Achat Appartement à Fontainebleau (77) : 118 annonces

À deux pas du centre-ville de Fontainebleau et à seulement 10 minutes de la gare Avon–Fontainebleau (Paris en 45 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme, ce bien lumineux offre une belle vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose actuellement d'un spacieux séjour de 34 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une entrée avec dégagement et placards, d'une salle de bains, de wc indépendants, ainsi que d'une chambre avec placard. Il est également possible de créer une deuxième chambre, tout en conservant un séjour confortable d'environ 24 m². Un stationnement complète ce bien. Référence agence : 3706

Dans une résidence historique avec ascenseur, idéalement située face à la célèbre cour des Adieux du château de Fontainebleau, profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement de 36,37 m² (loi Carrez), situé au 1er étage, vient de bénéficier de travaux de rénovation importants : électricité refaite; salle d'eau, sols et peintures sont neufs. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Référence agence : 1112

Fontainebleau - Résidence le Royal Parc - Bel appartement de deux pièces principales située dans une résidence de standing sécurisée et avec de beaux extérieurs. Cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) est constitué d'un séjour avec un balcon de belle taille qui permettra de profiter d'un environnement calme et dégagé, une chambre avec un grand placard, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage et chauffage individuel électrique. L'appartement est complété par une cave et un box en sous sol. Budget charges courantes annuel : 1075€. Contactez moi au pour organiser une visite : Laurent BOURGEOIS - 06 86 10 11 47 Référence agence : 1120

Nous vous proposons à la vente un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 89 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et arborée à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cet appartement traversant et lumineux est idéalement placé à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux double séjour qui s'ouvre sur un balcon filant. La partie nuit inclut deux chambres ainsi qu'un petit bureau, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Vous y trouverez également une grande cuisine lumineuse, une salle de bain et un WC séparé. Parmi les atouts supplémentaires, cet appartement Fontainebleau à vendre dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une cave en sous-sol et d'une place de parking. Les charges de copropriété s'élèvent à 256 euros par mois. Un bien fonctionnel et lumineux à acheter à Fontainebleau.

À quelques minutes du centre-ville de Fontainebleau, dans un environnement calme et prisé de la Seine-et-Marne, découvrez cet appartement Fontainebleau à vendre de 93 m², situé au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux. Le séjour spacieux s’ouvre naturellement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, créant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. L’appartement présente une distribution harmonieuse avec deux chambres confortables donnant sur le jardin, pensées pour offrir calme et intimité. Les espaces sont fonctionnels et bien agencés, avec des rangements optimisés et deux salles d’eau modernes. Cette résidence de construction récente bénéficie de prestations de qualité et d’un excellent diagnostic de performance énergétique B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complète ce bien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, écoles, transports et les nombreux attraits de Fontainebleau, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour un achat appartement Fontainebleau, alliant confort moderne, espaces extérieurs privatifs et accès rapide à toutes les commodités.

Découvrez ce superbe 3 pièces au sein d'une résidence de standing, issue de la réhabilitation d'un bâtiment chargé d'histoire. Un bien unique mêlant cachet de l'ancien et confort moderne, dans un environnement recherché à Fontainebleau. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fluide et parfaitement optimisée, avec un espace d'accueil spacieux. La pièce de vie, composée d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, offre un cadre chaleureux et convivial idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien séparées pour plus d'intimité. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter ce bien, pensé pour un confort optimal. L'ensemble bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures, apportant luminosité et sensation d'espace. Un appartement à la fois fonctionnel et élégant. La résidence, organisée autour d'une cour paysagée, offre un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des commodités. Située dans un secteur prisé de Fontainebleau, elle bénéficie d'un environnement exceptionnel entre patrimoine, nature et dynamisme économique. Prestations de qualité, charme de l'ancien conservé, environnement unique : un bien rare sur le marché. Les points forts : • Résidence de caractère avec cachet historique • Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte • 2 chambres bien distinctes • Agencement optimisé • Belle hauteur sous plafond • Environnement calme et recherché • Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660

À Fontainebleau, en Seine-et-Marne (77), à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d’un environnement calme, IB IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² loi Carrez, situé au 1er étage d’une petite copropriété de caractère. Cet appartement Fontainebleau à vendre se distingue par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie confortable et harmonieux. Il se compose d’une entrée desservant un beau séjour baigné de lumière avec cheminée d’ornement en marbre et placard, une cuisine ouverte aménagée bénéficiant de deux fenêtres, une chambre avec une salle d’eau neuve, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien traversant avec de beaux parquets en chêne ancien a été parfaitement entretenu et récemment repeint, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Une cave d'environ 8 m² complète ce bien. Note technique : ballon d’eau chaude neuf, huisseries en double vitrage sur l’ensemble du logement, copropriété à taille humaine avec faibles charges de 58 € par mois (soit 696 € / an), comprenant 24 lots (dont 10 logements) sur plusieurs bâtiments avec cour intérieure et ne faisant l’objet d'aucune procédure en cours. Montant des taxes foncières : 633 euros. Ce bien se distingue par son emplacement recherché et sa grande qualité, à quelques pas des commerces, tout en offrant une atmosphère paisible, rare en cœur de ville. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif sécurisé. À découvrir sans tarder.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 395 000 €

7 191 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 194 m²
• 3 chambres
• 

Fontainebleau (77)

À proximité immédiate du prestigieux Château de Fontainebleau, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce somptueux appartement de standing de 194 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence privée , comptant 12 appartements . Dès l’entrée, le ton est donné : volumes exceptionnels, prestations d’exception et raffinement absolu. Le bien s’articule autour d’un magnifique séjour de plus de 100 m² donnant sur une terrasse de 17 m² , le séjour baigné de lumière, offre un espace de vie rare et idéal pour recevoir dans un cadre élégant et chaleureux . La cuisine, véritable pièce maîtresse, est entièrement équipée en électroménager haut de gamme : four traditionnel, four vapeur, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, machine à café intégrée, cave à vin et lave-vaisselle. Un espace pensé pour les amateurs de gastronomie et de confort absolu. L’espace nuit se compose de trois chambres avec des nombreux rangements et placards , ainsi qu’un bureau, parfait pour une activité professionnelle ou un espace privé supplémentaire. Vous bénéficierez également de deux salles d’eau contemporaines avec douches à l’italienne et toilette , alliant design et fonctionnalité. Côté confort, l’appartement est équipé d’un chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien. Prestations : • Résidence privée et sécurisée avec interphone • Garage en sous-sol exceptionnel de 75 m² permettant l'emplacement jusqu'à 6 voitures en box fermés avec dallage plastifié haute résistance • Une place de stationnement extérieur Un bien rare sur le secteur de Fontainebleau, destiné à une clientèle exigeante en quête de standing, de sécurité et de discrétion, dans un environnement privilégié.

FONTAINEBLEAU - À proximité de l'INSEAD, cet appartement à acheter à FONTAINEBLEAU est idéal pour les investisseurs. Ce spacieux studio de 38 m² se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz et une cave est incluse dans la vente. Aucune procédure en cours. Les provisions annuelles de charges s'élèvent à 456 euros pour une copropriété de 21 lots, dont 10 dédiés à l'habitation, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Appartement à vendre à Fontainebleau, situé entre le centre-ville et la gare, au 1er étage d'une petite copropriété. Ce duplex se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux d'environ 21 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une petite pièce attenante et un coin salle d'eau. Des travaux d'isolation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel intéressant, idéal pour un achat appartement Fontainebleau à des fins d'investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. À noter que ce logement présente une classe énergétique G. La copropriété comprend 15 lots, dont 9 lots habitation, et les charges annuelles s'élèvent à 1064,92 euros.

À vendre appartement à FONTAINEBLEAU, situé aux Jardins de Neuville, ce studio de 28m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété de 94 lots dont 30 logements. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle d'eau et des WC. Actuellement loué jusqu'à fin décembre 2026, il génère un loyer mensuel hors charges de 512,34 euros. Aucune procédure en cours. Copropriété de 94 lots, y compris 30 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1 080 euros. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement FONTAINEBLEAU dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à acheter à Fontainebleau est un superbe F3 situé au premier étage, d'une superficie de 58 m², avec une terrasse privative offrant une totale intimité. L'appartement comprend une belle entrée, un salon spacieux doté de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger agréable, une chambre, une salle de bain/buanderie et des WC. Sa localisation privilégiée permet d'accéder facilement aux commerces situés au pied de l'immeuble. Ce bâtiment de 3 étages est idéal pour un couple ou une personne seule. Une belle cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Fontainebleau.

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière , pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

Idéalement situé au cœur d’un environnement privilégié, à deux pas du prestigieux Château de Fontainebleau, cet élégant appartement de 60 m² vous séduira par son confort et sa qualité de vie. Situé au sein d’une résidence privée de standing , sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités . Gare SNCF à 2 kilomètres ( Paris Gare de Lyon 35 /40 minutes) ✨ Descriptif du bien . 2eme étage avec ascenseur • Séjour 36 m² lumineux offrant un espace de vie agréable • Cuisine équipée fonctionnelle et moderne • 1 chambre confortable de 14 m² • Salle d’eau avec douche à l’italienne de 5.40 m² • 1 Toilette séparé avec lavabo ( 4.85 m² ) • Fenêtres double vitrage, garantissant confort thermique et phonique . Stores électriques . Chaudière individuelle au gaz Wiesmann . Interphone et digicode . 1 emplacement pour 1 voiture en sous-sol fermé . À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, vous profitez : . De la proximité du château et de ses parcs majestueux . Des commerces et des services du quotidien . Des établissements scolaires accessibles à pied . De la forêt de Fontainebleau . . Des centres sportifs accessibles à pied Un cadre de vie recherché où tout se fait facilement, combinant calme, praticité et élégance. Idéal pour : . Résidence principale de qualité . Investissement locatif sur un secteur prisé . Copropriété de 12 logements Bien rare à visiter sans tarder

À vendre : appartement FONTAINEBLEAU dans le centre-ville de Fontainebleau, Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de toutes les écoles, cet appartement à acheter FONTAINEBLEAU est un studio entièrement isolé, en rez-de-chaussée sur cour. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement peut être vendu meublé, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs. La copropriété compte 27 lots, dont 15 d'habitation, et les provisions annuelles sur charges s'élèvent à 292 euros. Aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette chance !

À FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des commerces. Ce studio de 25.28m² en rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce principale avec parquet, d'une cuisine séparée équipée d'une kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. La copropriété compte 12 lots, dont 5 réservés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 639.48 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement FONTAINEBLEAU.

IB vous propose en hyper centre de Fontainebleau, dans un immeuble de style Haussmannien de grand standing, un appartement exceptionnel de 175 m² à vendre. Dès l'entrée avec vestiaire, vous découvrirez un couloir galerie qui dessert l'ensemble des pièces. Vous trouverez une double pièce de vie avec deux balcons offrant des vues imprenables sur l'église Saint Louis récemment restaurée, ainsi que sur les toits et la vie de Fontainebleau. Cet appartement comprend également une cuisine avec cellier, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, un toilette invités avec lave-mains et une lingerie. Cet appartement possède tous les codes de l'Haussmannien, traversant Est/Ouest, avec une belle hauteur sous plafond, moulures, cimaises, parquet en chêne et beaux volumes. Note technique : chaudière gaz à condensation, fenêtres simple vitrage, stationnement possible au parking souterrain public du marché. Un appartement spacieux et élégant au cœur de la ville, tout un art de bien vivre ! Votre contact : Marielle DELLOYE-BALOUZAT - 06.08.47.82.46 - marielle@ibimmobilier.fr

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière , pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

iad France - Béatrice De Amorim vous propose : appartement à acheter Fontainebleau, au cœur du centre-ville. Dans une petite copropriété, ce bien de 3 pièces principales comprend 62,50 m² (loi Carrez) et 73,90 m² au sol. En bon état, il dispose d'une terrasse de 8 m². L'appartement comprend une entrée, un séjour avec placard, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'accès à la terrasse se fait depuis le séjour et la cuisine. Équipé de fenêtres PVC double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, il présente de faibles charges. Idéalement situé, vous pourrez profiter des commerces et sorties à pied, avec un marché qui se tient trois matins par semaine. L'entrée du parc du Château est également à proximité. Cette annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 125,35 € (soit 1 504,2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 153, classe climat : A indice 4. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice De Amorim, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, au nom de la société I@D France SAS.

À deux pas du centre-ville de Fontainebleau et à seulement 10 minutes de la gare Avon–Fontainebleau (Paris en 45 minutes), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété au calme, ce bien lumineux offre une belle vue dégagée et une exposition plein sud. Il se compose actuellement d'un spacieux séjour de 34 m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une entrée avec dégagement et placards, d'une salle de bains, de wc indépendants, ainsi que d'une chambre avec placard. Il est également possible de créer une deuxième chambre, tout en conservant un séjour confortable d'environ 24 m². Un stationnement complète ce bien. Référence agence : 3706

Meilleur rendement locatif

245 000 €

2 952 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 83 m²
• 2 chambres
• 

Fontainebleau (77)

iad France - José Alonso Outerelo vous propose : Découvrez cet appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans une résidence au 7 Avenue du Touring Club, à seulement 100 mètres de la Forêt. Ce bien de 3 pièces a été entièrement rénové et se trouve au 3ème étage. Il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un balcon. Profitez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec une exposition à l'ouest, garantissant luminosité et tranquillité. En annexe, un grenier de 12 m² au 4ème étage avec ascenseur, une cave au sous-sol et un parking box sont également inclus. Le chauffage est individuel électrique et la climatisation est réversible, avec des stores et volets électriques. La surface Carrez est de 83,29 m², dont 12 m² pour le grenier, et le balcon mesure 7,33 m². La résidence est sécurisée par un accès avec interphone et Vigik, et les commerces se trouvent à proximité. La gare SNCF est accessible en 7 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 42 minutes avec seulement 2 arrêts. La présente annonce concerne 4 lots dans une copropriété de 415 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles s'élèvent à 516 € par mois, soit 6192 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M José Alonso Outerelo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 479491821, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Appartement de 87m² habitables récemment rénové, situé dans une petite copropriété du château du village d'Ecuelles, une bâtisse du XIXème siècle. La pièce de réception s'ouvre directement sur le jardin, offrant un accès privilégié au canal du Loing et à ses charmantes promenades. Les deux chambres possèdent chacune une salle de douches. Ce bien comprend également une chaudière individuelle gaz neuve et du double vitrage, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière , pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

FONTAINEBLEAU CENTRE – À 100 m du parc du Château, à proximité immédiate des commerces IB Immobilier vous propose ce charmant F3 en duplex, entièrement rénové, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. D’une surface de 51 m² loi Carrez (64 m² au sol), cet appartement très lumineux bénéficie d’une double exposition et offre de jolies vues dégagées sur la verdure et les toits de Fontainebleau. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l’étage, une seconde chambre. Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien. Emplacement recherché, calme et verdoyant, à deux pas du parc et de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! Notes techniques : Chauffage électrique, huisseries en PVC et double vitrage. Copropriété comptant 5 copropriétaires charges trimestrielle de 173 € inclus l'eau. Votre contact : Ludivine POURON : 06.31.89.65.10 - 01.60.74.56.40 ludivine@ibimmobilier

À vendre, appartement lumineux situé à FONTAINEBLEAU, Seine-et-Marne, en Île-de-France, à proximité de l'INSEAD. Cet appartement de deux pièces, d'une superficie de 34 m², se trouve en bon état de présentation et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Sa belle exposition et ses très faibles charges en font une opportunité idéale pour les investisseurs. Copropriété de 19 lots, dont 17 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 662 euros. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à FONTAINEBLEAU.

iad France - Béatrice VERDIER vous propose à la vente un grand studio lumineux de 37.7 m² situé à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à proximité du château de Fontainebleau et de l'Insead. Cet appartement Fontainebleau à vendre comprend une cuisine séparée et se trouve dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, le double vitrage ainsi que la connexion à la fibre optique. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente. Une cave complète ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 38.08€ (soit 457 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques de ce bien, vous trouverez une classe ENERGIE E avec un indice de 319 et une classe CLIMAT E avec un indice de 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Béatrice VERDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529042459 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités. Cette propriété de 2 pièces est perchée au 1er et dernier étage d’une petite copropriété. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie fonctionnel, ainsi qu'une chambre. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Son emplacement central garantit un quotidien où tout est accessible à pied, tout en offrant le calme d'une copropriété à taille humaine. Le fait d’être au dernier étage constitue également un atout indéniable. Classe énergétique : G, indiquant une consommation énergétique élevée. Des travaux d’amélioration énergétique pourraient être envisagés pour optimiser le confort et la performance du bien, représentant une opportunité de valorisation à moyen terme. Informations copropriété : Cette annonce concerne un lot dans une copropriété constituée de 23 lots au total, actuellement soumis à une ou plusieurs procédures mentionnées à l’article L. 721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen mensuel des charges, comme déclaré par le vendeur, est de 60 € par mois (soit 720 € par an). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter à Fontainebleau.

Au cœur du centre historique de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un écrin végétal inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste cœur d’îlot paysager , perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent diversité et confort contemporain . Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins : chaque intérieur s’ouvre généreusement à la lumière , pour une adresse privilégiée où patrimoine et art de vivre se rencontrent.

Coup de cœur du secteur

689 392 €

4 943 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 139,48 m²
• 4 chambres

Fontainebleau (77)

À FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement entièrement rénové de 139,48 m², situé au deuxième et dernier étage. Ce bien, un véritable investissement, est éligible au dispositif Pinel ancien et offre des avantages fiscaux intéressants tels qu'un déficit foncier. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Il s'agit d'un appartement haut de gamme, sécurisé et au calme, parfait pour un achat appartement FONTAINEBLEAU ou pour y vivre tout en bénéficiant d'un important déficit foncier. Pour plus d'informations ou pour une réservation, n’hésitez pas à nous contacter dès que possible. Lot N°62, prix avec stationnement : 10 000 €, dépenses : 679 392 €, frais d'acte : 800 € et dépenses déductibles en déficit foncier : 484 067 €. Le plafond Denormandie est de 300 000 €, l’assiette Denormandie de 176 558 €, avec une réduction d'impôt annuelle de 3 532 € sur 6 ans et de 3 090 € sur 12 ans. Loyer mensuel estimé : 1 440 €.

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Situé au cœur d'une résidence sécurisée à Fontainebleau, en Seine-et-Marne et en région Île-de-France, cet appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée est idéal pour un achat appartement Fontainebleau. À seulement 15 minutes à pied de la gare et à 5 minutes des commerces, cet appartement Fontainebleau à vendre dispose d'une belle terrasse et d'un jardin qui seront parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme. La visite commence par une entrée avec placard de rangement qui mène vers une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 19m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, une chambre avec grand placard et porte fenêtre coulissante, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le jardin et la terrasse nécessitent un peu d'entretien pour révéler leur plein potentiel. Cet appartement, en bon état général avec volets électriques, attend des travaux de modernisation pour le transformer en un véritable cocon à votre image. Il est également doté d'une cave en sous-sol, et le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété incluent l’entretien général, l'eau chaude et froide. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 166 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges mensuelles est de 313€ (soit 3756€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 181900 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 11900 euros. Performance énergétique : classe ENERGIE E, indice 303 ; classe CLIMAT B, indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Fabienne Bompoint vous propose : En plein cœur de Fontainebleau, entre la place du marché et le Collège international, cet appartement T3 est à vendre. Situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien comprenant seulement 4 logements, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC et d'un grenier. Les atouts de cet appartement à acheter à Fontainebleau incluent de beaux parquets et des moulures, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Une cave vient compléter ce bien. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes s'élèvent à 70 € (soit 840 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE G indice 587 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint, mandataire indépendant en immobilier.