Achat Appartement à Saint-Loup-sur-Semouse (70) : 20 annonces

Ref 1028AC : Découvrez cet appartement à vendre à LUXEUIL LES BAINS, situé dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Si vous êtes à la recherche d'un bien atypique, ce loft aménagé dans une ancienne usine saura vous séduire par ses volumes et son potentiel avec de belles dépendances. De plain-pied, il propose une vaste pièce de vie d'environ 85 m², dotée d'une hauteur sous plafond généreuse qui lui procure une luminosité exceptionnelle. De plus, des espaces extérieurs aménagés viennent compléter ce bien unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à LUXEUIL LES BAINS. Pour découvrir toutes ses caractéristiques, n'hésitez pas à me contacter au 0695166521. Son prix : 281000 euros. Aurélie Comoli, Suisse Immo, est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets d'achat, vente, estimation et homestaging. Aurélie COMOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 366 310 - VESOUL.

Appartement loué avec local à transformer forte demande locative à venir Ensemble immobilier idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé et évolutif composé d'un appartement déjà loué offrant un revenu immédiat ( 87 m² 4 pièces) et d'un ancien local commercial de 135 m² autrefois destiné à une boulangerie situé en plein centre du village. Secteur où la demande locative progresse fortement grâce à l'extension de la base aérienne voisine qui attire chaque année davantage de personnels civils et militaires à loger Le local de 135 m² représente une véritable opportunité de création de valeur avec la possibilité de le transformer en plusieurs logements ou en un espace professionnel répondant aux besoins croissants du marché local ( travaux de rénovation sont à prévoir) Cet ensemble constitue une stratégie d'investissement complète réunissant sécurité rentabilité immédiate et potentiel de développement dans une zone en pleine dynamique économique et démographique. Rossi Fabiano 0683909122 vi@frossi.fr

À vendre, appartement F4 à Plombières-les-Bains, dans le département des Vosges en Lorraine. Ce bien immobilier en rez-de-chaussée offre une surface de 98 m² et est idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces de proximité, des écoles (maternelle, primaire, collège) et à 10 minutes des maisons des Termes. L'appartement se trouve dans une petite copropriété calme de 12 appartements et ne fait l'objet d'aucune procédure. L'appartement à acheter à Plombières-les-Bains comprend une cuisine équipée, un spacieux salon-séjour, 3 belles chambres, une grande salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une buanderie. Vous bénéficierez également de deux caves, deux cabanons extérieurs, deux greniers et deux jardins, offrant des possibilités de division en deux appartements pour une rentabilité optimale. Le chauffage central est assuré par une chaudière individuelle à condensation de 2006, avec du double vitrage installé en 2011 et des volets en aluminium de 2020. Des travaux d'isolation des sols ont été réalisés en 2009. Le parking est facile et gratuit devant l'appartement, exposé principalement au sud. Ce bien est parfait pour des familles avec enfants ou pour des investisseurs souhaitant effectuer un achat d'appartement à Plombières-les-Bains. La copropriété comprend 12 lots et la charge annuelle prévisionnelle est de 1 150 €, soit environ 95 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Nathalie BULET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de Béziers) au 06 38 01 55 18 (réf. 605161).

À vendre, appartement de 64 m² à Luxeuil-les-Bains, dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Ce bien, situé en rez-de-chaussée surélevé, vous offre le confort idéal sans les contraintes de monter plusieurs étages avec vos courses. Il se compose d'un salon lumineux, d'un balcon parfait pour savourer votre café du matin, de deux chambres ainsi qu'une cuisine et une salle d'eau fonctionnelles. L'appartement est un véritable "zéro stress" : les actuels locataires occupent les lieux depuis plus de 14 ans, ce qui témoigne d'une ambiance accueillante. Que vous soyez investisseur souhaitant conserver ces locataires de qualité, ou futur propriétaire cherchant un appartement libre de toute occupation, ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité, un appartement à acheter à Luxeuil-les-Bains ne reste pas longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Gosselin vous propose : * Opportunité à saisir : appartement 3 pièces avec annexes et jardin privatif à vendre à Plombières-les-Bains * Situé dans cette belle commune des Vosges, en région Lorraine, cet appartement au 2ème étage d'un immeuble datant de 1900 nécessite quelques travaux de rénovation pour libérer son potentiel. Avec une superficie de 50m², cet appartement à acheter à Plombières-les-Bains se compose d'une cuisine de 12m², d'une salle d'eau avec WC de 5m², d'une chambre de 10m² et d'un salon de 23m². Plusieurs annexes accompagnent ce bien : un local sur le palier de 1,5m², une cave de 10m² et une remise au grenier de 15m². Profitant d'une exposition est, sud et ouest, vous bénéficiez d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le jardin privatif de 60m², situé en hauteur, offre une belle exposition au sud. Bien que cet appartement en vente à Plombières-les-Bains nécessite une mise à jour, il offre des atouts non négligeables, notamment une résidence fermée et des possibilités de branchement à la fibre optique. De plus, un parking se trouve à proximité, facilitant le stationnement. Pour ce qui est de l'isolation, des améliorations sont à envisager, notamment le remplacement des fenêtres anciennes et des convecteurs. Cependant, le système électrique a été mis à jour et ne présente pas de défaut majeur. Cette propriété dispose d'un potentiel indéniable pour devenir un appartement chaleureux après rénovation. Sa proximité avec les commerces et points d’intérêt locaux en fait une belle occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à visiter cet appartement et à envisager le futur espace de vie que vous pouvez y créer. L'annonce concerne 4 lots dans une copropriété de 49 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 60€ par mois. Les informations sur l'énergie indiquent une classe ENERGIE G, indice 676, et une classe CLIMAT C, indice 27. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Jérôme Gosselin vous propose : **APPARTEMENT AVEC CACHET À VENDRE À PLOMBIÈRES-LES-BAINS**Au cœur de Plombières-les-Bains, dans le département des Vosges en région Lorraine, cet appartement de caractère se distingue par son atmosphère chaleureuse et authentique offrant un mélange d'élégance et de confort. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble du 18ème siècle, il possède de beaux volumes et un cachet unique.Ce duplex de 127m² Carrez (160m² au sol) commence à l'étage avec une entrée vitrée de 10m², menant à deux remises de 4 et 24m² à l'est. En face, la pièce de vie s'étend sur 52m², avec une cheminée et une cuisine semi-ouverte. Une salle d'eau avec WC complète cet espace. La suite parentale de 27m², avec placards, salle de bain, WC et un balcon de 4m², est orientée au nord / ouest. Le quatrième niveau accueille une mezzanine de 17m², une petite pièce et une chambre.Les volumes généreux de la pièce de vie et la charpente apparente confèrent à cet appartement à acheter à Plombières-les-Bains un charme indiscutable. De plus, l'orientation garantit une belle luminosité dans la majorité des pièces.La résidence est paisible, sécurisée avec interphone, bien entretenue par les copropriétaires et le syndic professionnel. Le confort thermique est assuré par un insert cheminée et des convecteurs électriques, ainsi qu’un cumulus dans les combles pour la production d'eau chaude.L'appartement est dans un état satisfaisant, bien qu'un rafraîchissement soit souhaitable. Des travaux de rénovation peuvent personnaliser les espaces selon vos goûts tout en améliorant l'isolation et le système de chauffage.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement de charme à Plombières-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Vidéo disponible sur les plateformes dédiées.Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 166,67 € par mois (soit 2000 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique pour ce bien indiquent une classe ENERGIE E, indice 304, et une classe CLIMAT C, indice 12. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Gosselin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 885351205.

iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Charmant appartement T3 (T2bis) de 45m² situé au troisième étage d'un immeuble rénové et sécurisé à Plombières-les-Bains, dans le département des Vosges en Lorraine. Ce bien se compose d'une pièce à vivre de 20m² avec cuisine aménagée, de deux chambres de 10m², et d'une salle d'eau avec WC. Dans sa configuration actuelle, une des chambres est transformée en séjour. L'appartement Plombières-les-Bains à vendre est en très bon état, avec des parquets flottants de qualité, de grandes ouvertures en double vitrage et des éclairages intégrés. Le séjour et la chambre bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur exposition sud. Une partie du mobilier amovible peut rester sous conditions. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles, et le système de chauffage est centralisé. Les charges de copropriété sont raisonnables, incluant une provision pour la consommation de gaz et d'eau. Situé près de la Place Napoléon III, l'emplacement permet un accès facile aux commerces et services à pied. L'environnement naturel alentour offre de nombreuses opportunités de loisirs. Cette annonce d'achat appartement Plombières-les-Bains s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux personnes cherchant un logement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Le Malicieux !Nouveauté dans votre agence S-Immo !Cet appartement à acheter à Luxeuil les Bains, situé dans un quartier animé, est idéalement proche du centre-ville. Découvrez ce bel appartement de 3 pièces, au premier étage d'un immeuble de 4 étages, désormais en vente à Luxeuil les Bains. Pour un prix attractif de 55 000 euros, il comprend une entrée, un salon séjour spacieux et lumineux qui donne accès à un balcon.La cuisine offre la possibilité d'être aménagée selon vos goûts, une belle opportunité de personnalisation. L'appartement se compose également de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous disposerez en plus d'une loggia, d'une cave et d'un stationnement couvert. Situé au calme, cet appartement est parfait pour se détendre après une longue journée. Le chauffage est au gaz, produit par une chaudière collective, et l'immeuble est équipé d'un ascenseur. Les fenêtres ont un simple vitrage en bois avec volets roulants en bois. DPE et GES en E.Ne ratez pas cette occasion rare sur le marché de l'immobilier en Haute-Saône, dans la région Franche-Comté ! Contactez l'agence S-Immo pour plus d'informations et pour organiser une visite.Réf: 659-FFrédérique JACQUOT07.81.56.90.59Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 120 lots, dont 40 lots habitation (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2000 euros.Frédérique JACQUOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531249811 - VESOUL.

Découvrez cet appartement à acheter à Luxeuil-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Saône en région Franche-Comté. Cet espace de 4 pièces, dont 2 chambres, est idéal pour les familles ou les couples désireux de trouver leur nouveau chez-soi. Situé au 1er étage d'un immeuble soigné, cet appartement lumineux dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. De plus, la salle de bain et les WC sont séparés pour un confort optimal. Pour le chauffage, vous profiterez de convecteurs au gaz ainsi que d'un ballon électrique pour l'eau chaude. Ne laissez pas passer cette occasion avec un prix attractif de 55 500 euros. Contactez dès maintenant l'agence S-immo pour obtenir plus d'informations et planifier une visite de cet appartement à vendre à Luxeuil-les-Bains.

iad France - Jérôme Gosselin vous présente un duplex à vendre à Plombières-les-Bains, dans le département des Vosges, région Lorraine. Cet appartement de 96m² Carrez et 120m² au sol dispose d'un terrain privatif de 80m² ainsi qu'une remise. Niché dans un agréable quartier, ce duplex saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Construit en 1900 et récemment rénové, il offre un mélange harmonieux d'espaces à vivre et de confort, avec une exposition favorisant la luminosité tout au long de l'année. Au premier niveau, vous trouverez un espace de vie clair, comprenant une cuisine équipée ouverte de 30m² et un salon de 20m². À l'étage, une mezzanine permet d'accéder à une chambre sous rampant, et une seconde chambre de 20m² se situe sur un demi-niveau, avec un espace potentiel pour un dressing. Le dégagement comprend un toilette séparé et une salle d'eau, menant à la buanderie. Une remise de 15m² est accessible depuis l'entrée privative. Ce duplex dispose également de double vitrage, de convecteurs électriques récents, et d'une isolation efficace. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, il bénéficie d'une entrée individuelle. La copropriété est réduite, avec des charges mensuelles d'environ 41,67€. La proximité des commerces, des écoles et des espaces verts offre un cadre de vie agréable. Une vidéo de présentation est disponible sur plusieurs sites.

Meilleur rendement locatif

80 000 €

930 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Loup-sur-Semouse (70)

iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Charmant appartement à vendre à Plombières-les-Bains, situé dans le département des Vosges en région Lorraine. Ce bel appartement de 3 pièces, au 1er étage d'un immeuble datant de 1900, allie confort et authenticité. Il se compose de deux chambres spacieuses (13 et 15 m², dont une avec débarras pour un dressing), d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Profitez d'une pièce à vivre de 25 m² avec accès à un balcon offrant une vue dégagée. La résidence sécurisée, équipée de la fibre optique, garantit un cadre de vie agréable, avec un chauffage au gaz naturel. Cet appartement bien entretenu se situe proche des commodités et des espaces verts, idéal pour les amateurs d'histoire et de nature. C'est une opportunité rare sur le marché de l'achat appartement Plombières-les-Bains. Ne manquez pas de visiter ce bien unique. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant des charges : 130€ par mois. Classe énergie : E, indice 239.

iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Appartement de Caractère avec Balcons à Plombières-les-Bains. Situé dans une résidence de standing à Plombières-les-Bains, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible et élégant. Au 2ème étage d'un immeuble historique du 19ème siècle, cet appartement de 92 m² vous séduira par son charme et ses belles prestations. Dès l'arrivée, un palier élégant vous accueille et dessert les différentes pièces, y compris deux chambres, la première de 17 m2 dotée d'un balcon, et la seconde de 11 m2, en enfilade. Le palier comprend également un débarras de 3 m2 et un WC séparé. À proximité de l'entrée avec interphone se trouve la salle d'eau de 6 m2, équipée d'une douche, d'un meuble simple vasque et de rangements. Le vaste et lumineux espace de vie, accessible par trois portes-fenêtres, donne sur un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une cuisine séparée de 11 m2, simple et à aménager, complète cet ensemble. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Plombières-les-Bains : une distribution optimale des pièces, du cachet, deux balcons, un chauffage individuel au gaz et une bonne note en DPE. La fibre optique est également disponible. La résidence, bien tenue, garantit un cadre de vie agréable, calme et convivial. L'appartement se trouve en bon état général, vous permettant d'emménager sans travaux majeurs à prévoir. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et de la voie rapide, cet appartement représente une opportunité à saisir. Une visite s'impose pour découvrir son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Une vidéo est disponible sur mon site iad, Leboncoin et Seloger pour mieux apprécier ce bien. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 47 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 27,5 € par mois (330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D indice 227 et Classe Climat D indice 49. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Jérôme Gosselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

300 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres

À 13km de Saint-Loup-sur-Semouse (70)

iad France - Jérôme Gosselin vous présente ce bien situé à La Vôge-les-Bains, dans le département des Vosges, en région Lorraine. Cet appartement à vendre est à rénover et dispose de 3 pièces, situé au premier et second étage d'un bâtiment construit en 1900. D'une surface de 50 m², il représente une excellente opportunité dans le secteur. Niché sur les hauteurs de ce paisible hameau, cet appartement est parfait pour ceux souhaitant s'engager dans un projet de rénovation et personnalisation. Au premier étage, vous trouverez une salle d'eau, une cuisine séparée, une salle de séjour et une chambre, tandis que le second étage abrite une chambre supplémentaire et des combles aménageables, augmentant ainsi la surface habitable. Bien que nécessitant une rénovation complète, l'espace est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités de transformation en un lieu de vie moderne. Les travaux envisagés comprennent la mise à jour du système électrique, l'aménagement des espaces (cuisine, salle d'eau), l'isolation, le remplacement des menuiseries ainsi que la création d'un système d'assainissement individuel et de chauffage. Une cave de 20 m² complète l'ensemble, idéale pour le stockage. Orienté Est et Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle, agrémentée de velux et d'une vue sur la vallée. Une parcelle de terrain privative de 217 m², avec un abri de jardin, est également comprise dans cette vente appartement La Vôge-les-Bains. L'immeuble, une petite copropriété composée de trois propriétaires et peu chargée, fonctionne avec un syndic bénévole. La situation géographique de cet appartement facilite l'accès aux commerces, restaurants, transports en commun et services de La Vôge-les-Bains et Xertigny. N'attendez plus pour explorer cet appartement à acheter La Vôge-les-Bains et découvrez tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour convenir d'une visite.

Au cœur de Luxeuil-les-Bains, dans un ancien monastère avec dépendances et un vaste jardin, découvrez cet appartement de 115 m² à vendre, offrant un charme indéniable. Ce bien rare avec un potentiel élevé se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, un garage fermé équipé d'une porte électrique et une grande pièce. À l'étage, une expansive cuisine, un salon-salle à manger, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. De plus, un second étage de 190 m² est disponible pour y aménager un loft. À l'extérieur, le bien dispose d'une place de stationnement, d'un grand jardin, d'une cour intérieure et d'une dépendance aménageable en T2. Ce bien est constitué de 13 lots et se situe dans une copropriété de 46 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1100 euros. Aucun litige n'est en cours concernant le syndicat des copropriétaires. Pour les informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Luxeuil-les-Bains, contactez votre conseiller SAFTI : Erwan IHLEN, Tél. : 0783937850, E-mail : erwan.ihlen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vesoul sous le numéro 507 453 702. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement dans le département Haute-Saône, en région Franche-Comté.

iad France - Jérôme Gosselin vous présente cet appartement T1 à vendre à Plombières-les-Bains, situé au cœur des Vosges, en région Lorraine. Ce charmant logement de 27m², récemment rénové, se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère datant du 18ème siècle, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse ayant accueilli des personnalités historiques telles que Joséphine de Beauharnais. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un balcon de 10m² avec vue sur les environs. Les expositions sud et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la résidence sécurisée, avec interphone et fibre optique, assure un cadre de vie agréable. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces naturels, cet appartement à acheter à Plombières-les-Bains représente une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme. Les charges mensuelles s'élèvent à 100€, et les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité, tout en respectant les normes en vigueur.

iad France - Jérôme Gosselin vous propose: Appartement T4 de 115m2 situé en Rez De Chaussée sur la commune du Val D'Ajol, à proximité de Plombières Les Bains. Découvrez ce bel appartement d'une belle surface, de plain-pied, disposant d'une cour / terrasse privative et d'annexes aux étages. L'habitation dispose de deux entrées, une privative et une commune. En entrant par les communs, on découvre un couloir central de 20m2 desservant la première chambre de 20m2 côté nord et, à l'opposé, une salle d'eau, un WC séparé et un espace buanderie / chaufferie. Plus en avant, on trouve deux chambres de 13 et 14m2, ainsi qu'un un salon / séjour de 18m2 communiquant avec la cuisine équipée de 16m2, donnant vers l'extérieur privatif. La cour privative de 37m2 est appréciable, car pouvant servir de place de stationnement très proche, tout comme de terrasse lors des beaux jours. Son exposition à l'ouest permet de savourer les soirées ensoleillées. Le bien est doté de lots annexes, tels qu'un petit local en RDC, avant l'entrée. Mais également de deux mansardes communicantes au troisième étage, d'une surface de 20m2. Une grande partie du grenier servant de remise complète ces surfaces annexes. L'isolation de l'appartement est correcte, comme le confirme la note du DPE. Le chauffage est centralisé à une chaudière au gaz récente, assurant également la production d'eau chaude. Le système électrique répond aux normes en vigueur. L'ensemble des diagnostics est d'ailleurs disponible sur demande. Les menuiseries et les huisseries sont de bonnes factures. La cuisine équipée est fonctionnelle et chaleureuse, avec sa touche 'bois'. Cet appartement se situe dans une petite copropriété bien gérée par un syndic professionnelle. Elle est à jour sur tous les points, tant administratif que technique. Les éléments d'informations peuvent également être fournis en cas d'intérêt avancé. Pour une meilleure compréhension de l'agencement de ce bien, je vous invite à regarder la vidéo disponible sur différents sites. Après cela, contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Gosselin vous propose en vente un appartement à Plombières-les-Bains, situé dans le département Vosges en région Lorraine. Ce bien de standing de 82m2 se trouve au deuxième étage d’un immeuble somptueux datant du second empire. L’entrée principale dévoile une magnifique cage d’escalier alliant pierre, métal et bois. En pénétrant dans l’appartement, un couloir de 11m2 mène aux espaces rénovés en 2016. La salle d’eau de 6m2 est équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble sous vasque et de rangements intelligemment intégrés. La première chambre de 20m2, orientée plein sud, offre une vue sur un immeuble historique et les coteaux forestiers environnants. La cuisine, spacieuse avec son coin repas, est stratégiquement placée, tandis qu’une seconde chambre de 9m2 et la cour extérieure se trouvent au nord. Le salon-séjour de 21m2, exposé sud-ouest, s'ouvre sur un balconnet profond offrant une vue agréable sur la place et le paysage. Sur le plan technique, cet appartement surclasse de nombreux logements du secteur. Les grandes fenêtres en bois blanc et les volets battants s’intègrent parfaitement à l’harmonie générale, et les sols en parquet flottant sont partiellement isolés. Les murs et plafonds sont également isolés avec soin. Le bien obtient une bonne note de performance énergétique, ce qui est rare pour un ancien. L’eau chaude est fournie par un cumulus électrique récent, et les convecteurs sont de dernière génération. Un insert à l’éthanol dans le salon apporte une atmosphère chaleureuse. Riche en commodités et offrant des prestations de qualité, cet appartement à acheter à Plombières-les-Bains répondra à vos attentes si vous recherchez un logement de gamme supérieure dans un cadre agréable. Une vidéo est disponible sur mon site pour découvrir davantage ce bien. N’attendez plus pour organiser une visite.

Découvrez cette monopropriété de 2 appartements, parce qu'un, c'est bien, mais deux, c'est mieux (surtout quand c'est vous qui encaissez les loyers). Au rez-de-chaussée, un 63 m² cosy et prêt à accueillir votre futur locataire... ou belle-maman (au choix). 1 chambre pour dormir ou stocker vos cartons 'un jour je les ouvrirai'. Une cuisine pour cuisiner... ou commander Uber Eats avec plus de style. Un séjour double, parfait pour mettre une grande télé ET une table à raclette. Une salle d'eau pour chanter sous la douche sans jugement. Un jardin pour faire pousser des tomates, ou simplement regarder l'herbe pousser (c'est apaisant). Et un garage, idéal pour la voiture... ou pour cacher les cadeaux de Noël en avance. A l'étage, un duplex de 120 m² déjà loué (parfait, vos premiers loyers arrivent avant même que vous ayez signé !). 2 chambres. Une cuisine Un séjour double Une salle de bain pour buller en toute tranquillité. Une véranda Un jardin (oui, encore un, ici on ne fait pas les choses à moitié). Et son garage, fidèle compagnon de vos pneus neige. En résumé : un bien qui travaille pour vous, pendant que vous dormez (ou que vous êtes au ski). Ne laissez pas passer cette opportunité ! La seule chose qui devrait être 'en duplex' dans votre vie, c'est votre portefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

70 000 €

722 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 97 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Loup-sur-Semouse (70)

iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Magnifique Appartement T4 Rénové au cœur de Plombières-les-Bains, dans le département des Vosges, en région Lorraine - Un véritable coup de cœur assuré ! Situé dans un quartier recherché de Plombières-les-Bains, cet appartement à vendre est niché au sein d'un charmant immeuble datant de 1907. Entièrement rénové avec soin, il offre des prestations de qualité et un emplacement privilégié. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de ce bien vous séduira. L'espace de vie comprend un lumineux séjour de 23m², bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grâce à ses orientations Sud et Est. La cuisine indépendante, entièrement équipée, constitue un atout supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale spacieuse de 22m² ainsi qu'une chambre de 16m², communes à une salle d'eau. Une buanderie et un WC séparé complètent cet espace, pensée pour votre confort. Les parquets en bois, les radiateurs en fonte et la rénovation récente confèrent un style contemporain à ce bien d'exception. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, offrant une vue dégagée sur les alentours. La résidence, sécurisée et équipée de la fibre optique ainsi que du tout-à-l'égout, garantit tranquillité et confort. De plus, sa petite copropriété de 5 appartements, dont trois partiellement occupés, favorise une atmosphère conviviale. L'accès à l'appartement peut se faire de deux manières : soit par l'entrée principale au RDC surélevé, soit par la partie supérieure de la rue, presque de niveau. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Plombières-les-Bains. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière au gaz performante, le système électrique est conforme aux normes en vigueur et le double vitrage a été récemment installé. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Plombières-les-Bains, alliant le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Une visite s'impose afin de découvrir tout le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 41.67 € (soit 500 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques concernant ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 302 et une classe CLIMAT E avec un indice de 66. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de M. Jérôme Gosselin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Épinal sous le numéro 885351205.

Luxeuil-les-Bains, en plein cœur du centre-ville, vous propose en exclusivité un appartement T3 en duplex à vendre. Cet appartement Luxeuil-les-Bains à vendre, d'une superficie d'environ 61 m2 (loi Carrez) et 85 m2 au sol, est idéal pour un investisseur, étant actuellement loué pour 500 euros par mois. Situé au 1er étage d'une petite résidence de 6 logements, il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec accès à une terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz et offre une rentabilité brute de 7,14 %. Le bail a été signé en juillet 2024. N'attendez plus pour effectuer un achat appartement Luxeuil-les-Bains dans le département de Haute-Saône, en région Franche-Comté.