Achat Appartement 2pièces à Tournan-en-Brie (77) : 7 annonces

iad France - Delphine Gendre vous propose: **TOURNAN-EN-BRIE** Appartement 2 pièces / 1 Chambre avec BALCON et BOX Ligne P Paris Est en 25 minutes / RER E Haussmann St Lazare - La Defense. Proche de toutes COMMODITÉS à pied (Gare, commerces, écoles, centre ville...). Au sein d'une résidence sécurisée CHARMANT et LUMINEUX appartement 2pièces de 45m2 environ situé au 1er et DERNIER ÉTAGE - PAS DE VOISINS AU DESSUS ! **CÔTÉ JOUR** Une ENTRÉE avec un placard/dressing desservant l'ESPACE DE VIE TRÈS LUMINEUX de 26m2 environ composé d'une cuisine aménagée conviviale ouverte sur le séjour offrant un accès direct au BALCON très COSY via ses baies vitrées coulissantes. ** CÔTÉ NUIT** une CHAMBRE avec un coin dressing , une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant avec lave-mains. A votre disposition également un BOX dont l'accès se fait via une porte motorisée. Ses ATOUTS : -ACCÈS SÉCURISÉ : portail motorisé, digicode, vigik. -AMÉNAGEMENT MODERNE -PROPRE et SOIGNÉ -BELLE LUMINOSITÉ -PAS DE VOISIN AU DESSUS -FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC et STORES ROULANTS ÉLECTRIQUES -UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE -COMMODITÉS à PROXIMITÉ - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE vous permettant de gérer votre propre consommation. Ne loupez pas cette opportunité ! Contactez votre conseillère experte du secteur disponible 7jrs/7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carole Corbisier vous propose : *** TOURNAN EN BRIE *** EMPLACEMENT IDEAL - CENTRE VILLE. Cet appartement à acheter à Tournan-en-Brie est parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, idéal pour Airbnb. L'appartement de 2 pièces, d'une superficie de 51 m², se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, tout à pied et proche des commodités, commerces et gare. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux bien agencé, ayant le charme de l'ancien avec du parquet d'origine et des hauteurs sous plafond. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer une seconde chambre en cloisonnant l'espace de vie, un accès au couloir par une porte existante est déjà prévu. Une cave complète ce bien pour un maximum de rangements. Le stationnement est aisé à proximité avec un parking gratuit. L'entrée est sécurisée avec un Vigik et un interphone, et l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de fenêtres oscillo-battantes, de volets roulants électriques, ainsi que d'un parquet. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière entretenue (2023). À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser votre visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère experte du secteur se tient à votre disposition. - VOUS ACHETEZ ? - VOUS VENDEZ ? - VOUS LOUEZ ? - AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans immeuble récent de 2014 avec ascenseur beau 2 pièces situé au deuxième et dernier étage comprenant: entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal 1ére acquisition - Idéal investisseurs « Proposition d'aménagement non contractuelle » Pour tous renseignements contactez votre conseiller: Philippe GRENIER 06 83 87 67 38 Copropriété de 101 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1575.88 euros.

iad France - Gabrielle Le Moël (06 06 71 22 20) vous présente à la vente un appartement à acheter à TOURNAN-EN-BRIE, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, avec la ligne P permettant un accès direct à Paris Est en 25 minutes et au RER E. Cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles, collège et lycée, accessibles en 4 minutes à pied. L'appartement, un T2 au deuxième et dernier étage, se trouve dans une résidence de standing respectant les normes RE 2020, offrant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Ce bien est sous garanties et ne comporte pas de frais de notaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Retrouvez la présentation complète de cet appartement TOURNAN-EN-BRIE à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Tournan-en-Brie (77)

OPPORTUNITÉ – SPACIEUX F2 52 m² – CENTRE-VILLE TOURNAN-EN-BRIE Je vous présente ce spacieux deux pièces de 52 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu, en plein cœur de Tournan-en-Brie. L'appartement, en parfait état, se compose de : Une entrée fonctionnelle Un grand séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une chambre de plus de 19 m², offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou dressing Une salle d'eau moderne avec WC Les atouts : Fenêtres PVC avec double vitrage : confort thermique et phonique Appartement lumineux et bien agencé Emplacement idéal : 5 min à pied des écoles Moins de 5 min des commerces 10 min à pied de la Gare RER E À propos de la copropriété : Petite copropriété de 4 lots Syndic bénévole Charges annuelles très faibles : 141 € Pas de procédure en cours Ne tardez pas, contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 298818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FORET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88489058300013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 141,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces - Tournan-en-Brie Situé Les Jardins Jasmin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40.24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire à 600 m de la gare entre le centre-ville et la forêt d'Armainvilliers ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture néoclassique de belle facture. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Programme RE 2020 comprenant également un jardin paysager commun. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (écoles équipements sportifs) ou en voiture (commerces, infrastructures culturelles). 6 lignes de bus à 210 m. Réalisation située à 600 m de la gare Transilien P reliant la gare de l'Est en 31 min et RER E rejoignant la gare Saint-Lazare en 53 min. Accès à la N4 à 3,3 km et à la N104 à 14 km.Pour investir : Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr