Achat Appartement à Wolfisheim (67) : 1 914 annonces

Meilleur rendement locatif

255 000 €

3 072 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Wolfisheim (67)

iad France - Katia Ehret vous propose : Appartement 3 pièces de 83 m² avec balcon et garage à Wolfisheim, Bas-Rhin, en Alsace. Situé à proximité des commodités et à seulement 350 mètres de la ligne de tram F, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d’une résidence récente (2002) et offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Vous découvrirez un spacieux séjour de 33,5 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous facilitera la vie au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres de 12 m², d’une salle de bain, de WC séparés et d’un espace de rangement. Parmi ses atouts : chauffage individuel au gaz, fibre optique, télévision câblée, VMC et interphone. La résidence est bien entretenue et se trouve à proximité d’écoles (200 m), d’un supermarché (500 m), ainsi que des transports et de divers services. Un garage fermé complète ce bien. Cet appartement à acheter à Wolfisheim est idéal pour un premier achat, pour une famille ou pour un investissement. La présente annonce immobilière vise deux lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 130 € (soit 1560 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Ehret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Wolfisheim, à seulement 10 minutes à pied de la nouvelle ligne F du tram, découvrez cet appartement à acheter à Wolfisheim. Il s'agit d'un spacieux quatre pièces de 81,70 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour de 19,75 m² avec un balcon de 4,80 m², une cuisine équipée, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche, bidet et un WC séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la vue dégagée depuis les fenêtres, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété bénéficie également d'un grand parking visiteurs à l'arrière. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités pratiques, telles qu'une école élémentaire, des commerces et des restaurants. Ce bien est soumis au régime de la copropriété (20 lots principaux, pas de procédures en cours) et les charges annuelles moyennes sont de 1324 euros. Pour votre confort, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. DPE : Classe énergie D, Classe climat GES B. Estimation du coût énergétique annuel pour un usage standard entre 1400 et 1950 euros (abonnement inclus). Votre contact pour cette vente appartement Wolfisheim : Nadine CASENAVE Immobilier, portable : 06.72.04.70.42. Prix de vente : 241 500 euros HAI (honoraires d'agence inclus), soit 230 000 euros net vendeur. Honoraires de 5% de la valeur du bien à la charge de l'acquéreur. SIREN 994 858 918, mandat inscrit au registre des mandats sous le n°0126. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Illkirch, dans un secteur très recherché, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 74 m² entièrement rénové avec goût. Ce magnifique trois-pièces ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous serez immédiatement séduit par ses très beaux volumes. Il se compose d'un spacieux séjour convivial, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une seconde chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz. Un garage vient compléter ce bien, apportant un véritable plus en termes de praticité. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Un bien rare sur le secteur, à ne surtout pas manquer ! ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'' Le prix de 256 800 euros dont 16 800 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. agent commercial OHL Jessica sous le n°RSAC 430488882, tel 0699260838 Référence agence : 3849

STRASBOURG NEUDORF à deux pas de la place du marché du tram et des commerces, dans un bel immeuble de 2019 3 pièces de 64m² composé d'une entrée, d'un salon séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, aucun travaux à prévoir. Appartement vendu avec cave et garage privatif. ECLUSIVITE ORPI NEUDORF Référence agence : 3966

38 avenue de Périgueux à Bischheim BISCHHEIM – 3 CHAMBRES + 2 BALCONS – COPROPRIÉTÉ 2000. Appartement 4 pièces de 84 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Volumes familiaux / Très lumineux / Calme absolu. DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS - Séjour de 20 m² prolongé par un balcon de 8 m² - Cuisine séparée de 10,45 m² avec son propre balcon de 4 m² - Des espaces extérieurs fonctionnels, parfaits pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉ - Séjour de 20 m² - Cuisine équipée (four, plaque, lave-vaisselle) de 10,45 m² - 3 chambres (14,30 m² / 10,76 m² / 9,75 m²) - Salle de bain avec baignoire - Fenêtres double vitrage PVC Distribution optimale, espaces de vie bien séparés de l'espace nuit. CONFORT & RÉSIDENCE - Résidence de 2000, bien entretenue - Accès sécurisé et ascenseur - Très bonne isolation phonique et thermique ANNEXES - 1 cave incluse - 1 box fermé en sous-sol (disponible en supplément) SITUATION Bischheim, idéalement situé avenue de Périgueux. Vous bénéficiez de la proximité immédiate de tous les commerces, boulangeries et services du quotidien. Transports et axes routiers accessibles rapidement pour des déplacements fluides vers Strasbourg. Un appartement rare sur le secteur par sa configuration familiale et sa fonctionnalité. Visitable immédiatement. Référence agence : 1232

Situé à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement 4 pièces neuf avec balcon est à vendre. À quelques minutes de Strasbourg et de l'Espace Européen de l'Entreprise de Schiltigheim, cette résidence à taille humaine est composée de trois bâtiments au cœur du village, avec une architecture alsacienne moderne qui s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant.Occupant le dernier étage d'un bâtiment de deux étages, cet appartement de 83 m² bénéficie d'une agréable exposition Sud-Est et d'un agencement optimisé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 26 m², ainsi que trois chambres, une salle de bain, des WC séparés et un cellier.Les prestations sont de qualité : - Chaudière collective avec pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques (pour les parties communes) - Volets roulants motorisés - Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau - Sol stratifié dans les chambres - Ascenseur - Local à vélos - Garage sécurisé en sous-sol Ce programme immobilier répond aux normes RE2020, assurant confort thermique, performance énergétique et qualité de vie durable. C'est une adresse parfaite pour allier sérénité, confort moderne et charme alsacien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Mittelhausbergen et contactez-nous pour plus d'informations. D'autres appartements et configurations sont également disponibles sur demande. Surface : 83,2 m² Prix : 404 000 euros, prix direct promoteur, hors frais de notaire. Honoraires à la charge du vendeur. Garage inclus dans le prix de vente.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

3 867 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72,4 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Wolfisheim (67)

À Hangenbieten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons un appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 72 m², complété par une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2017, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres offrant une vue sur la forêt, et une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Un double garage de 28 m² accompagne ce bien. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une piscine accessible à tous les copropriétaires. Situé à moins de 20 km de Strasbourg et à proximité de l'aéroport de Entzheim, cet appartement à acheter à Hangenbieten, dans un cadre paisible et verdoyant, saura vous séduire par son esprit de village et les atouts d'un logement neuf. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 449 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IN FINE : Agent immobilier indépendant - Corinne LEPLINGARD, Carte T cpi67012022000000002.

Coup de cœur du secteur

342 000 €

4 186 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81,7 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Wolfisheim (67)

Je vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux situé au 3 ème étage d'un immeuble de 7 étages à Strasbourg, dans le centre-ville. Cet appartement traversant de 81,7 m² comprend 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine équipée et toilettes séparé. Il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest dans la pièce de vie. - Cave - Ascenseur - Nombreux rangements intégrés - Cuisine dînatoire L'appartement est idéalement situé proche du centre-ville de Strasbourg, à proximité des commerces et des transports. Hyper centre à moins de 10 minutes à pied. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement à vendre vous séduira par son espace et ses prestations de qualité. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing entièrement réhabilitée, cet appartement de 5 pièces d'environ 155 m² offre un cadre moderne et lumineux. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie avec un double séjour en parquet, un espace salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'un WC invités avec lave-mains. À l'étage climatisé, se trouvent trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain élégante avec baignoire îlot, douche italienne, double vasque et WC, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un grand débarras. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. C'est une opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg à ne pas manquer.

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, cet appartement à vendre de 6/7 pièces représente une opportunité d'achat intéressante. Idéalement situé à proximité du quai des Bateliers, il offre environ 180 m2 habitables et 194 m2 au sol, avec une terrasse de 17,5 m2 et des balcons. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, cet appartement sur 3 niveaux dispose d'un ascenseur privatif. Très lumineux et exposé Est-Ouest, il se compose au premier niveau d'une vaste entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec une bibliothèque sur mesure, d'une cuisine équipée avec salle à manger, ouvrant sur un balcon filant, et d'un WC invités. Aux niveaux supérieurs, un grand palier pouvant être aménagé en salon de lecture s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la cathédrale. Il comprend également 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon, deux salles d'eau, une salle de bain et un WC séparé. Deux chambres sont climatisées. De plus, il est possible de louer un emplacement de stationnement dans un immeuble voisin. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Strasbourg, dans le département Bas-Rhin en Alsace, cet appartement de 5 pièces avec chambre de service indépendante est idéalement situé à proximité de l'Orangerie. D'une superficie d'environ 150 m2, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur comprenant seulement 2 étages. L'appartement, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, se compose d'une entrée, d'un double salon séjour spacieux de 50 m2 s'ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine séparée et équipée, ainsi que de trois chambres au calme, dont une parentale climatisée avec salle d'eau attenante et WC. Une salle de bain avec WC et un WC invité complètent cet espace. Une chambre de service d'environ 10 m2 est également incluse, avec accès à des WC et une douche privative. Ce bien, offrant de beaux volumes, est vendu avec un garage dans l'immeuble, avec possibilité d'acquérir un second garage pour 33 600 EUR FAI. Pour tout achat appartement Strasbourg, cette offre représente une belle opportunité de vente appartement Strasbourg.

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce bien de 4 pièces, d'environ 90 m², est idéalement situé dans le quartier recherché de la Krutenau. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété paisible, cet appartement se distingue par son agencement bien pensé et par la qualité de ses matériaux, tels que le parquet et les poutres apparentes qui ajoutent un charme authentique. L'agencement comprend une entrée, une pièce de vie agréable avec un salon-salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse d'environ 17 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. En annexe, une cave est à disposition. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

149 800 €

2 582 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Koenigshoffen Est

À 5km de Wolfisheim (67)

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier vous propose à l'achat ce duplex à acheter Strasbourg, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier prisé de Koenigshoffen, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce duplex de 58,02 m² au sol offre des volumes agréables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'un dégagement menant à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée accompagnée d'une salle de bains. Ce bien dispose de belles prestations et de double vitrage. En outre, une cave en sous-sol est également disponible. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 200 EUR et 1 650 EUR, avec 2021 comme année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de vous porter acquéreur d'un duplex Strasbourg à vendre dans le département du Bas-Rhin, région Alsace.

À Strasbourg, dans le quartier de la Grande Île, à proximité de la cathédrale et au cœur du marché de Noël, cet appartement de 56 m² est à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble en cours de rénovation, il offre une vue imprenable sur la dynamique place de Gutenberg. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La livraison est prévue pour juin 2026. D'autres biens similaires, allant de 2 à 3 pièces, sont également disponibles à partir de 443.000 euros, avec un prix direct promoteur incluant les frais d'agence. Ce programme est éligible au dispositif fiscal MALRAUX, permettant une déduction de 30% sur le montant des travaux de votre impôt, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un achat d'appartement à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

Au cœur du quartier Neudorf à Strasbourg, découvrez une résidence neuve à l'architecture contemporaine, idéalement située dans un environnement urbain dynamique et recherché. La résidence propose des appartements de 2 et 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie agréable en ville. Les appartements offrent des prestations soignées et un confort moderne, dans une résidence respectant les dernières normes énergétiques. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à proximité des commerces, des services et des transports.

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg, vous propose à la vente ce magnifique duplex de 5 pièces, idéalement situé à proximité de la place Broglie et de la Cathédrale, dans un quartier très recherché du centre-ville. S'étendant sur une superficie d'environ 129,58 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son aménagement pratique. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie agréable incluant un grand séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec un coin repas. Ce niveau est également complété par une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC indépendant, garantissant confort et commodité au quotidien. Deux caves viennent enrichir ce bien. Avec l'annonce de ce duplex à acheter à Strasbourg, vous aurez la chance de découvrir une propriété d'exception dans le Bas-Rhin, en région Alsace. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour cet appartement : entre 2 490 EUR et 3 410 EUR, 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement 4 pièces offre une surface de 84,27 m2 habitables, idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche de beaux volumes. Il se compose d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains confortable et de toilettes séparées, offrant un agencement agréable et pratique au quotidien. L'atout majeur de ce bien réside dans sa vaste terrasse de 50,29 m2, bénéficiant d'une triple exposition. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir ou de se détendre en toute tranquillité. En annexes, l'appartement dispose d'une cave, d'un garage souterrain ainsi que d'un stationnement extérieur, offrant des solutions de parking rares et particulièrement appréciables. Un bien complet, alliant confort, volumes et extérieur généreux, à découvrir sans tarder. Le bien est vendu loué. Le locataire en place, une personne âgée, est sérieux, soigneux et occupe l'appartement depuis 2016, garantissant une stabilité locative. Le montant du loyer s'élève à 919,29 EUR hors charges.

Au centre de la Robertsau, proche des commerces, transports et écoles, beau triplex 6 pièces 155/190m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau : - une entrée avec placards - une belle pièce de vie triplement exposée de 76m2 dotée, dans sa partie salon séjour, d'un poêle à bois, d'une terrasse de 6m2 donnant sur les espaces verts de la copropriété et d'une grande bibliothèque sur mesure. La cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée avec de nombreux rangements, son l'îlot central se prolonge en table pouvant accueillir 4 personnes. - des toilettes invités Au deuxième niveau : - deux chambres en enfilades de 8,74/13m2 et 8,27/9,4 m2 permettent d'y installer 2 enfants ou de créer 2 espaces d'une seule et même chambre. - une salle d'eau avec fenêtre, - des toilettes séparées - d'une suite parentale de 34m2 disposant d'un dressing sur mesure de 6m2, d'une chambre de 17m2 et son balcon, et d'une vaste salle de bains avec douche, baignoire balnéo, toilettes et fenêtre Aux combles : - une chambre de 10,26/25m2 avec une triple exposition et des placards sur mesure - une terrasse à l'abris des regards de 11m2. L'appartement bénéficie de belles prestations (marbre et parquet au sol, chauffage au sol, fenêtres récentes, volets électriques...) De nombreuses rénovations ont été faites au fils des ans (cuisine 2015, poêle à bois en 2015, escaliers et portes intérieures en 2013, aménagements par menuisier sur mesure en 2016...) En annexe un grand garage double avec prise de courant, éclairage et porte automatique est proposé au prix de 25000€. Son emplacement dans une petite rue calme à proximité du collège de la Robertsau, des commerces, du tram et des institutions Européennes en font un bien très agréable à vivre. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF 0968ND : STRASBOURG CENTRE – PLACE DES HALLESAppartement trois pièces avec balcon, terrasse et vue sur la cathédrale.À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une copropriété avec concierge.Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec accès direct à une terrasse et un balcon, ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Cave comprise.L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des transports et de toutes les commodités. Un concierge est également présent.Atout rare : vue panoramique dégagée sur la cathédrale de Strasbourg.Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.Version DPE : 10/2025,Nombre de lots : 97 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 000€.Aucune procédure en cours,/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, spécialisée dans l'immobilier haut de gamme à Strasbourg, vous propose à la vente cet appartement de 7 pièces situé dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Cet appartement à vendre offre des volumes généreux et une belle luminosité. Il dispose de deux salons/salles à manger ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux ayant accès à un troisième balcon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent compléter cet espace. L'ensemble de l'appartement présente un parquet et des matériaux de qualité. Une cave est incluse dans la vente, et il est possible d'acquérir un garage en supplément pour 35 000 EUR net vendeur, soit 38 500 EUR HAI (honoraires d'agence de 10 % inclus). DPE : D GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 780 EUR et 3 790 EUR, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce charmant appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, offre une superficie de 33,58 m². Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux, d'une chambre avec un accès direct à la salle de bain équipée d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'un joli parquet qui apporte une touche chaleureuse. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe E et un GES de classe B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 880 EUR et 1220 EUR par an, pour l'année de référence 2023. Ce bien est disponible immédiatement pour toute personne souhaitant acheter un appartement à Strasbourg. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

295 000 €

3 861 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,4 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Robertsau Centre

À 5km de Wolfisheim (67)

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995. Il comprend : - Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré - Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest - Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale - Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud. - Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre - Des toilettes séparées L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D. En annexe une cave complète le lot et un garage est proposé dans l'immeuble à 12000€ en sus du prix. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé Rue Oberlin à Strasbourg, dans le quartier recherché des Contades, cet appartement propose un cadre de vie dynamique, proche des commerces, restaurants, transports en commun et accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux lieux emblématiques comme la Place Kléber et la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg.Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce duplex de 148 m² est agencé comme suit :Au premier niveau :- Un espace repas/séjour de 37 m² ouvrant sur un balcon filant de 10 m².- Une cuisine ouverte à l'américaine de 10 m².- Une chambre avec salle d’eau privative.- Un WC séparé.À l'étage :- Une vaste pièce de vie de 48 m² avec la possibilité de créer une 3ème chambre.- Une terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue sur les toits de Strasbourg.- Une chambre avec salle d’eau privative.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Une buanderie.Une cave et un garage fermé de 25 m² en sous-sol complètent ce bien.C'est un appartement rare sur le marché, offrant d'importants volumes et un extérieur remarquable en cœur de la ville, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Strasbourg. Référence agence : 6802.

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

Manon FORRER Pyramide Immobilier, experte en immobilier haut de gamme à Strasbourg et dans le Bas-Rhin, vous propose cet appartement à acheter à Strasbourg. Ce très bel appartement de 2/3 pièces d'une superficie de 61,88 m2 est idéalement situé en plein cœur de Strasbourg, à proximité immédiate de la célèbre place Kléber et de toutes les commodités. Situe au 4e étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement se compose d'un double salon-séjour donnant sur rue, offrant un espace de réception agréable avec une vue dégagée sur un bel immeuble en pierre de taille, sans vis-à-vis. La partie nuit, ainsi que la salle de bains avec WC et la cuisine avec balcon, donnent sur la cour. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, son parquet et le double vitrage présent dans l'ensemble de l'appartement. De plus, une cave, incluse dans le prix de vente, vient compléter cette offre. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 50m² au 1er étage, expo nord-ouest. Appartement lumineux avec terrasse de 7.2 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Proche commerces, proche transports, cadre agréable. Pièce à vivre spacieuse, sdb fonctionnelle, ch accueillants. Résidence de qualité, beaucoup de charme. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

86m² au 1er étage T4 avec annexe de 9.1 m² Très lumineux expo sud Proche tram, proche commerces Résidence haut de gamme, matériaux nobles Beaucoup de charme, concept architectural unique Apparts traversants avec vues sur le bassin Vauban Grandes terrasses au 6e étage Local à vélo, celliers et caves dispo Prestations intérieures soignées À saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

Beau T3 de 59m² au 1er étage. Lumineux avec balcon de 9.6m². Proche commerces, écoles et équipements du quotidien. Ambiance dynamique dans un quartier en pleine transformation. Transports à proximité : bus à 160m et tramway à 5mn à pied. Appart spacieux, optimisé, double orientation possible. Idéal pour habiter ou investir. Environnement complet avec tout à portée de main. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² au RDC, à La Wantzenau. Beaucoup de charme, lumineux avec de larges baies vitrées. Terrasse de 15,4m², balcon de 17,9m² et jardin de 50,9m², parfait pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate du centre-bourg, commerces, et gare (450m). Strasbourg à 12 km, bus à deux pas. Cadre de vie agréable, mélange nature et dynamisme. Idéal pour habiter ou investir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES