Achat Appartement 2pièces à Veneux-les-Sablons (77) : 226 annonces

Grand et lumineux T2 situé à Vernou-la-Celle-sur-Seine. Venez découvrir ce charmant appartement situé au premier étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. L'appartement dispose également d'une chambre (possibilité d'une seconde) ainsi que d'une salle de bains et wc. Deux places de parking privatives. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des axes de transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WaQpkXSnW75 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3725

À Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à acheter Dammarie-les-Lys est un duplex spacieux et atypique, entièrement rénové, qui constitue un parfait compromis entre appartement et maison grâce à ses extérieurs. Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue (2004), cet appartement lumineux impressionne par ses volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, prolongé par deux extérieurs : un patio intimiste de 10 m² exposé Est et un balcon orienté plein Sud. Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit distinct. Les atouts qui font la différence incluent : duplex lumineux et atypique, 4 chambres - idéal pour une famille ou une colocation, extérieurs rares en appartement, double vitrage et volets électriques, chauffage économique, nombreux rangements, et un box privatif. Ne manquez pas cette vente appartement Dammarie-les-Lys.

Découvrez cet appartement à vendre à Maincy, situé dans le paisible village de Maincy, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce superbe deux pièces de 39 m² a été entièrement refait à neuf et vous séduira par son ambiance soignée et son agencement optimisé. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Ce bien rare combine confort moderne et fonctionnalité, et est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. De plus, les charges mensuelles sont particulièrement faibles, à seulement 10 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Maincy.

À vendre : appartement T2 de 45m² situé au 2ème étage avec une exposition nord, offrant une belle luminosité et de beaux volumes. Ce bien comprend également une annexe de 3.4 m², idéale pour le rangement. Situé à Nemours (77140), en Seine-et-Marne, cet appartement se trouve à seulement 200 m du Grand Pont et du quai du Loing, à proximité du centre historique. Les transports en commun sont accessibles en 5 minutes à pied, avec un bus reliant la gare en 8 minutes. L'accès rapide à l'A6 facilite vos déplacements. Cet appartement à acheter à Nemours est parfait pour un premier achat ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité pleine de charme !

iad France - Sylvie Makunza (06 15 98 96 90) vous propose : Appartement de 48 m2 environ, 1 chambre, une terrasse de 15m2 environ, une cave, 2 places de parking, local vélo À vendre, grand T2 lumineux avec terrasse, parking et cave, situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Vaux-le-Pénil. Cet appartement se trouve au premier et dernier étage d’un immeuble intimiste issu de la division d’une grande maison, composé de peu de lots, offrant un cadre de vie agréable avec de faibles charges et un environnement soigné. Il se compose d’une grande chambre confortable et lumineuse, d’une cuisine américaine équipée, aménagée et fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, et d’une salle de bain avec fenêtre et VMC. Le parquet flottant couvre tout l’appartement sauf la salle de bain carrelée. L’appartement bénéficie de double vitrage, d’un ballon d’eau chaude et d’un compteur d’eau individuel. La grande terrasse de 15 m² environ est exposée plein sud, très ensoleillée et sans vis-à-vis, offrant un espace idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. La copropriété est entièrement sécurisée et dispose d’un robinet extérieur pratique pour laver sa voiture ou arroser le jardin. Les prestations comprennent également deux places de parking dont une couverte, une cave et la jouissance d’un local vélo. La fibre optique est installée et la consommation électrique reste faible, environ 79 € par mois. Le bien est idéalement situé avec le centre-ville et Intermarché à 10 minutes, un arrêt de bus à proximité pour rejoindre la gare de Melun avec un direct en 22 minutes vers Paris Gare de Lyon, ainsi que des établissements scolaires à proximité. Ce T2 rare allie confort, fonctionnalité et tranquillité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 64.33 € par mois (soit 771.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Makunza EI (ID 90820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 988145728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Veneux-les-Sablons (77)

Découvrez en exclusivité cet appartement Melun à vendre, un charmant 2 pièces de 48 m2, situé au coeur de Melun, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien se présente comme suit :- Surface : 48 m2- 2 pièces- 1er étage- Volets électriques- DPE : E (passage en D facilement envisageable)Ce bien se démarque par des charges de copropriété très compétitives, seulement 375 EUR par an. De plus, la toiture de l'immeuble a été entièrement rénovée cette année et la dépense est déjà réglée. Les volets électriques assurent un confort au quotidien. Sa localisation centrale permet d'accéder facilement à toutes les commodités. Situé au premier étage, cet appartement garantit accessibilité et praticité.Pour ceux intéressés par un achat appartement Melun, une visite virtuelle est disponible en ligne, vous permettant de découvrir le bien sans vous déplacer. Bien proposé en exclusivité par King Immobilier. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

KING IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de 42 m2 situé à Dammarie-les-Lys, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce bien se trouve au sein d'une petite résidence calme, à proximité de la gare de Melun. L'appartement se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi une belle occasion d'adapter l'espace selon vos souhaits ou d'optimiser son rendement locatif.Les atouts de cet appartement à Dammarie-les-Lys à vendre incluent :- La gare accessible en seulement 8 minutes à pied, un emplacement idéal pour les actifs et les locataires.- Des charges réduites, d'environ 120 EUR par trimestre, pour une gestion sereine.- Une petite copropriété, garantissant convivialité et maîtrise des décisions collectives.Que vous soyez primo-accédant désireux de personnaliser votre futur chez-soi ou investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Dammarie-les-Lys, ce bien ne manquera pas de vous séduire. Contactez-nous pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

129 000 €

2 085 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61,86 m²
• 1 chambre
• 

À 3km de Veneux-les-Sablons (77)

Grand et lumineux T2 situé à Vernou-la-Celle-sur-Seine. Venez découvrir ce charmant appartement situé au premier étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. L'appartement dispose également d'une chambre (possibilité d'une seconde) ainsi que d'une salle de bains et wc. Deux places de parking privatives. Vous apprécierez son environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des axes de transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'information ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=WaQpkXSnW75 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Référence agence : 3725

iad France - Bahija Sagato vous propose : Appartement 2 pièces de 43 m² avec parking en vente à Montereau-Fault-Yonne, Seine-et-Marne. Situé au cœur de Montereau-Fault-Yonne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable équipée d'un placard, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Son agencement optimisé et son potentiel de personnalisation en font un bien idéal pour un achat appartement Montereau-Fault-Yonne, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. Une place de stationnement privative est également incluse, un atout précieux en centre-ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement combine praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 73.33€ (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bahija Sagato, mandataire indépendant en immobilier.

Idéalement situé au sein d'un charmant immeuble, découvrez cet appartement lumineux de 40m² à vendre, offrant un mode de vie urbain alliant élégance et praticité. Cet appartement de type T2 se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine fonctionnelle. Une pièce de vie optimisée, accompagnée d'une cave spacieuse pour plus de rangement. Situé au 1er étage d'un immeuble de seulement deux niveaux. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports facilitant votre quotidien dans ce quartier dynamique. En copropriété, composée de 8 lots sans procédure en cours. Chauffage centralisé non précisé. Copropriété sans charges annuelles. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez LOMPRET Maxime pour une visite. Cette annonce référence 328157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 102 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Killian Goyaux vous propose: Vous souhaitez effectuer un achat appartement Melun ? Cet appartement à vendre à Melun, situé au cœur de la ville, nécessite une rénovation complète, mais offre un potentiel remarquable. Proche des commerces et des transports en commun, ce bien de 48.13m² comprend une chambre confortable, un séjour lumineux, une cuisine à rénover et une salle de bain à moderniser. La chambre de 12.05m² est idéale pour se reposer, tandis que le séjour de 16.55m² peut être aménagé selon vos envies. De plus, cet appartement bénéficie d'un parking et d'un box pour vos véhicules. C'est une occasion à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. N'hésitez pas à visiter cet appartement pour le transformer en un espace à votre image. La présente annonce immobilière vise 3 lots en copropriété, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 221.67€ par mois. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 148. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Killian Goyaux, mandataire indépendant en immobilier, RSAC de MELUN numéro 934907965, pour le compte de I@D France SAS.

Découvrez L’Écrin, une résidence intimiste de 36 appartements, répartis sur deux bâtiments de 3 étages avec ascenseur, pensée pour votre confort au quotidien. Du T2 au T5, les logements offrent pour la plupart balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privilégié. Un cadre de vie exceptionnel : Située à la limite de Fontainebleau, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, alliant modernité, calme et nature. À proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la Forêt de Fontainebleau, profitez d’un cadre de vie unique et préservé. Stationnement & annexes : 1 place de stationnement en sous-sol incluse pour les 2 pièces 2 places de stationnement incluses à partir du 3 pièces Caves et boxes disponibles en option Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète et connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière , pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

Découvrez cet appartement à vendre à Maincy, situé dans le paisible village de Maincy, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce superbe deux pièces de 39 m² a été entièrement refait à neuf et vous séduira par son ambiance soignée et son agencement optimisé. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse idéalement exposée, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Ce bien rare combine confort moderne et fonctionnalité, et est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. De plus, les charges mensuelles sont particulièrement faibles, à seulement 10 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Maincy.

À Melun, en Seine-et-Marne, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée est à vendre. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la rue commerçante et des écoles, il saura vous séduire par sa grande luminosité et sa praticité. Cet appartement Melun à vendre comprend une pièce de vie agréable de plus de 15 m², une cuisine indépendante, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilettes. De plus, il offre de nombreux espaces de rangement, incluant une grande cave et un grenier. Cette propriété fait partie d'une petite copropriété bien entretenue de 11 lots avec de faibles charges de 804 euros par an. Contrairement à d'autres offres, il n'y a pas de procédure en cours. Cet appartement constitue une opportunité en or pour un achat appartement Melun, que ce soit pour un premier investissement, un projet locatif ou un pied-à-terre. Le prix de vente est de 115 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). DPE: D - GES: D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 880 et 1230 euros. Pour organiser une visite et pour vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Muriel GARNIER au 0640883375 ou par email à mu.garnier@proprietes-privees.com. Présentez une pièce d'identité pour la visite. Mandat réf : 437341.

iad France - Marion Kruszewski vous propose un F2 récent et sécurisé avec balcon à Melun, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement lumineux, construit en 2022, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre spacieuse et d'un long balcon. Les atouts de cet appartement à acheter à Melun incluent :- Résidence récente, fermée et sécurisée avec digicode, badge et caméras de surveillance.- Proximité de la future ligne TZen (Lieusaint - Melun).- Place de parking en sous-sol avec vidéosurveillance.- Accès à un local vélo, un local encombrant et un grand jardin partagé.- Commodités à proximité.- Arrêt de bus juste en face et gare à 3 km.Si vous envisagez un achat appartement Melun pour votre première acquisition ou un investissement de qualité dans un bien moderne et bien situé, cette opportunité ne doit pas être manquée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total, sans aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 105,67 € par mois (soit 1 268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Kruszewski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 850974502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez L’Écrin, une résidence intimiste de 36 appartements, répartis sur deux bâtiments de 3 étages avec ascenseur, pensée pour votre confort au quotidien. Du T2 au T5, les logements offrent pour la plupart balcon, terrasse ou jardin privatif, pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement privilégié. Un cadre de vie exceptionnel : Située à la limite de Fontainebleau, la résidence bénéficie d’un emplacement recherché, alliant modernité, calme et nature. À proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à la Forêt de Fontainebleau, profitez d’un cadre de vie unique et préservé. Stationnement & annexes : 1 place de stationnement en sous-sol incluse pour les 2 pièces 2 places de stationnement incluses à partir du 3 pièces Caves et boxes disponibles en option Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la documentation complète et connaître les disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À VENDRE Le Châtelet-en-Brie (77)Situé dans une commune agréable avec toutes les commodités à proximité (supermarché Leclerc, pharmacie, médecins, commerces), cet appartement de 40 m² Situé au 1?? étage d'un immeuble de 2 niveaux, il offre de beaux volumes :•Une grande cuisine aménagée et équipée•Un salon-salle à manger spacieux•Une salle de bain fonctionnelle•Une grande chambre confortable Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 102 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

3 990 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Veneux-les-Sablons (77)

Découvrez cet appartement à vendre à Nemours, en Seine-et-Marne, à seulement 15 minutes à pied de la Gare de Nemours, assurant un accès rapide à Paris-Gare de Lyon en environ une heure via la Ligne R. Ce bel appartement neuf de type T2, d'environ 50 m², dispose d'un balcon accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une cave et d'un stationnement privatif en sous-sol, le tout sécurisé par vidéoprotection. Que vous envisagiez cet achat appartement Nemours comme résidence principale ou comme investissement locatif, ce bien saura répondre à vos attentes. Situé dans un secteur calme, il est proche du centre-ville et de toutes ses commodités, en zone non inondable. Le prix affiché comprend la TVA à 20%, avec possibilité de passer à une TVA réduite à 5,5% sous conditions. Les frais de notaire sont également réduits. L'entrée de l'appartement donne accès à une pièce de vie (séjour/cuisine) communicante avec le balcon et la chambre, tandis que la salle d'eau/WC se trouve sur votre droite. Les atouts de cet appartement sont : - Appartement neuf - Bonne classe énergétique - Accès PMR - Balcon, cave, stationnement - Calme et non inondable - Accès à toutes les commodités - Vidéosurveillance N'attendez plus pour visiter cet appartement Nemours à vendre. Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce, référence 328407, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMY TAVARES (EIRL), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 51161509800031. Le prix du bien est de 199 500,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : - Pas de procédure en cours - Nombre de lots : 3 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 067,41 € À propos des performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 - Score DPE : 74 kWhEP/m²/an - Score GES : 15 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432,00 € et 584,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne (77), à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, IB IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété de caractère. Cet appartement Fontainebleau à vendre se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Il se compose d’une entrée desservant un beau séjour baigné de lumière avec cheminée d’ornement en marbre et placard, une cuisine ouverte aménagée bénéficiant de deux fenêtres, une chambre avec une salle d’eau neuve, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien traversant avec de beaux parquets en chêne ancien a été parfaitement entretenu et récemment repeint, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Une cave d'environ 8 m² complète ce bien. Note technique : ballon d’eau chaude neuf, huisseries en double vitrage sur l’ensemble du logement, copropriété à taille humaine avec faibles charges de 58 € par mois (soit 696 € / an), comprenant 24 lots (dont 10 logements) sur plusieurs bâtiments avec cour intérieure et ne faisant l’objet d'aucune procédure en cours. Montant des taxes foncières : 633 euros. Ce bien se distingue par son emplacement recherché et sa grande qualité, à quelques pas des commerces, tout en offrant une atmosphère paisible, rare en cœur de ville. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif sécurisé. À découvrir sans tarder.

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez ce charmant appartement de 29m² situé au 1er étage d'un immeuble. Niché dans un quartier empreint d'histoire, il vous offre un cadre de vie agréable et favorable à la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Composé de 2 pièces, cet appartement lumineux dispose d'une belle chambre et d'une pièce de vie à l'agencement optimisé. Une cave est également incluse pour le côté pratique. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, cet espace cosy garantit un environnement agréable. Avec ses faibles charges de copropriété, ce bien est une opportunité à saisir pour un investissement serein. Cette annonce référence 328159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME LOMPRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90361607600027. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE Le Châtelet-en-Brie (77)Au cœur d'une commune dynamique avec toutes les commodités (supermarché Leclerc, pharmacie, médecins, commerces), découvrez cet appartement lumineux situé au 2? et dernier étageCe bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec toilettes.Idéal premier achat ou investissement locatif Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, E-mail : vanessa.molet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848

À la recherche d'un appartement à acheter à Melun, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France ? Découvrez ce T2 de 45m² pondérés, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à vendre à Melun se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de bain - un extérieur de 7m² - un parking en sus Ses atouts incluent : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - consommation basse, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : - les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles en France, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd’hui Sam pour plus d’informations. Disponible 7/7.

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À l'arrêt de Fontainebleau/ Avon, découvrez cet appartement F2, offrant un beau potentiel pour un projet à votre image. Caractéristiques du bien : •Type : F2 (2 pièces) •Surface : 43,67 m2 •Pièces : 1 chambres, 1 grand salon, une grande cuisine •Extérieur : Balcon •Situation : Idéalement situé à proximité presque immédiate des transports •Cave Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 818, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.948275

Appartement à vendre à Fontainebleau, situé entre le centre-ville et la gare, au 1er étage d'une petite copropriété. Ce duplex se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 21 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une petite pièce attenante et un coin salle d'eau. Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel intéressant, idéal pour un achat appartement Fontainebleau à des fins d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. À noter que ce logement présente une classe énergétique G. La copropriété comprend 15 lots, dont 9 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1064,92 euros.