Achat Appartement à Oberschaeffolsheim (67) : 6 annonces

À vendre : magnifique appartement 4 pièces situé à OBERSCHAEFFOLSHEIM, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Ce bien spacieux offre un séjour d'environ 37m2, exposé sud-ouest et donnant sur une belle terrasse, garantissant une luminosité optimale. L'appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute. L'appartement comprend une entrée avec placard, un coin nuit comprenant trois belles chambres de 10m² chacune, ainsi qu'une salle de bain de 5m2 dotée d'un emplacement pour un lave-linge et un WC séparé. Les atouts de la résidence incluent une petite copropriété, un environnement paisible, une salle de bains entièrement équipée, des WC suspendus, ainsi que des normes RE 2020. Ce logement neuf est personnalisable, avec des frais de notaire réduits et de faibles charges de copropriété, plus un prêt à taux zéro possible. Pour découvrir cet appartement à acheter à OBERSCHAEFFOLSHEIM et en savoir plus, contactez rapidement votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion, Adrien LEMAIRE, au 07.50.85.35.89 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à l'adresse suivante : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, téléphone : 03 88 663 555.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 930 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,79 m²
• 1 chambre
• 

Oberschaeffolsheim (67)

EN EXCLUSIVITÉ, à Oberschaeffolsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33,79 m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéal pour un achat appartement Oberschaeffolsheim. --- !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! --- Cet appartement est vendu LOUÉ, offrant un rendement supérieur à 6%. --- Il est vendu avec une cave. --- Si vous cherchez un appartement à acheter Oberschaeffolsheim dans un cadre calme et à proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Composition : -- 1 entrée. -- 1 espace séjour/cuisine d'environ 16 m². -- 1 chambre d'environ 9 m². -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque). -- 1 toilette séparé. Autres informations : -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- Vendu LOUÉ. -- Le logement est loué 540 EUR + 30 EUR charges. -- Rénovation effectuée en 2015. -- La copropriété comprend 7 logements sur 21 lots. -- Charges courantes : 360 EUR/an pour l'eau froide, l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété. -- Sous-compteur d'eau. -- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets en PVC. -- Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude électrique. -- Situé à proximité de toutes les commodités : écoles, dentistes, médecins, restaurants, boulangeries, et un arrêt de bus de la ligne 240. -- DPE : F. -- Distances principales : Schilt. Parc Euro Entrep : 15 min, 8 km. Strasbourg centre : 15 min, 10 km. Mundolsheim : 21 min, 16 km. Truchtersheim : 19 min, 15 km. -- Pour plus d'informations, contactez Célia au 0778122062, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Unique et en exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Bien unique comme une maison en appartement, 3p 58m2 avec jardin !!! Secteur : Oberschaeffolsheim idéalement situé à proximité de Wolfisheim et de la nouvelle extension de la ligne de Tram F, d'Achenheim et des accès autoroutiers de la M351 Dans un lotissement résidentiel en bordure de champs avec une magnifique vue dégagée, vous apprécierez le calme ainsi que le confort de ce bien récent réalisée selon les dernières norme énergétique ... Découvrez ce bel appartement en triple exposition de 3 Pièces et de 57.56m2 (carrez) récent et en bon état, au sein d'une résidence intimiste de seulement 8 logements !!! Il est composé d'une jolie pièce de vie en double exposition avec sa cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à sa grande terrasse de 15 m2 ainsi qu'à votre jardin privatif, clos et végétalisé de 59m2 sur lequel vous pourrait profiter pleinement de moments inoubliables. Vous trouverez aussi 2 belles chambres ainsi qu'une sdb entièrement équipé avec fenêtre et WC séparé. Vous serez séduit par ses belles prestations, puisqu'il est équipé d'un chauffage au sol, Wc suspendu, salle de bains équipée, interphone, parquet stratifié, cuisine équipée, chauffage individuel, etc... LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :Ce bien est en copropriété. Copropriété de 16 logements repartie sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel estimé de la quote-part de charges courantes (n-1): 1001.62EUR/an, soit env. 83.42EUR/mois.DPE : Conso énergétique C (103kW), Emission GES C (20kgec) en date du 11-02-2026 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une cave, une place de parking privative extérieur et un garage complètent cette belle opportunité. La copropriété bénéficie aussi d'un local à vélos. Prix du bien: 240 750 EUR HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 225 000EUR Honoraires TTC : 7% soit 15 750EURHonoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. THIAS Thomas (E.I) 0676 1216 71 Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THTH-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No380 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .

À la recherche d'un appartement à acheter à Oberschaeffolsheim ? Découvrez ce magnifique 2 pièces situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute. L'APPARTEMENT : Vous serez séduit par une entrée spacieuse avec placard, menant à un séjour d'environ 22m2, agrémenté d'un balcon orienté sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Le coin nuit comprend une belle chambre de 12m², également dotée d'un accès au balcon, parfait pour savourer votre café en toute tranquillité le matin. La salle de bain de 6m2 est conçue pour votre confort avec un emplacement pour le lave-linge. LES ATOUTS DE LA RÉSIDENCE : - Petite copropriété - Environnement calme et résidentiel - Salle de bain entièrement équipée - WC suspendus - Conformité à la norme RE 2020 - Logement personnalisable - Logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro L'EMPLACEMENT : Situé dans un quartier paisible, cet appartement à vendre à Oberschaeffolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité d'écoles, de commerces et d'un supermarché. Parking disponible en supplément. Pour toute information, n'hésitez pas à contacter votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion : Adrien LEMAIRE au 07.50.85.35.89 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim, Tél : 03 88 663 555.

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**SEJOUR TRES SPACIEUX ! EXPOSITION SUD OUEST AVEC BELLE TERRASSE ! HYPER LUMINEUX !**Magnifique appartement de 3 pièces à vendre à OBERSCHAEFFOLSHEIM, situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités avec accès à l'autoroute en 5 minutes.**L'APPARTEMENT :**Une belle entrée avec placard, desservant d'un côté un séjour d'environ 35m², donnant sur un balcon exposé sud-ouest pour une luminosité optimale ! De l'autre côté, le coin nuit comprend deux belles chambres de 12m² et 10m² chacune. Un accès au balcon depuis l'une des chambres vous permettra de savourer votre café en toute tranquillité.La partie sanitaire se compose d'une salle de bain de 6m² avec emplacement pour lave-linge, offrant plus de confort, ainsi qu'un WC séparé.**LES ATOUTS DE LA RESIDENCE :**- Petite copropriété- Environnement calme et résidentiel- Salle de bains entièrement équipée- WC suspendus- Normes RE 2020- Logement personnalisable- Logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro**L'EMPLACEMENT :**Vous serez dans un quartier tranquille, paisible, avec un accès rapide à l'autoroute en moins de 5 minutes. Tous les services nécessaires sont à proximité : commerces, écoles et supermarché.Un parking est disponible en supplément.Pour tout renseignement concernant cet achat d'appartement à OBERSCHAEFFOLSHEIM, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Adrien LEMAIRE au 07.50.85.35.89 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.