnent sur la cour. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, son parquet et le double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement. De plus, une cave, incluse dans le prix de vente, vient compléter cette offre. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Reichstett, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Situé au 3ème étage, cet appartement de 42m² comprend un T2 avec un balcon spacieux de 14.8 m². L'intérieur lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine et un séjour bien agencés, le tout agrémenté d'une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé, vous trouverez des commerces à proximité, un supermarché juste en face et des écoles à seulement 600 m. Les lignes de bus au pied de la résidence permettent un accès rapide à Strasbourg. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant nature et dynamisme, que ce soit pour habiter ou pour un investissement. Cette résidence contemporaine se compose de 32 appartements situés dans un écoquartier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Reichstett, à saisir rapidement !

À vendre appartement Bischheim, Bas-Rhin, Alsace : T2 lumineux de 43 m² situé au 2ème étage. Exposé plein sud, il offre un salon spacieux et une chambre confortable. La cuisine ouverte est à la fois pratique et conviviale, tandis que la salle de bain est fonctionnelle. Cet appartement dispose également d'une annexe de 6,2 m², parfaite pour le rangement. La résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, proche de la gare et des commerces, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour un couple ou un investisseur. Cet appartement Bischheim à vendre allie charme et fonctionnalité, une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence calme dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce T2 lumineux de 47 m² bénéficie d'une exposition sud/nord et dispose d'un balcon agréable de 4,7 m². L'appartement combine charme et fonctionnalité avec une cuisine ouverte sur le séjour, créant des espaces de vie conviviaux et cosy. La chambre spacieuse est équipée de rangements intégrés, tandis que la salle d'eau moderne est assortie de WC séparés. L'environnement verdoyant de la résidence ajoute au cadre de vie idéal, situé à proximité des commerces, écoles et services. À seulement 2 minutes à pied du tram, cet appartement offre un accès rapide au centre-ville, dans un quartier animé et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Strasbourg.

T2 de 46m² en rez-de-chaussée à La Wantzenau, Bas-Rhin, Alsace. Cet appartement La Wantzenau à vendre dispose d'un beau séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 15.4 m² et à un jardin de 50.9 m². Un balcon de 17.9 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'environnement naturel et agréable est à proximité de la gare (450m), des commerces et des écoles. L'architecture s'inspire des maisons alsaciennes, combinant tradition et modernité, tout en offrant des espaces partagés tels que potagers et verger dans un cadre verdoyant. Idéal pour un achat appartement La Wantzenau, que ce soit pour y vivre ou pour investir, vous serez à seulement 12 km de Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Vincent Speich vous présente un appartement lumineux à Strasbourg, construit en 2015. Ce bien de 2 pièces, d'une superficie de 41 m², est idéalement situé à proximité du Polygone, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon séjour, spacieux et lumineux, offre 20 m² d'espace pour se détendre ou recevoir. La cuisine séparée, entièrement équipée et bien agencée, est parfaite pour préparer vos repas. L'appartement dispose d'une chambre de 12 m² avec accès à une salle d'eau moderne de 4,7 m². Un petit cellier ajoute un espace de rangement pratique. Profitez également d'un balcon de 36 m² accessible depuis le séjour et la chambre, idéal pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Parmi les prestations, vous bénéficierez de la fibre optique, d'un interphone, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que d'un environnement sécurisé grâce à une résidence fermée. En excellent état, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La localisation est parfaite, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des accès autoroutiers, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Ne ratez pas l'opportunité d'explorer cet appartement à acheter à Strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 73 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 94 et CLIMAT C indice 13. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M SPEICH Vincent, mandataire indépendant en immobilier, inscrit au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162.

À vendre : superbe appartement de 42 m², construit en 2016, situé dans un quartier prisé de Lampertheim. Ce bien en parfait état offre une chambre confortable et un salon lumineux, idéal pour un jeune couple ou une personne seule. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne, apportant une touche de luxe au quotidien. L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous apprécierez également la tranquillité du quartier tout en étant proche des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du bien honoraires inclus: 207.000€ Honoraires : 12000€ à la charge du vendeur. Prix hors honoraires : 195.000€ Vendu loué Bien en copropriété : 160 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3263

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence propose des appartements de 2 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en ville. Les appartements offrent des prestations soignées et un confort moderne, dans une résidence respectant les dernières normes énergétiques. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité des commerces, des services et des transports.

À vendre à Strasbourg, dans le quartier prisé de Neudorf, découvrez cet appartement exceptionnel de 2 pièces avec jardin privatif. Situé dans le Bas-Rhin, en Alsace, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité du centre-ville. La résidence, intimiste avec seulement 7 logements, propose un appartement lumineux en rez-de-jardin, d'une superficie généreuse, ouvert sur une terrasse et un jardin de 93 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace de vie est spacieux et bien éclairé grâce à de larges baies vitrées. La cuisine est à aménager selon vos goûts, et la chambre offre tout le confort nécessaire pour se reposer. La salle de bains est équipée avec des matériaux de qualité. Les commodités incluent un plancher chauffant, des volets roulants électriques et une isolation performante. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports et des activités de Neudorf. Cet appartement à acheter à Strasbourg est idéal pour ceux en quête de calme et de nature en ville.Prêt à habiter pour Noël 2027, avec des frais de notaire réduits et un prêt à taux zéro possible (Zone A). Pour plus d'informations, contactez Loretta Seemann au 06 69 98 88 81.

Vous rêvez de calme et de verdure sans quitter la proximité de la ville ? Découvrez ce charmant 2 pièces de 62 m², véritable havre de paix situé à 3 minutes de La Wantzenau. Les points forts : Espace extérieur unique : Profitez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un vaste jardin privatif de 155 m², idéal pour vos moments de détente ou vos barbecues entre amis. Luminosité : Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle. Confort : Appartement en bon état, situé dans un environnement verdoyant et paisible. Praticité : 2 places de parking extérieures incluses. À seulement 3minutes du centre-ville, alliez le confort d'un appartement et les avantages d'un extérieur digne d'une maison. Une opportunité à saisir rapidement ! Une visite virtuelle est disponible sur demande. Thibaut WENDLING – Agent commercial (EI) - Consultant immobilier Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Strasbourg n° 978 344 091 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-031700 Référence agence : 3325

NOUVEAU À BISCHHEIM – LES JARDINS SOPHORAS Lot B204 2pièces de 44,7m2 situé au 2ème étage, avec ascenseur + une place de stationnement Possibilité d'acquérir le bien pour 184 185€ (TVA à 5,5%, sous conditions de ressources) Située route de Brumath, à seulement 4 km du centre-ville de Strasbourg, la résidence Les Jardins Sophoras propose une nouvelle adresse où modernité, confort et nature se rencontrent. Du studio au 4 pièces, découvrez des appartements lumineux aux agencements variés, prolongés par un espace extérieur : jardin privatif, balcon, loggia ou vaste terrasse en attique avec vue dégagée. Un cadre de vie privilégié : 3 bâtiments au design sobre et contemporain Un grand jardin paysager au cœur de la résidence, avec plus de 30 arbres et de nombreuses essences végétales Des mobilités douces facilitées avec locaux vélos sécurisés et parking en sous-sol Des prestations de qualité : volets roulants, salle de bain aménagée, radiateur sèche-serviette, double vitrage… Une résidence éco-responsable : Conforme à la norme RE2020 Production d'électricité par panneaux photovoltaïques Chauffage collectif à haute performance énergétique Pompes à chaleur air-eau pour l'eau chaude sanitaire Sécurité & confort au quotidien : Contrôle d'accès par visiophone Serrures 3 points Hall d'entrée décoré avec soin Une localisation stratégique : Centre de Strasbourg à 7 min en voiture Gare de Bischheim à 5 min à vélo Commerces, écoles et services à deux pas Proximité immédiate des bassins économiques (Espace Européen de l'Entreprise, Pôle automobile, Technicentre SNCF) Que vous recherchiez un premier achat, un logement familial ou un investissement patrimonial, la résidence Les Jardins Sophoras répond à toutes vos attentes ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Kochersberg au 03 XX XX XX XX pour plus d'informations et réserver votre futur logement neuf. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Wantzenau, commune particulièrement recherchée aux portes nord de Strasbourg, cette nouvelle résidence prend place dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des accès permettant de rejoindre rapidement l'Eurométropole. Composée de bâtiments à taille humaine, la résidence accueille des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. L'architecture adopte des lignes sobres et s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, répondant aux usages contemporains tout en privilégiant la qualité des aménagements et la performance énergétique. À quelques minutes du centre du village, des établissements scolaires et des liaisons vers Strasbourg, l'adresse permet de conjuguer cadre de vie résidentiel et proximité immédiate des bassins d'emploi. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique durable et une consommation énergétique maîtrisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 5 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 5 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

À Eschau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce rare appartement T2 moderne à vendre. D'une superficie de 46 m², cet appartement ESCAHU à vendre est conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. À votre entrée, un placard aménagé optimise l'espace. La pièce de vie spacieuse de 26 m² est inondée de lumière grâce à son exposition plein sud, et une grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, conviviale et intégrée, bénéficie également d'une fenêtre. L'espace nuit est bien séparé, offrant une chambre confortable et une salle de bain moderne. Situé dans la petite résidence 'Le Clos des Frênes', cet appartement est idéalement placé à proximité de Strasbourg, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. La commune d'Eschau, avec ses commodités et son accès rapide à l'A35, séduit par sa qualité de vie. Ce bien, construit selon la norme RE2020 et équipé de panneaux photovoltaïques, garantit performance énergétique et faibles charges. Pensez à cet appartement à acheter à Eschau pour un premier investissement ou un projet immobilier.

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À 6km de Griesheim-sur-Souffel (67)

F2 - 1 CHAMBRE 32M2 HABITABLE ET 40m2 AU SOL ! PETITE COPROPRIÉTÉ DE 3 LOGEMENTS ! SECTEUR CALME ! COUR COMMUNE ! DERNIER ÉTAGE ! Rue de Dettwiller à Schiltigheim Visite virtuelle disponible sur les sites Idéalement situé dans un secteur calme, dans une rue à sens unique et dans une petite copropriété de 3 logements, appartement situé au 2ème et dernier étage et composé ainsi : - une agréable entrée - une grande chambre avec placard encastré - un salon ouvert sur la cuisine aménagée - une salle d'eau avec douche - un WC séparé La copropriété dispose d'une agréable cour commune, au calme et à l'ombre. Charges : environ 130€/mois (chauffage compris ainsi que l'eau chaude et froide) Taxe foncière : 456€ Chauffage collectif au fioul DPE et GES : G Référence agence : 1109

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Profitez de cette opportunité unique avec notre sélection de plus de 3000 biens en vente dans la région. Prenons rendez-vous pour concrétiser votre projet d'achat appartement Holtzheim.Situé à Holtzheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 2 pièces de 44,02 m2 est idéalement placé près du centre et de la médiathèque. À proximité immédiate de Strasbourg, ce village séduira par son authenticité et ses nombreuses commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour-cuisine de 26,93 m2, d'une salle d'eau entièrement équipée, ainsi que d'une belle chambre. Un balcon de 10,71 m2 vient compléter cet ensemble. Les prestations de qualité incluent un visiophone, du carrelage au sol, du parquet stratifié dans les chambres, et un chauffage au sol. Ce bien, en cours de construction, ne nécessitera aucun travaux.La résidence est conforme à la réglementation RE 2020, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Le bien est couvert par une garantie décennale de 10 ans et une garantie biennale de 2 ans pour les équipements. Le DPE est en cours de réalisation. Ce bien en copropriété compte 34 lots et est exempt de litiges.Le prix de cet appartement à acheter Holtzheim est de 192 000 EUR, sans frais d'agence, avec des frais de notaire réduits à 2,5 %. Stationnement possible en supplément. Éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, contactez M. Julien UBRIG (EI). Toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio. Merci de votre compréhension.Référence annonce : INNL26-JUUB-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires et mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No340. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454, délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce a été rédigée par M. Julien UBRIG (EI), Agent Commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 979 651 429.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Programme neuf – La Villa du Lion – Hoenheim (67) Lot 211, appartement 2pièces de 50,33m2 situé au Rez de chaussée avec terrasse + place de stationnement Livraison fin 2026 À seulement 5 km de Strasbourg, découvrez la nouvelle résidence Villa du Lion, une adresse rare au cœur d'Hoenheim. Nichée dans une rue calme et résidentielle, la résidence allie le charme de l'architecture traditionnelle alsacienne (pignons à colombages, tuiles en terre cuite, bardage bois) et la modernité des prestations actuelles. Les atouts de la résidence Résidence intimiste d'appartements du 2 pièces au 5 pièces, répartis en 2 petits bâtiments autour d'un jardin paysager. Appartements soigneusement agencés, tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Confort lumineux grâce aux grandes baies vitrées, avec pour la plupart une double ou triple orientation. Prestations de qualité : parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains équipées, volets roulants motorisés dans le séjour. Performance énergétique RE2020 : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air/eau au gaz, panneaux photovoltaïques en toiture, sèche-serviettes électriques. Résidence sécurisée : digicode, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol, local vélos. Un cadre de vie pratique et verdoyant Tous commerces, écoles, crèche et mairie accessibles à pied. Marché, piste cyclable le long du canal, équipements sportifs et culturels à proximité. Transports : Bus L3 à 200 m, Tram B à 700 m, gare TER/Tram Hoenheim à 950 m → centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. Pourquoi choisir Villa du Lion ? Un cadre de vie paisible dans un esprit village, la proximité immédiate de Strasbourg et des prestations modernes pensées pour le confort et l'efficacité énergétique. Contactez dès maintenant l'agence Orpi Kochersberg – 03 68 71 90 52 – pour découvrir les disponibilités et réserver votre futur appartement neuf à Hoenheim ! Promoteur: Marignan IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex

Programme neuf – La Villa du Lion – Hoenheim (67) Lot 201, appartement 2pièces de 49,6m2 situé au Rez de chaussée avec terrasse et jardin privatif + place de stationnement Livraison fin d'année 2026 À seulement 5 km de Strasbourg, découvrez la nouvelle résidence Villa du Lion, une adresse rare au cœur d'Hoenheim. Nichée dans une rue calme et résidentielle, la résidence allie le charme de l'architecture traditionnelle alsacienne (pignons à colombages, tuiles en terre cuite, bardage bois) et la modernité des prestations actuelles. Les atouts de la résidence Résidence intimiste d'appartements du 2 pièces au 5 pièces, répartis en 2 petits bâtiments autour d'un jardin paysager. Appartements soigneusement agencés, tous prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin privatif. Confort lumineux grâce aux grandes baies vitrées, avec pour la plupart une double ou triple orientation. Prestations de qualité : parquet stratifié dans les chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains équipées, volets roulants motorisés dans le séjour. Performance énergétique RE2020 : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur air/eau au gaz, panneaux photovoltaïques en toiture, sèche-serviettes électriques. Résidence sécurisée : digicode, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol, local vélos. Un cadre de vie pratique et verdoyant Tous commerces, écoles, crèche et mairie accessibles à pied. Marché, piste cyclable le long du canal, équipements sportifs et culturels à proximité. Transports : Bus L3 à 200 m, Tram B à 700 m, gare TER/Tram Hoenheim à 950 m → centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. Pourquoi choisir Villa du Lion ? Un cadre de vie paisible dans un esprit village, la proximité immédiate de Strasbourg et des prestations modernes pensées pour le confort et l'efficacité énergétique. Contactez dès maintenant l'agence Orpi Kochersberg – 03 68 71 90 52 – pour découvrir les disponibilités et réserver votre futur appartement neuf à Hoenheim ! Promoteur: Marignan IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex

Bien le moins consommateur d'énergie

193 000 €

4 289 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

À 6km de Griesheim-sur-Souffel (67)

À la recherche d'un appartement à acheter à Oberschaeffolsheim ? Découvrez ce magnifique 2 pièces situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute. L'APPARTEMENT : Vous serez séduit par une entrée spacieuse avec placard, menant à un séjour d'environ 22m2, agrémenté d'un balcon orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Le coin nuit comprend une belle chambre de 12m², également dotée d'un accès au balcon, parfait pour savourer votre café en toute tranquillité le matin. La salle de bain de 6m2 est conçue pour votre confort avec un emplacement pour le lave-linge. LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE : - Petite copropriété - Environnement calme et résidentiel - Salle de bain entièrement équipée - WC suspendus - Conformité à la norme RE 2020 - Logement personnalisable - Logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro L'EMPLACEMENT : Situé dans un quartier paisible, cet appartement à vendre à Oberschaeffolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'écoles, de commerces et d'un supermarché. Parking disponible en supplément. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Adrien LEMAIRE au 07.50.85.35.89 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tél : 03 88 663 555.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

En exclusivité ! Nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Découvrez cet appartement 2 pièces de 38,34 m² à Strasbourg, situé près de la clinique Rhéna, du Jardin des Deux-Rives, et du Pont de l'Europe. A proximité du centre-ville et de Kehl, cet appartement à acheter à Strasbourg est idéalement positionné sur les rives du Rhin, à quelques pas du tram et de toutes les commodités. Le bien, en cours de construction, ne nécessitera aucun travaux. Il se compose d'un séjour-cuisine de 19,93 m², d'une salle d'eau entièrement équipée et d'une belle chambre, complété par une loggia de 7,34 m². Les prestations sont de qualité avec visiophone, carrelage, parquet stratifié et volets roulants électriques. En tant que résidence RE 2020, elle respecte les normes d'isolation phonique et thermique. Le bien est sous garantie décennale et biennale. Prix : 180 229 EUR, avec frais de notaire réduits à 2,5%. Bien éligible au Prêt à Taux Zéro. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Strasbourg, contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

À vendre, cet appartement à Hœnheim (67800) est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Proche des transports en commun, tels que tramway et train, ainsi que de nombreuses commodités, cet appartement est parfait pour ceux souhaitant faire un achat appartement HOENHEIM. Bénéficiant d'une orientation Est, cet espace lumineux de 40 m², construit en 2015, se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne, le tout agrémenté d'un balcon pouvant être utilisé pour se détendre. La résidence inclut également un parking couvert au sous-sol, un ascenseur et des services tels qu'un concierge. Vendu loué à 544 € hors charges, cet appartement HOENHEIM à vendre représente une opportunité d'investissement à considérer. Les charges de copropriété s'élèvent en moyenne à 2028 € par an, et le bien est situé dans une copropriété de 76 lots. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques. Prix de vente : 125 000 €. Pour toute information, contactez Luc KAUFFMANN au 07 82 51 56 87 ou par email à luc.kauffmann@safti.fr.