Achat Appartement avec garage à Griesheim-sur-Souffel (67370) : 171 annonces

Prix au m² le plus bas

390 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Griesheim-sur-Souffel (67)

3%.COM vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Griesheim-sur-Souffel, Bas-Rhin, en région Alsace. Ce magnifique bien de 120 m², réparti sur 3 niveaux, s'inscrit dans une maison bi-famille et dispose de 3 chambres, d'un patio, d'une terrasse et d'un grand garage, sans travaux à prévoir. Vous recherchez un cadre de vie agréable à la campagne, un bien prêt à accueillir vos affaires ? Cet appartement, à la fois spacieux et au design charmant, saura vous séduire. La copropriété, composée de seulement deux logements, garantit une atmosphère intimiste. Pour découvrir le potentiel de cet appartement à vendre à Griesheim-sur-Souffel, des propositions d'aménagement sont présentées dans les photographies. Composition : - Entrée commune donnant accès aux deux logements. - Au premier niveau : - 1 dégagement, - 1 grande pièce traversante (17 m²) pouvant servir de petit salon, coin lecture ou bureau avec accès direct au patio (12 m²), - 1 WC, - 1 petit débarras, - 1 grand garage (porte motorisée) avec coin buanderie équipé d'un évier (30 m²). - Au deuxième niveau : - 1 dégagement avec rangement sous l'escalier, - 1 salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC), - 3 chambres (13/13/10 m²) dont une avec dressing traversant (6 m²). - Au troisième niveau : - 1 espace ouvert (42 m² hab/50 m² au sol) salon/séjour/cuisine entièrement équipée avec accès terrasse (9 m²), - 1 coin cellier (3 m²). Autres informations : - Construction de 2010, - Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, - Isolation extérieure, - DPE : C, - Chauffage électrique au sol avec ballon électrique de 300L, - Budget électrique tous usages : ~240 EUR/mois (chauffage, éclairage, etc), - Taxe foncière : 934 EUR, - Faibles charges communes : 20 EUR/mois (électricité des communs, assurance bâtiment), - Charges de copropriété : 63 EUR/mois soit 756 EUR/an (eau froide sous-compteur, assurance copro). Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège). Distances principales : - Oberhausbergen : 6 min, 4 km, - Vendenheim : 12 min, 7 km, - Schilt. Parc Euro Entrep : 8 min, 5 km, - Strasbourg-centre : 13 min, 8 km. Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.

Découvrez cet appartement à vendre à Lampertheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce charmant logement de 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé, avec une cuisine moderne ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un joli parquet massif et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, alliant charme et confort. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et des WC séparés ajoutent à la praticité de cet appartement. Pour votre plus grand confort, ce bien prévoit un chauffage au gaz collectif, une place de parking en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieur, sans oublier un box de rangement pour vos besoins de stockage. Ce bien rare est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lampertheim, à découvrir sans tarder !

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier, je prends en charge tant la mise en vente de votre bien que la recherche de l'appartement idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, conçu pour faciliter toutes vos démarches.Situé à Strasbourg, dans le quartier Starlette, cet appartement à vendre de type 3 pièces (66,59 m²) avec parking est idéalement placé. Le secteur comprend Neudorf, Bassin Vauban, Coop, Deux rives et Port du Rhin. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Strasbourg, ce bien traversant, livré en 2023, pourrait être votre nouveau cocon.Ne nécessitant aucun travaux, il respecte les dernières normes de construction et se trouve au premier étage avec ascenseur. L'espace de vie de plus de 26 m² est prolongé par une agréable loggia de plus de 8 m², orientée au sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée complète ce bel espace de vie.Pour la partie nuit, orientée au nord, vous trouverez deux belles chambres, dont une de 18,09 m², idéale pour créer une suite parentale ou un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire-douche et d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un emplacement pour le lave-linge. Un WC séparé est également présent.Ce bien récent ne nécessite aucun travaux et se dote de prestations de standing : chauffage au sol, visiophone, peintures lisses, carrelage et parquet stratifié. De plus, il est encore sous garantie décennale.L'arrêt de tram Starcoop (Ligne D) est à seulement 200 m, facilitant l'accès au centre-ville ainsi qu'à la gare de Kehl.La résidence, de style portuaire, dispose de locaux à vélo sécurisés et d'un local poubelle fermé. Elle est en copropriété avec 86 lots principaux sur 4 bâtiments, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 867 EUR (soit environ 156 EUR/mois). Le DPE indique une consommation énergétique de B (79 kWh/m²/an) et une émission GES de C (18 kgCO2/m²/an) en date du 31/03/2023.Le prix du bien est de 269 900 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Le prix hors honoraires est de 257 047,61 EUR, avec des honoraires de 5% (12 852,38 EUR) à la charge de l'acquéreur. Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée avant toute visite réelle.Pour plus d'informations, contactez M. Thomas ARNOLDY au 07 49 52 95 40. Découvrez de nombreuses autres opportunités avec plus de 700 biens en vente dans le Bas-Rhin. Prenons rendez-vous pour faire avancer votre projet d'acquisition.

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995. Il comprend : - Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré - Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest - Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale - Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud. - Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre - Des toilettes séparées L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D. En annexe une cave complète le lot et un garage est proposé dans l'immeuble à 12000€ en sus du prix. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement 4 pièces neuf avec balcon est à vendre. À quelques minutes de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, cette résidence à taille humaine est composée de trois bâtiments au cœur du village, avec une architecture alsacienne moderne qui s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant.Occupant le dernier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et d'un agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 26 m², ainsi que trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et un cellier.Les prestations sont de qualité : - Chaudière collective avec pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques (pour les parties communes) - Volets roulants motorisés - Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau - Sol stratifié dans les chambres - Ascenseur - Local à vélos - Garage sécurisé en sous-sol Ce programme immobilier répond aux normes RE2020, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable. C'est une adresse parfaite pour allier sérénité, confort moderne et charme alsacien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Mittelhausbergen et contactez-nous pour plus d'informations. D'autres appartements et configurations sont également disponibles sur demande. Surface : 83,2 m² Prix : 404 000 euros, prix direct promoteur, hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Garage inclus dans le prix de vente.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement à vendre vous séduira par son espace et ses prestations de qualité. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing entièrement réhabilitée, cet appartement de 5 pièces d'environ 155 m² offre un cadre moderne et lumineux. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie avec un double séjour en parquet, un espace salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. À l'étage climatisé, se trouvent trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain élégante avec baignoire îlot, douche italienne, double vasque et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un grand débarras. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg à ne pas manquer.

À Strasbourg, dans le département Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 5 pièces avec chambre de service indépendante est idéalement situé à proximité de l'Orangerie. D'une superficie d'environ 150 m2, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant seulement 2 étages. L'appartement, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, se compose d'une entrée, d'un double salon séjour spacieux de 50 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de trois chambres au calme, dont une parentale climatisée avec salle d'eau attenante et WC. Une salle de bain avec WC et un WC invité complètent cet espace. Une chambre de service d'environ 10 m2 est également incluse, avec accès à des WC et une douche privative. Ce bien, offrant de beaux volumes, est vendu avec un garage dans l'immeuble, avec possibilité d'acquérir un second garage pour 33 600 EUR FAI. Pour tout achat appartement Strasbourg, cette offre représente une belle opportunité de vente appartement Strasbourg.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, d'environ 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme dans un quartier résidentiel très recherché de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 15 m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un appartement à acheter à Strasbourg selon vos goûts. En outre, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hélène Velten (06 84 17 34 73) vous propose à la vente cet appartement en attique situé au 1er étage à MINVERSHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Profitez de la norme BBC - R2020 avec des frais de notaire réduits, ainsi qu'un garage, 3 chambres et un balcon. Ce plan inclut également une isolation thermique et phonique renforcée. Cette propriété représente une nouvelle opportunité dans un cadre de vie agréable et recherché. Si vous hésitez entre le confort d’une maison et la praticité d’un appartement, cet appartement à acheter à MINVERSHEIM est le compromis idéal. La petite copropriété se compose de seulement 2 appartements, vous garantissant intimité et tranquillité. POINTS FORTS : - Bâtiment BBC – conforme RE2020 - Matériaux de qualité et finitions soignées - Isolation thermique et phonique renforcée pour un confort optimal. Ces appartements sont proposés clés en main ou prêts à décorer, selon vos envies. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement paisible, moderne et à taille humaine à MINVERSHEIM. Pour plus d'informations sur cette annonce d'appartement MINVERSHEIM à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Velten EI (ID 67824), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le quartier prisé de l'Orangerie, au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 70. Ce bien se compose d'une entrée et d'un dégagement. Le double séjour spacieux de 36m2 est agrémenté d'une cheminée, tandis que la salle à manger de 15m2 est attenante à la cuisine. La suite parentale, dotée de penderies, comprend une salle de bain avec douche et WC. Un WC invité est également présent dans le dégagement. Vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une accessible depuis le double séjour et une depuis la salle à manger et la suite parentale, ainsi qu'un balcon devant la cuisine. Une possibilité d'aménager une 5ème chambre existe. Un escalier mène à l'attique au 5ème étage, offrant un rooftop de 100m2 ensoleillé toute la journée, avec un espace ombragé autour d'un ilot central équipé d'un barbecue en brique. Au 3ème étage, vous trouverez deux chambres donnant sur une terrasse, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, et un studio avec salle de douche. De nombreux rangements, dont placards et penderies, sont à disposition. L'appartement comprend également un double parking en sous-sol, un emplacement dans la cour et une cave. Cette opportunité rare d'achat appartement Strasbourg dans le département du Bas-Rhin en Alsace ne manquera pas de vous séduire.

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à Vendre chez NOVEO IMMO STRASBOURG ! Strasbourg Sud secteur Neudorf / Meinau résidentiel appartement 2 pièces de 56.30 m2 (66.20 m2 habitables) avec grand garage, grenier et cave ! Dans un quartier privilégié, composé de grandes maisons de charme, de villas et de petits immeubles, venez visiter votre nouveau chez vous ou votre futur investissement clés en main à Strasbourg ! Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de 4 appartements. Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un séjour-cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. La pièce principale de 33.22 m2carrez (superficie vérifiée par un pro), est munie d'une cuisine intégrée et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur, congélateur et four neuf). On apprécie tout particulièrement la vue de cette pièce qui est dégagée et qui donne sur les toits des maisons de charme du quartier. Les nombreuses fenêtres en font vraiment un lieu de vie sympa et très lumineux. Le fait que l'appartement soit climatisé est également très appréciable. L'entrée est pourvue d'un placard et la salle de bain est avec baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir et bandeau lumineux. Le syndic est assuré de manière bénévole donc les charges sont d'environ 115 EUR/mois. On peut compter environ 138 EUR/mois pour l'électricité dont le chauffage (selon votre utilisation). La taxe foncière est d'environ 1120 EUR. Ce bien ne nécessite aucuns travaux. Il est dans une copropriété de 5 lots et de 3 propriétaires différents. Il n'y a pas de procédure en cours ni de travaux votés à ce jour. Il se situe à 200 m à pied de l'arrêt de tram LYCEE COUFFIGNAL. DPE : Conso énergétique D (208 kWh/m2/an), Emission GES B (8 kg CO2/m2/an) en date du 27/01/2026. ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : un grand garage, une cave et un grenier. PRIX DU BIEN 208 000 EUR (honoraires charge vendeur) Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Réf. annonce : IA26-ANJE-03 INFORMATIONS LÉGALES :Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No387. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI D'Alsace Eurométropole.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. JEANDEL Anthony, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

126 000 €

1 775 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Griesheim-sur-Souffel (67)

À vendre en exclusivité à Bischwiller, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement spacieux de 3 pièces d'environ 71 m² est idéal pour un achat appartement Bischwiller. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, au 2e étage sur 4 avec ascenseur, ce bien se trouve dans un quartier paisible de Hanhoffen. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon/séjour d'environ 20 m², d'une cuisine avec balcon, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d’un cellier, de deux belles chambres et d’une véranda d’environ 15 m². En annexe, vous bénéficierez d'un garage. Le chauffage est individuel électrique. Votre conseiller vous informe que ce bien est disponible immédiatement, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. La taxe foncière s'élève à environ 300 euros par an. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Bischwiller, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS. Transaction : Non détention de fonds. Agent commercial : EI Berkhan MERCAN. Téléphone : 06.48.46.53.69. E-mail : berkhan.m@neoconceptimmo.com. Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

Au cœur du village et à deux pas de STRASBOURG et de l’Espace Européen de l’Entreprise de SCHILTIGHEIM, VINCI Immobilier vous propose « Caractère » un bel ensemble résidentiel de 3 bâtiments à taille humaine. Vous serez séduits par l’inspiration de son architecture alsacienne revisitée et ses 41 beaux appartements du studio au 5 pièces, dans un cadre verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et des garages individuels et places de stationnement extérieur. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE. Dernières disponibilités ! Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

À Mittelschaeffolsheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, ce spacieux appartement de type 2P, d'une superficie de 63 m² pondéré, se trouve au 1er étage d’une petite résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d’eau - une grande terrasse de 19 m² - un garage en supplément Atouts de cet appartement à vendre à Mittelschaeffolsheim : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Avec notre réseau de promoteurs, vous bénéficiez des meilleures conditions lors de votre réservation, d’un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés et d’un large éventail de biens disponibles, y compris des options off-market. Pour plus d’informations, contactez Steve au 06.59.60.62.89.

iad France - Michael Moritz vous propose : un appartement à acheter à Griesheim-près-Molsheim, Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien neuf de type T3 avec terrasse offre une surface habitable de 71 m² (77 m² au sol) et est conçu pour un cadre de vie moderne et confortable. Construit en 2024, cet appartement se distingue par sa qualité de conception et son confort optimal, permettant à chacun d'aménager les espaces selon ses goûts et ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC, une vaste pièce de vie avec cuisine meublée (électricité et arrivées d'eau prêtes dans le plan de travail central), ainsi qu'une terrasse d'environ 23 m² et un espace extérieur à personnaliser. À l'étage, un palier de 7,6 m², deux chambres de 11 m² et 6 m² (11,6 m² au sol), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. En annexes, deux places de garage dans la copropriété. Le chauffage est au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Cet appartement en vente à Griesheim-près-Molsheim est idéalement placé, offrant un accès facile aux commodités et services du quotidien. Notez que ce bien n'est pas soumis à des frais de notaire réduits. Une visite virtuelle est accessible sur YouTube sous 'Michael Moritz immobilier'. Cette annonce concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 9 lots, sans procédure en cours. Charges moyennes mensuelles : 30 € (360 € par an). Honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C, indice 151 ; classe CLIMAT A, indice 5. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques.

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous soyez dans une démarche d'achat appartement à Illkirch-Graffenstaden ou de vente appartement Illkirch-Graffenstaden, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je gère la mise en vente de votre bien tout en vous aidant à trouver l'appartement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour un accompagnement personnalisé, conçu pour simplifier chaque démarche. SECTEUR: ILLKIRCH Sud, Parc Friedel, Fort Uhrich, Golf du Fort Appartements à vendre à Illkirch, dans le secteur très prisé du Parc Friedel, du Fort Uhrich et du Golf du Fort, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces en duplex, situé dans une petite copropriété de seulement 2 logements (maison bi-famille). Dès les premiers instants, vous serez séduit par le cadre de vie. La rue, calme et résidentielle, est entourée de maisons et de verdure, tout en restant bien connectée. Le terminus du tram A est à seulement 800 mètres, et des lignes de bus sont accessibles à proximité. Vous profiterez ainsi de la tranquillité tout en ayant tous les services à portée de main. Ce grand appartement de 123 m² au sol (96 m² habitables) s'étend sur un terrain de 5,89 ares, dans l'une des rues les plus paisibles de la commune. Il offre de l'espace, de la lumière et un véritable potentiel pour créer un chez-soi à votre image. Dès l'entrée, découvrez un espace de vie accueillant de presque 40 m². Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, incite à la convivialité. Imaginez des soirées d'hiver au coin du feu ou des moments partagés autour d'un bon repas dans cet espace ouvert et chaleureux. La cuisine, prolongée par un coin repas, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, créant un lieu de vie central et vivant. Le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale lors des beaux jours pour déjeuner, se détendre ou profiter des fins d'après-midi. Le premier niveau comprend également une chambre, une grande salle de bain de plus de 10 m², des toilettes séparées avec lave-mains et un espace buanderie pratique. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec douche et lavabo, à remettre à votre goût. Le bien a bénéficié de rénovations significatives, notamment avec des fenêtres en double vitrage PVC couleur bois, une porte d'entrée récente et des velux remplacés. Toutefois, un rafraîchissement global est à prévoir pour révéler tout son potentiel et offrir une touche contemporaine. Le budget nécessaire est estimé entre 15 000 et 20 000 euros, pour un résultat transformant l'atmosphère de l'appartement. En complément, un garage en sous-sol est inclus, parfait pour stationner et stocker, sans oublier un jardin extérieur apportant confort au quotidien. Le stationnement dans la rue est très facile. Le prix de ce bien est de 270 000 euros, honoraires inclus, dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255 000 euros. Cet appartement ne se limite pas à un simple bien immobilier. Il ouvre la voie à de nombreux projets de vie. À noter qu'un second appartement 4 pièces, correspondant au deuxième lot de la copropriété et situé au rez-de-chaussée, est également proposé à la vente, rendant l'acquisition de l'ensemble de la maison envisageable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À Eckbolsheim, aux portes de Strasbourg, découvrez une réalisation confidentielle composée de seulement quatre logements conçus dans un véritable esprit maison, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Organisés sur deux niveaux, ces appartements esprit maison offrent des espaces de vie lumineux ouverts sur une terrasse et un jardin privatif, permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage et d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour concilier confort du neuf, indépendance et proximité immédiate de Strasbourg.

Meilleur rendement locatif

184 000 €

2 190 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Griesheim-sur-Souffel (67)

SOUS COMPROMIS DE VENTE : 3%.COM - EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cet appartement à vendre à Brumath, situé en plein hyper-centre, sur la Place Victor Fischer. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 87m2, se trouve au 1er étage. Il est complété par un grand garage de 48m2 et une cave de 19,5m2. L'appartement a été entièrement refait à neuf, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat.Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Brumath, fonctionnel, lumineux et habitable de suite, sans travaux à prévoir, cet appartement est fait pour vous. Composition :- 1 entrée- 1 espace salon/séjour de 26m2.- 1 cuisine ouverte équipée avec accès à une loggia/buanderie de 2.5m2.- 2 grandes chambres de 17m2 chacune.- 1 salle d'eau de 5m2 (douche italienne, lavabo simple vasque, sèche-serviette).- 1 WC séparé.Autres informations :- 1 cave de 19,5m2.- 1 grand garage de 48,5m2.- Fenêtres en PVC double vitrage et volets en PVC.- Électricité refaite à neuf en 2019.- Chauffe-eau de 250 litres neuf (2019).- Chauffage collectif avec chaudière à gaz à condensation de marque BUDERUS (2011).- De nombreuses places de parking extérieures à proximité (parking de la poste).- Situé près de toutes commodités (établissements scolaires, gare et divers commerces).Ce bien est soumis à la copropriété, qui comprend 5 lots dont 2 logements. Les charges de copropriété s'élèvent à 134 EUR par mois (comprenant le chauffage au gaz, l'eau et l'assurance copropriété), soit 1616 EUR par an. La fibre est disponible dans le bâtiment, avec possibilité de raccordement pour l'appartement.Distances principales :- Vendenheim : 13 min, 8 km.- Schilt. Parc Euro Entrep : 17 min, 16 km.- Strasbourg centre : 20 min, 22 km.- Saverne : 27 min, 33 km.- Haguenau : 15 min, 12 km.Pour plus d'informations, contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Elle est agent salarié en immobilier, inscrite à la CCI de Strasbourg sous le numéro ADC 6701 2021 000 002 469, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 20h00. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de toutes les commodités, ainsi que des espaces de shopping et des autoroutes, cet appartement à acheter à Reichstett est une opportunité à ne pas manquer. Découvrez ce charmant appartement de type 4P d'une superficie pondérée de 90 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres- une salle de bain- un WC- une grande terrasse de 34 m² prolongée d'un jardin de 143 m²- un garage.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement du projet- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation avec un DPE A/B- Éligible au PTZ (sous conditions de profil)*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.D'autres biens et résidences neuves sont également disponibles.Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Steve au 06.59.60.62.89.

Coup de cœur du secteur

179 900 €

2 225 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80,85 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Griesheim-sur-Souffel (67)

En exclusivité à Eckbolsheim, dans le Bas-Rhin (67), vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter ? Cet appartement 3 pièces de 81m2 habitables situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur est idéal pour vous. À proximité du tram, il bénéficie d'un garage fermé et d'une cave. Vous trouverez un salon/séjour lumineux de 31m2 avec accès à un balcon couvert de 9m2, une cuisine équipée d'environ 11m2, deux chambres de 11m2 chacune, une salle de bain et un wc séparé. La copropriété dispose de 183 logements répartis sur 8 bâtiments, avec des charges de 260EUR/mois. Le chauffage est collectif au gaz. Prévoir un rafraîchissement pour la salle de bain et la cuisine. Contactez Célia au 07 78 12 20 62 pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Eckbolsheim.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

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EXCLUSIVITÉ - À MOMMENHEIM, appartement de 3 pièces de 64 m2 en rez-de-jardin, proposé en vente. Situé dans une résidence récente de 2021, ce bien dispose d'une belle terrasse de 8,10 m2 et d'un jardin de 15,40 m2, un atout majeur pour un confort extérieur. Un garage et une place de parking privée viennent compléter cet appartement Mommenheim à vendre. Au calme et en retrait de la route, il représente un choix idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. À proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Mommenheim offre un cadre de vie agréable. La composition de l'appartement inclut une entrée, un espace cuisine/salon de 23 m2 avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (11,83 et 9,3 m2), une salle de bain avec douche, baignoire et vasque, ainsi qu'un toilette séparé. Autres informations : chauffage individuel au gaz avec chauffage au sol, volets motorisés, DPE : C. La taxe foncière s'élève à 375 euros. Bien soumis à la copropriété de 20 lots (7 logements) avec des charges annuelles de 1 042 euros, soit 86 euros par mois (incluant l'eau froide, l'assurance bâtiment, les honoraires du syndic, etc.). Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement, contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.

RARE SUR LE SECTEUR : DOUBLE GARAGE DE 31 m², PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF ET CAVE INCLUS Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002, avec accès de plain-pied par le rez-de-chaussée, sans aucune marche. Le logement est actuellement semi-PMR : seule la baignoire est à remplacer pour permettre une accessibilité complète. Idéalement situé au coeur de Lipsheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement pratique, à quelques kilomètres de Strasbourg Sud et d'Illkirch-Graffenstaden, avec la ligne de bus CTS n°62 à proximité permettant de rejoindre Strasbourg sans véhicule, ainsi que la gare de Lipsheim-Fegersheim accessible en 5 minutes à pieds. L'appartement développe une surface habitable de 62 m² et se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée en 2023, ainsi que des prestations de qualité telles que le parquet et le chauffage individuel au gaz. L'ensemble est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés en 2025 (parquet et peintures). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Mathis PERRUZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3%.COM NOUVEAUTE - En EXCLUSIVITÉ À MUNDOLSHEIM, découvrez cet appartement à vendre idéal pour toute personne souhaitant faire un achat appartement Mundolsheim. Ce superbe F2 de 47m2, situé au 1er étage sur 2 sans ascenseur, se compose d'une chambre et d'un garage en sous-sol, ainsi que d'un balcon couvert pour profiter des belles journées. - État comme neuf - construction récente de 2022 -- Constructeur : PERSPECTIVE -- Terrasse couverte et garage en sous-sol inclus dans la vente.- Situé au calme, idéal pour un investissement ou un premier achat.Cet appartement à acheter à Mundolsheim offre une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, avec accès au balcon, dans une commune dynamique située entre ville et campagne. Composition :- Dégagement avec placard de rangement.- Espace à vivre de 27m2 avec accès à la terrasse.- Cuisine ouverte sur la pièce de vie, équipée (four, plaques, hotte, frigo/congélateur).- Espace pouvant être utilisé comme buanderie (équipé d'arrivée d'eau et d'écoulement) ou dressing.- Chambre de 12m2 avec accès au balcon.- Salle de bain (baignoire, vasque, wc).Divers :- Balcon couvert de 12m2 avec prise et lumière, idéal pour y installer une table.- Garage en sous-sol pré-équipé pour électricité et lumière.Autres informations :- Chauffage au sol individuel au gaz.- Volet motorisé pour la porte-fenêtre.- DPE : C.- Garantie décennale incluse.- Taxe foncière : 653EUR.- Bien soumis à la copropriété comprising 53 lots, avec 25 logements répartis sur 9 bâtiments, dont 7 logements dans le bâtiment concerné par la vente.- Charges annuelles de copropriété : 800EUR (environ 67EUR/mois) incluant l'eau froide, l'assurance du bâtiment, le syndic, et l'entretien des communs.L'appartement est proche d'un parc avec parcours de santé et aires de jeux. Dans la copropriété, vous disposez d'espaces partagés :- Un studio aménagé pour accueillir amis et famille.- Un espace potager pour les jardiniers et un atelier pour les bricoleurs.La commune offre toutes les commodités nécessaires : gare, crèche, écoles, petits commerces, boulangerie, restaurants, et médecins généralistes ou spécialistes.Distances principales :- Centre commercial Cora Mundo : 5 min, 2 km- Schilt. Parc Euro Entrep : 11 min, 6 km- Brumath : 12 min, 12 km- Strasbourg centre : 12 min, 13 km- Saverne : 31 min, 43 kmPour toute information, contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.Siège à Gimbrett-Kochersberg. Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Bien le moins consommateur d'énergie

517 000 €

5 276 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 98 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Griesheim-sur-Souffel (67)

Situé à Mittelhausbergen, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement T5 de 98 m² est à vendre. Proche de Strasbourg et de l'Espace européen de l'Entreprise, il dispose d'un grand balcon de 24 m² orienté sud-ouest. Au premier étage d'une résidence à taille humaine et de qualité, l'appartement se compose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un spacieux séjour/cuisine ouvrant sur le balcon. Vous trouverez également un WC séparé, une seconde salle d'eau et un cellier. Deux garages privatifs en sous-sol sont inclus. Ce bien allie le charme d'un village à la proximité des commodités et de la Métropole de Strasbourg. Bâtiment basse consommation avec de faibles charges. Pour toute information sur cet achat appartement à Mittelhausbergen, veuillez contacter Julien. Visuels non contractuels.

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. IL NE VOUS RESTE QU’À PROFITER DE LA VUE !Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un appartement à acheter à Strasbourg, idéalement situé au 17ème et dernier étage. Ce bien de cinq pièces, d'une superficie de 118,90 m², a été entièrement rénové en 2020 et bénéficie d'une vue imprenable sur la ville de Strasbourg.Vous pourrez également profiter d'une piscine et d'un sauna intérieur situés au rez-de-chaussée.L’appartement se compose d'une entrée avec penderie et WC séparé, d'un salon séjour spacieux de 30.70 m², d'une cuisine équipée et d'une lingerie, ainsi que de trois chambres et d'une salle d’eau avec un deuxième WC.Une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Il s'agit d'une vente appartement Strasbourg soumise au régime de la copropriété, comprenant 113 lots principaux (221 lots) avec des charges communes de 472 euros par mois.Données techniques : Chauffage et eau chaude fournis par le réseau urbain, climatisation dans le séjour et deux des chambres. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Un ravalement avec isolation extérieure est prévu pour 2025.DPE : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT GES : C Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard se situant entre 1201 euros et 1625 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris).Votre contact : Nadine CASENAVE - AGENT IMMOBILIER : 06.72.04.70.42 Prix de vente honoraires inclus : 399 000 euros. Prix de vente hors honoraires : 380 000 euros. Honoraires de 5% de la valeur du bien, à la charge de l'acquéreur. SIREN 994 858 918 Mandat inscrit au registre des mandats n°0426.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.