Achat Appartement 2pièces à Luisant (28) : 121 annonces

Meilleur rendement locatif

95 000 €

2 969 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Luisant (28)

AVIRON IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant T2, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété à seulement 10 minutes à pied de la place des Epars, offre un espace de vie lumineux et accueillant. L'entrée, dotée de rangements pratiques, mène à la pièce de vie principale, équipée de placards intégrés. Une cuisine équipée et fonctionnelle complète l'espace. Une salle d'eau avec WC et une chambre au calme assurent le confort au quotidien. Le bien dispose également d'une cave, d'un grenier et d'une parcelle de jardin privative. À visiter sans tarder !

Installez votre cabinet et activité médicale aux portes de Chartres A vendre local professionnel neuf réservé aux métiers de la santé et/ou paramédicaux au coeur du nouveau quartier de Val Luisant, composé et en cours de construction, d'une résidence intergénérationnelle de 88 appartements, d'une résidence seniors de 49 lits, d'un foyer de 25 studios et de 158 logements neufs résidentiels : votre patientèle est déjà toute trouvée et sur place ! Cette maison médicale de 344 m2 est livrée nue et aménageable dès cet été, et est composé de 6 espaces avec leurs entrées indépendantes et respectives en rez-de-chaussée, accessibles PMR. Cette surface brute est prenable entièrement ou divisible, selon vos besoins professionnels libéraux, à partir de 57 m2. 9 stationnements extérieurs sont alloués à ce pôle médical et une vingtaine de places 'visiteurs' sont prévues en proximité directe. Prix à partir de : 103 500 euros HT. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À la recherche d'un appartement à acheter à Chartres dans le département de l'Eure-et-Loir, region Centre ? Découvrez ce charmant T3 idéalement situé en hyper centre au 1er étage, sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'agencement optimisé offre un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol, un véritable avantage en centre-ville. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement est vendu avec locataires en place, garantissant une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente d'appartement à Chartres dans un secteur recherché ! Nicolas SPECHT RSAC n° 918774183. (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 85 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 2180 euros.

À saisir, appartement CHARTRES à vendre, idéal pour investisseur. Ce 2 pièces situé dans la résidence Capwest à Chartres est actuellement loué avec un bail en cours, garantissant un revenu de 520 euros par mois. C'est un investissement clé en mains dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. (8.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 100 mètres de la Place des Épars et à 10 minutes à pied de la gare, cet appartement à acheter à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, vous séduira par son emplacement idéal. Ce charmant studio lumineux de 23 m² est à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, aménagée pour offrir un espace fonctionnel et convivial. Vous apprécierez également un balcon ainsi qu'une loggia, parfaits pour profiter d'un coin détente en extérieur. L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés et de volets roulants électriques pour un confort accru. Une place de parking privative complète ce bien, un atout rare en centre-ville. Cet appartement à vendre à Chartres est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Théodore VERPOEST, Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877 (8.22 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). Copropriété de 53 lots. Charges annuelles : 1152 euros.

À vendre, un appartement T2 situé dans une résidence neuve de standing à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Ce bien comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il dispose également de deux places de parking en sous-sol. Ce bien présente des prestations de qualité et offre des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Chartres, dans une copropriété de 191 lots, dont 76 lots d'habitation.

À vendre, appartement T2 rénové de 38 m² avec parking, situé à CHARTRES dans le département Eure-et-Loir, en région Centre. Cet appartement CHARTRES à vendre se trouve idéalement aux pieds de la place des Épars, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et des wc indépendants. Entièrement rénové, il est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir.DPE : C. Emplacement central et très recherché, cet appartement à acheter CHARTRES est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.À visiter sans tarder !Théodore VERPOEST - Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877. (6.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1620 euros.

À CHARTRES, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, Guy Hoquet Chartres vous propose un charmant appartement à vendre. Idéalement situé dans le secteur des Contesses, cet appartement de 2 pièces se trouve dans une résidence récente et calme. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec un coin cuisine, s'ouvrant sur un agréable balcon. Il comprend également une chambre équipée d'un placard et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, deux places de stationnement privatives sont disponibles au sous-sol. C'est une belle opportunité pour un achat appartement CHARTRES, proche du centre-ville. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À CHARTRES, dans l'Eure-et-Loir (28), découvrez cet appartement à vendre, un spacieux F2 situé en hyper centre. Ce bien, lumineux et au calme, se trouve dans une petite résidence dotée d'un balcon. Il dispose d'un système de chauffage individuel et inclut également une cave. Une excellente opportunité pour un achat appartement CHARTRES avec des honoraires de 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur.

GUY HOQUET vous propose en exclusivité un charmant appartement T1 à vendre à CHARTRES, Eure-et-Loir (28), région Centre. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement à acheter à CHARTRES dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec coin nuit séparé par une verrière, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Proche du centre et de la gare, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

76 200 €

1 905 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Luisant (28)

À saisir, appartement CHARTRES à vendre, idéal pour investisseur. Ce 2 pièces situé dans la résidence Capwest à Chartres est actuellement loué avec un bail en cours, garantissant un revenu de 520 euros par mois. C'est un investissement clé en mains dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. (8.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

107 000 €

2 445 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,76 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Luisant (28)

Votre agence GUY HOQUET Chartres vous propose en exclusivité un appartement à acheter à CHARTRES, situé dans le secteur du Grand Faubourg. Cet appartement de 44 m², au 4ème et dernier étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour lumineux avec baie vitrée, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Vous bénéficierez également d'un parking et d'une cave. Ce bien est idéal pour un achat appartement CHARTRES. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement T2, au célèbre quartier du carré d'or. Dans une résidence récente, au deuxième étage avec ascenseur, retrouvez une entrée avec placards, une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte, d'environ 22m2. Le balcon est accessible de la pièce de vie. Une salle d'eau avec wc et une chambre complète ce bien. Une place de parking en sous - sol. Aucuns travaux à prévoir, vendu libre d'occupants. Investisseurs, premier achat ou pied à terre, demandez une visite ! Théodore VERPOEST Agent Commercial - Numéro RSAC 932 940 877. (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots - dont 75 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur du centre historique de Chartres, à proximité immédiate de la Porte Guillaume - Prochainement mise en vente de 34 nouveaux appartements, grand choix de 2 et 3 pièces (grand choix de petites typologies) - Rendez-vous en quelques minutes à pied dans les commerces du quotidien - Les groupes scolaires (à moins d’1 kilomètre..), complexes sportifs, les supermarchés, les services et équipements facilitent votre quotidien - Les lignes de bus sont idéalement situées pour rejoindre la gare SNCF en moins de 8 minutes - Investissement de grande qualité, fort potentiel locatif. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

5 000 € DE REMISE/PIÈCE* // NOUVELLES OPPORTUNITÉS ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Chartres (28). Dans une ville au patrimoine culturel riche et varié, notre nouvelle résidence Le Parvis des Lumières vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. À deux pas du centre-ville, de nombreux services et commerces sont accessibles à pied : établissements scolaires, centre hospitalier et cabinet dentaire, un multiplexe cinéma, musées et transports en commun. // Un cadre urbain dynamique pour une vie de quartier animée plaçant toutes les commodités du quotidien à portée de main ! La résidence, moderne et épurée, offre un cadre de vie agréable. Son architecture de qualité – pierres de Souppes – s'insère parfaitement dans le paysage urbain de Chartres et ses monuments historiques. Les intérieurs cosy et intimistes du Parvis des Lumières sont prolongés de larges espaces extérieurs – balcons, loggias et terrasses attique. Elle s'intègre à un ensemble mêlant bureaux, commerces en pied d'immeuble et parking. Dans un environnement paysager soigné, le quartier favorise les modes de déplacement doux (piétons, cyclistes et transports en commun). Séduit par la qualité de vie qu'offre Chartres et la situation de cette résidence ? // Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, prochainement, pour devenir propriétaire dans une ville à taille humaine, à seulement 1h15 en TER de la capitale. // **Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Parvis des Lumières à Chartres, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 10 000 € pour les 2 pièces, 15 000 € pour les 3 pièces et 20 000 € pour les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

Profitez d’un achat appartement CHARTRES avec cet investissement locatif sécurisé en résidence de services, conçu pour vous permettre de constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable. Dès l'acquisition, vous pourrez bénéficier d'un loyer annuel HT de 5 998,16 euros, offrant une rentabilité de 8,69 %. Le bien est géré par Cap West, un exploitant professionnel, garantissant le versement des loyers, qu'il soit occupé ou non, grâce à un bail commercial. Description du bien : Cet appartement T2 en duplex, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour et d'une mezzanine. Un parking est également inclus. À propos de la résidence : La résidence Cap West Chartres est idéalement placée à Chartres, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Elle se trouve à proximité de la zone d'activités du Parc d'Archevilliers, des commerces, et des grands axes routiers, à quelques minutes du centre-ville et de la gare. Sa proximité immédiate avec l'autoroute A11 et à environ une heure de Paris en renforce l'attractivité. Cette résidence propose divers services tels qu'un accueil, un parking sécurisé, une vidéosurveillance, une laverie, une salle de sport, un accès internet haut débit, et des espaces communs, au sein d'une copropriété composée de nombreux logements meublés et équipés. Concernant le gestionnaire occupant, Cap West est un spécialiste des résidences d'affaires, présent sur l'ensemble du territoire français, reconnu pour son expertise en gestion locative et la qualité de son accompagnement aux investisseurs. Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26117. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété : 1 152,96 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose cet appartement à vendre à Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce charmant T2 de 41m2 est idéalement situé à proximité de la gare et à quelques pas de la Place des Épars. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée. Un couloir mène à une salle d'eau, une chambre spacieuse et un WC séparé. Ce bien est parfait pour un achat appartement Chartres, que ce soit pour un premier investissement ou une acquisition à long terme. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

165 000 €

3 367 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Luisant (28)

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous présente un appartement à acheter à Chartres, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Ce charmant T2 d'environ 50 m2, situé au premier et dernier étage d'un immeuble, se trouve à proximité des commerces et de toutes les commodités. Actuellement loué à 640€ hors charges, il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée offrant un aperçu de la cathédrale, d'une chambre et d'une salle de bain. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ce produit est idéal pour un premier achat ou une opportunité d'investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite de cet appartement à vendre à Chartres.

Ce programme immobilier neuf prend position dans la ville de Chartres et se pose comme une occasion unique d'acquérir un bien remarquable. Ses appartements neufs, proposés de 2 à 4 pièces, peuvent servir de résidence principale* ou d'investissement locatif, afin de poser la première pierre d’un futur serein. À l'intérieur, chaque logement privilégie espace et luminosité. Les protections thermiques et acoustiques garantissent tranquillité et intimité. En prolongement, on compte des jardins privés, des balcons spacieux et des terrasses, qui deviennent de véritables salons extérieurs. Parfait pour des moments conviviaux en été : quelques meubles d'extérieur, un barbecue, et voilà un cadre idéal pour recevoir ! En matière d'aménagement, chaque appartement dispose de rangements intégrés, ainsi que de cuisines et salles de bains aménagées, assurant un emménagement immédiat. Pour la partie extérieure, un parking souterrain enrichi d'une station de recharge pour voitures électriques s'ajoute à un espace dédié aux vélos et poussettes. *Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir en agence) **Prix indiqués en TVA réduite 5,5% Découvrez également nos 20 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

5 000 € DE REMISE/PIÈCE* // NOUVELLES OPPORTUNITÉS ! Découvrez notre programme immobilier neuf à Chartres (28). Dans une ville au patrimoine culturel riche et varié, notre nouvelle résidence Le Parvis des Lumières vous propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. À deux pas du centre-ville, de nombreux services et commerces sont accessibles à pied : établissements scolaires, centre hospitalier et cabinet dentaire, un multiplexe cinéma, musées et transports en commun. // Un cadre urbain dynamique pour une vie de quartier animée plaçant toutes les commodités du quotidien à portée de main ! La résidence, moderne et épurée, offre un cadre de vie agréable. Son architecture de qualité – pierres de Souppes – s'insère parfaitement dans le paysage urbain de Chartres et ses monuments historiques. Les intérieurs cosy et intimistes du Parvis des Lumières sont prolongés de larges espaces extérieurs – balcons, loggias et terrasses attique. Elle s'intègre à un ensemble mêlant bureaux, commerces en pied d'immeuble et parking. Dans un environnement paysager soigné, le quartier favorise les modes de déplacement doux (piétons, cyclistes et transports en commun). Séduit par la qualité de vie qu'offre Chartres et la situation de cette résidence ? // Le groupe Pichet vous accompagne à toutes les étapes de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers, prochainement, pour devenir propriétaire dans une ville à taille humaine, à seulement 1h15 en TER de la capitale. // **Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Parvis des Lumières à Chartres, du 1er au 30 avril 2026 et réitéré par un acte authentique avant le 31 juillet 2026. Offre valable pour les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la signature de l'annexe faisant foi. Les remises seront fonction de la typologie du logement réservé : 10 000 € pour les 2 pièces, 15 000 € pour les 3 pièces et 20 000 € pour les 4 pièces. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les réservations ayant été effectuées avant le 1er avril 2026, puis annulées et suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne pourront pas bénéficier de la présente offre.

iad France - Luc Denoual vous propose cet appartement cosy avec garage à Chartres, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et prisé de Chartres, cet appartement T2 de 47m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, se distingue par sa luminosité et son agencement efficace. Il comprend une chambre confortable, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un espace salon-salle à manger, parfait pour des moments de détente. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le garage privatif vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1985 et en bon état général, cet appartement à vendre à Chartres est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Sa situation est idéale, proche des commerces, des transports en commun et des écoles, rendant ce bien déjà très pratique. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, sont également disponibles. Ne ratez pas cette opportunité unique d'effectuer un achat appartement Chartres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Marine Mollereau vous propose de découvrir cet appartement à vendre à Chartres, Eure-et-Loir (28), en région Centre. Ce charmant cocon Chartrain est situé dans un bel immeuble au deuxième et dernier étage, en plein centre-ville. Il s'agit d'un deux pièces de 52 m² (68 m² au sol) comprenant : une entrée avec placards, un séjour avec cheminée à foyer ouvert et petite mezzanine, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec bureau ou dressing, une salle de bains et un wc. En annexe, vous trouverez une cave et un jardin commun. Cette petite copropriété présente des charges faibles grâce à son syndic bénévole. Ne ratez pas cette occasion d'achat appartement Chartres ! À visiter rapidement, coup de cœur assuré ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 54.17€ (soit 650.04€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La rédaction de cette annonce a été effectuée par Mme Marine Mollereau, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Maryvonne Hesloin vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Chartres, situé rue du Bourgneuf, dans une petite copropriété aux charges faibles. Cet appartement 2 pièces très lumineux, au 1er étage, se compose d’un séjour avec cuisine aménagée ouverte, d’une chambre spacieuse et d’une salle d’eau avec WC. Pour compléter ce bien, une place de stationnement est incluse. Ce bien est idéal pour un achat appartement Chartres, que ce soit pour un premier investissement ou pour un projet locatif. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 8 lots, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 50€ par mois (600€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. En matière de performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 335 et CLIMAT B avec un indice de 10. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Maryvonne Hesloin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ACHETER VOTRE APPARTEMENT NEUF À CHARTRES Chartres, entre nature et histoire Majestueuse Chartres ! Connue pour son imposante cathédrale Notre-Dame, distinguée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette cité médiévale a tout d’une pépite architecturale. Il fait bon flâner dans ses petites rues, découvrir ses maisons à colombages et s’émerveiller devant son ancien hôtel des Postes ou son église Saint-Pierre. Ville à taille humaine, Chartres est aussi dotée de nombreux espaces verts. Et tout au long de l’Eure, un maillage de liaisons douces offre des parcours cyclables et piétons sécurisés, propices à l’évasion. Appartements neufs du 2 au 5 pièces à Chartres au cœur d'un domaine verdoyant Sentier principal, venelles, espace de convivialité, verger, jardin d’eau… Avec plus de 30% d’espaces verts, la résidence séduit par son ancrage résolument végétal. Les essences d’arbres et arbustes sélectionnées sont en grande majorité locales et adaptées au climat. Leur implantation a été soigneusement réfléchie pour dialoguer au mieux avec les façades et apporter la luminosité nécessaire aux logements. Quant aux petits végétaux retenus, ils représentent une aubaine nourricière pour la faune sauvage (abeilles, oiseaux). Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis au sein de 8 bâtiments qui bénéficient d’espaces extérieurs généreux pour profiter des beaux jours : balcons, terrasses plein ciel, jardins ou encore loggias. Le souci du détail a été poussé jusqu’au bout, notamment grâce à l’installation de brise-soleil orientables électriques pour maîtriser l’apport de lumière. À l’intérieur, les agencements font la part belle au volume, à la fonctionnalité et au confort. Et pour faire la différence, Floreal propose aussi 20 maisons individuelles, de 4 et 5 pièces, avec jardin et garage. Idéal pour votre résidence principale comme pour votre investissement locatif ! Promoteur national et présent dans la région Centre Val-de-Loire depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Floreal à Chartres. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Chartres. (10)Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.

À 5 minutes à pied de la place des Épars et à 10 minutes de la gare, Le District vous invite à vivre une nouvelle définition du confort urbain, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, culture, restaurants… Nichée au cœur de la ville, cette résidence intimiste de 21 logements seulement s’élève sur 5 étages et séduit par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et son atmosphère confidentielle. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des volumes généreux, une luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées, et des spacieux espaces extérieurs privatifs. Chaque logement dispose d’une à deux places de stationnement ainsi que d’une cave. La résidence est entièrement sécurisée (badge, visiophone) et propose des prestations haut de gamme : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, volets électriques, rangements intégrés… Le District, c’est le choix d’un cadre de vie raffiné, rare, et résolument tourné vers le confort et la qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

63 000 €

1 575 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Luisant (28)

À Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cet appartement à vendre se situe dans le Parc d'Archeville, sur la Rue Gilles De Roberval. Il s'agit d'un duplex de 40m², idéal pour un achat appartement Chartres en LMNP. Cet emplacement stratégique en péri-urbain répond à la demande locative, avec un bail commercial ferme garantissant des loyers, même en cas de vacance. Au rez-de-chaussée, vous accédez à un espace comprenant une entrée avec placards, une kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un séjour. Un escalier mène à la mezzanine, où vous pourrez profiter d'une terrasse privative ainsi qu'un parking extérieur. Le prix est de 102 300 euros, incluant 10% TTC (9 300 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 93 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cet appartement Chartres à vendre, contactez Georges-Henri NOMARI au 0660223499 ou par email à gh.nomari@proprietes-privees.com. Présentez une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pendant 12 mois. Mandat réf : 414177NOG (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 240 lots avec des charges annuelles de 1 104 euros.

iad France - Willy Dablin vous propose : Charmant appartement T2 à vendre à Chartres, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement se trouve dans un quartier calme et prisé, à seulement 300 mètres de la cathédrale. D'une superficie de 35.5 m² en loi Carrez (50 m² au sol), il est composé d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, offrant ainsi un espace de vie confortable pour une personne seule ou un couple. Ce bien dispose également de belles hauteurs sous plafond, ajoutant un cachet particulier à l'ensemble. La résidence est sécurisée par un digicode et offre un environnement paisible, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, un emplacement de choix pour profiter de Chartres tout en restant au calme. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, c'est un achat d'appartement à Chartres judicieux pour un projet d'investissement ou un premier achat. Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement à acheter à Chartres, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 39 lots, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 83.33€ (1000 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de M Willy Dablin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 882236359.

iad France - Kévin Le Govic vous présente : À Chartres, dans la rue du général Patton, un appartement en rez-de-chaussée actuellement aménagé pour un usage professionnel. Cette propriété constitue un environnement idéal, tant pour une activité professionnelle que pour un habitat personnel. La résidence est située à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Chartres et de la gare. Vous bénéficierez d'emplacements de parkings gratuits ainsi que de plusieurs commerces de proximité, avec les transports Filibus au pied de la résidence. Cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité, grâce à une exposition sud-ouest donnant sur un parc arboré. L'aménagement actuel comprend une entrée avec rangements, une salle d'attente ensoleillée avec une grande porte-fenêtre s'ouvrant sur une terrasse, ainsi que des toilettes. Vous disposerez d'une grande pièce de plus de 20m² avec point d'eau, rangements et WC privés, ainsi qu'une seconde pièce indépendante de 10m². Vous aurez la possibilité de transformer cet espace en appartement avec une chambre, comprenant une entrée avec rangements, un WC, une salle d'eau, un séjour-cuisine spacieux de 30m² bien exposé et une chambre de 10m². Sur le plan énergétique, cet appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible et d'une isolation phonique performante. Un emplacement de parking en extérieur avec Stop parking vient compléter cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Chartres ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 3 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont estimées à 91,67€ (soit 1100€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations concernant la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 8. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin Le Govic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979616398.

À 5 minutes à pied de la place des Épars et à 10 minutes de la gare, Le District vous invite à vivre une nouvelle définition du confort urbain, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, culture, restaurants… Nichée au cœur de la ville, cette résidence intimiste de 21 logements seulement s’élève sur 5 étages et séduit par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et son atmosphère confidentielle. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des volumes généreux, une luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées, et des spacieux espaces extérieurs privatifs. Chaque logement dispose d’une à deux places de stationnement ainsi que d’une cave. La résidence est entièrement sécurisée (badge, visiophone) et propose des prestations haut de gamme : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, volets électriques, rangements intégrés… Le District, c’est le choix d’un cadre de vie raffiné, rare, et résolument tourné vers le confort et la qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement T2 duplex de 39 m2, idéalement situé en plein cœur de Chartres, dans le département d'Eure-et-Loir et la région Centre. Ce bien, entièrement rénové, est parfaitement adapté pour un achat appartement Chartres, notamment pour une exploitation en location courte durée. Il dispose d'une pièce de vie agréable avec cuisine aménagée, et à l'étage, vous trouverez un couloir qui mène à une belle chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Grâce à son agencement optimisé et sa remise à neuf, cet appartement Chartres à vendre est clé en main, sans travaux à prévoir.Projection de rentabilité pour la location courte durée estimée par une conciergerie :- Revenu moyen estimé : 70 EUR / nuit- Taux d'occupation prudent : 65 % (environ 237 nuits par an)- Revenus annuels estimés : environ 16 600 EUR.Prix de vente : 106 000 EUR FAI.Rentabilité brute estimée : environ 15,7 %.Cet appartement à acheter Chartres représente un investissement idéal pour de la location saisonnière ou courte durée, bénéficiant d'un emplacement premium, d'une forte demande touristique et professionnelle, ainsi que d'une excellente liquidité à la revente. Opportunité rare en hypercentre : à visiter rapidement avec AVIRON CONSEIL IMMOBILIER.

Découvrez cet appartement à vendre à Maintenon, situé dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien présente une belle opportunité pour un achat appartement Maintenon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Elie Ctorza, conseiller immobilier neuf, au 07.56.28.15.58. Joignable tous les jours, y compris le week-end, par téléphone, mail ou WhatsApp.