Achat Appartement 3pièces à Wolfisheim (67) : 720 annonces

Meilleur rendement locatif

255 000 €

3 072 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Wolfisheim (67)

iad France - Katia Ehret vous propose : Appartement 3 pièces de 83 m² avec balcon et garage à Wolfisheim, Bas-Rhin, en Alsace. Situé à proximité des commodités et à seulement 350 mètres de la ligne de tram F, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d’une résidence récente (2002) et offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Vous découvrirez un spacieux séjour de 33,5 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, vous facilitera la vie au quotidien. Côté nuit, l’appartement dispose de deux chambres de 12 m², d’une salle de bain, de WC séparés et d’un espace de rangement. Parmi ses atouts : chauffage individuel au gaz, fibre optique, télévision câblée, VMC et interphone. La résidence est bien entretenue et se trouve à proximité d’écoles (200 m), d’un supermarché (500 m), ainsi que des transports et de divers services. Un garage fermé complète ce bien. Cet appartement à acheter à Wolfisheim est idéal pour un premier achat, pour une famille ou pour un investissement. La présente annonce immobilière vise deux lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 130 € (soit 1560 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 22. Les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Ehret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EN EXCLUSIVITÉ – OBERNAI MONT NATIONAL Situé sur les hauteurs de Obernai, au cœur du très recherché secteur du Mont National, cet appartement développe environ 120 m² de surface utile (dont 85,27 m² habitables), offrant un cadre de vie calme, privilégié et une vue dégagée sur les environs. Dès l'entrée, vous profitez d'un sas d'accueil / entrée individuelle, apportant confort et intimité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose : •d'un séjour spacieux de 28,24 m² avec accès direct à la terrasse •d'une cuisine indépendante •de deux chambres, dont une de 16,20 m² climatisée avec accès terrasse •d'une salle d'eau •d'un WC séparé La terrasse filante de 28,50 m², idéalement exposée plein sud, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Un véritable atout supplémentaire : un espace annexe de 34,70 m² aménagé (bureau / chambre d'appoint), venant compléter la surface et offrant de nombreuses possibilités : télétravail, espace indépendant, rangement… Côté stationnement : •garage de 55 m² avec porte motorisée •place de parking privative ⸻ Les + du bien •Secteur recherché sur les hauteurs •Vue dégagée •Exposition plein sud •Appartement lumineux •Terrasse filante de 28,50 m² •Climatisation (séjour + chambre) •Entrée individuelle avec sas •Surface utile d'environ 120 m² •Annexe aménagée de 34,70 m² •Garage de 55 m² motorisé •Place de parking privative ⸻ À prévoir Un rafraîchissement global ainsi qu'une modernisation de la cuisine permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. ⸻ Prix 449 000 € HAI Référence agence : 9885

- LINGOLSHEIM - En exclusivité ORPI Venez découvrir ce bel appartement lumineux en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé dans une copropriété de 2018, ce logement de 42,05m2 remis aux goûts du jour en 2023 offre un état impeccable sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une terrasse abritée, d'un jardin privatif de 50m2 et d'une place de parking couverte — le confort au quotidien est assuré. Proche de toutes les commodités (commerces, transports et écoles), il bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 261

À Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cet appartement à vendre. Situé au 2e étage d'une résidence récente de 2006, proche d'Eckbolsheim, cet appartement 3 pièces de 60 m² dispose d'un balcon de 9 m² offrant une vue sur le parc, avec une exposition sud-est. Il se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec sèche-serviette, et d'un WC séparé avec lave-mains. De nombreux rangements sur toute la hauteur sont également présents. Ce bien inclut un garage fermé ainsi qu'une cave en sous-sol. Actuellement loué, le bail échéant le 30 novembre 2026, il constitue une option intéressante pour tout investisseur. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur : https://www.dromson.com/vente/1

À Hangenbieten, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, nous vous présentons un appartement à vendre de 3 pièces d'une superficie de 72 m², complété par une terrasse de 12 m². Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2017, cet appartement se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces, d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud-ouest, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Vous trouverez également un WC indépendant avec lave-mains, deux chambres offrant une vue sur la forêt, et une salle d'eau avec fenêtre. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière au gaz individuelle. Un double garage de 28 m² accompagne ce bien. L'immeuble fait partie d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une piscine accessible à tous les copropriétaires. Situé à moins de 20 km de Strasbourg et à proximité de l'aéroport de Entzheim, cet appartement à acheter à Hangenbieten, dans un cadre paisible et verdoyant, saura vous séduire par son esprit de village et les atouts d'un logement neuf. Les honoraires sont inclus à hauteur de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 52 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 331 € et 449 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère IN FINE : Agent immobilier indépendant - Corinne LEPLINGARD, Carte T cpi67012022000000002.

Coup de cœur du secteur

149 800 €

2 582 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 58,02 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Koenigshoffen Est

À 5km de Wolfisheim (67)

Votre agence Manon Forrer Pyramide Immobilier vous propose à l'achat ce duplex à acheter Strasbourg, situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue dans le quartier prisé de Koenigshoffen, à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce duplex de 58,02 m² au sol offre des volumes agréables et comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'un dégagement menant à un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée accompagnée d'une salle de bains. Ce bien dispose de belles prestations et de double vitrage. En outre, une cave en sous-sol est également disponible. DPE : D - GES : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 200 EUR et 1 650 EUR, avec 2021 comme année de référence des prix de l'énergie utilisés pour cette estimation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion unique de vous porter acquéreur d'un duplex Strasbourg à vendre dans le département du Bas-Rhin, région Alsace.

Je vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux situé au 3 ème étage d'un immeuble de 7 étages à Strasbourg, dans le centre-ville. Cet appartement traversant de 81,7 m² comprend 2 chambres, 1 salle de bains, cuisine équipée et toilettes séparé. Il bénéficie d'une belle exposition sud-ouest dans la pièce de vie. - Cave - Ascenseur - Nombreux rangements intégrés - Cuisine dînatoire L'appartement est idéalement situé proche du centre-ville de Strasbourg, à proximité des commerces et des transports. Hyper centre à moins de 10 minutes à pied. Chauffage collectif au gaz. Classe énergie D - Classe climat D. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Votre agence In Finé vous propose à la Robertsau cet appartement 3 pièces 76,4m2 situé au rdc sur élevé d'un petit immeuble datant de 1995. Il comprend : - Une entrée et dégagement avec un grand placard intégré - Un salon séjour de 20 m2 avec une première terrasse exposée Ouest - Une cuisine attenante au séjour de 12,7m2 disposant également d'un accès à la terrasse principale - Deux chambres de 11,4 et 14 m2 donnant chacune accès à une deuxième terrasse sud. - Une salle de bains avec baignoire vasque machine à laver et fenêtre - Des toilettes séparées L'appartement est bien isolé et chauffé individuellement, son DPE est classé D. En annexe une cave complète le lot et un garage est proposé dans l'immeuble à 12000€ en sus du prix. Honoraires inclus de 6.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 587 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1334.00 et 1804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement T3 de 64m² en vente à Bischheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Situé au 3ème étage avec une exposition nord, cet appartement lumineux bénéficie d'annexes de 6.6 m². Idéalement situé à proximité de la gare et des commerces, il offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de qualité. Comprenant une chambre avec placard et une salle de bain fonctionnelle, cet appartement est parfait pour un achat appartement Bischheim pour une petite famille ou un investissement. N'attendez plus, cet appartement Bischheim à vendre a beaucoup de charme et mérite d'être visité rapidement.

Bel appartement T3 de 61m² situé au 2ème étage à La Wantzenau, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Ce bien à vendre dispose d'un balcon spacieux de 18,8m², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée. L'environnement naturel qui l'entoure ajoute au charme de cet écoquartier du Schwemmloch. À proximité du centre-bourg et des commerces, cet appartement à acheter à La Wantzenau se distingue par son architecture inspirée des maisons alsaciennes, alliant tradition et modernité. Le cœur d'îlot paysager comprend un verger et des potagers partagés, favorisant la convivialité. Profitez de volumes généreux et d'espaces extérieurs privés pour chaque logement. Les transports en commun sont accessibles à 5 minutes, avec écoles et équipements sportifs à proximité. Une excellente opportunité pour habiter ou investirdans cet appartement La Wantzenau à vendre.

Bien le moins consommateur d'énergie

193 500 €

2 507 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77,19 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Wolfisheim (67)

Situé au cœur d'Erstein, dans un environnement calme et agréable, cet appartement de 77,19 m² habitables saura séduire par son équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes bien agencés, avec un séjour lumineux donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace convivial et pratique au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes actuelles. L'ensemble du bien a été soigneusement entretenu, seule l'installation électrique nécessiterait une remise aux normes. Ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sécurisé. Un véritable atout supplémentaire réside dans la rénovation complète de l'immeuble, achevée en 2024, incluant l'isolation par l'extérieur, le remplacement de la couverture de la toiture, l'isolation des sous-sols ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur collective, garantissant confort thermique et maîtrise des charges sur le long terme. En annexes, une cave et un garage viennent compléter ce bien, apportant un confort de vie supplémentaire particulièrement apprécié. Cet appartement à Erstein à vendre, clé en main, dans un secteur dynamique et recherché, est à proximité immédiate des commodités, idéal pour poser ses valises sans attendre. Une opportunité rare dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, à découvrir sans tarder.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Strasbourg, Bas-Rhin, en plein cœur de l'Alsace. Avec ses 59m² au 1er étage, cet appartement spacieux et lumineux dispose d'un balcon de 9.6 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Situé à proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les transports en commun, dont bus et tram, se trouvent à seulement 160 m, permettant un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'université. Cet appartement bien agencé bénéficie de rangements pratiques et d'espaces de vie optimisés. Le quartier, en plein essor, présente un environnement urbain dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg, que ce soit pour y habiter ou pour investir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

REF 0968ND : STRASBOURG CENTRE – PLACE DES HALLESAppartement trois pièces avec balcon, terrasse et vue sur la cathédrale.À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une copropriété avec concierge.Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec accès direct à une terrasse et un balcon, ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Cave comprise.L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des transports et de toutes les commodités. Un concierge est également présent.Atout rare : vue panoramique dégagée sur la cathédrale de Strasbourg.Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.Version DPE : 10/2025,Nombre de lots : 97 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 000€.Aucune procédure en cours,/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

Dernières opportunités, dans une résidence neuve, en entrée de ville. Appartement 3 pièces au premier étage avec ascenseur, conçu pour s'adapter au confort de chacun, bénéficiant d'une d'un jardin d'hiver de 18m2 orienté Est, d'une pièce de vie spacieuse, cuisine ouverte Possibilité d'aménagements à la carte. Garages et/ou parking disponibles en sous-sol. Livraison Bat A 3 ème trimestre 2026 Investisseurs, ce programme est éligible aux avantages fiscaux du LLI. Renseignez vous en agence.

À la recherche d'un appartement à acheter à Strasbourg ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons un bel appartement 3 pièces de 68 m², situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans un quartier calme et prisé du Bas-Rhin, en Alsace. Cet appartement à vendre dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une terrasse privative, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Un garage fermé est inclus dans l'offre. Les prestations de qualité comprennent un chauffage au sol individuel, du parquet dans toutes les pièces, du double vitrage et une excellente isolation. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Prix : 282 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Yetis SOMUNCU au 0676382922 ou par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yetis SOMUNCU, agent commercial immatriculé au RSAC SAVERNE 442812996, avec SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 416469 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots, dont 6 lots habitation.

À Dachstein, Bas-Rhin, un appartement à vendre de 3 pièces d'environ 88 m² avec terrasse, jardin, garage, cave et ascenseur. Situé dans un environnement calme, cet appartement lumineux est à seulement 5 minutes de Molsheim. Il se trouve dans une copropriété récente de 6 logements, livrée en 2006. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une agréable terrasse de 14 m² et d'un jardin de 92 m² attenants, exposés sud. Les atouts incluent un garage privatif, une cave et une place de stationnement. Le bien est en bon état général et le ravalement de façade a déjà été voté, pris en charge par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1300 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère immobilière, Mégane CRIQUI, RSAC 895 117 992.

À Strasbourg, dans le quartier de la Grande Île, à proximité de la cathédrale et au cœur du marché de Noël, cet appartement de 56 m² est à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble en cours de rénovation, il offre une vue imprenable sur la dynamique place de Gutenberg. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La livraison est prévue pour juin 2026. D'autres biens similaires, allant de 2 à 3 pièces, sont également disponibles à partir de 443.000 euros, avec un prix direct promoteur incluant les frais d'agence. Ce programme est éligible au dispositif fiscal MALRAUX, permettant une déduction de 30% sur le montant des travaux de votre impôt, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un achat d'appartement à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

À Lipsheim, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité vers Strasbourg, cette nouvelle résidence s'intègre harmonieusement à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. Composée dun nombre limité de logements, elle propose des appartements du 2 au 4 pièces aux espaces lumineux et bien agencés, tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une résidence principale. Une adresse permettant de profiter pleinement de la qualité de vie dune commune recherchée de l'Eurométropole tout en rejoignant rapidement Strasbourg et ses principaux bassins d'emploi.

Bel appartement à vendre de 64 m², idéalement situé au 38 Rue Lavoisier à Souffelweyersheim (Bas-Rhin) — proche des transports en commun . Construit en 1988 et en bon état (prévoir ouvrant à changer) , ce logement lumineux comprend 2 chambres confortables, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour accueillant donnant sur une terrasse filante agréable pour profiter des beaux jours . Vous disposerez également d'une cave en sous-sol, pratique pour le rangement . Cette résidence combine un emplacement commode et des prestations fonctionnelles, parfaite pour un couple ou une petite famille. Prix demandé : 189 000 EUR . Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Référence agence : 3365

Appartement à vendre 3/4 pièces - Rue de la Canardière, côté avenue de Colmar et à deux pas du tram et des commerces vous bénéficierez d'un confort de vie au quotidien. Venez découvrir cet appartement situé au 3ème étage comprenant une entrée avec placards intégrés, une cuisine indépendante, un séjour convivial avec un balcon sans vis à vis, deux chambres spacieuses, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce est fonctionnelle et permet d'imaginer un aménagement adapté à vos besoins. Cave, parking commun avec porte automatique. EXCLUSIVITE ORPI NEUDORF L'IMMOBILIER Référence agence : 3937

À découvrir en exclusivité avec Thomas ARNOLDY. Que vous envisagiez l'achat d'un appartement à Strasbourg ou la vente d'un bien, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge la mise en vente de votre bien et la recherche de l'appartement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé, conçu pour faciliter toutes vos démarches.STRASBOURG QUARTIER STARLETTE, 3 pièces de 66,59 m² avec parking. Situé dans le secteur de Neudorf, Bassin Vauban, Coop, Deux Rives, Port du Rhin. Vous recherchez un appartement à acheter à Strasbourg dans l'un des quartiers les plus prisés ? Découvrez ce superbe 3 pièces traversant, fraîchement livré en 2023, sur le Bassin Vauban.Ne nécessitant aucun travaux et respectant les dernières normes de construction, ce bien, situé au premier étage avec ascenseur, propose un espace de vie de plus de 26 m² avec un beau jardin d'hiver (loggia) de plus de 8 m² orienté Sud. Une cuisine entièrement équipée et aménagée complète cet espace de vie exceptionnel.Côté nuit, orienté Nord, vous trouverez deux belles chambres, dont l'une de 18,09 m², idéale pour créer une suite parentale ou un bureau. La salle de bain, confortable, est équipée d'une baignoire-douche, d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi que d'un emplacement pour un lave-linge. Vous trouverez également un WC séparé.Ce bien récent présente des prestations de standing : chauffage au sol, visiophone, peintures lisses, carrelage et parquet stratifié, le tout encore sous garantie décennale.L'arrêt de tram Starcoop (Ligne D) situé à 200 mètres vous relie rapidement au centre-ville et à la gare de Kehl.LA RÉSIDENTE : Cette résidence de 2023, au style portuaire, dispose de locaux à vélo sécurisés et d'un local poubelle fermé. Il s'agit d'une copropriété de 86 lots principaux sur 4 bâtiments, sans procédure en cours. Charges : 1 867 EUR/an (2024), soit environ 156 EUR/mois. DPE : Consommation énergétique B (79 kWh/m²/an), Émission GES C (18 kgCO2/m²/an) en date du 31/03/2023.ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : Droit de stationnement pour un parking en silo (proche de la résidence).Prix du bien : 269 900 EUR HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 257 047,61 EUR. Honoraires TTC : 5%, soit 12 852,38 EUR. Honoraires à la charge de : l'acquéreur.Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée avant la visite réelle du bien. Les 3 premières photos sont des visuels de projection d'un style scandinave/pop.Pour plus d'informations, contactez M. Thomas ARNOLDY (E.I) au 07 49 52 95 40. Nous disposons de plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Ne manquez pas cette belle opportunité et prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition.Référence annonce : IA26-THAR-02.1 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agences et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No382. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z - CPI No6701 2017 000 021 454 délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas ARNOLDY (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 901 570 994.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

STRASBOURG-Boulevard de la Victoire. Idéalement situé à quelques pas de l'hyper-centre, proche de toutes les commodités, facultés et transport. Nous vous proposons au premier étage (avec ascenseur) de cette copropriété, ce spacieux appartement 3/4 pièces de 99.85 m2 qui est composé d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux salon-séjour de 31.13 m2, d'une cuisine équipé et séparé de 11,39 m2. Vous découvrirez également deux grandes chambres, l'une de 17,15 m2 avec son accès à la salle d'eau, la seconde chambre de 13,40 m2 est à côté de la deuxième salle de bain. Possibilité de rangement dans les placards intégrés. Possibilité de garage en sus. Un rafraîchissement est à prévoir avant de poser vos valises. Référence agence : 3822

À STRASBOURG (Rue Wimpheling), nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre de 2/3 pièces d'environ 90 m² habitables, situé au 4ème étage avec ascenseur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé dans un quartier prisé, cet appartement est disponible à partir du 18 juin 2025 et se trouve à proximité du jardin botanique et de toutes les commodités. Idéal pour un achat appartement Strasbourg, il se compose comme suit : - 1 entrée/couloir avec rangement. - 1 cuisine équipée avec accès à la loggia fermée. - 1 salon/séjour d'environ 31 m². - 1 couloir avec placard de rangement. - 1 chambre d'environ 17 m². - 1 salle de bain d'environ 6 m² (baignoire, lavabo, toilette). Informations supplémentaires : - Prévoir des travaux de rafraîchissement. - 1 cave de 5 m² en sous-sol fermé. - Copropriété bien entretenue de 4 étages avec 11 logements (31 lots). - Charges mensuelles de 235 EUR, couvrant l'électricité des communs, le chauffage, l'eau froide, les honoraires du syndic, et l'assurance copropriété, soit 2820 EUR/an. - Chauffe-eau électrique pour l'eau chaude. - DPE: C. - Taxe foncière : 1297 EUR. Principales distances : Strasbourg-cathédrale : 8 min, 2 km à vélo. Bischheim : 18 min, 5 km à vélo. Robertsau : 9 min, 2 km à vélo. Illkirch : 34 min, 9 km en voiture. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez Célia Mangin au 07 78 12 20 62, disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. Cette annonce est présentée par l'agence immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM (RCS 803 863 638), avec siège à Gimbrett-Kochersberg. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec jardin. Profitez d'un emplacement idéal avec un accès facile aux transports en commun, dont bus et tramway, et à proximité de nombreux services et établissements scolaires, parfait pour les familles. D'une surface d'environ 67m², cet appartement dispose d'un balcon agréable, d'une cave et d'un grand garage facilitant le stationnement au quotidien. Composé de 3 pièces, dont deux chambres spacieuses, il est idéal pour un couple ou une petite famille. Construit en 2017, il bénéficie encore de la garantie décennale. Le séjour lumineux avec accès au balcon et la cuisine équipée ajoutent au confort de ce bien. La grande chambre offre également un dressing. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement fonctionnel dans un environnement urbain. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien se compose de 3 lots, situé dans une copropriété de 81 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2240 €. Aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 €, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Flavien BOURASSIN, au 0670138836 ou par e-mail à flavien.bourassin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.

Programme neuf à Strasbourg Cronenbourg . Appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse. À Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine, découvrez une résidence neuve intimiste composée de seulement 11 logements. Ce programme propose des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement. Chaque appartement dispose d’au moins une solution de stationnement, avec parking ou garage en option. La résidence répondra aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, garantissant un haut niveau de performance énergétique et un meilleur confort thermique. Le programme est également éligible au dispositif de TVA réduite à 5,5 % sous conditions d’éligibilité. Située dans un secteur bien desservi de Cronenbourg, la résidence bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en permettant un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À Ernolsheim-Bruche, en bordure de la Bruche, cette nouvelle résidence prend place dans un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre environnement naturel et proximité avec Strasbourg et Molsheim. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces aux volumes lumineux, chacun ouvert sur un espace extérieur privatif sous forme de balcon, de terrasse ou de jardin. Son architecture sobre s'intègre naturellement dans son environnement. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables, adaptés aux usages quotidiens. Les prestations répondent aux exigences actuelles en matière de confort et de performance énergétique. À proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement, ladresse permet de rejoindre facilement les bassins d'emploi de l'Eurométropole tout en conservant un cadre de vie à échelle villageoise. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, la résidence assure un confort thermique maîtrisé et une consommation énergétique optimisée. Offre spéciale en cours pour toute réservation jusqu'au 31/03/2026. Frais de notaire offerts (1) et 3 000 de remise (2) par pièce. (1) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (2) 3 000 de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix. Conditions détaillées sur simple demande.

Meilleur rendement locatif

175 000 €

1 862 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Wolfisheim (67)

Vous êtes bricoleur et vous souhaitez avoir un appartement à votre image ? Alors ce bien est susceptible de vous taper dans l'œil ! Le gros plus de cet appartement ? Sa superficie ! Avec ces 93,90 m², vous bénéficierez de spacieux espaces lumineux, un séjour de 41m², des chambres de 12,74m² et 14,29m². Ces atouts ? Un balcon, séjour traversant, un emplacement de parking, ascenseur et une cave. Il n'attend que vous pour lui redonner une seconde vie. Référence agence : 6782

DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Véritable havre de paix et de détente. Proximité tout services, écoles, gares, commerces. Arrêt Pass'O à proximité immédiate de l'immeuble. Parc de l'Altau à proximité idéale pour une promenade... Le confort du neuf, la disponibilité immédiate. - Appartement 3P de 68 m² en rez-de-jardin de 28m2 avec terrasse. Possibilité d’acquérir un second appartement similaire en étage élevé au même prix. Profitez des avantages du neuf, frais de notaire réduits, Dispositif Pinel, PTZ sans attendre les délais de livraison. Appartement, cuisine à aménager selon vos goûts Possibilité d’acquérir, en supplément, un garage ou une place de parking. Prix hors honoraires : 319000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 04/04/2026 par Catherine Meyer 0652141474, RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne