Achat bien immobilier à Muttersholtz (67) : 7 annonces

iad France - Laurent Zenner vous propose à la vente cette maison moderne située à Muttersholtz, dans le département du Bas-Rhin et la région Alsace. Construite en 2018, cette maison individuelle offre 3 chambres spacieuses, un séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison, ainsi qu'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations haut de gamme incluent un chauffage au sol pour un confort optimal et une connexion en fibre optique, parfaite pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Dans un quartier calme et recherché, ce bien dispose également d'un stationnement privatif et se trouve à proximité des commodités et des écoles. Cette maison à acheter à Muttersholtz est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À Muttersholtz – Capitale de la biodiversitéDécouvrez ce terrain de 725 m², idéalement situé au cœur d'un environnement naturel, calme et préservé, dans un village reconnu pour son engagement écologique et son cadre de vie recherché, véritable refuge des cigognes.Grâce à un réseau de liaisons douces, vous rejoignez facilement à pied ou à vélo les commerces, écoles, crèches, pharmacie et équipements publics, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Les transports en commun sont également accessibles à proximité.Bénéficiant d'une double exposition nord-ouest / sud-est, ce terrain offre une belle luminosité tout au long de la journée et invite à la sérénité et à la détente.Terrain non viabilisé, il constitue une opportunité rare pour concevoir une maison sur mesure, de belle superficie, tout en conservant un jardin spacieux pour profiter pleinement de la nature environnante.Un emplacement idéal pour allier qualité de vie, nature et proximité des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 0664946859, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787

EN EXCLUSIVITÉ ! À MUTTERSHOLTZ dans le Bas-Rhin, découvrez cette maison alsacienne à vendre, mitoyenne et à colombages, nécessitant des travaux de rénovation. Avec une superficie de 97 m² sur environ 2 ares 70, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée et d'une cave. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon/séjour ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième étage est dédié aux chambres. À l'extérieur, une cour fermée ajoute au charme de cette maison à acheter à Muttersholtz. Les honoraires de 5,33 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Elisabeth RETTERER, est inscrit au RSAC de COLMAR n° 503 835 993. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

138 000 €

836 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 7 chambres

Muttersholtz (67)

Découvrez cette maison à vendre à Muttersholtz, dans le Bas-Rhin, Alsace, offrant une belle opportunité d'achat pour les investisseurs. Ce bien immobilier nécessite une rénovation totale et globale, ce qui en fait un projet idéal pour générer un déficit foncier. Les deux niveaux identiques de 83 m2 chacun, ainsi qu'un plateau de 55 m2 au-dessus de la remise, peuvent être aménagés pour accueillir trois appartements indépendants spacieux. De plus, l'acquisition comprend une partie professionnelle en retrait, le tout sur un terrain de plus de 16 ares. Situé à proximité immédiate de Sélestat dans la commune de Muttersholtz, qui compte 2200 habitants, ce bien est attractif grâce à un large éventail de services de santé, de transport, d'établissements scolaires et de commerces. La maison, d'une surface habitable d'environ 165 m2, est implantée en front de rue sur une parcelle d'environ 3,60 ares. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Muttersholtz, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.891069

Prix au m² le plus bas

213 000 €

561 €/m²

Maison

• 380 m²

Muttersholtz (67)

À vendre : bien immobilier à Muttersholtz, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce bien présente un potentiel intéressant, pouvant être réhabilité pour une activité artisanale ou de stockage. Il est également envisageable d'y édifier des maisons individuelles (voire jumelées) ou une belle résidence d'une surface habitable d'environ 530 m², conformément aux études de faisabilité et aux règlements du PLU de Muttersholtz, tout en tenant compte des prescriptions du PPRI. Cette propriété dispose d'un hangar à rénover ou à déconstruire, situé au fond d'une parcelle d'une superficie totale de 12,50 ares. À proximité immédiate de Sélestat, Muttersholtz est un village dynamique de 2200 habitants, apprécié pour ses nombreux services de santé, de transport, d'écoles et de commerces, ainsi que pour son cadre de vie agréable. Une maison à acheter à Muttersholtz est également proposée, située en front de rue pour compléter cet ensemble. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Muttersholtz, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 865 355 - Greffe de SAVERNE) Rémy KASTNER Entrepreneur Individuel 06 72 69 45 46 - Réf.891070

À Muttersholtz – Capitale de la biodiversitéDécouvrez ce terrain en première ligne de 599m², idéalement situé au cœur d'un environnement naturel, calme et préservé, dans un village reconnu pour son engagement écologique et son cadre de vie recherché, véritable refuge des cigognes.Grâce à un réseau de liaisons douces, vous rejoignez facilement à pied ou à vélo les commerces, écoles, crèches, pharmacie et équipements publics, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Les transports en commun sont également accessibles à proximité.Bénéficiant d'une double exposition nord-ouest / sud-est, ce terrain offre une belle luminosité tout au long de la journée et invite à la sérénité et à la détente.Terrain non viabilisé, il constitue une opportunité rare pour concevoir une maison sur mesure, de belle superficie, tout en conservant un jardin spacieux pour profiter pleinement de la nature environnante.Un emplacement idéal pour allier qualité de vie, nature et proximité des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 0664946859, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787

À Muttersholtz, dans un environnement naturel reconnu et porteur de sens, cet ensemble immobilier rare invite à imaginer un projet à la hauteur de ses volumes et de son histoire. Ici, l'espace, la fonctionnalité et le cadre se conjuguent pour offrir un lieu capable d'accueillir des projets professionnels ambitieux, créatifs ou hybrides, mêlant activité, accueil du public et qualité de vie.Implantée sur une parcelle de 1 830 m², la propriété offre une grande liberté d'aménagement. Les espaces extérieurs, entre cour intérieure, jardin, terrasse et patio, permettent d'imaginer des lieux de rencontre, de réception, de travail ou de convivialité, en lien direct avec la nature environnante. Le stationnement extérieur, avec environ dix places, facilite l'accueil du public et renforce l'attractivité du site pour toute activité ouverte à la clientèle.La partie professionnelle développe environ 560 m² de bâti aux volumes généreux et structurés, issus d'anciennes granges réhabilitées. Les espaces existants, autrefois exploités en brasserie et restaurant, offrent une base solide pour donner vie à un concept, reprendre une activité ou réinventer les lieux selon une nouvelle vision. Accessibilité PMR, ascenseur, espaces de production, de réception et de stockage constituent des atouts majeurs pour des projets variés, qu'ils soient artisanaux, culturels, événementiels, touristiques ou commerciaux.La maison d'habitation d'environ 162 m², à rénover, complète naturellement l'ensemble et permet d'envisager une vie sur place, un logement de fonction ou un hébergement complémentaire. Son potentiel d'évolution, notamment grâce aux combles aménageables, renforce la cohérence d'un projet global mêlant lieu de vie et lieu d'activité.Ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple bâtiment, un lieu à façonner, capable de devenir un véritable projet de vie et d'entreprise dans un cadre préservé et inspirant.Un bien aussi singulier offre rarement une seule lecture. Volumes, accessibilité, terrain, bâti existant et cadre naturel ouvrent le champ des possibles à de nombreux projets professionnels ou mixtes. Ce lieu ne se résume pas, il se visite et s'imagine. Selon le rapport technique : Etiquette non représentative de l'enveloppe du bâtiment (Les consommationsélectriques incluent celles liées au fonctionnement de la brasserie et àl'utilisation de l'ensemble des équipements).Pour toute information complémentaire et pour découvrir le potentiel réel de cet ensemble immobilier, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 532 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CLERBOUT, Tél. : 0664946859, E-mail : david.clerbout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 494925787