Achat Appartement à Oberschaeffolsheim (67) pas cher / petit prix : 619 annonces

À vendre : magnifique appartement 4 pièces situé à OBERSCHAEFFOLSHEIM, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Ce bien spacieux offre un séjour d'environ 37m2, exposé sud-ouest et donnant sur une belle terrasse, garantissant une luminosité optimale. L'appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes de l'accès autoroute. L'appartement comprend une entrée avec placard, un coin nuit comprenant trois belles chambres de 10m² chacune, ainsi qu'une salle de bain de 5m2 dotée d'un emplacement pour un lave-linge et un WC séparé. Les atouts de la résidence incluent une petite copropriété, un environnement paisible, une salle de bains entièrement équipée, des WC suspendus, ainsi que des normes RE 2020. Ce logement neuf est personnalisable, avec des frais de notaire réduits et de faibles charges de copropriété, plus un prêt à taux zéro possible. Pour découvrir cet appartement à acheter à OBERSCHAEFFOLSHEIM et en savoir plus, contactez rapidement votre conseiller dédié chez Bonaparte Promotion, Adrien LEMAIRE, au 07.50.85.35.89 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous à l'adresse suivante : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, téléphone : 03 88 663 555.

Unique et en exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Bien unique comme une maison en appartement, 3p 58m2 avec jardin !!! Secteur : Oberschaeffolsheim idéalement situé à proximité de Wolfisheim et de la nouvelle extension de la ligne de Tram F, d'Achenheim et des accès autoroutiers de la M351 Dans un lotissement résidentiel en bordure de champs avec une magnifique vue dégagée, vous apprécierez le calme ainsi que le confort de ce bien récent réalisée selon les dernières norme énergétique ... Découvrez ce bel appartement en triple exposition de 3 Pièces et de 57.56m2 (carrez) récent et en bon état, au sein d'une résidence intimiste de seulement 8 logements !!! Il est composé d'une jolie pièce de vie en double exposition avec sa cuisine équipée, bénéficiant d'un accès direct à sa grande terrasse de 15 m2 ainsi qu'à votre jardin privatif, clos et végétalisé de 59m2 sur lequel vous pourrait profiter pleinement de moments inoubliables. Vous trouverez aussi 2 belles chambres ainsi qu'une sdb entièrement équipé avec fenêtre et WC séparé. Vous serez séduit par ses belles prestations, puisqu'il est équipé d'un chauffage au sol, Wc suspendu, salle de bains équipée, interphone, parquet stratifié, cuisine équipée, chauffage individuel, etc... LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :Ce bien est en copropriété. Copropriété de 16 logements repartie sur 2 bâtiments. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel estimé de la quote-part de charges courantes (n-1): 1001.62EUR/an, soit env. 83.42EUR/mois.DPE : Conso énergétique C (103kW), Emission GES C (20kgec) en date du 11-02-2026 ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : une cave, une place de parking privative extérieur et un garage complètent cette belle opportunité. La copropriété bénéficie aussi d'un local à vélos. Prix du bien: 240 750 EUR HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 225 000EUR Honoraires TTC : 7% soit 15 750EURHonoraires à la charge de : l'acquéreur Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de M. THIAS Thomas (E.I) 0676 1216 71 Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Ref annonce : IA26-THTH-01 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No380 . SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas THIAS (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 879 538 239 .

**SEJOUR TRES SPACIEUX ! EXPOSITION SUD OUEST AVEC BELLE TERRASSE ! HYPER LUMINEUX !**Magnifique appartement de 3 pièces à vendre à OBERSCHAEFFOLSHEIM, situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités avec accès à l'autoroute en 5 minutes.**L'APPARTEMENT :**Une belle entrée avec placard, desservant d'un côté un séjour d'environ 35m², donnant sur un balcon exposé sud-ouest pour une luminosité optimale ! De l'autre côté, le coin nuit comprend deux belles chambres de 12m² et 10m² chacune. Un accès au balcon depuis l'une des chambres vous permettra de savourer votre café en toute tranquillité.La partie sanitaire se compose d'une salle de bain de 6m² avec emplacement pour lave-linge, offrant plus de confort, ainsi qu'un WC séparé.**LES ATOUTS DE LA RESIDENCE :**- Petite copropriété- Environnement calme et résidentiel- Salle de bains entièrement équipée- WC suspendus- Normes RE 2020- Logement personnalisable- Logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro**L'EMPLACEMENT :**Vous serez dans un quartier tranquille, paisible, avec un accès rapide à l'autoroute en moins de 5 minutes. Tous les services nécessaires sont à proximité : commerces, écoles et supermarché.Un parking est disponible en supplément.Pour tout renseignement concernant cet achat d'appartement à OBERSCHAEFFOLSHEIM, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION :Adrien LEMAIRE au 07.50.85.35.89 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

2 930 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33,79 m²
• 1 chambre
• 

Oberschaeffolsheim (67)

EN EXCLUSIVITÉ, à Oberschaeffolsheim, dans le Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 33,79 m² situé au 1er étage sans ascenseur, idéal pour un achat appartement Oberschaeffolsheim. --- !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! --- Cet appartement est vendu LOUÉ, offrant un rendement supérieur à 6%. --- Il est vendu avec une cave. --- Si vous cherchez un appartement à acheter Oberschaeffolsheim dans un cadre calme et à proximité de toutes les commodités, n'hésitez pas à venir visiter ce bien. Composition : -- 1 entrée. -- 1 espace séjour/cuisine d'environ 16 m². -- 1 chambre d'environ 9 m². -- 1 salle d'eau (douche, simple vasque). -- 1 toilette séparé. Autres informations : -- 1 cave. -- Bien soumis à la copropriété. -- Vendu LOUÉ. -- Le logement est loué 540 EUR + 30 EUR charges. -- Rénovation effectuée en 2015. -- La copropriété comprend 7 logements sur 21 lots. -- Charges courantes : 360 EUR/an pour l'eau froide, l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété. -- Sous-compteur d'eau. -- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets en PVC. -- Chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude électrique. -- Situé à proximité de toutes les commodités : écoles, dentistes, médecins, restaurants, boulangeries, et un arrêt de bus de la ligne 240. -- DPE : F. -- Distances principales : Schilt. Parc Euro Entrep : 15 min, 8 km. Strasbourg centre : 15 min, 10 km. Mundolsheim : 21 min, 16 km. Truchtersheim : 19 min, 15 km. -- Pour plus d'informations, contactez Célia au 0778122062, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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À Bischheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cet appartement 3 pièces de 53.1 m2 à vendre, idéalement situé au centre, proche de tous les commerces et des transports. Positionné au deuxième étage d'une charmante copropriété construite en 2010, cet appartement Bischheim à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 22,60 m2 avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à un balcon de 6.85 m2. Un dégagement mène à deux chambres de 9 et 9,72 m2, une salle de bain et un WC séparé. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cet appartement à acheter à Bischheim, sans aucun travaux à prévoir. Un garage au sous-sol de la copropriété complète cet ensemble. En exclusivité dans votre agence ORPI, référence agence : 3375.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 2e étage d'une résidence récente de 2006, proche d'Eckbolsheim, cet appartement 3 pièces de 60 m² dispose d'un balcon de 9 m² offrant une vue sur le parc, avec une exposition sud-est. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec sèche-serviette, et d'un WC séparé avec lave-mains. De nombreux rangements sur toute la hauteur sont également présents. Ce bien inclut un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol. Actuellement loué, le bail échéant le 30 novembre 2026, il constitue une option intéressante pour tout investisseur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1

ILLKIRCH SUD - EXCLUSIVITÉ ORPI Dans une copropriété bien tenue et dans un environnement calme, venez vous installer dans cet appartement entièrement rénové avec goût. Appartement aux superficies généreuses offrant 67,5m2 dont un espace de vie avec cuisine intégrée de plus de 40m2, une chambre de 12,44m2, une salle d'eau complète, des W.C. séparés et une entrée avec armoires murales. Le séjour donne accès au balcon exposé SUD EST, la chambre et l'espace de vie sont climatisés. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Chauffage et eau chaude collectifs avec comptage individuel. Visite virtuelle disponible, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 256

Coup de cœur du secteur

149 800 €

2 582 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Koenigshoffen Est

À 7km de Oberschaeffolsheim (67)

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier vous propose à l'achat ce duplex à acheter Strasbourg, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier prisé de Koenigshoffen, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce duplex de 58,02 m² au sol offre des volumes agréables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'un dégagement menant à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée accompagnée d'une salle de bains. Ce bien dispose de belles prestations et de double vitrage. En outre, une cave en sous-sol est également disponible. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 200 EUR et 1 650 EUR, avec 2021 comme année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de vous porter acquéreur d'un duplex Strasbourg à vendre dans le département du Bas-Rhin, région Alsace.

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg, vous propose à la vente ce magnifique duplex de 5 pièces, idéalement situé à proximité de la place Broglie et de la Cathédrale, dans un quartier très recherché du centre-ville. S'étendant sur une superficie d'environ 129,58 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement pratique. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie agréable incluant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin repas. Ce niveau est également complété par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et commodité au quotidien. Deux caves viennent enrichir ce bien. Avec l'annonce de ce duplex à acheter à Strasbourg, vous aurez la chance de découvrir une propriété d'exception dans le Bas-Rhin, en région Alsace. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour cet appartement : entre 2 490 EUR et 3 410 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995. Il comprend : - Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré - Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest - Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale - Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud. - Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre - Des toilettes séparées L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D. En annexe une cave complète le lot et un garage est proposé dans l'immeuble à 12000€ en sus du prix. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement spacieux à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Ce T5 de 95m², situé au 2ème étage, offre une grande terrasse de 9.2 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de généreux espaces de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès au tram et aux bus à seulement 5 minutes à pied. Le quartier, en pleine transformation, propose un cadre dynamique parfait pour un achat appartement Strasbourg. Ce logement moderne dispose de rangements optimisés, ce qui en fait un excellent choix pour habiter ou investir. Ce bien est vraiment à saisir, idéal pour un appartement à acheter Strasbourg.

Découvrez cet appartement spacieux de 4 pièces, d'environ 100 m2, idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme dans un quartier résidentiel très recherché de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger donnant accès à une grande terrasse de 15 m2, de deux chambres, d'une cuisine séparée spacieuse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour en faire un appartement à acheter à Strasbourg selon vos goûts. En outre, une cave et un garage viennent compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur d'Erstein, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 77,19 m² habitables saura séduire par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien agencés, avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, seule l'installation électrique nécessiterait une remise aux normes. Ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Un véritable atout supplémentaire réside dans la rénovation complète de l'immeuble, achevée en 2024, incluant l'isolation par l'extérieur, le remplacement de la couverture de la toiture, l'isolation des sous-sols ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur collective, garantissant confort thermique et maîtrise des charges sur le long terme. En annexes, une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Cet appartement à Erstein à vendre, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché, est à proximité immédiate des commodités, idéal pour poser ses valises sans attendre. Une opportunité rare dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en plein cœur de l'Alsace. Avec ses 59m² au 1er étage, cet appartement spacieux et lumineux dispose d'un balcon de 9.6 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun, dont bus et tram, se trouvent à seulement 160 m, permettant un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'université. Cet appartement bien agencé bénéficie de rangements pratiques et d'espaces de vie optimisés. Le quartier, en plein essor, présente un environnement urbain dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg, que ce soit pour y habiter ou pour investir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement T4 de 77m² situé au 1er étage, avec un balcon spacieux de 15,3 m². Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Strasbourg, dans un quartier en pleine mutation, à proximité des commerces et des écoles. L'environnement est dynamique, avec des transports en commun à seulement 160 mètres et une station de tram à quelques minutes. La résidence moderne, construite avec des matériaux en béton et bois, offre des espaces de vie lumineux et souvent traversants. Les aménagements incluent des rangements pratiques et un cellier. Situé à 10 minutes à pied des écoles et d'équipements sportifs, cet appartement à acheter à Strasbourg constitue une excellente opportunité pour habiter ou investir. Ne manquez pas ce bien en vente dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

À saisir : appartement 4 pièces de 95 m² à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Situé au 1er étage de la Résidence Le Kléber, cet appartement est particulièrement lumineux et fonctionnel. Sa conception traversante offre une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses larges surfaces vitrées.Dès l'entrée, un hall central dessert toutes les pièces sans perte d'espace, favorisant un agencement harmonieux. La cuisine séparée, entièrement carrelée, est parfaite pour ceux qui souhaitent un espace culinaire distinct. Le séjour, d'environ 24 m², est spacieux et s'ouvre sur un balcon orienté plein ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées.Cet appartement comprend également trois chambres : une grande chambre d'environ 16 m², une chambre intermédiaire de 14 m², et une chambre de 11 m² avec parquet, toutes équipées de rangements intégrés pour un quotidien confortable. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet espace, ainsi qu'un débarras pour un rangement optimal.Complet, propre et bien entretenu, cet appartement à acheter à Strasbourg ne nécessite aucun travaux urgents. Un garage en sous-sol est disponible pour 15 000 euros, un atout considérable dans cette localité. La résidence est sécurisée, avec un accès contrôlé, offrant tranquillité et sécurité.Idéalement située, la station de tram Schlutfeld se trouve à proximité, vous permettant d'accéder au cœur de Strasbourg en seulement deux arrêts. DPE : E. Charges collectives comprenant chauffage et eau chaude. Visites sur rendez-vous auprès d'Ethiqu'immo Strasbourg. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 271 500 euros. Pour plus d'informations, visitez notre site : www.ethiqu-immo.fr.

Meilleur rendement locatif

158 900 €

2 648 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Oberschaeffolsheim (67)

EXCLUSIVITÉ - 67200 - STRASBOURG - MITTELHAUSBERGEN - APPARTEMENT 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 57 M² - GARAGEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Bernard Wittmann, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg, situé dans le quartier prisé de Mittelhausbergen.Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, ce lumineux appartement 3 pièces offre une vue imprenable sur un écrin de verdure.D'une superficie de 57 m² au sol et 56,12 m² selon la loi Carrez, il se compose d'un séjour de 14 m², de 2 chambres confortables, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne. Vous bénéficierez également d'une cave de 4 m² pour du rangement supplémentaire.Construit en 1960, l'immeuble est en excellent état général avec une façade minutieusement entretenue, garantissant la qualité de la copropriété. Avec seulement 4 étages, cet appartement à Strasbourg à vendre vous offre calme et tranquillité.Idéalement situé à proximité des transports en commun (Gare/Bus), des commerces et des écoles, ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité.Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception, contactez-moi dès maintenant.Les + : La façade de l'immeuble bénéficiera bientôt d'une isolation complète avec crépi neuf, ainsi que de l'installation d'une pompe à chaleur pour le chauffage, déjà financées par le propriétaire.Taxe foncière : 828 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frBernard Wittmann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°377945811.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Colocation récemment rénovée à neuf et entièrement louée Appartement de 121 m2 entièrement rénové récemment et exploité en colocation meublée, au 2e étage avec ascenseur. 5 chambres confortables, toutes avec leur salle d'eau privative. 2 WC, un balcon privatif et un balcon commun. L'appartement est vendu entièrement loué, meublé et équipé avec électroménager, prêt à l'usage ! Atouts : Emplacement idéal à proximité des écoles et du campus universitaire d'Illkirch (Pharma, IUT) et de toutes les entreprises, avec transports en communs au pied de l'immeuble et tram à proximité. Travaux sur la copropriété à venir, déjà payés par les vendeurs : isolation extérieure, cage d'escalier, sas d'entrée, électricité des communs, isolation des combles, colonnes d'eau... Chauffage collectif gaz et eau chaude/froide inclus dans les charges DPE D, tranquillité face aux interdictions de location futures des mauvais DPE et qui sera amélioré suite aux travaux de rénovation énergétique Exploitation en baux individuels avec locataires en place : profils étudiant et jeunes actifs. Loyers annuels hors charges : 31 140 EUR Forfaits de charges locatives : 3 000 EUR Loyers annuels charges comprises 34 140 EUR Taxe foncière faible : 1 496 EUR Un investissement sans travaux ni aménagement à prévoir, offrant une rentabilité immédiate ! Facile à faire financer avec les loyers en place et le très bon rendement. Nous avons d'autres produits similaires à des budgets différents, contactez-nous ! Nous pouvons vous accompagner dans toutes vos démarches d'investissement et vous guidez à chaque étape. Au plaisir d'échanger sur vos projets Prix de vente : 350 000 EUR FAI (dont 6 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). DPE : classe énergie D (198 kWh/m2/an) classe climat C (27 kgCO?/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1390 EUR et 1940 EUR (référence aux prix moyens indexés en 2021). DPE réalisé le 25/04/2023. Copropriété de 129 lots dont 96 lots principaux. Charges annuelles de copropriété : 3 041 EUR. Procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Rosheim, charmante commune alsacienne située à proximité d'Obernai et à seulement quelques minutes de Strasbourg, découvrez une résidence neuve à taille humaine implantée dans un environnement résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville et de ses commerces. Composée d'un nombre limité de logements, la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs au quotidien. Stationnements et garages complètent les prestations pour un confort optimal. Idéalement située entre nature et dynamisme urbain, cette adresse offre un cadre de vie recherché, alliant qualité de vie, accessibilité et sérénité, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement patrimonial.

3%.COM - À vendre à Holtzheim, dans le Bas-Rhin, cet appartement coup de cœur de 3 pièces et 85 m² situé au rez-de-chaussée surélevé. --- Idéalement situé au cœur de Holtzheim, à proximité de toutes les commodités et dans un environnement calme, ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Une cave et deux places de parking viennent compléter cette offre.--- Si vous êtes en quête d'un appartement à acheter à Holtzheim, spacieux, lumineux et fonctionnel, dans une commune dynamique, n'hésitez pas, venez visiter ce bien.Composition :-- 1 entrée/couloir équipé de rangements.-- 1 grand espace de vie lumineux de 44 m² comprenant un salon/salle à manger et une cuisine entièrement équipée, donnant accès à deux terrasses (10 et 20 m²).-- 2 chambres, dont 1 avec dressing (12 m² et 9 m² habitables).-- 1 salle d'eau (douche, simple vasque et emplacement pour machine à laver).-- 1 toilette séparé.--- Autres informations :-- Une cave et deux places de parking inclues.-- Les deux terrasses sont équipées d'un store.-- Système de chauffage collectif au gaz avec sous compteur.-- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques (sur les baies vitrées).-- Nombre de lots : 31 (comprenant logements, caves et garages).-- Nombre total de logements : 8 appartements.-- De nombreux rangements sont présents au sein du logement.-- DPE : C.-- Taxe foncière : 769 EUR.-- Charges annuelles : 2652 EUR, soit 221 EUR/mois, tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage, électricité des parties communes, assurances et syndic de copropriété…).-- Principales distances :- Strasbourg : 15 min, 15 km.- Schiltigheim : 19 min, 13 km.- Illkirch-Graffenstaden : 15 min, 9 km.- Vendenheim : 26 min, 21 km.-- Pour plus d'informations, contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62, du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à Schiltigheim, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement spacieux de 80,83 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : Deux chambres Un grand salon-séjour lumineux, donnant accès à un balcon Une cuisine indépendante, avec loggia Une cave Le bien dispose d'un chauffage collectif gaz. La copropriété a récemment bénéficié de l'installation d'une chaudière neuve, apportant confort et performance énergétique. Des travaux de copropriété sont envisagés à moyen terme ; le prix de vente a été ajusté en conséquence. Les futurs travaux seront à la charge de l'acquéreur. Appartement bien agencé, offrant de beaux volumes Référence agence : 3827

Bien le moins consommateur d'énergie

235 000 €

3 917 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 60 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Oberschaeffolsheim (67)

Découvrez ce lumineux 2 pièces à vendre à Illkirch-Graffenstaden, situé au bord du canal, proche des transports en commun, offrant un cadre de vie idéal. Ce bien moderne de 60 m², construit en 2019, est en parfait état et propose des prestations de qualité. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, parfaits pour un couple ou une personne seule. Profitez d'une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne. La cuisine ouverte sur le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse, idéale pour vos moments de détente. Pour votre confort, l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un local vélo et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien moderne et fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique. Prix du bien honoraires inclus: 235000€ Honoraires : 8.000€ à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 227.000€ Bien en copropriété : 87 lots d'habitation Procédure en cours : 0 L' annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dominique MALLO mandataire indépendant en immobilier ( sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 884588096. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas la chance de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 3290

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EXCLUSIVITÉ : Appartement Triplex Neuf de 120 m² avec Jardin Privatif à Geispolsheim Village. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Geispolsheim à vendre, offrant l'indépendance d'une maison associée à la modernité d'une construction récente. Niché dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cet appartement est en cours de finition, prêt à être personnalisé selon vos goûts.Découvrez un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif : un jardin de 1 are, clôturé et engazonné, idéal pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un garage individuel fermé et d'une place de parking attenante pour un stationnement pratique.Ce triplex offre des espaces de vie lumineux et spacieux sur trois niveaux. Profitez des meilleures performances énergétiques avec une pompe à chaleur air-eau, un plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'une isolation renforcée avec triple vitrage, le tout conforme à la RT 2012. De plus, un système de VMC double flux assure une qualité d'air optimale.L'appartement est livré 'prêt à décorer', vous permettant de choisir des matériaux de haute qualité. Les murs seront peints en blanc, les sanitaires déjà installés, et le jardin aménagé. Ne manquez pas l'opportunité d'installer les revêtements de sols selon vos préférences et de créer la cuisine de vos rêves.Concernant l'opportunité financière, le prix est fixé à 389 000 € honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 370 000 € (honoraires de 4,88% TTC à la charge de l'acquéreur). Profitez également de frais de notaire réduits, vous permettant d'économiser sur votre budget décoration.Situé à Geispolsheim Village, dans un secteur calme, cet appartement est proche des commodités et offre un accès rapide à Strasbourg. Saisissez cette opportunité rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Yann KREYE EI, conseiller en immobilier, RSAC Strasbourg n° 978 425 759.

- VENDU AVEC ORPI - Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence Orpi Geoffroy MIRLEAU Immobilier définit avec vous une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez nous sans tarder ! Référence agence : 226

Strasbourg - Neudorf - Rue de Sélestat : Encore une Exclusivité Groupimmo Neudorf !! Situé au quatrième et dernier étage, sans ascenseur, d'un beau bâtiment des années 1900 en plein coeur de Neudorf, ce bien de 76m2 CARREZ et 110m2 SOL, soit 93m2 pondérés, vous séduira de part son charme, son état impeccable et sa luminosité. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, ce bien en duplex se compose d'une entrée, d'un grand séjour orienté Sud Ouest avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une au deuxième niveau, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparées. Une cave et un grenier complètent le bien. Le bien est entièrement isolé grâce à 26cm de laine de bois, les velux sont électriques et équipés de volets électriques également, et de nombreux espaces de rangement sont présent dans l'appartement. Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

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3%.COM Neudorf vous propose un appartement à vendre à Strasbourg, situé rue de Louvain, à proximité immédiate de l'école maternelle et du collège Vauban. Ce bien se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 1970. Traversant, il bénéficie d'une double orientation Sud/Est et Nord/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une distribution originale qui lui confère beaucoup de charme. L'appartement dispose également d'une loggia et d'une cave. --- Il comprend : - Entrée (3,98m2) - 1 Séjour (16,40m2), possibilité de fusionner une chambre avec le séjour pour atteindre 25m2 - Cuisine équipée (13,22m2) - 4 Chambres (11,56m2, 9,88m2, 9,76m2, 8,24m2) - Loggia (2,82m2) - Salle d'eau (3,02m2) - WC (1,43m2) - 1 Dégagement (6,79m2) - Cave (7,15m2) --- Autres -- Chauffage collectif au gaz. -- Taxe foncière = 1071 EUR -- Charges de copropriété : 675 EUR/trimestre (Chauffage, frais de syndic, assurance, eau froide, entretien des communs) Infos loi Alur : -- 319 950 EUR dont 9300 EUR (soit 3% TTC) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. -- 6 lots principaux de copropriété. -- 2761 EUR de charges annuelles provisionnelles (Chauffage, eau froide, assurance, frais de syndic, entretien ascenseur, nettoyage des communs) -- Contactez Christophe KLEINAS au 06 44 02 65 46. Du lundi au vendredi de 8h30 à 19h00 et le samedi de 8h00 à 12h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no 514 019 876. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

164 000 €

1 885 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Schilick Centre Est-Vieux Schilick

À 7km de Oberschaeffolsheim (67)

VIEUX SCHILTIGHEIM — 3 PIÈCES DE 66M² HAB/ 87 m² SOL— CAVES 16 rue de la Lune 67300 Schiltigheim Situé dans le quartier prisé de Vieux Schiltigheim Emplacement idéal : à deux minutes à pied des transports en commun (bus et tram), des commerces de proximité (supermarché et boulangerie). Disposition fonctionnelle : une entrée, un salon lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, et une salle d'eau. Atouts complémentaires : caves Diagnostic énergétique : E Syndic bénévole Copropriété de 4 logements Référence agence : 1118