Achat Appartement 2pièces dans le quartier Batignolles-Cardinet à Paris 17ème (75) : 43 annonces

Achat appartement Paris 17eme Arrondissement - Ne manquez pas cette opportunité en plein cœur des Batignolles, rue Truffaut. Cet appartement souplex traversant présente de nombreux atouts. Vous serez accueillis dans une agréable pièce de vie de près de 30 m2, avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle d'eau optimisée. Le sous-sol, accessible par un escalier hélicoïdal, offre un espace à aménager selon vos besoins, avec un point d'eau et un WC supplémentaire. Rénové avec soin, cet appartement dispose d'un diagnostic de performance énergétique de classe C. Toiture refaite en 2025 et charges annuelles d'environ 1680€. Cette vente appartement Paris 17eme Arrondissement est une belle opportunité à saisir. Référence de l'annonce : 328587. Prix : 420 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété qui comprend 3 lots, avec charges prévisionnelles annuelles de 1 688,00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre situé au cœur du quartier animé des Batignolles, dans le 17e arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. BUILDING PARTNERS vous propose à l'achat cet appartement 2 pièces de 42 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien récemment ravalé. Avec une exposition Sud/Est et un plan optimisé, ce bien, entièrement rénové, comprend une entrée, un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants. Ce bien offre des possibilités intéressantes d'usage ou de valorisation selon vos projets. Idéalement situé près des transports et des commerces, cet appartement à acheter à Paris bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Rare à la vente, il séduira aussi bien les investisseurs que les acheteurs à la recherche d'un pied-à-terre lumineux dans un secteur prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente d'appartements de standing dans l'ouest parisien, avec une équipe d'experts pour garantir une vente rapide et au meilleur prix.

Beau 2 pièce situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur composé d'une entrée desservant un séjour avec cuisine US, 1 chambre avec rangement, 1 salle de bains, WC sépare, parquet au sol , exposé sud ouest sur cour très calme, une cave en sous-sol. à voir rapidement !

A vendre à Paris 17e, au coeur du quartier recherché des Batignolles, BUILDING PARTNERS vous propose cet appartement 2 pièces de 28,3 m² situé en rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble ancien de bon standing. En bon état général, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour calme avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Son plan est parfaitement optimisé, sans perte d'espace. L'appartement bénéficie d'un environnement clair et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces de quartier et des transports. Grâce à sa situation et son agencement fonctionnel, ce bien est idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une activité de profession libérale. Ce bien rare à la vente séduira une clientèle à la recherche d'un espace calme, bien agencé et central. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 5 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1656 euros.

Batignolles. Appartement 2 pièces de 34.48 m² en rez-de-cour privative de 3m² dans un immeuble ancien de bon standing. Entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une cour privative, chambre, nombreux rangements, salle d'eau et wc séparés. Une cave complète ce bien. Possible Profession libérale. En très bon état. Proche des commerces et des transports. Copropriété de 39 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.

EXCLUSIVITÉ – PARIS 17ᵉ – BATIGNOLLES – 2 PIECES – 40m2 - DOUBLE SEJOUR - COIN NUIT - CHARME DE L'ANCIEN - LUMINEUX - CALME - ÉTAGE ÉLEVÉ - ASCENSEUR - CAVE EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne vous propose au cœur du très prisé quartier des Batignolles cet élégant 2 pièces d'une surface de 40m2. Situé à quelques minutes à pied du square des Batignolles, du parc Martin Luther King, cet appartement bénéficie d'un emplacement à la fois vivant et verdoyant. Commerces de bouche réputés, esprit village et excellentes connexions de transports (ligne 14 et gare Pont Cardinet), participent à la grande qualité de vie du quartier. Niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de style post-haussmannien, au sein d'une copropriété à taille humaine parfaitement entretenue, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et son charme parisien préservé. L'appartement s'organise autour d'un superbe double séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à trois grandes fenêtres et une double exposition Nord-Est / Nord-Ouest. Parquet, moulures, belle hauteur sous plafond et poêle de style napoléonien confèrent à cet espace de réception une élégance intemporelle. La distribution comprend : - une entrée - des toilettes séparées - une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée - un espace nuit intime avec salle de bain attenante, comprenant une grande douche, un meuble vasque contemporain avec miroir rétro-éclairé, un espace buanderie et de nombreux rangements. L'appartement a été entièrement repensé et rénové en 2022 par un architecte, alliant harmonieusement cachet de l'ancien et confort contemporain : double vitrage, volets électriques, radiateurs à inertie programmables, VMC et cumulus plat. Une cave saine d'environ 6 m² complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. La copropriété, bien gérée et sans impayés, les charges sont maîtrisées (136 €/mois). Taxe foncière : 604 € DPE : F Bien idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement (valeur locative : 1 800 €) Une opportunité rare dans le quartier prisé des Batignolles : ce bien raffiné mérite absolument votre visite. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contacter Nathalie SANTONI : 06 29 67 02 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé en plein coeur du quartier très prisé des Batignolles, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 20 m² Carrez (60 m² habitables), niché en étage dans un immeuble ancien de bon standing, au calme d'une cour intérieure. Ce bien atypique séduit par son agencement optimisé une superficie habitable généreuse. Il se compose d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. L'emplacement est exceptionnel : au pied des commerces, restaurants et transports, dans un environnement dynamique et authentique. Ce bien rare à la vente séduira les amateurs d'espaces atypiques et de charme parisien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 65 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

iad France - Dorothée LECOINTE vous propose un appartement à vendre à Paris, dans le quartier des Batignolles. Ce 2 pièces traversant, entièrement rénové il y a deux ans, se situe au 1er étage d’un élégant immeuble parisien construit en 1910. Offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cet appartement à acheter à Paris bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa disposition traversante. L'entrée mène à une belle pièce de vie de 26 m² avec rangements et à une cuisine équipée et aménagée. La chambre, paisible, donne sur cour et une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Les éléments d’époque tels que le parquet massif, les moulures, la cheminée et la belle hauteur sous plafond de 2,75 m ajoutent au charme de ce bien. Le confort est assuré par du double et triple vitrage. En annexe, une cave est incluse. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec un petit nombre de lots. Ce bien est idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, à proximité du Square des Batignolles et du Parc Martin Luther King, et bénéficie d'un accès rapide aux transports avec les stations Brochant (ligne 13) et Pont Cardinet (ligne 14) à quelques minutes à pied. Il est également possible d'acquérir une place de parking en sous-sol à proximité. Ce lieu de vie combine charme de l’ancien et rénovation de qualité, en plein cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Au cœur des Batignolles, cet appartement à acheter Paris 17ème de 49,25 m² loi Carrez et 63,98 m² au sol se trouve au sixième et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Baigné de lumière et offrant des vues dégagées, cet appartement Paris 17ème à vendre présente des volumes atypiques et un agencement optimisé. Il comprend un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une mezzanine, une chambre avec une seconde mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées. De nombreux rangements complètent ce bien. Une cave vient également s'ajouter à cette offre.

Exclusivité - Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, à proximité des Batignolles et des commerces de la rue de Lévis, cet appartement à vendre à Paris 17ème est idéal pour un achat. Avec une superficie d'environ 48 m², cet espace en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de douche avec toilettes, d'une buanderie et d'un dressing. Une cave complète également ce bien. Isoler deux murs permettrait d'améliorer le DPE à la classe D. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Paris 17ème, département Paris, région Île-de-France.

Situé en plein coeur des Batignolles, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien bien entretenu, au coeur d'un quartier vivant et recherché. D'une surface de 47 m² , ce bien calme et lumineux, donnant entièrement sur cour, se compose d'un beau séjour, d'une chambre avec sa salle d'eau, et d'une cuisine ouverte et chaleureuse. Son plan fonctionnel, sans perte d'espace, et son emplacement prisé en font un bien idéal pour un investisseur, un jeune couple ou un pied-à-terre parisien. A proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier animée des Batignolles, cet appartement séduit par son charme et sa tranquillité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Situé au coeur du quartier très apprécié des Batignolles, à deux pas des commerces et des transports, BUILDING PARTNERS vous présente ce bel appartement de 49,70 m², au 1er étage d'un bel immeuble ancien soigneusement entretenu, accessible par escalier. Ce deux-pièces profite d'un emplacement recherché, au sein d'un environnement dynamique, tout en offrant la tranquillité d'une chambre donnant sur cour. Son agencement optimisé permet d'exploiter parfaitement chaque espace. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains élégante, de WC séparés ainsi que d'un grand dressing pouvant facilement être transformé en chambre d'enfant ou en espace bureau. En très bon état général, ce bien séduit par le cachet de l'ancien et la qualité de ses prestations : belle hauteur sous plafond, parquet et moulures apportent beaucoup de caractère et de raffinement. Grâce à sa distribution fonctionnelle et à ses finitions soignées, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés du 17 ème arrondissement. Ce bien rare à la vente séduira un couple ou une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié au coeur des Batignolles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Idéalement situé à Paris 17e, au coeur du quartier recherché et familial des Batignolles, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et agréable, au pied de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports et espaces verts). Au sein d'un bel immeuble de grand standing et parfaitement entretenu, ce bien à vendre se situe au 3e étage par escalier. D'une surface de 32 m², il constitue une opportunité idéale pour des primo-accédants, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, entièrement équipée. Le séjour, agréable et chaleureux, conserve le charme de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la cour de l'immeuble, garantissant calme et tranquillité. La partie nuit comprend une chambre confortable. Une salle de bain ainsi que des WC indépendants complètent l'agencement de ce bien. Une cave en sous-sol vient parfaire cet appartement fonctionnel et bien situé, au coeur d'un des quartiers les plus appréciés du 17e arrondissement. Ce bien rare à la vente séduira une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Villaret vous présente à la vente un appartement à acheter dans le 17ème arrondissement de Paris, situé rue Dulong, à proximité immédiate du quartier animé et prisé des Batignolles et de la rue Legendre. Ce bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec un environnement mêlant esprit village, commerces de proximité et restaurants renommés, ainsi qu'une excellente desserte en transports. L'appartement, situé au sein d'un immeuble de standing bien entretenu et sécurisé par vidéosurveillance avec gardien, offre un cadre calme et rassurant, agrémenté d'une agréable vue sur cour, loin de l'agitation urbaine. D'une superficie de 50,01 m² loi Carrez, cet appartement, ancien cabinet médical rénové en 2005, est composé actuellement de deux grandes pièces et d'un espace à aménager pour une cuisine. Grâce à l'absence de murs porteurs, il permet une liberté totale de réagencement pour créer un charmant deux pièces sur mesure, en adéquation avec vos désirs. Lumineux et au calme, il représente une véritable opportunité tant pour un projet de vie que pour un investissement. Une cave complète ce bien, idéal pour les futurs acheteurs souhaitant faire l'acquisition d'un appartement dans le 17ème arrondissement de Paris.

Meilleur rendement locatif

285 000 €

8 382 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Batignolles-Cardinet

Paris 17ème (75)

Découvrez cet appartement à vendre dans le 17ème arrondissement de Paris, au cœur de la charmante rue Dautancourt. Situé à proximité des Batignolles et de la rue Legendre, cet appartement de 36 m², offrant à la fois authenticité et calme, est idéal pour un achat appartement Paris 17ème. Dans un immeuble de style 1900, il se compose d'une entrée avec coin repas, d'un séjour avec parquet donnant sur une cour fleurie, ainsi que d'une cuisine ouverte sur une courette privative, parfaite pour des déjeuners ensoleillés. La propriété dispose également d'une petite chambre et d'une salle de bains avec WC. Des travaux sont à prévoir, mais il est possible de repenser l'espace pour créer un séjour de 15 m², ainsi qu'une chambre pouvant être transformée en bureau de 12 m² avec rangement. L'appartement est traversant, ce qui permet d'optimiser l'espace sans perte. Situé dans un quartier animé, proche des transports, restaurants et commerces, cet appartement Paris 17ème à vendre représente une occasion rare. Prix : 285 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Situé à Paris 17e, au coeur du très recherché quartier des Batignolles, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente ce superbe appartement de 42 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et élégant à proximité immédiate des commerces et transports. Implanté au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, parfaitement entretenu et bénéficiant de la présence d'une gardienne, cet appartement séduit par son environnement particulièrement paisible. Entièrement sur cour, il profite d'une belle luminosité et d'un calme rare au coeur du quartier. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante parfaitement optimisée, ainsi que d'une chambre spacieuse et lumineuse. La salle de douche propose une grande douche à l'italienne, des rangements intégrés et une fenêtre donnant sur une courette intérieure. Une cave saine complète ce bien. Ce bien rare à la vente séduira un acquéreur à la recherche d'un appartement de charme, clé en main, dans l'un des quartiers les plus prisés du 17e arrondissement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

NOUVEAUTE. Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien, un magnifique appartement en bon état de 2 pièces composé de : entrée, séjour, cuisine semi ouverte équipée, chambre avec rangements, salle d'eau-wc, cave et combles inclus aménageables de 37m² au sol offrant un fort potentiel d'agrandissement. Charme de l'ancien. Local vélos. Calme et lumineux. Plan optimisé, sans perte d'espace. Idéalement situé, proche des transports et des commerces. Charges annuelles : 1.296 €. Estimation des couts annuels d'énergie : entre 1.160 € et 1.610 €. Commission incluse de 5 % à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots : N.C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À Paris 17, dans le secteur prisé de Batignolles, à proximité de la Station Pont Cardinet (Ligne 14), découvrez ce charmant appartement traversant, entièrement rénové en 2021, au 2eme étage sur 3. Pensé dans le moindre détail pour faciliter le quotidien, il vous plonge dans un univers chaleureux, où la pièce de vie a été judicieusement agencée pour accueillir un espace salon, une table à manger et un coin bureau. La cuisine, d'une belle surface et entièrement équipée (réfrigérateur, four, plaque, lave-vaisselle) propose de nombreux rangement. L'espace nuit, quand à lui, offre un volume rare et profite du calme absolu d'une cours privative, avec son dressing tout hauteur sur près de 3 mètres. La salle d'eau avec WC et espace buanderie, facilitera votre quotidien par sa fonctionnalité et ses rangements. En prime, l'immeuble a bénéficié d'un ravalement de façade et d'une rénovation récente des parties parties communes. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du quartier prisé des Batignolles, cet appartement à vendre est idéalement proche des commerces, restaurants et espaces verts. Au 6ᵉ étage d'un immeuble de standing, avec ascenseur et gardien, il offre un cadre de vie lumineux et apaisant grâce à sa vue dégagée sur cour. En bon état général, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'immeuble, bien entretenu et sécurisé, se trouve dans une adresse très recherchée en Île-de-France, dans le département de Paris. Un bien rare à découvrir rapidement.

7 personnes déjà intéressées

345 000 €

11 500 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 30 m²
• 1 chambre
• 

Paris 17ème (75)

À vendre : appartement de 30 m² dans le 17ème arrondissement de Paris, quartier Place de Clichy. Ce studio chaleureux de 29,5 m² Carrez est situé au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend une agréable pièce à vivre avec un salon et une salle à manger, une cuisine américaine équipée, une salle de bain avec douche, un WC séparé et des placards aménagés. Un espace mezzanine a été judicieusement aménagé pour la chambre, offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine offre une vue sur le Sacré-Cœur. L'appartement est idéalement situé entre les stations de métro Place de Clichy et Fourche, à proximité de tous les commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. La résidence est sécurisée, avec la présence d'un couple de gardiens pour l'entretien. Une cave en sous-sol complète ce bien. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Philippe Toubiana, Agent Commercial mandataire en immobilier, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°451414510. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris.

Capifrance vous propose en exclusivité cet appartement à vendre PARIS 17EME ARRONDISSEMENT, idéalement situé au cœur du quartier des Batignolles. Ce charmant bien de 43 m² (39,65 m² Carrez), récemment rénové, donne sur la place du Docteur Félix Lobligeois et son église emblématique. Ce cocon parisien se distingue par son atmosphère chaleureuse et lumineuse, parfaite pour un achat appartement PARIS 17EME ARRONDISSEMENT serein.Perché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien, cet appartement offre une distribution idéale sans perte d'espace : une entrée sécurisée, un séjour-salon lumineux de 21 m² avec un espace dinatoire, un coin bureau, une cuisine ouverte et aménagée, ainsi qu'une chambre de presque 10 m² donnant sur l’église, sans vis-à-vis. La salle d'eau, dotée d'une douche et d'une fenêtre, ainsi que des WC séparés complètent cet espace. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : fenêtres double vitrage, chauffage électrique individuel, DPE classe E, et accès à la fibre. Lumineux, il est exposé est pour les pièces principales et offre un calme absolu, sans bruit de circulation ni voisins au-dessus, avec une vue dégagée sur les toits de Paris, le Sacré-Cœur en toile de fond. Aucun travaux à prévoir.La petite copropriété est bien entretenue avec des charges très faibles (60 €/mois). À seulement 50 mètres du Parc des Batignolles, vous serez à proximité de tous commerces, du Tribunal de Grande Instance et du parc Martin Luther King. Côté transports, le métro Pont Cardinet (Ligne 14) et la ligne de train L, ainsi que les lignes Brochant (ligne 13) et Rome (ligne 2) sont facilement accessibles. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité dans un quartier recherché. Nous vous invitons à venir le visiter. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 20, le montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) s'élève à 660€, soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.940049.

Au coeur du quartier prisé des Batignolles, niché entre la rue des Dames et la rue Truffaut, Découvrez ce superbe 2 pièces de 50 m² baigné de lumière grâce à son orientation sud/ouest, qui vous séduit dès le premier regard avec son charme Art Déco des années 1930. Situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble cossu, il allie élégance et confort avec un séjour lumineux, une chambre au calme, une cuisine indépendante et une salle de bain. Parquet, moulures et belle hauteur sous plafond soulignent tout le charme de l'ancien. bien rare dans un secteur très recherché. Profitez d'une vue dégagée, d'un calme préservé et d'un emplacement idéal à deux pas des commerces, des transports et des services publics (Mairie et commissariat du 17?), complété par deux caves et un gardien. Une opportunité rare à saisir dans un environnement agréable et sécurisé ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1456.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Viroflay : Anne Vinet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 205 466 00017 RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507 . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

À vendre dans le 75017, cet appartement 2 pièces de 27.8 m² notamment situé dans le quartier animé des Batignolles à Paris, Île-de-France, représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 17ème Arrondissement. L'agencement de ce bien est optimisé, délivrant une atmosphère confortable et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui apprécient la vie citadine. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un appartement Paris 17ème Arrondissement à vendre, qui allie simplicité et charme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi.

Au cœur des Batignolles, rue des Moines, à proximité de toutes commodités, cet appartement Paris 17ème à vendre de deux pièces de 51,52m² loi Carrez se situe au premier étage par escalier d'un immeuble ancien. Il comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre calme, une belle salle de bains, un grand dressing (pouvant servir de chambre d'enfant) et des toilettes indépendants. En excellent état, cet appartement à acheter Paris 17ème bénéficie d'un plan optimisé sans perte de place et présente de jolies prestations avec le charme de l'ancien, comme une belle hauteur sous plafond, son parquet et ses moulures. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 17ème.

À vendre dans le quartier prisé des Batignolles / Légendre, cet appartement de 2 pièces de 31,52 m² situé au 3e étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Donnant sur une cour intérieure fleurie et calme, ce bien allie le charme de l'ancien (moulures, pierres apparentes) à une optimisation moderne des espaces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques, réfrigérateur), d'un séjour chaleureux avec mobilier sur mesure, ainsi que d'une chambre tranquille avec salle d'eau attenante et volet électrique. Le double vitrage et les rangements intelligemment pensés assurent une atmosphère apaisante, idéal pour un premier achat ou un investissement. Dans le cadre de votre recherche d'achat d'appartement à Paris 17ème Arrondissement, cet appartement à acheter saura répondre à vos attentes. Environnement : Idéalement situé à deux pas du village des Batignolles, vous bénéficierez d'un quartier animé, familial et verdoyant, avec des commerces de bouche, un marché bio, le square des Batignolles, ainsi que des restaurants et cafés de quartier. Transports à proximité : Métro Brochant ou La Fourche (ligne 13), Gare Pont Cardinet (ligne 14 + RER), Station Vélib' à 30 m. Ce bien rare dans le secteur est à visiter sur dossier. DPE : F, GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1110 euros, indexées à l'année 2021. Pour toute demande de visite ou d'accompagnement dans votre projet, contactez Sabine CAYLET au 0646261215 ou par email à s.caylet@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET, agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le prix de vente est de 435 000 euros honoraires inclus. Mandat réf : 414570. Copropriété de 19 lots avec des charges annuelles de 3263 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre PARIS 17ème, proche quartier des Batignolles , rue du Docteur Paul Brousse, au rez de chaussée sur rue d'un immeuble ancien bien entretenu avec gardienne, charmant 2 pièces comprenant un espace de vie avec kitchnette, une belle chambre, une salle d'eau avec Wc. A VISITER SANS TARDER. IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEURS. Référence agence : 119

PARIS 17ème - VILLAGE DES BATIGNOLLES : CHARME ET POTENTIELAu cœur du très prisé Village des Batignolles, cet appartement Paris 17ème à vendre se compose d'un charmant 2 pièces de 37 m², situé au 2ᵉ étage sur cour, offrant un cadre calme et lumineux.L'appartement comprend une entrée, un agréable séjour, une cuisine séparée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien.Cet appartement à acheter Paris 17ème présente un excellent potentiel de valorisation grâce aux travaux de rénovation à prévoir, parfait pour créer un espace à votre goût.Les atouts de ce bien :- Emplacement recherché au cœur d'un quartier vivant et commerçant - Calme sur cour - Plan fonctionnel - Fort potentiel après rénovationIdéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial.À découvrir sans tarder dans le département Paris, en région Île-de-France !

PARIS XVII - COEUR DES BATIGNOLLES. En rez-de-chaussée d'une charmante copropriété bien entretenue et sécurisée, appartement au calme absolu, de 33m², donnant sur une jolie cour intérieur. Ce bien, en parfait état et au plan optimisé, comprend: un salon avec une cuisine US aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et toilettes avec son espace buanderie. Tout le charme de l'ancien: parquet et cheminée. Vendu avec une cave.

Située dans le quartier paisible des Batignolles, cette annonce concerne un appartement à vendre à Paris 17ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce charmant bien dispose de deux pièces principales, dont un séjour et une chambre donnant sur un jardin boisé. La cuisine est séparée, et l'appartement, récemment rénové, offre une ambiance claire et tranquille. Une grande cave au sous-sol complète ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème.

Coup de cœur du secteur

460 000 €

9 355 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,17 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Batignolles-Cardinet

Paris 17ème (75)

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Proche Parc Martin Luther King, Batignolles, Beau 2/3 pièces situé dans bel immeuble pierre et brique, 3ème étage sur rue et cour, grand séjour avec cuisine US équipée, parquet au sol, 1 chambre, 1 dressing, salle de bain avec WC, eau chaude et chauffage gaz individuel, cave, gardien, à voir très vite ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS MICHELEZ NOTAIRES vous présentent cet appartement PARIS 17 à vendre. Situé au 18 rue Lacroix, en plein cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris (75), Île-de-France, ce T2 de 23,65 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble bien entretenu, composé de deux bâtiments construits au début du XXᵉ siècle. Les parties communes viennent d'être récemment rénovées. Cet appartement à acheter PARIS 17, orienté Nord-Ouest, se compose d’une pièce principale avec espace cuisine, d'un coin nuit de 7,82 m² avec placard et fenêtre, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Aucune perte de place n'est à déplorer. L'immeuble est proche de tous les services et transports : il est situé à environ 250 m de la station de métro Brochant (ligne 13) et à environ 850 m de Pont Cardinet (ligne 14, L). Actuellement non loué, cet appartement présente un fort potentiel locatif, notamment en raison de son emplacement et de son agencement fonctionnel. La possibilité d'une profession libérale est à étudier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Visites sur rendez-vous. Contact : 01.56.33.80.14. Annonce de l’étude SELAS MICHELEZ NOTAIRES - Notaires à Paris 17e Arrondissement - N° SIRET : 78471248100018. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.