Achat Appartement 2pièces à Rosheim (67) : 110 annonces

À Rosheim, dans le Bas-Rhin (67), Alsace, découvrez cet appartement à vendre. Situé au sein d'une résidence contemporaine élégante et intimiste, ce superbe 2 pièces d'environ 47 m² a été conçu pour offrir confort et douceur de vivre au quotidien. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour avec cuisine ouverte de plus de 21 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur un grand balcon de 10 m², parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos dîners d'été en extérieur. La chambre de 12 m² est spacieuse et apaisante, idéale pour le repos. La salle de bains, aux finitions soignées, ainsi que le WC séparé, ajoutent un confort supplémentaire rare pour un 2 pièces. Parmi les prestations de standing, on note : • Chauffage au sol pour un confort optimal • Volets roulants électriques • Résidence RE2020 à haute performance énergétique • Ascenseur • Stationnement en option C'est un appartement à acheter à Rosheim où l'on se sent immédiatement chez soi. Un lieu de vie chaleureux, lumineux et parfaitement équilibré. Pour des renseignements rapides, contactez votre conseiller dédié de Bonaparte Promotion : Adrien Lemaire au 06.38.05.60.48.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 556 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Rosheim (67)

Découvrez cet appartement à acheter à Rosheim, situé dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Dans une résidence contemporaine au design élégant, cet appartement ROSHEIM à vendre offre un confortable 2 pièces de 43,33 m² en rez-de-jardin. L'entrée accueille avec une ambiance chaleureuse marquée par des volumes optimisés et une luminosité naturelle. Le séjour, agrémenté d'une cuisine ouverte de 19,30 m², s'ouvre sur une terrasse de 7,95 m², idéale pour profiter d'un jardin privatif de 26,70 m², un véritable havre de paix. La chambre de 11,62 m² apporte intimité et confort, tandis que la salle de bains, entièrement carrelée, et les WC séparés ajoutent à la commodité. Ce bien rare, alliant élégance et modernité, bénéficie de prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets roulants électriques, ascenseur, et fait partie d'une résidence RE2020 à haute performance énergétique. Un stationnement en sous-sol est disponible en option. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Rosheim, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE au 06.38.05.60.48.

À Rosheim , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; implante dans un environnement naturel , préservé , face à un espace végétalisé . L&rsquo ; adresse offre un cadre de vie paisible , où calme , verdure et luminosité composent le quotidien . La commune séduit par ses nombreux espaces verts et son atmosphère sereine , idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie . La résidence , à taille humaine , propose seulement 10 appartements neufs , du 2 au 4 pièces , garantissant intimité et confort . Inspirée d&rsquo ; un style pavillonnaire , son architecture sobre et élégante met en valeur les ouvertures et les perspectives . Les logements offrent des volumes généreux et fonctionnels , avec des prestations modernes telles que pompe à chaleur , chauffage au sol basse température , thermostat connecté et volets roulants motorisés . Conforme à la RE 2025 , la résidence assure une performance énergétique durable . Chaque appartement bénéficie d&rsquo ; un extérieur privatif &ndash ; jardin ou balcon &ndash ; offrant un lien direct avec la nature et des vues dégagées sans vis-à-vis . Des garages et des places de stationnement complètent les prestations pour un confort au quotidien . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Au c&oelig ; ur de l&rsquo ; Alsace , dans la commune prisée de Rosheim , ce programme immobilier , neuf bénéficie d&rsquo ; un emplacement privilégié , entre authenticité villageoise et accès rapide aux grands axes menant à Strasbourg . Nichée dans un environnement paisible , la résidence profite de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités , pour un cadre de vie alliant tranquillité et praticité . Les appartements neufs , déclinés du 2 au 4 pièces , offrent des espaces de vie généreux , lumineux et parfaitement agencés . Chaque plan a été pensé pour maximiser le confort au quotidien , avec des prestations de qualité : isolation thermique et phonique performante , salle de bain équipée , finitions soignées . Les extérieurs privatifs , sous forme de balcons ou terrasses , prolongent agréablement les pièces à vivre pour profiter des beaux jours . Pour un confort absolu , la résidence dispose de stationnements extérieurs , de garages en sous-sol et de toutes les commodités attendues dans un programme immobilier neuf pensé pour une vie paisible , moderne et connectée aux bassins d&rsquo ; emploi environnants . Notre programme Rosheim est labellisé : BBC. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Au cœur d'Obernai, dans une résidence récente de standing datant de 2023, découvrez cet appartement à vendre qui saura vous séduire. Ce magnifique appartement de 4 pièces bénéficie de prestations soignées et offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse couverte orientée sud / ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. En parfait état et sans travaux à prévoir, cet appartement en Alsace garantit tout le confort d'un bien récent avec une excellente performance énergétique (DPE B). En outre, un garage, une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Situé dans un emplacement recherché, le centre-ville est facilement accessible à pied, tout en offrant un environnement calme et agréable. C'est un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour un achat appartement Obernai. À visiter rapidement.

Situé avenue Racine à Strasbourg, au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement 4p de 101 m², 3 chambres avec balcon séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez des pièces spacieuses et baignées de lumière, offrant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien. Les beaux volumes permettent une circulation fluide et une réelle sensation d'espace, idéale pour une vie de famille ou pour les amateurs de grands intérieurs. De plus l'isolation de la résidence est déja prévue pour un confort supérieur. Garage fermé inclu. Un appartement à fort potentiel, alliant confort et investissement pérenne (travaux à prévoir) Référence agence : 49

RARE SUR LE SECTEUR : DOUBLE GARAGE DE 31 m², PARKING EXTÉRIEUR PRIVATIF ET CAVE INCLUS Appartement 3 pièces de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2002, avec accès de plain-pied par le rez-de-chaussée, sans aucune marche. Le logement est actuellement semi-PMR : seule la baignoire est à remplacer pour permettre une accessibilité complète. Idéalement situé au coeur de Lipsheim, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'emplacement est particulièrement pratique, à quelques kilomètres de Strasbourg Sud et d'Illkirch-Graffenstaden, avec la ligne de bus CTS n°62 à proximité permettant de rejoindre Strasbourg sans véhicule, ainsi que la gare de Lipsheim-Fegersheim accessible en 5 minutes à pieds. L'appartement développe une surface habitable de 62 m² et se compose d'un séjour lumineux d'environ 28 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bain rénovée en 2023, ainsi que des prestations de qualité telles que le parquet et le chauffage individuel au gaz. L'ensemble est en excellent état général, avec des travaux récents réalisés en 2025 (parquet et peintures). Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 1480 euros. Mathis PERRUZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

149 800 €

3 152 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,52 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Rosheim (67)

Situé dans la commune de Duppigheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement Duppigheim à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement 2 pièces de 47,52 m² allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Strasbourg. Il se compose d'un spacieux séjour de 24 m² avec cuisine équipée ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé.À l'extérieur, deux espaces vous attendent : une terrasse couverte et fermée par une loggia vitrée de 8 m², utilisable en toutes saisons, et une seconde terrasse extérieure de près de 10 m², à l'abri des regards.L'appartement est en bon état général, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond appréciable. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. En annexe, profitez d'une place de stationnement, d'un local à vélos et d'une cave privative de 9 m². La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, avec des charges très faibles. Cet appartement à acheter à Duppigheim est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, praticité et proximité avec Strasbourg. Ne tardez pas à le visiter !

ILLKIRCH SUD - EXCLUSIVITÉ ORPI Dans une copropriété bien tenue et dans un environnement calme, venez vous installer dans cet appartement entièrement rénové avec goût. Appartement aux superficies généreuses offrant 67,5m2 dont un espace de vie avec cuisine intégrée de plus de 40m2, une chambre de 12,44m2, une salle d'eau complète, des W.C. séparés et une entrée avec armoires murales. Le séjour donne accès au balcon exposé SUD EST, la chambre et l'espace de vie sont climatisés. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel. Visite virtuelle disponible, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 256

À Obernai, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement à vendre. Ce logement de 2 pièces, d'une superficie pondérée de 51 m², se trouve au deuxième étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre - une salle d'eau - un balcon de 10,36 m² - 2 places de parking Atouts du bien : - aucun frais d'agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l'avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - basse consommation, DPE A/B - éligible au PTZ (selon profil) Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (plus de 60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. D'autres biens disponibles... Contactez dès aujourd'hui Steve au 06 59 60 62 89.

Situé à WASSELONNE, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement à vendre est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi une commodité appréciable pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et sérénité. Disponible à la fin du mois d'octobre 2026, cet appartement de 52 m² comprend deux places de parking, dont un grand garage sécurisé. Vous apprécierez la convivialité de la petite copropriété et le balcon de 4.5 m² qui permet de profiter d'une vue apaisante. À l'intérieur, cet appartement WASSELONNE de 2 pièces, construit en 1998, se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour spacieux crée un environnement chaleureux, tandis que la cuisine équipée, avec accès direct au balcon, est parfaite pour des moments de partage. Ce bien est particulièrement adapté pour un couple ou une personne seule, alliant confort et fonctionnalité pour un quotidien agréable. Le bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 18 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1502 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 127 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement WASSELONNE, contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

Dans un environnement calme et verdoyant , au sein d'une résidence récente de 2013 parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,78 m², alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les atouts du bien : * Une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité * Une cuisine spacieuse, fonctionnelle et offrant de nombreux rangements, pensée pour un quotidien pratique * Une chambre cosy avec un grand placard sur mesure, optimisant parfaitement l'espace * Une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours * Un appartement en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants Stationnement : Vous bénéficierez de 2 places de parking privatives dans la cour de la copropriété sécurisée avec portail, dont une adaptée PMR Informations copropriété : * Nombre de lots : 28 * Aucune procédure en cours Informations complémentaires : * Bien actuellement loué avec bail en cours * Locataire en place sérieux et fiable, offrant une sécurité locative appréciable * Diagnostic énergétique réalisé le 21/09/2023 Prix : 147 600 € FAI Idéal pour un primo-accédant souhaitant se projeter ou pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé et sans travaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bahar YAREN – Agent commercial (EI) - Orpi myHome Immatriculé au RSAC de Saverne n° 949 693 352 Titulaire d'une assurance RCP n° RCACO-25-032663 Référence agence : 3348

Dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, cet appartement à acheter à Holtzheim se trouve à seulement 15 minutes de Strasbourg, au sein d'une future résidence collective de seulement 8 logements. Ce magnifique appartement 2 pièces neuf, situé dans la résidence « Clé de Sol », offre un cadre de vie moderne et confortable. C'est l'un des derniers lots disponibles du programme. Localisé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un balcon de 9 m² et est situé dans un environnement calme. Il dispose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie d'environ 20 m², avec un accès direct au balcon. Une grande chambre et une salle de bain complètent ce bien. La copropriété répondra aux dernières exigences de performance énergétique de la Réglementation Thermique 2020, garantissant ainsi des consommations d'énergie maîtrisées. Les prestations intérieures sont de qualité, avec un chauffage au sol, de la domotique et divers revêtements de sol au choix proposés par Trianon. Ces options sont déclinées en trois packs : le « Pack Confort », le « Pack Évolution » et le « Pack Exclusif », permettant de personnaliser cet appartement selon vos goûts tout en bénéficiant de nombreuses garanties. De plus, cet appartement Holtzheim à vendre s'accompagne de deux places de stationnement : une place en extérieur et une autre sous carport. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. D'autres appartements neufs sont encore disponibles dans ce collectif, mais il s'agit du dernier 2 pièces. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien ou sur l'ensemble du programme.Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 69 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au coeur du village de Westhouse, dans un environnement résidentiel paisible et soigné, cet appartement 2 pièces de 47,59 m2 habitables prend place au premier étage d'une copropriété récente édifiée en 2012. Dès l'entrée, le bien séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, lumineux et bien proportionné, s'ouvre naturellement sur un agréable balcon d'environ 7 m2 exposé plein Sud, offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement équipée, dispose d'électroménagers récents. On y retrouve une chambre, cosy et bien agencé, ainsi qu'une salle d'eau, modernisée avec une douche à l'italienne. L'ensemble de l'appartement reflète un entretien rigoureux et des améliorations régulières. Les prestations techniques renforcent le confort du logement : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants (dont motorisation pour la baie vitrée), chauffage individuel au gaz par chaudière De Dietrich, visiophone et installations conformes. Les portes intérieures ont également été remplacées en 2022, contribuant à l'harmonie générale du bien. En rez-de-chaussée, un garage fermé avec porte motorisée et alimentation électrique privative constitue un véritable atout, complété par une place de stationnement extérieure. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat serein, un investissement patrimonial de qualité ou un pied-à-terre confortable à proximité de Benfeld.

- LINGOLSHEIM - En exclusivité ORPI Venez découvrir ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une copropriété de 2018, ce logement de 42,05m2 remis aux goûts du jour en 2023 offre un état impeccable sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une terrasse abritée, d'un jardin privatif de 50m2 et d'une place de parking couverte — le confort au quotidien est assuré. Proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles), il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 261

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

À Eschau, à proximité immédiate de Strasbourg et de la frontière allemande, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement recherché, alliant nature et praticité. La commune séduit par sa qualité de vie, avec ses écoles, ses commerces et son dynamisme associatif. Les habitants profitent également de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi que des pistes cyclables longeant le canal du Rhône au Rhin. À moins de 10 kilomètres, le plan d’eau de Plobsheim et sa base nautique offrent un cadre idéal pour les loisirs. La résidence, implantée en retrait dans un quartier résidentiel calme au sud de la commune, bénéficie d’un environnement préservé face aux champs et aux bois. Elle propose des logements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces lumineux et confortables. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d’une belle lumière naturelle, tandis que les finitions sont personnalisables. Les prestations incluent chauffage hybride (pompe à chaleur et gaz), plancher chauffant et panneaux photovoltaïques. Chaque logement dispose d’un extérieur – jardin, terrasse ou balcon – avec vues dégagées. Des stationnements sécurisés en sous-sol et un local vélos complètent les équipements. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Achat appartement OSTWALD - Idéal pour un premier achat dans le Bas-Rhin, Alsace. Cet appartement à vendre est un magnifique 2 pièces situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et doté d'un superbe jardin exposé plein sud. L'APPARTEMENT : Une belle entrée mène à un séjour lumineux de plus de 20m2, s'ouvrant sur un extérieur de 32m² (terrasse + jardin) grâce à une large baie vitrée, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De l'autre côté, le coin nuit comprend une grande chambre de plus de 11m2 ainsi qu'une spacieuse salle de bains d'environ 7m2. Un cellier est également prévu sur la terrasse pour ranger vos outils de jardinage. LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE : - Petite copropriété - Environnement calme et résidentiel - Salle de bains entièrement équipée - WC suspendu - Conforme à la réglementation RE 2020 - Logement personnalisable - Logement neuf : frais de notaire réduits et faibles charges de copropriété. Éligible au prêt à taux zéro. L'EMPLACEMENT : Vous bénéficierez d'un cadre paisible, à moins de 10 minutes à pied d'une ligne de tram. Profitez également de la proximité de commerces de proximité, d'écoles et d'un supermarché. Un garage et un parking sont disponibles en supplément. Pour des informations rapides, contactez Olivier MAECHLING de BONAPARTE PROMOTION au 06.27.77.07.07.

A Vendre ! Neo Concept Immobilier ! Venez visiter ce beau et lumineux 2 pièces de 41,59 m2 loi carrez situé au 1er étage d'une copropriété des années 70 et proche de toutes commodités. En effet ce bien entièrement rénové sera composé d'une entrée desservant une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc suspendu, une pièce de vie et une chambre de 12,86 m2. Prestations Charges : - DPE : D. - Isolation Extérieure. - Fenêtres en Double vitrage / PVC. - Volets électrique. - Cuisine équipée et aménagée. - Taxe Foncière 2025 : 846€. - Ascenseur. - Charges de Copropriété : 140€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les poubelles et les honoraires du Syndic. Les plus de ce logement sont une cave et une place de parking privative. Il n'y a pas de travaux à prévoir sur le bien ou sur la copropriété et l'appartement est disponible de suite. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter. Simon Koessler Conseiller en Immobilier / Agent Commercial 06.89.05.48.49 Simon.k@neoconceptimmo.com

Bien le moins consommateur d'énergie

174 000 €

4 047 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

À 2km de Rosheim (67)

Dernière opportunité – Superbe appartement à vendre à ROSENWILLER, Bas-Rhin (67), région Alsace, avec vue imprenable sur la forêt. Ce charmant T2 d’environ 43 m² est situé dans un environnement préservé, offrant une atmosphère calme et verdoyante. Profitez de cette adresse rare, au cœur d'un secteur recherché pour son authenticité et sa nature omniprésente. Chaque jour débute devant une vue dégagée sur la forêt, assortie de l'absence totale de vis-à-vis, un véritable luxe.L’appartement se compose de :- Un séjour/cuisine lumineux d’environ 22 m², ouvert sur l’extérieur et baigné de lumière.- Une chambre spacieuse d’environ 12 m², garantissant confort et tranquillité.- Une salle de bain avec WC d’environ 6 m², fonctionnelle et bien conçue.- Un hall d’entrée d’environ 5 m², facilitant un accueil agréable et la possibilité de rangements.Atout majeur :Un grand balcon d’environ 14 m², véritable extension de l’espace de vie, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.Pourquoi cet appartement à acheter à ROSENWILLER est-il exceptionnel ?- Cadre ultra paisible, entouré de verdure.- Vue forêt imprenable et durable.- Résidence intimiste avec des prestations de qualité.- Exposition lumineuse et plan optimisé.- Dernière opportunité dans ce programme très prisé.Un bien rare où la nature et le confort moderne se rencontrent harmonieusement.Parking en sus.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller dédié de BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE au 07.44.40.78.41.

Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants. Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. A seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence : RE2020 (-10%); Ascenseur ; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements : Pompe à chaleur collective ; Plancher chauffant basse température ; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire ; WC suspendus ; Volets roulants motorisés ; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides ; Peinture lisse sur les murs et plafonds ; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf : frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ INCONTOURNABLE À ILLKIRCH GRAFFENSTADEN ! Frais de notaire offerts (offre limitée, contactez BONAPARTE PROMOTION pour plus de précisions). Nous vous proposons un T2 au prix le plus bas d'ILLKIRCH ! Cet appartement à acheter à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN dispose d'une terrasse de 15 m², d'une grande chambre et se trouve dans une résidence intimiste. Illkirch, un lieu où l'avenir s'épanouit. Vivez à quelques pas du canal, dans un cadre verdoyant conçu pour le demain, tout en bénéficiant du confort moderne. Située dans un écoquartier dynamique, calme et bien desservi, cette adresse est à seulement 15 minutes de Strasbourg en tram. Chaque appartement, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un extérieur généreux, offrant une vue sur la nature ou un îlot paysager soigneusement aménagé. L'architecture élégante et sobre intègre des éléments durables comme des toitures végétalisées, des potagers partagés et des systèmes d'énergies renouvelables, chaque détail est pensé pour le futur. Côté prestations, vous profiterez d'une isolation thermique et phonique de haut niveau, d'un chauffage urbain associé à des pompes à chaleur, de menuiseries en bois, de volets roulants électriques, d'un vidéophone, d'une porte d'entrée renforcée et d'une box domotique pour gérer votre espace selon vos besoins. Votre quotidien est ainsi simplifié. Le quartier offre toutes les commodités : crèches, écoles, université, commerces, marché et supermarché, vous profiterez d'un véritable cadre de vie de quartier. L'appartement : Avec une surface de 40 m², cet appartement lumineux bénéficie d'une pièce de vie de 20 m² baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre sur le grand balcon de 15 m². En soirée, vous pourrez admirer des couchers de soleil spectaculaires. La chambre apaisante de 12 m² est bien conçue et dispose d'un espace de rangement avec une armoire intégrée. La salle de bain est entièrement équipée avec tout le nécessaire de confort moderne, y compris un sèche-serviette. Un lieu à vivre, à ressentir, lumineux et à un prix très compétitif, c'est l'offre la plus avantageuse ! À saisir rapidement ! Des parkings pour voitures et motos ainsi que des caves sont disponibles en sous-sol, en supplément. Pour obtenir des informations rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Découvrez cet appartement ERNOLSHEIM BRUCHE à vendre, situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Imaginez votre quotidien au bord de la Bruche, dans une résidence unique où un ruisseau traverse les bâtiments. La nature s'invite chez vous, créant un cadre de vie bucolique entre canal, forêt et îlot paysager. À seulement 20 minutes de Strasbourg et 5 minutes de la gare de Duttlenheim, cette résidence rare offre le calme d’un village verdoyant tout en vous garantissant le confort du neuf. Ce 2 pièces de 41 m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 21 m², d'une chambre confortable de 11 m², d'une salle d’eau moderne avec douche, et d'une terrasse de 10 m² exposée Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées. Les grandes baies vitrées permettent d'accéder à la verdure, avec des finitions soignées et un espace pensé pour allier confort contemporain et douceur de vivre. Que ce soit pour un achat appartement ERNOLSHEIM BRUCHE ou un investissement, ce bien représente une belle occasion de vivre dans un environnement alliant sérénité, nature et modernité. Prix de l'appartement : 184 000 €, avec 2 parkings en sus à 6 000 € chacun. Les frais de notaire sont offerts, et l'emménagement est prévu pour Été 2027. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION, Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58 ou à visiter notre agence sur rendez-vous à Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Découvrez cet appartement ERNOLSHEIM BRUCHE à vendre, situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de la Bruche. Dans une résidence intimiste où un ruisseau traverse les bâtiments, vous profiterez d'un environnement paisible, agrémenté de la nature avec ses canaux, forêts et espaces paysagers. À seulement 20 minutes de Strasbourg et 5 minutes de la gare de Duttlenheim, cette propriété allie le confort moderne au charme d'un village verdoyant. Ce deux-pièces de 41 m² se compose d'un séjour-cuisine lumineux de 21 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d’eau moderne et d'une terrasse de 10 m² orientée Ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Les grandes baies vitrées et les finitions soignées sont pensées pour maximiser votre confort. Que vous envisagiez un achat appartement ERNOLSHEIM BRUCHE pour y vivre ou investir, cette offre constitue une opportunité précieuse. Prix : 184 000 € (deux parkings en sus à 6 000 € chacun). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Emménagement prévu pour l'été 2027. Pour des informations rapides, contactez immédiatement Stéphane CILLI au 06.56.67.83.58.

Fin de Travaux ! LIVRAISON RAPIDE! A VISITER !LIVRAISON été 2025 !Obernai est située à 30 minutes du plein centre de Strasbourg par l'autoroute A35, 15 min de l'aéroport d'Entzheim et 20 minutes de Colmar.Avec un peu plus de 11 000 habitants, Obernai réussit le pari délicat de conjuguer attractivité économique et préservation de son patrimoine. La commune profite d'un bassin d'emploi dynamique tout en conservant un cadre de vie unique. Sensible aux enjeux du présent, Obernai fait la part belle aux mobilités douces. Elle dispose en outre de toutes les infrastructures et commodités de la vie quotidienne.Découvrez votre future résidence neuve 'Debussy' à Obernai.Construite à deux pas du centre-ville historique, la résidence Debussy bénéficie d'une architecture élégante et dans le style qui fait le charme d'Obernai. Disposant de belles prestations, un soin particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. Ainsi la majorité des garages et parkings sont en sous-sol, permettant aux espaces verts et jardins privatifs de s'épanouir.Découvrez des résidences neuves contemporaine pensée pour répondre à toutes vos exigences de confort et de bien-être : de vastes terrasses, des aménagements soignés, une qualité d'isolation et de finition de haute qualité. En habitation principale ou pour un investissement locatif, Obernai constitue un choix intelligent pour vous comme pour votre famille.Vous pourrez choisir dans une large gamme, votre carrelage pour les sols entièrement carrelés dans la cuisine, le séjour, dégagements et pour votre salle de bain avec une faïence toute hauteur, et vous aurez le plaisir de bénéficier d'un plancher chauffant !Contactez nous pour discuter de votre projet d'achat et découvrir votre futur appartement neuf !Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Eschau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce rare appartement T2 moderne à vendre. D'une superficie de 46 m², cet appartement ESCAHU à vendre est conçu pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. À votre entrée, un placard aménagé optimise l'espace. La pièce de vie spacieuse de 26 m² est inondée de lumière grâce à son exposition plein sud, et une grande baie vitrée s'ouvre sur un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, conviviale et intégrée, bénéficie également d'une fenêtre. L'espace nuit est bien séparé, offrant une chambre confortable et une salle de bain moderne. Situé dans la petite résidence 'Le Clos des Frênes', cet appartement est idéalement placé à proximité de Strasbourg, tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. La commune d'Eschau, avec ses commodités et son accès rapide à l'A35, séduit par sa qualité de vie. Ce bien, construit selon la norme RE2020 et équipé de panneaux photovoltaïques, garantit performance énergétique et faibles charges. Pensez à cet appartement à acheter à Eschau pour un premier investissement ou un projet immobilier.

NOUVEAU PROJET À ITTENHEIM, EN BORDURE DE CHAMPS! Découvrez cet appartement à acheter à Ittenheim, idéalement situé à seulement 15 minutes de Strasbourg. Cette résidence contemporaine comprend 15 logements et vous propose un beau 2 pièces au 1er étage avec ascenseur. Profitez d'une agréable pièce de vie de 25m² et d'une grande terrasse de 12m² orientée plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre. L'appartement sera prêt à la vente courant du printemps 2026. AVANTAGES :- Conforme à la norme RE2020, très peu énergivore.- Ascenseur.- Situé dans la commune prisée du Kochersberg.- Système de pompe à chaleur.- Chauffage par le sol.- Volets roulants électriques.- Salle de bain entièrement équipée.- Finitions de qualité avec choix de coloris.- Possibilité d'acquérir un garage, un parking ou une cave en supplément. LA COMMUNE :Ittenheim, charmante localité du Bas-Rhin, compte environ 2000 habitants et se trouve à 10 km de Strasbourg. Ce village, qui a accueilli Napoléon Bonaparte en 1805, est réputé pour ses magnifiques maisons alsaciennes et son atmosphère conviviale. Tous les commerces, services et écoles sont disponibles dans la commune, et la vie associative y est dynamique. Le village est facilement accessible en bus, avec un trajet direct pour le centre de Strasbourg en seulement 17 minutes. En voiture, l'Eurométropole est à 15 minutes. Pour en savoir plus sur la vente de cet appartement à Ittenheim, contactez votre conseiller chez Bonaparte Promotion :Adrien LEMAIRE06.38.05.60.48Ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion14 Rue des Mercuriales67450 LAMPERTHEIMTel : 03 88 663 555

Idéal investisseur ! Situé dans un environnement calme, au sein d'une rue à sens unique et à proximité immédiate des transports, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'une superficie de 51,40 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon de 6 m². Un atout supplémentaire : une place de parking en sous-sol est incluse avec le bien. Le logement est actuellement loué 510 € par mois, avec un bail en cours jusqu'au 24 mai 2028, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée. Les + du bien : - Séjour avec cuisine ouverte - Environnement calme - Rue à sens unique - Proximité des transports - Balcon de 6 m² - Parking en sous-sol - Locataire en place (revenu locatif assuré) Une opportunité idéale pour un investissement serein. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 3842

Lancement commercial ! Découvrez le projet de réhabilitation d’un bâtiment emblématique : l’ancien Tribunal d’Obernai. En plein cœur de ville, à deux pas de la cité historique et de ses commerces, écoles et transports, le projet O’CŒUR D’OBERNAI offre l’opportunité unique de vivre dans un bâtiment historique alliant charme de l’ancien et confort du neuf Du studio au 5 pièces, chaque appartement séduit par ses beaux volumes et ses prestations modernes. La résidence est équipée d’un ascenseur desservant tous les étages, chaque appartement est équidé d’une chaudière individuelle au gaz. Un cadre de vie rare en plein centre-ville, avec tous les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits - Garantie de construction - Éligibilité au dispositif Location à Loyer Intermédiaire (LLI) - Avantage fiscal : exonération de taxe via donation Faites le choix d’un logement au confort moderne, dans un lieu chargé d’histoire et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir votre documentation ou planifier un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 180 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Rosheim (67)

Strasbourg – 65 rue des Petites Fermes T2 de 50 m² – 4ᵉ étage – Fort potentiel après rénovation Situé 65 rue des Petites Fermes à Strasbourg, à environ 400 mètres du tram, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec une forte demande locative grâce à la proximité des transports. Description du bien Appartement 2 pièces de 50 m², situé au 4ᵉ étage, comprenant : Un hall d'entrée spacieux et accueillant Un espace de vie d'environ 23 m² intégrant séjour et cuisine dans un même volume, avec séparation partielle (configuration semi-ouverte) Une grande chambre de 13 m² Une salle de bain Un agencement fonctionnel offrant un beau potentiel de valorisation. Travaux à prévoir Travaux de rafraîchissement Mise aux normes du tableau électrique Remplacement du système de chauffage Ces travaux constituent un véritable levier patrimonial et peuvent permettre de générer du déficit foncier, optimisant ainsi la fiscalité pour un investisseur. Immeuble rénové La copropriété a bénéficié d'une rénovation d'ampleur en 2021, comprenant : Isolation thermique par l'extérieur Ravalement de façade Rénovation de l'entrée des communs, hall et boîtes aux lettres Un point rassurant limitant les futurs travaux importants. Garage box fermé en option Possibilité d'acquérir en complément un garage box fermé en sous-sol, situé dans l'immeuble : Surface de 18,5 m² Stationnement d'un véhicule Espace de stockage latéral Accès via résidence sécurisée Un atout supplémentaire pour renforcer l'attractivité du bien. Investissement & potentiel d'optimisation Appartement toujours loué jusqu'à présent Rentabilité observée de 5,6 % dans son état actuel Potentiel d'augmentation significatif après rénovation Optimisations envisageables : Déficit foncier Passage en statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour optimisation fiscale Possibilité d'exploitation en location courte durée, sous réserve de la réglementation en vigueur Notre conseiller en gestion de patrimoine pourra vous accompagner gratuitement dans la mise en place de ce montage et dans l'optimisation globale du projet. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier ensemble le potentiel de valorisation de cet appartement. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 604

Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce superbe 2 pièces de 59m2 offre un véritable esprit ''penthouse'' avec une exceptionnelle terrasse de 35m2 plein ciel. L'appartement dispose d'un vaste séjour de 30m2 baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace débarras attenant, une belle chambre à coucher, une salle d'eau contemporaine. Les volumes sont généreux, la circulation et l'ensemble est particulièrement agréable à vivre. - Aucun travaux à prévoir - Porte blindée - Visiophone Résidence parfaitement entretenue, composée majoritairement de propriétaires occupants, garantissant calme et sérénité. En annexes : - Grande cave - Local à vélos - Stationnement dans la cour de l'immeuble A seulement 10minutes à pied du tramway. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de lumière et d'espaces extérieurs d'exception. Référence agence : 6794