Achat Appartement 2pièces à Rombas (57) : 302 annonces

Meilleur rendement locatif

114 000 €

2 151 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Rombas (57)

Situé à ROMBAS (57120), en Moselle, dans la région Lorraine, cet appartement à vendre bénéficie d'une excellente position par rapport aux grands axes routiers. Découvrez un bien plein de charme, idéalement placé dans un environnement calme et convivial, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et à moins de 5 minutes de la gare. Niché au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre une surface habitable de 53 m², un séjour lumineux et accueillant, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain avec WC. Ce véritable cocon chaleureux est parfait pour une personne seule ou un couple. En bonus, une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour tout projet d'achat appartement à ROMBAS ! Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 10 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 250 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 114 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Au coeur de la dynamique ville de Ars-sur-Moselle, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce bel appartement de 2 pièces, lumineux et fonctionnel, offrant de belles prestations. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un garage individuel, de deux balcons et d'une cave saine. - Visite virtuelle disponible - Cet appartement offre : 1 entrée et son grand espace de rangement, 1 séjour lumineux donnant sur un premier balcon, 1 belle chambre, 1 cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon, 1 salle d'eau,1 WC indépendant. En annexe : 1 garage fermé permettant du stockage facile, 1 cave, 1 grenier commun, de nombreuses places de stationnement libres. Informations complémentaires : - Fenêtres et porte récentes - Espaces communs en excellent état - Rien à prévoir au niveau de la copropriété - Faibles charges de copropriété - Tous les petits commerces accessibles en 1 min à pied (boulangerie, pharmacie, presse, coiffeur, cafés,... ) ainsi que la gare et le cinéma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 450 euros.

À vendre, appartement d'environ 43m² situé dans le secteur Devant les Ponts à Metz, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble de 10 lots, sans ascenseur. Il présente un beau potentiel de rénovation, idéal pour un projet d'investissement ou un premier achat. L'agencement comprend :- Entrée- Bureau- Dressing- Salle de bain avec WC- Cuisine / pièce de vie- Espace nuit- Cave privativeLe chauffage est au gaz avec eau collective, et le logement bénéficie de la fibre. Des travaux sont à prévoir pour transformer cet appartement en un espace moderne et fonctionnel. Informations pratiques :- Prix : 45 000 EUR- DPE : en cours- Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours)- Charges annuelles : 1100 euros- Honoraires à la charge du vendeurCe bien constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Metz, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Celine Immo & Conseils - 06 30 39 21 93 - RCS Thionville No 890 722 564 00014 - CPI 5705 2020 000044 682.

Laissez-vous séduire par un appartement lumineux et parfaitement agencé, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Situé à Metz, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement traversant familial de 88,07 m², offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement idéal. Vous serez immédiatement séduit par son double séjour exposé plein Sud, baigné de lumière tout au long de la journée, parfait pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. L'appartement se compose de 3 chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains; d'un WC indépendant, d'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, d'une cave pour le stockage et d'un garage fermé, un véritable atout sur le secteur. Côté confort : - DPE D - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Appartement calme et lumineux Un appartement idéal pour une famille ou un premier achat, réunissant tous les critères recherchés : surface, luminosité, extérieur et stationnement. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus de renseignements contacter l'agence L'ADRESSE METZ au 03.87.32.15.15, sur metz@ladresse.immo ou directement au 06.20.29.58.25. ** Honoraires à la charge du vendeur Votre agence immobilière L'ADRESSE Metz : ACHAT VENTE LOCATION GESTION d'appartements et maisons et SYNDIC. Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

58m² au 1er, T2 lumineux. Balcon de 8.5 m² pour profiter des beaux jours. Parking sous-sol inclus. Proche du parc du centre culturel La Passerelle. Commodités, commerces, écoles à deux pas. Accès rapide Metz, Thionville, Luxembourg en 35 min. Résidence avec architecture contemporaine. Apparts neufs, spacieux et fonctionnels. Énormément de charme. Confort moderne, économies d'énergie grâce à la nouvelle réglementation RE2020. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 2ème étage. Expo nord, ouest. Loggia de 5.7 m², jardin. Appartement très lumineux avec beaucoup de charme. Espace de vie agréable, cuisine ouverte. Chambre spacieuse avec rangements. Salle de bains fonctionnelle. Proche commerces, proche transports. Cadre sympa, ambiance conviviale. Résidence de qualité, environnement calme. À saisir rapidement, belle opportunité.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 1er étage Balcon sympa de 4.7m² Parking inclus Proche gare TGV, proche commerces, proche quartier tertiaire Résidence contemporaine au cœur de Metz Cadre de vie pratique, parfait pour un premier achat A voir absolument, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Au coeur de la dynamique ville de Ars-sur-Moselle, à deux pas de la gare et des commerces, découvrez ce bel appartement de 2 pièces, lumineux et fonctionnel, offrant de belles prestations. En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'un garage individuel, de deux balcons et d'une cave saine. - Visite virtuelle disponible - Cet appartement offre : 1 entrée et son grand espace de rangement, 1 séjour lumineux donnant sur un premier balcon, 1 belle chambre, 1 cuisine équipée donnant sur un deuxième balcon, 1 salle d'eau,1 WC indépendant. En annexe : 1 garage fermé permettant du stockage facile, 1 cave, 1 grenier commun, de nombreuses places de stationnement libres. Informations complémentaires : - Fenêtres et porte récentes - Espaces communs en excellent état - Rien à prévoir au niveau de la copropriété - Faibles charges de copropriété - Tous les petits commerces accessibles en 1 min à pied (boulangerie, pharmacie, presse, coiffeur, cafés,... ) ainsi que la gare et le cinéma. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre interlocuteur privilégié est Hadrien Meyer, agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 812 692 366 et travaillant pour le compte de l'agence Alcyon Immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet ! Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 450 euros.

T2 de 43m² RDC à Montigny-lès-Metz. Très lumineux, expo nord-ouest. Terrasse sympa de 19.4 m² pour profiter des beaux jours. Résidence de qualité dans un cadre agréable, proche commerces et transports. 5mn à pied des commodités. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 49m² au 1er étage. Appartement très lumineux avec expo sud et est. Balcon sympa de 0,8 m² pour profiter du soleil. Cave incluse pour le rangement. Proche gare, proche commerces, tout à portée de main. Beaucoup de charme dans ce bien. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

3 personnes déjà intéressées

207 000 €

3 339 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62 m²
• 2 chambres

À 9km de Rombas (57)

*** MANDAT EXCLUSIF *** MY LOFT FRANCE REAL ESTATE , MY LOFT LUX REAL ESTATE, vous présentent à la vente EN EXCLUSIVITE : Un charmant DUPLEX INDEPENDANT AVEC JARDIN PRIVATIF à Bousse. Situé dans un environnement calme et résidentiel sur la commune prisée de Bousse, à proximité des axes autoroutiers A31-A30, des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement en duplex de +/-61,80 m² habitables, avec jardin privatif de 84 m². Ce bien, construit en 2015 dans une copropriété récente et bien entretenue, offre le confort d'un logement indépendant avec son entrée privative sans voisin au-dessus ni en-dessous, un véritable compromis entre appartement et maison. Le bien se compose comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : -Hall d'entrée de +/- 2,97 m2 -WC séparé avec espace de rangement de +/- 2,59 m2 -Agréable pièce de vie lumineuse de +/- 25,95 m2, orientée vers le jardin, idéale pour profiter des beaux jours - Cuisine entièrement équipée : lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte ETAGE : -Deux chambres à coucher avec placards intégrés (+/ 12,02 m2 et +/- 10,60 m2) -Une salle de bain de +/- 4,27 m2 avec douche, meuble vasque, WC et branchements pour machine à laver -Un palier de +/- 3,40 m2 avec rangement supplémentaire Caractéristiques techniques : -Sol carrelé au RDC et parquet à l'étage -Chaudière à gaz à condensation de marque Chappée -Fenêtres châssis PVC et volets roulants en PVC sur l'ensemble des fenêtres -Deux emplacements de stationnement extérieurs privatifs -Possibilité d'installer un abri de jardin Informations complémentaires : -Charges de copropriété : +/- 220 euros par trimestre soit +/- 74 euros par mois -DPE en cours de réalisation -Disponibilité immédiate ! Ce duplex vous séduira par son indépendance, sa fonctionnalité et son excellent état général. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. MY LOFT FRANCE REAL ESTATE : (33) 03 72 52 05 24 MY LOFT LUX REAL ESTATE : (352) 26 65 08 17 (RCS Greffe de Thionville B 902 051 804 et n° de carte professionnelle 57052021000000015) FAI : Frais d'agence inclus à charge vendeurs, prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité.

Situé au cœur du village de Rozérieulles, dans le département de la Moselle en région Lorraine, cet appartement à vendre constitue une opportunité unique. Découvrez cette nouvelle résidence de haute gamme composée de 22 logements, offrant un cadre de vie calme et privilégié grâce à ses belles prestations qui allient confort, modernité et qualité de finitions. Cet appartement T2 de 46,73 m² se trouve en rez-de-chaussée et comprend une entrée, un dégagement, une pièce à vivre de 24,83 m² ouverte sur une loggia de 12,95 m², avec un accès à son jardin privatif de 27,74 m². Il dispose également d'une chambre de 12,76 m² et d'une salle de bains de 5,85 m² avec WC. Un parking extérieur est compris. La résidence, équipée d'un ascenseur, respecte les normes RE 2020 avec une isolation thermique et phonique renforcée. Les logements sont dotés de matériaux haut de gamme, incluant un chauffage au sol au gaz, des volets motorisés et un système de vidéophone pour la sécurisation d'accès. D'autres appartements, allant du T2 au T4, sont également disponibles à l'achat à Rozérieulles, à partir de 189 900 EUR jusqu'à 303 900 EUR. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Fabrice et Martin VEVAUD, PROVIMO, au 0610765012 ou 0770004390. Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Marly, situé dans le département de Moselle en région Lorraine. BARNES LUXEMBOURG vous propose un charmant T2 au deuxième étage d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une terrasse spacieuse de +/- 15,99 m2. Avec une surface habitable de +/- 46,58 m2, cet appartement de luxe à acheter à Marly se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour offrant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une chambre à coucher dotée d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!

Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire à Montigny-les-Metz !* Située au cœur du quartier Lizé, la résidence Les Terrasses de Lizé vous invite à découvrir des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’élevant sur 3 étages plus des attiques. Plongez dans le confort de nos logements spacieux et lumineux, dotés de grandes baies vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle. Profitez de grandes terrasses ou de balcons pour savourer des moments de détente en plein air. Quasiment chaque appartement bénéficie d'une place ou deux places de parking en sous-sol suivant la typologie, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit. Admirez les vues dégagées sur le quartier et les espaces arborés, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Nos logements sont construits avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, assurant durabilité et élégance. Le chauffage urbain écologique et économique, équipé de radiateurs et sèche serviettes, vous promet un confort optimal tout en respectant l'environnement. Certifiés NF Habitat HQE et RE2020, nos appartements répondent aux normes les plus exigeantes en matière de performance énergétique et de qualité de vie. Avec des orientations avantageuses et variées, certain de nos logements bénéficient de doubles orientations, maximisant ainsi la luminosité et le bien-être au quotidien. *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr .

En exclusivité, Nicolas RUDLOFF vous propose à la vente cet appartement de 46m², idéalement situé à Florange, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet appartement FLORANGE à vendre offre un cadre de vie plaisant au sein d'une commune dynamique, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Situé au troisième étage d'un bâtiment récent construit en 2020, il bénéficie d'une place de parking et d'une cave, garantissant confort et rangement. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bain moderne, et des toilettes séparées. Parfait pour un achat appartement FLORANGE, il est prêt à accueillir un couple ou une personne seule en quête d'un nid douillet avec des équipements récents. Les atouts supplémentaires incluent des Velux solaires, la climatisation dans la pièce de vie, et un thermostat connecté, avec une classe énergétique C. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 36, avec des charges annuelles de 720 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 157 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas RUDLOFF, au 06 21 09 14 16 ou par e-mail à nicolas.rudloff@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités, des transports et des zones d'activités, cet appartement de 62 m², actuellement loué, réunit tous les critères d'un investissement serein et performant. Dès l'entrée, le bien séduit par son agencement intelligent et fonctionnel. Le séjour, baigné de lumière grâce à son bow-window, offre une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La chambre, particulièrement confortable, assure calme et intimité. Un espace bureau distinct, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent harmonieusement l'ensemble. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux lourds, permettant une prise en main immédiate et sans surprise. En annexe, une cave facilite le rangement, tandis qu'un garage individuel sécurisé, véritable atout sur le secteur, renforce l'attractivité locative et le confort d'usage. La copropriété est bien tenue et peu génératrice de charges. Avec une taxe foncière maîtrisée de 527 € par an et de faibles charges annuelles d'environ 250 €, le cadre financier est particulièrement sain et optimisé. Ce bien constitue ainsi une opportunité solide, alliant rendement immédiat, charges contenues et potentiel de valorisation patrimoniale dans les années à venir. Un appartement où tout est réuni pour investir avec bon sens et sérénité. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement les atouts. Contactez-moi sans tarder pour organiser une découverte. Référence agence : 1053

La Team Orpi Jung Immobilier vous présente une opportunité d' achat appartement à Maizières-lès-Metz, Moselle, en région Lorraine. Découvrez cet appartement Maizières-lès-Metz à vendre, situé dans la résidence sénior de standing 'La Rose du Beffroi'. Cet investissement est sous bail commercial avec DOMITYS, garantissant une absence de vacance locative. Vous bénéficierez de loyers, peu importe que le logement soit loué ou non, ainsi que des avantages du statut de LMNP et de sa fiscalité. Avec une rentabilité maîtrisée et une tranquillité d'esprit assurée grâce à la gestion complète de DOMITYS, cet appartement de type T2 comprend un salon-séjour spacieux de 25m² donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau. Les services offerts par la résidence raviront les occupants. N'attendez plus pour obtenir davantage d'informations.

BARNES vous propose un appartement à acheter à Metz, Moselle, dans la région Lorraine. Situé au premier étage, cet appartement T1 dispose d'une loggia de +/- 1,80 m² et d'une terrasse de +/- 14,60 m², à proximité de toutes les commodités. Sa superficie habitable est de +/- 42 m² et se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec WC. Des emplacements de stationnement intérieur sont également disponibles. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Metz, contactez Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou au +33(0) 6 37 91 19 31, ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.

iad France - Amandine Marcher vous propose : Magnifique appartement T2 à vendre à Talange, situé au cœur de Moselle en Lorraine, avec balcon et emplacement central. Cet appartement moderne et lumineux, situé au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2008, est parfait pour un couple ou une personne seule en quête d'un cocon accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté et l'agencement de cet appartement Talange à vendre. Le salon spacieux constitue un espace convivial pour se détendre, tandis que la cuisine équipée offre tout le nécessaire pour préparer de bons repas. La chambre, également lumineuse, sera un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. La salle de bain dispose d'une baignoire pour vos moments de détente, et les toilettes séparées ajoutent un plus au confort. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées et prendre un bol d'air frais en toute intimité. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Le quartier est riche en commodités : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité immédiate. De plus, vous aurez un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ce bien est en bon état, aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous sentir chez vous. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acheter cet appartement à Talange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

152 538 €

3 526 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,26 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Rombas (57)

Simplicité et tranquillité d’investissement avec bail en cours ! Voici une opportunité à saisir pour un investisseur avec cet appartement à vendre à Thionville, situé dans la résidence SENIOR « LE PAVILLON DE DIANE » dans le département de Moselle, région Lorraine. Ce bien ne peut pas être occupé par l'acheteur ou ses ascendants pendant la durée du bail, ce qui garantit un investissement sécurisé avec un loyer annuel perçu de 6 197 EUR. La résidence, LE PAVILLON DE DIANE, se trouve au 16 Chem. du Coteau, 57100 Thionville. L'appartement, un T2 meublé de 43.20 m2, est situé au rez-de-chaussée et comprend une loggia de 5.29 m2 ainsi qu'un parking. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 152 538 EUR. Les charges annuelles sont nulles et la taxe foncière est de 520 EUR, avec un nouveau bail de 11 ans géré par le Groupe DOMITYS. Cet appartement à acheter à Thionville est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable, d'un placement immobilier sans gestion et d'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

À la recherche d'un achat d'appartement à Talange ? Ne manquez pas cette opportunité : un magnifique appartement F2 à vendre, construit en 2020, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée au Domaine du Port, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cet appartement à acheter à Talange offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée et un salon-séjour menant à une grande terrasse orientée plein Ouest. Vous trouverez également une entrée avec placards, une salle de bain et une chambre avec placards intégrés. En complément, une place de parking privée en sous-sol est incluse. Aucun travaux à prévoir, et la localisation est idéale, à proximité immédiate des axes A31 (Metz/Luxembourg) et des zones de loisirs. Classe énergétique : DPE C. Le secteur est calme et très recherché. À noter : pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 490 EUR et 720 EUR pour un usage standard, abonnements compris. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose un appartement à vendre à Metz, Moselle, en Lorraine. Situé au sixième étage, cet appartement T2 dispose d'un balcon d'environ 8,5 m² et est proche de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 45 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de bains avec WC. En plus, vous avez la possibilité d'acquérir une cave ainsi que des emplacements de stationnement intérieur et extérieur. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement Metz.

À moins d’une heure en voiture ou en train de l’Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d’une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d’union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l’existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu’à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Contactez-nous dès à présent pour une visite de notre logement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.

iad France - Brice Zlatoper vous propose : APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE À METZ TECHNOPÔLE - ACCESSIBLE PMR - PARKING PRIVATIFDécouvrez cet appartement à vendre à Metz, idéal pour un achat appartement Metz ou pour un investissement locatif. Ce T2 moderne de 42,95 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'une entrée indépendante.En entrant, vous êtes accueilli par un hall avec un placard de rangement pratique. Un couloir vous mène à une chambre bien agencée, équipée d'un coin bureau et d'une penderie intégrée, offrant un confort recherché. La salle de bain, contemporaine, est dotée d'une baignoire et d'un WC suspendu, alliant style et fonctionnalité.Au cœur de l'appartement, une pièce de vie lumineuse se compose d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, four, plaque à induction et de nombreux rangements, idéale pour le quotidien ou pour recevoir des amis.Depuis le séjour, accédez à deux espaces extérieurs clos : une terrasse agréable pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second espace parfait pour le rangement. Un portail privatif garantit un accès direct, accentuant l'indépendance et le confort.Prestations et confort : volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, menuiseries double vitrage, et ventilation hygroréglable.Stationnement : une place de parking privative se trouve le long de l'allée menant à l'entrée de l'appartement.Situation optimale – Metz Technopôle : accès A4 en moins de 3 minutes, centre-ville de Metz et A31 à moins de 10 minutes, commerces, Technopôle, Muse et Waves à proximité. Transports en commun : METTIS A et ligne C14.Informations clés :- Surface habitable : 42,95 m².- Année de construction : 2021.- État : très bon.Coté charges :- Copropriété : 46,37€/mois.- Taxe foncière : 789€/an.- Gaz : 75€/mois.- Électricité : 64€/mois.- Eau : 11€/mois.Les informations sont à valider lors d'une visite ou contre-visite avec un expert. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 30 lots sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 46,37€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 91 et classe climat C indice 18. Pour toute information complémentaire sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par M. Brice Zlatoper, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

115 000 €

2 054 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Plantières-Queuleu

À 17km de Rombas (57)

METZ Quartier Plantières-Queuleu : situé sur l'avenue de Plantières, à proximité immédiate d'un arrêt de METTIS et à seulement 15min à pieds du centre ville et de la gare, voyez ce bel appartement entièrement rénové situé en rez-de-chaussée surélevé et disposant d'une cave en sous-sol. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements intégrés, une cuisine équipée indépendante, un salon séjour d'environ 18m² ainsi qu'une chambre de 12m² et salle d'eau avec WC séparés par une cloison. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz à production d'eau chaude. Les charges de copropriété sont d'environ 125€/mois et comprennent les honoraires du syndic, l'assurance du bâtiment, la provision sur eau froide ainsi que l'électricité des parties communes et leur entretien régulier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 18 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1513€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4267

Bien le moins consommateur d'énergie

197 500 €

4 202 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
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À 18km de Rombas (57)

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Coup de cœur – Résidence Équinoxe : confort moderne et douceur de vivre aux portes du Luxembourg ! - Imaginez ... L'hiver approche. Vous rentrez du travail, la lumière se tamise sur votre balcon, l'air est calme. Vous laissez votre voiture sur votre place privative et entrez dans votre appartement lumineux et chaleureux, au 2ᵉ étage avec ascenseur, niché dans une résidence récente et sécurisée de grand standing (2019). - Un espace pensé pour votre bien-être : Séjour / cuisine équipée de 23,09 m², spacieux et convivial, Chambre confortable de 11,74 m², idéale pour des nuits paisibles, Salle de bains moderne de 6,06 m², Et un balcon de 9,69 m², parfait pour savourer vos matins d'été ou vos soirées en douceur. - L'emplacement idéal pour les frontaliers : À seulement 2,7 km de la gare de Thionville et 35 km de l'aéroport de Luxembourg, cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui travaillent au Luxembourg mais souhaitent profiter d'un cadre de vie serein et pratique. - Ici, tout se fait à pied ou presque : Commerces à 260 m, Bus à 250 m, Centre-ville à 1,8 km, Écoles à 2 km, Et accès autoroute en 5 minutes seulement. Moins de trajets, moins de stress, plus de temps pour vous. - Confort & prestations haut de gamme : Résidence sécurisée avec portail automatique et ouverture à distance, Double vitrage, volets roulants, fibre optique, Interphone, ascenseur, parking privatif. - Imaginez à nouveau... En hiver, un intérieur chaleureux où il fait bon vivre. En été, un balcon baigné de lumière, le café fumant au lever du soleil. Une adresse où chaque saison a son charme, où confort rime avec praticité. - Une opportunité à saisir ! Cet appartement coche toutes les cases : emplacement stratégique, prestations modernes et atmosphère cocooning. Ne tardez pas — les biens de ce standing, proches de Thionville et du Luxembourg, trouvent vite preneur ! Nombre de lots de la copropriété: 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Baptiste DIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 401 125 Greffe de THIONVILLE) 07 81 81 86 08 (réf. 592661 )

Découvrez un nouveau projet immobilier d'exception à Yutz ! Niché dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, en plein cœur de la ville, rue MERMOZ; ce programme offre un cadre de vie incomparable. Seulement 10 appartements disponibles, allant de 43 à 97 m², chacun doté de balcons ou terrasses pour des moments de détente en plein air. Profitez de prestations de qualité et de nombreuses solutions de stationnement. L'appartement 101 se situe au premier étage de la résidence avec ascenseur. Ce projet se situe à quelques pas des commerces et écoles, et à quelques minutes de la gare de Thionville. Les logements, construits en 2027, bénéficient d'une haute performance énergétique, incluant pompe à chaleur collective, volets électriques, chauffage par le sol, et menuiseries en aluminium. Contactez-nous pour plus d'informations et saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre moderne et confortable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »