Achat Appartement 2pièces à Saint-Loup-sur-Semouse (70) : 2 annonces

iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * Opportunité à saisir : appartement 3 pièces avec annexes et jardin privatif à vendre à Plombières-les-Bains * Situé dans cette belle commune des Vosges, en région Lorraine, cet appartement au 2ème étage d'un immeuble datant de 1900 nécessite quelques travaux de rénovation pour libérer son potentiel. Avec une superficie de 50m², cet appartement à acheter à Plombières-les-Bains se compose d'une cuisine de 12m², d'une salle d'eau avec WC de 5m², d'une chambre de 10m² et d'un salon de 23m². Plusieurs annexes accompagnent ce bien : un local sur le palier de 1,5m², une cave de 10m² et une remise au grenier de 15m². Profitant d'une exposition est, sud et ouest, vous bénéficiez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin privatif de 60m², situé en hauteur, offre une belle exposition au sud. Bien que cet appartement en vente à Plombières-les-Bains nécessite une mise à jour, il offre des atouts non négligeables, notamment une résidence fermée et des possibilités de branchement à la fibre optique. De plus, un parking se trouve à proximité, facilitant le stationnement. Pour ce qui est de l'isolation, des améliorations sont à envisager, notamment le remplacement des fenêtres anciennes et des convecteurs. Cependant, le système électrique a été mis à jour et ne présente pas de défaut majeur. Cette propriété dispose d'un potentiel indéniable pour devenir un appartement chaleureux après rénovation. Sa proximité avec les commerces et points d’intérêt locaux en fait une belle occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter cet appartement et à envisager le futur espace de vie que vous pouvez y créer. L'annonce concerne 4 lots dans une copropriété de 49 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 60€ par mois. Les informations sur l'énergie indiquent une classe ENERGIE G, indice 676, et une classe CLIMAT C, indice 27. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

44 500 €

1 648 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 27 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Saint-Loup-sur-Semouse (70)

iad France - Jérôme Gosselin vous présente cet appartement T1 à vendre à Plombières-les-Bains, situé au cœur des Vosges, en région Lorraine. Ce charmant logement de 27m², récemment rénové, se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère datant du 18ème siècle, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse ayant accueilli des personnalités historiques telles que Joséphine de Beauharnais. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon de 10m² avec vue sur les environs. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée, avec interphone et fibre optique, assure un cadre de vie agréable. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces naturels, cet appartement à acheter à Plombières-les-Bains représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme. Les charges mensuelles s'élèvent à 100€, et les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité, tout en respectant les normes en vigueur.