Achat Appartement à Rosheim (67) avec terrasse : 7 annonces

À Rosheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement rare à vendre. Situé à seulement 25 minutes de Strasbourg, cet appartement de 4 pièces s'étend sur 72 m² et dispose d'une terrasse de 38 m², ainsi que d'une dépendance de 49 m², offrant un potentiel de vie unique. Au premier étage, vous trouverez un séjour/salon, une cuisine, un WC et un balcon. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bain et un balcon. La terrasse généreuse est parfaite pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, studio ou espace de rangement. La pompe à chaleur assure un confort thermique tout au long de l'année tout en garantissant des économies d'énergie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, évalués à 50 000 €, vous permettant de personnaliser cet appartement selon vos envies. Situé au cœur de Rosheim, cet appartement à acheter bénéficie d'un accès direct aux commerces et aux commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible. Ce bien d'exception n'attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Rosheim. Contactez-moi pour organiser une visite : un bien se vit et se ressent.

RARE à la VENTE à Rosheim Sud, Gare Ter, Autoroute, collège, Commerces, à quelques minutes En deuxième ligne au fond et dans l'aile de la résidence récente; Comme une maison 3/4 pièces, de 73 m² env. en Rez de jardin avec: - Terrasses de plus de 150 m² - Jardin de 290 m² - 2 parkings/garages couverts Avec accès agréable (quelques marches) et belle situation, Le logement comprend : - l' Entrée dégagement avec placard qui s’ouvre sur - la Pièce de Vie de 40m² env. avec: ° Salon séjour ouvert sur les terrasses couvertes Sud et Ouest ° Cuisine Equipée récente et accès ° Terrasses et Jardin - 2 belles Chambres lumineuses - 1 Salle d’eau avec Bain, Douche et WC semi séparé, coin buanderie Le Jardin de 300 m² jouxte la terrasse à l’arrière est sans vis à vis (piscinable) Exposition Est, Sud & Ouest En Rez de cour l’accès au Garage avec 2 places permet stationnement et espace Cave - Raffinement, au Calme avec Espaces et Luminosité.- Chauffage par Géothermie et Climatisation réversible Ecologique & Economique, DPE C Appartement Spacieux Lumineux avec grandes ouvertures,…. Pas de Travaux Nécessaires RARE: Très belle situation de confort: Transports en commun, Commodités, Commerces… Calme, Vue sans vis à vis plein Sud et Nature Bien soumis au régime de copropriété, nombre de lots principaux: 5 Charges annuelles 3300.00€ (chauffage eau compris) Prix HAI à charge acquéreur 3,5% Votre contact Philippe Meyer au 0607787963 Même le WE Meyer et Meyer Immobilier ei à Obernai Agent commercial immobilier.email rsac 399415777 Prix hors honoraires : 337000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Philippe Meyer 0607787963, RSAC 399415777 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 581 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94,9 m²
• 2 chambres
• 

Rosheim (67)

----Vente Interactive---Situé dans la commune prisée de Rosheim, à seulement 25 minutes de Strasbourg, cet appartement Rosheim à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 95 m², est lumineux et plein de charme. Il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots.Ce bien comprend un séjour/salon spacieux et clair, une cuisine aménagée et indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous aurez également accès à 3 balcons, parfaits pour profiter des belles journées. Une cave en sous-sol est disponible pour vos rangements.Un atout majeur : cet appartement sera vendu avec tout l'électroménager (lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, four, réfrigérateur et congélateur), et certains meubles pourront également rester, tels que le meuble TV ou l'armoire de la chambre.Idéalement situé sur les hauteurs du village, cet appartement à acheter à Rosheim vous offre un accès immédiat aux commerces et commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et recherché.Taxe foncière : 721 €/anCharges de copropriété : en cours de révisionDPE : DCe bien rare n’attend que vous. Saisissez cette opportunité à Rosheim !Contactez-moi pour planifier une visite : un bien, ça se vit, ça se ressent.Cette annonce fait référence au numéro 326744 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Grégory Sonrier (EI), immatriculé au RSAC de Saverne (67700) sous le numéro 84021444900018.Découvrez cette occasion unique ! Ce bien est proposé en vente interactive, une méthode qui vous permet de maîtriser votre achat. Après la visite, vous pourrez vous inscrire sur notre plateforme en ligne pour accéder à la salle de vente le jour J. Le jour de la vente, vous aurez la possibilité de soumettre votre offre en ligne en toute transparence et de l'ajuster si nécessaire. Attention, l'inscription sur la plateforme doit se faire avant la date de la vente, car après il sera trop tard !Contactez votre conseiller BSK, qui vous accompagnera à chaque étape de la démarche pour concrétiser votre projet immobilier idéal.Date de la vente : 23/04/2026Horaire de début de vente : 20:00 Heure locale (18:00 UTC)Prix de départ : 150 000,00 €Palier d'enchère : 5 000,00 €L'offre faite en ligne pendant la vente interactive n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le vendeur reste libre de choisir parmi les offres reçues ou de toutes les refuser. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026Score DPE : 143 kWhEP/m²/anScore GES : 30 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180,00 € et 1 630,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

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