Achat Appartement 3pièces à Muttersholtz (67) : 75 annonces

Sur la 1ère couronne du centre ville, à deux pas des vignes, maison alsacienne de ville accolée sur 2 cotés et avec cour commune. Maison 4/5 pièces comprenant : Rez de cour semi enterré : cave et salle de musique avec ballon 1er : entrée sur grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, pole à bois, 1 salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Etage 1 : pallier, 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes et fenêtre. Combles : chambre 3 faible hauteur et partie grenier technique. Rénovée de 2019 à 2020 : murs, cloisons, isolation, électricité, fenêtre, sanitaires, cuisine, poêle à bois... A l'extérieur devant la porte d'entrée un espace ouvert type balcon de 8m² environ. Les - : accès par cour commune ou avec droit de passage, droit de passage canalisation et compteur eau voisin du fond, pas de parking ni de garage, chambres mansardées, pas de chauffage central en cas de congés... Les + : maison rénovée il y a moins de 10 ans, cachet, grande pièce de vie, chauffage économique, salle de musique peut avoir plusieurs fonctions, balcon.. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1064.00 € et 1441.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'Erstein, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 77,19 m² habitables saura séduire par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien agencés, avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, seule l'installation électrique nécessiterait une remise aux normes. Ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Un véritable atout supplémentaire réside dans la rénovation complète de l'immeuble, achevée en 2024, incluant l'isolation par l'extérieur, le remplacement de la couverture de la toiture, l'isolation des sous-sols ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur collective, garantissant confort thermique et maîtrise des charges sur le long terme. En annexes, une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Cet appartement à Erstein à vendre, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché, est à proximité immédiate des commodités, idéal pour poser ses valises sans attendre. Une opportunité rare dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à découvrir sans tarder.

Situé dans un environnement calme et agréable à Porte du Ried, au sein d'une copropriété datant de 1999, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 78,18 m², offrant un agencement fonctionnel. Implanté au 1er étage, le bien se compose d'une entrée avec placard, desservant deux belles chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 27 m² donnant accès à un balcon. L'espace comprend également une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Son agencement optimisé en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un bien complet, idéal pour une résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2582

À la recherche d'un duplex à acheter à Barr, dans le Bas-Rhin ? Découvrez cet appartement en duplex de 3 pièces d'environ 56 m2 carrez et 89 m2 au sol, situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Ce bien propose un agencement fonctionnel avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine équipée, un séjour et un stationnement extérieur. En bon état général, il bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique de catégorie D, ainsi que d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude également au gaz. Les charges de copropriété sont faibles et la taxe foncière très raisonnable, ce qui en fait un logement économe en frais courants. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant une rentabilité immédiate. À proximité, les familles apprécieront les écoles, comme l'École maternelle Des Vignes à environ 150 m et l'École primaire De la Vallée à environ 200 m. Pour des moments de détente, les parcs Kohler (environ 500 m) et Rippelsholz (environ 800 m) offrent de beaux espaces verts facilement accessibles. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 425 €, Charges de copropriété : 37 €, DPE : D, Mode de chauffage : gaz individuel, Distribution de l'eau chaude : gaz. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/). Si vous êtes intéressé par la vente de ce duplex à Barr, n'hésitez pas à contacter Zefir pour organiser une visite.

Situé au cœur d'Erstein, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 77,19 m² habitables saura séduire par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien agencés, avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, seule l'installation électrique nécessiterait une remise aux normes. Ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Un véritable atout supplémentaire réside dans la rénovation complète de l'immeuble, achevée en 2024, incluant l'isolation par l'extérieur, le remplacement de la couverture de la toiture, l'isolation des sous-sols ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur collective, garantissant confort thermique et maîtrise des charges sur le long terme. En annexes, une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Cet appartement à Erstein à vendre, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché, est à proximité immédiate des commodités, idéal pour poser ses valises sans attendre. Une opportunité rare dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à découvrir sans tarder.

À vendre à Barr, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 3 pièces se situe dans un quartier calme et recherché. Installé dans un petit immeuble contemporain, ce bien comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, deux chambres, une salle de bain avec des options de baignoire ou de douche à l'italienne, ainsi que des toilettes suspendues. Les prestations intérieures incluent du carrelage grand format 60x60 dans les pièces de vie, du parquet dans les chambres, des menuiseries bicolores (intérieur blanc, extérieur gris), un chauffage au sol dans tout l'appartement, des volets roulants motorisés et un chauffage collectif au gaz. À l'extérieur, cet appartement à acheter à Barr dispose d'un balcon, d'espaces communs paysagers, ainsi que d'un stationnement intérieur ou extérieur disponible en option. L'environnement est très agréable, avec la proximité directe d'écoles, crèches, collège, lycée, commerces, gare sncf, centre médical, équipements sportifs et nombreux sentiers de randonnée. La commune de Barr offre un cadre de vie idéal avec de nombreuses infrastructures telles qu'un pôle Santé, des crèches, des écoles, un collège, un lycée, une gare, un centre sportif, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Pour les amateurs de nature, des circuits de randonnée vous invitent à découvrir les vignobles et les espaces forestiers. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 13 logements, sans procédure en cours, avec 41 lots et des charges prévisionnelles annuelles de 850 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI), agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210, immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ !!! À Sélestat, dans le Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 67,76 m2 est idéalement situé proche du centre-ville, dans un cadre calme. Logé au dernier étage (2/2) sans ascenseur, il est lumineux et traversant. Ce bien comprend une cuisine équipée, un salon/séjour avec accès au balcon, une salle de bains équipée et deux chambres. Le chauffage est au gaz (chaudière de 2020) par radiateurs. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir. Avec un total de 6 lots dans la copropriété, cet appartement à acheter à Sélestat représente une belle opportunité. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elisabeth RETTERER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 503 835 993. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rhinau, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous proposons en exclusivité cet appartement à vendre. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien lumineux comprend une cuisine équipée, un salon/séjour avec accès à une terrasse d'environ 9 m2, ainsi qu'une salle de bains équipée, une entrée avec placard et deux chambres. De plus, vous bénéficierez d'un garage double. La copropriété compte 71 lots au total. Les honoraires de 5.82 % TTC sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 939 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82,52 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Muttersholtz (67)

SÉLESTAT Bel appartement F3 de 82,52 m2 en rez-de-chaussée surélevé Cet appartement est spacieux et lumineux offre une belle superficie de 82,52 m2. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée agrémentée d'une loggia, idéale pour un espace buanderie ou de stockage. Il dispose dégagement avec placards, une chambre avec placards et une seconde chambre avec petit balcon, une salle de bains et un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave, d'un grenier et d'un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. L'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue de 16 logements, avec des charges d'environ 70 EUR par mois. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, proche des commodités, des écoles et des transports. Contactez Mélanie DROUOT au 06 43 67 32 30 pour plus de renseignements et une visite !

À vendre : F3 lumineux avec vue sur les montagnes – 78 m² – À seulement 5 minutes du centre de Sélestat, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, cet appartement à acheter à Sélestat est idéalement situé dans une ruelle calme, proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et services. Cet appartement spacieux se trouve au 2ᵉ étage d'une copropriété bien gérée par les propriétaires. Avec ses 78 m² habitables (64,40 m² loi Carrez), il se compose de :• Un séjour lumineux• Deux belles chambres• Une cuisine équipée et fonctionnelle• Une salle de bain avec baignoire, douche et WC• Un bureauLes avantages de ce bien incluent :• Une vue dégagée sur les montagnes et le château d'eau de Sélestat• Une rue avec stationnement gratuit• Une cave privative de 12 m²• Un chauffage collectif au gaz (chaudière collective)Le prix de cet appartement Sélestat à vendre est de 139 000 €, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif potentiel dans un secteur prisé. Visites sur rendez-vous – dossier sérieux uniquement. Annonce gérée par l'agent commercial BSK Immobilier, JEAN-MORIS HORR (EI), immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 98530672900015. Prix du bien : 139 000,00 €; honoraires d'agence à la charge du vendeur. Copropriété sans procédure en cours, comprenant 3 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 1 560,00 €. Performances énergétiques : diagnostic réalisé le 28/11/2022, DPE : 226 kWhEP/m²/an, GES : 49 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 895,00 € et 1 211,00 € par an, basé sur les prix de l'année 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REF 0983DF : ERSTEIN, Situé dans une résidence privée sécurisée construite en 2007, avec concierge à demeure, ce charmant duplex saura vous séduire par son agencement optimisé et sa localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la médiathèque. Niché au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux de 68 m² habitables dont 80 m² au sol, bénéficie d’une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, un WC séparé À l’étage : Un palier desservant deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un second WC indépendant Les + qui font la différence : résidence bien entretenue, concierge à demeure, deux places de parking privatives Copropriété à taille humaine 23 logements dans le bâtiment, pas de procédure en cours, charges mensuelles : 205€, Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Version DPE : 03/2026 Contact et infos : Didier FINANCE : 0636122971 Agent commercial indépendant RSAC COLMAR /Honoraires inclus charge vendeur/

Découvrez une nouvelle résidence intimiste idéalement située à Huttenheim, au bord de l’eau, entre nature et modernité. À seulement 5 minutes de Benfeld et 30 minutes de Strasbourg, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Composée de 13 appartements du 2 au 5 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses vues dégagées sans vis-à-vis et ses prestations soignées. Chaque logement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, d’un stationnement (en supplément) et d’une cave. Les appartements offrent un grand confort de vie grâce à des finitions soignées, un chauffage au sol par pompe à chaleur, des volets électriques et un accès sécurisé par visiophone. La résidence est équipée d’un ascenseur. Chaque appartement est personnalisable, le choix des finitions est possibles (carrelage, parquet, etc..) Un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour conjuguer confort, intimité et douceur de vivre. Profitez des avantages du neuf : Eligible prêt à taux zéro (PTZ), frais de notaire réduits, garanties constructeur et performances énergétiques optimales. Contactez nous dès maintenant au 03 88 21 21 21 ou par mail à info@scharf-immobilier.com pour recevoir la documentation complète ou planifier un rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéalAu coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire.Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes.Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable.Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar »« Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement.Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante.« Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles.Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement.« Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet !Contactez nous pour en savoir plus !Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception 3/4 pièces – 106 m² avec terrasse plein sud, double garage et ascenseur à tous les niveaux! Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et dans une résidence de standing ?Découvrez ce beau 3/4 pièces de 106 m² avec terrasse plein sud, double séjour de 61 m², double garage, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pouvez tout faire à pied! Situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur d'une copropriété soignée et recherchée, cet appartement se distingue par ses volumes exceptionnels, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et l'agencement parfaitement pensé pour le confort au quotidien. Des espaces de vie spacieux et lumineux : Vaste double séjour de 61 m², baigné de lumière Accès direct à une terrasse exposée plein sud, véritable extension du séjour Cuisine indépendante haut de gamme Marcel Meyer avec espace repas Cellier attenant pour plus de rangement Côté nuit : Une grande chambre avec dressing sur mesure Une seconde chambre confortable Salle d'eau avec fenêtre et espace buanderie WC indépendant avec lave-mains et fenêtre Stationnements et annexes : Double garage box fermé motorisé avec accès direct par l'ascenseur Place de parking privative Cave attenante au garage Les atouts qui font la différence : Appartement occupé et entretenu par un seul propriétaire Climatisation installée en 2019 (séjour et cuisine) Nombreux rangements sur mesure Résidence calme, soignée et idéalement située Très rare sur le secteur Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Contact :Anne BOSSERT – Alsacienne ImmobilierO6 82 38 O9 83 / 03 88 08 03 50Agence de Barr – 4 Grand Rue Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1044.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi vous propose en exclusivité ce bel appartement duplex idéalement situé à Sélestat, dans une rue calme proche de la gare et du Centre-ville. Au 3ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement d'une superficie de 103 m² au sol (90 m² loi carrez) est composé comme suit : Au premier niveau, une entrée avec dégagement, un beau salon-séjour de 30 m² avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée avec cellier, une salle de bains, un wc séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses de 17 m² et 24 m². Un garage en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez d'avantages de renseignements ou afin d'organiser une visite ! Référence agence : 18688

Situé dans un environnement calme et agréable à Porte du Ried, au sein d'une copropriété datant de 1999, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'une surface de 78,18 m², offrant un agencement fonctionnel. Implanté au 1er étage, le bien se compose d'une entrée avec placard, desservant deux belles chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 27 m² donnant accès à un balcon. L'espace comprend également une salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une bonne isolation et de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et phonique. Son agencement optimisé en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une installation individuelle au gaz. En complément, vous disposerez d'une cave, d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure. Un bien complet, idéal pour une résidence principale, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2582

Découvrez votre nouvelle résidence entre vignes et montagnes. Eichhoffen commune située au Sud-Ouest du Bas-Rhin est à mi-chemin entre Sélestat et la zone d’activité économique de Molsheim. Facilement accessible depuis l’autoroute il est possible de rejoindre rapidement les grands axes routiers menant à Strasbourg ou Colmar. Votre nouveau lieu de vie dispose même d’une gare TER vous amenant en à peine un quart d’heure au centre de Sélestat. Le village offre un cadre alsacien typique, mêlant architecture à colombage, vignes et montagnes. En bordure de l’Andlau, les habitants de la commune ont plaisir à profiter de balades en vélo ou à pied et peuvent très facilement rejoindre les divers châteaux et lieux historiques de la vallée. La résidence Les Lavandières et ses bâtiments de seulement deux étages comportera à coup sûr le logement du 2 au 4 pièces de vos rêves. Chacun d’entre eux propose des prestations de qualité, mais surtout des extérieurs pour tous les logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéalAu coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire.Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes.Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable.Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar »« Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement.Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante.« Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles.Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement.« Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet !Contactez nous pour en savoir plus !Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRE ! A saisir - Appartement lumineux de 3 pièces d'une surface de 60 m², situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et arrivée d'eau pour machine à laver. Il dispose de 2 chambres. Le chauffage est collectif au gaz. Le bien est disponible immédiatement et comprend également : une place de parking dans un parking fermé avec portail automatisé, une cave. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYAGENCE : Cathy BEYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819365107 RCP 78036029

A l'entrée du village en lieu et place d'un ancien parc, jolie résidence de 2022/2023 de 6 bâtiments et environ 24 logements. Situé dans le bâtiment du fond coté Ouest avec vue sur jardin et contrefort, appartement type 3/4 pièce de 80m² sol et 67 habitables situé au 2eme et dernier étage sans ascenseur. Chauffage individuel gaz au sol, carrelage grand format partout sauf chambres, cuisine sur mesure, douche italienne, volets électriques sauf sur vélux, appartement traversant triple expo : Est/ Sud et Ouest. Intérieur bien agencé, grande pièce de vie sur terrasse exposée sud et ouest, coin nuit avec2 belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et toilettes suspendues séparées. Grand terrasse exposée ouest avec vue verdure et surtout contreforts de 15m². un garage de belle taille et une place de parking complètent le tout. Les - : résidence sur rue passante, pas d'ascenseur ni cave. Les + : résidence très récente, sous garantie, grade pièce de vie, belle terrasse et vue, grandes chambres... Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un environnement calme et verdoyant ? Venez découvrir à SAND, en impasse, ce spacieux appartement 3 pièces en rez-de-jardin offrant une superficie de 80m2 habitable et 1,80 are de terrain. En CO-EXCLUSIVITÉ avec Joëlle WESPISER, cet appartement situé dans un petit immeuble de 4 logements est un vrai plain-pied! Sans marche à franchir, vous profiterez de ses volumes intérieurs, de sa terrasse exposée SUD-EST et de son jardin ! Le PLUS : un verger attenant au jardin d'environ 15ares est actuellement loué et le bail peut être transférer. L'appartement, rénové en 2021 dispose d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, de deux chambres, d'un W.C. séparé, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasques, d'un W.C. séparé avec coin buanderie, d'un dégagement distribuant l'ensemble des pièces et de nombreux rangements sur mesure répartis sur l'ensemble de l'appartement. Le bien est vendu avec un garage avec atelier et trois emplacements de stationnement, le jardin est actuellement clos pour plus de sécurité. Chauffage au gaz et appartement climatisé. Contactez votre agence ORPI sans tarder pour découvrir ce bien idéalement positionner ! Référence agence : 251

Découvrez votre nouvelle résidence entre vignes et montagnes. Eichhoffen commune située au Sud-Ouest du Bas-Rhin est à mi-chemin entre Sélestat et la zone d’activité économique de Molsheim. Facilement accessible depuis l’autoroute il est possible de rejoindre rapidement les grands axes routiers menant à Strasbourg ou Colmar. Votre nouveau lieu de vie dispose même d’une gare TER vous amenant en à peine un quart d’heure au centre de Sélestat. Le village offre un cadre alsacien typique, mêlant architecture à colombage, vignes et montagnes. En bordure de l’Andlau, les habitants de la commune ont plaisir à profiter de balades en vélo ou à pied et peuvent très facilement rejoindre les divers châteaux et lieux historiques de la vallée. La résidence Les Lavandières et ses bâtiments de seulement deux étages comportera à coup sûr le logement du 2 au 4 pièces de vos rêves. Chacun d’entre eux propose des prestations de qualité, mais surtout des extérieurs pour tous les logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Sélestat : un cadre de vie idéalAu coeur de l'Alsace, nichée entre les massifs vosgiens et les plaines du Rhin, une ville dynamique, qui saura vous séduire.Sélestat offre une localisation idéale, à mi-chemin entre Strasbourg et Colmar. La ville est facilement accessible grâce aux axes autoroutiers et à la gare connectée aux grandes lignes.Vous serez charmés par cette ville, à taille humaine, par son cadre naturel exceptionnel, par son centre-ville animé, ses restaurants, ses marchés. Vous profiterez des établissements scolaires, des infrastructures sportives, des grandes surfaces et des services de santé. Quels que soient vos besoins, Sélestat offre une qualité de vie remarquable.Un projet unique dans un environnement privilégié : « Les Villas Edgar »« Les Villas Edgar » s'intègrent dans un cadre exceptionnel, idéal pour votre futur logement.Deux résidences de 13 et 15 appartements répartis sur 3 étages avec ascenseurs. Une architecture contemporaine et responsable conçue pour sublimer la vue sur la nature environnante.« Les Villas Edgar » proposent des logements lumineux et fonctionnels, du 2 au 5 pièces. Les plans, soigneusement étudiés vous offriront un confort maximum, les superbes terrasses sont idéalement exposées, la performance énergétique est optimisée et répond aux dernières normes environnementales (RE2020). Des garages en sous-sol et des emplacements de parking sont disponibles.Découvrez nos prestations intérieures de haute qualité et toutes les possibilités de personnalisation de votre futur appartement.« Les Villas Edgar » ont été pensées pour vous offrir une qualité de vie incomparable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet !Contactez nous pour en savoir plus !Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

240 000 €

3 934 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
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À 16km de Muttersholtz (67)

DÉCOUVREZ UNE OPPORTUNITÉ RARE À BARR, BAS-RHIN ! Cette annonce pour un appartement à vendre à Barr, en Alsace, vous invite à découvrir un cadre de vie serein au cœur du vignoble. Imaginez-vous déguster un café sur votre balcon de 9m² tout en appréciant la lumière dorée qui illumine les vignes.Un appartement pensé pour votre confort : - Entrée de 4m², un espace accueillant et pratique. - Séjour / Cuisine de 27m², un grand espace lumineux idéal pour partager des moments conviviaux. - Chambre 1 de 11m², un cocon de paix pour des nuits tranquilles. - Chambre 2 de 10m², polyvalente pour un bureau ou une chambre d’amis. - Salle de bain de 4.5m², aménagée avec des matériaux de qualité. - WC séparés de 2m², pour plus de confort. - Dégagement de 3m², optimisé pour votre quotidien.Superficie habitable : 61m² environ Surface totale avec balcon : 70 m² Prestations haut de gamme : chauffage performant et isolation optimale. Résidence sécurisée avec vidéophone et espaces paysagers.Profitez d’un cadre de vie entre nature et ville : Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes du centre-ville de Barr. Gare SNCF à 13 min à pied et accès rapide à l’autoroute A35. Commodités à proximité : commerces, écoles et marché local. Un environnement paisible avec jardins et allées arborées.C’EST LE DERNIER APPARTEMENT 3 PIÈCES DISPONIBLE ! Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un appartement à acheter à Barr, où qualité de vie et patrimoine se rencontrent. Parking en sus.Pour des informations rapides, contactez Steve DERHAN de BONAPARTE PROMOTION au 0744424211.

Optez pour un achat appartement BERGHEIM avec cette opportunité d'investissement locatif en résidence de tourisme, sans les tracas de gestion. Idéal pour établir un patrimoine immobilier tout en garantissant des loyers stables pour une rentabilité sécurisée dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 7 525 € • Rentabilité : 6,12 % • Gestionnaire : Odalys Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel (ODALYS) sous un bail commercial, vous garantissant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T3 au rez-de-chaussée offre une disposition agréable : trois pièces, dont une avec cuisinette, deux chambres, un espace de rangement, une salle de bains, un wc et une terrasse d'environ 6 m². À propos de la résidence : La résidence Le Domaine des Rois, située à Bergheim dans le Haut-Rhin, à seulement 250 m du centre historique de la ville et à proximité de Colmar, est idéale pour accueillir une clientèle de loisirs. Elle propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, au cœur du vignoble alsacien et proche des principaux centres d'attraction de la région. L'établissement propose divers services : piscine intérieure chauffée, salle de fitness, sauna, accueil, laverie, Wi-Fi, parking extérieur. La copropriété est composée de 77 appartements dans un bâtiment de 2 étages. Gestionnaire occupant : ODALYS est reconnu dans l'hébergement touristique avec plus de 400 résidences en France et en Europe, apprécié pour sa qualité de gestion et son expertise sur le marché. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour de plus amples informations sur la vente appartement BERGHEIM, contactez Sacha Veyrine, agent à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 26517. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 522 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre : Appartement spacieux à Erstein, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres et affiche une surface de 100 m². Entièrement rénové en 2022, il dispose de deux balcons, d'un garage et d'une place de parking. L'appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, dotée d'un ascenseur. L'agencement de ce bien à acheter à Erstein est le suivant : - Une entrée - Un salon-séjour lumineux de 56 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à un balcon de 6 m² - Deux chambres, dont l'une dispose également d'un balcon - Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque - Toilettes séparées Les points forts de cet appartement en vente à Erstein incluent : - Un environnement agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun - Des travaux récents assurant un excellent état général, avec électricité et plomberie modernisées - Un accès de plain-pied, rendant le bien accessible à tous - Un immeuble soigneusement entretenu Pour toute demande d'information, veuillez contacter Nathalie VUILLEMIN par email ou par téléphone.

Découvrez votre nouvelle résidence entre vignes et montagnes. Eichhoffen commune située au Sud-Ouest du Bas-Rhin est à mi-chemin entre Sélestat et la zone d’activité économique de Molsheim. Facilement accessible depuis l’autoroute il est possible de rejoindre rapidement les grands axes routiers menant à Strasbourg ou Colmar. Votre nouveau lieu de vie dispose même d’une gare TER vous amenant en à peine un quart d’heure au centre de Sélestat. Le village offre un cadre alsacien typique, mêlant architecture à colombage, vignes et montagnes. En bordure de l’Andlau, les habitants de la commune ont plaisir à profiter de balades en vélo ou à pied et peuvent très facilement rejoindre les divers châteaux et lieux historiques de la vallée. La résidence Les Lavandières et ses bâtiments de seulement deux étages comportera à coup sûr le logement du 2 au 4 pièces de vos rêves. Chacun d’entre eux propose des prestations de qualité, mais surtout des extérieurs pour tous les logements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MUNTZENHEIM « Le M » – L'adresse qui conjugue sérénité et modernité À seulement 10 minutes de Colmar, découvrez « Le M », la nouvelle résidence signée Sovia Constructions. Nichée dans un environnement calme et harmonieux, cette réalisation à taille humaine offre un cadre de vie privilégié, entre dynamisme et douceur de vivre. Un village où il fait bon vivre Commune dynamique de la plaine d'Alsace, Muntzenheim séduit par sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Colmar. Vous profitez au quotidien de toutes les commodités : boulangerie, commerces, écoles, restaurant, services… Tout est réuni pour simplifier votre vie et celle de votre famille. Une résidence intimiste et contemporaine Composée de 14 appartements seulement, du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux, la résidence « Le M » privilégie confort, luminosité et espaces extérieurs généreux : Belles terrasses / Beaux balcons pour les étages Jardins privatifs clôturés en rez-de-chaussée Pièces de vie lumineuses et parfaitement agencées Personnalisation intégrale de votre intérieur avec un large choix de matériaux de qualité Ici, chaque détail est pensé pour votre bien-être. Des prestations à la hauteur de vos exigences Prestations du bâtiment Construction conforme à la RE2020 (performance énergétique et confort thermique) Architecture contemporaine élégante Ascenseur Visiophone Garages et parkings privatifs Volets motorisés Domotique et connectivité pour un quotidien simplifié Prestations des logements Plancher chauffant pour un confort optimal Salle de bains équipée : meuble vasque avec miroir, receveur de douche extra-plat, sèche-serviettes WC suspendu avec lave-mains Carrelage dans les pièces de vie Parquet stratifié dans les chambres Large choix de portes intérieures Livraison clés en main Un investissement sûr, un cadre de vie rare Que vous souhaitiez habiter ou investir, « Le M » représente une opportunité privilégiée : ? Résidence à taille humaine ? Environnement recherché ? Prestations modernes et personnalisables ? Proximité immédiate de Colmar Offrez-vous un lieu de vie où confort, modernité et sérénité s'unissent parfaitement. Perspective non contractuelle – Tarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix au m² le plus bas

129 000 €

1 316 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 98 m²
• 2 chambres
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À 9km de Muttersholtz (67)

À Dambach-la-Ville, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, découvrez cet appartement de 65,54 m² habitables Carrez et 98 m² au sol, situé au 3ème étage d'une copropriété de 5 logements, sans ascenseur. Cet appartement DAMBACH-LA-VILLE à vendre se distingue par son charme ancien, avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Idéalement situé au cœur du centre historique, il est à proximité des commerces et permet de rejoindre Sélestat en 15 minutes, Strasbourg ou Colmar en environ 30 minutes. Ce duplex lumineux de 3 pièces se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un grand cellier, d'un séjour agréable, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres. Le bien comprend également une cave privative avec une prise électrique et un local à vélos au sein de la copropriété. Des places de stationnement sont disponibles dans la rue. L'appartement est équipé d'un interphone, de fenêtres en double vitrage en bois, d'une VMC collective et d'un chauffage individuel au gaz. La copropriété est gérée par un syndic bénévole et les charges mensuelles s'élèvent à 35 €, comprenant l'eau, les ordures ménagères, l'assurance de l'immeuble et l'électricité des parties communes. Cet appartement à acheter à Dambach-la-Ville est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité, offrant confort et un excellent rapport qualité/prix. Aucune procédure en cours ni travaux programmés dans la copropriété. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 13 lots, avec des charges annuelles moyennes de 420 €. Aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

REF 0976ND : RHINAU, À découvrir, cet appartement à vendre à Rhinau dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Ce bel appartement 3 pièces de 66,20 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 9 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien inclut également une place de parking privée, un atout indéniable pour votre confort au quotidien. Idéalement situé dans un environnement calme et proche des commodités, commerces, transports et écoles, cet appartement à acheter à Rhinau conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Chaudière gaz individuelle (2024). Bien soumis à la copropriété : 10 lots, Statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours, Charges de copropriété : 100€ / mois. Version diagnostics : 09/2024, /Honoraires inclus charge vendeur/