Achat Appartement à Tournan-en-Brie (77) : 20 annonces

iad France - Alicia Morel vous présente un *COUP DE COEUR* à Tournan-en-Brie, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Vous recherchez un appartement à acheter à Tournan-en-Brie ? Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 70 m2 au sol (57 m2 en loi Carrez), est fait pour vous. Il comprend deux chambres, une cave et une place de stationnement. Sa localisation en plein centre-ville permet d'accéder facilement à toutes les commodités (boulangerie, supermarché, pharmacie, médecins) et à la gare ligne P, avec un accès direct à la Gare de l'Est, à seulement deux minutes à pied. L'appartement, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, se distingue par son plafond cathédral et ses poutres apparentes. Il se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés avec un coin buanderie. Points positifs : place de stationnement privé, cave pour le stockage, chaudière remplacée en 2020, emplacement central, belle hauteur sous plafond. Cet appartement à vendre à Tournan-en-Brie est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter, je serais ravie d'organiser votre visite ou de répondre à vos questions. Note : cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 27 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles moyennes : 101,33 € (1216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations concernant les risques éventuels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Delphine Gendre vous propose: **TOURNAN-EN-BRIE** Appartement 2 pièces / 1 Chambre avec BALCON et BOX Ligne P Paris Est en 25 minutes / RER E Haussmann St Lazare - La Defense. Proche de toutes COMMODITÉS à pied (Gare, commerces, écoles, centre ville...). Au sein d'une résidence sécurisée CHARMANT et LUMINEUX appartement 2pièces de 45m2 environ situé au 1er et DERNIER ÉTAGE - PAS DE VOISINS AU DESSUS ! **CÔTÉ JOUR** Une ENTRÉE avec un placard/dressing desservant l'ESPACE DE VIE TRÈS LUMINEUX de 26m2 environ composé d'une cuisine aménagée conviviale ouverte sur le séjour offrant un accès direct au BALCON très COSY via ses baies vitrées coulissantes. ** CÔTÉ NUIT** une CHAMBRE avec un coin dressing , une salle de bains avec fenêtre, un WC indépendant avec lave-mains. A votre disposition également un BOX dont l'accès se fait via une porte motorisée. Ses ATOUTS : -ACCÈS SÉCURISÉ : portail motorisé, digicode, vigik. -AMÉNAGEMENT MODERNE -PROPRE et SOIGNÉ -BELLE LUMINOSITÉ -PAS DE VOISIN AU DESSUS -FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC et STORES ROULANTS ÉLECTRIQUES -UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE -COMMODITÉS à PROXIMITÉ - CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE vous permettant de gérer votre propre consommation. Ne loupez pas cette opportunité ! Contactez votre conseillère experte du secteur disponible 7jrs/7 pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

319 000 €

3 544 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Tournan-en-Brie (77)

Découvrez cet appartement à vendre à Tournan-en-Brie, situé en Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce programme neuf vous propose un magnifique appartement 4 pièces de 90 m² au 4e étage, offrant une double exposition traversante dans une résidence de standing, se trouvant dans un quartier résidentiel prisé. Profitez de l’opportunité d’un achat appartement Tournan en Brie avec frais de notaire offerts et éligible au prêt à taux zéro. Ce bien rare se trouve au sein d’une résidence intimiste, à proximité des écoles, commerces et transports, tous accessibles à pied. L’appartement se compose d'une entrée indépendante avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte accédant à une terrasse plein sud, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d’une salle de douche et de WC séparés. Les prestations sont de haute qualité, avec un choix varié de revêtements, un hall d’entrée décoré par un architecte d’intérieur, un vidéophone ainsi qu'un local vélos. La résidence est sécurisée, avec stationnement privatif en sous-sol. N'attendez plus pour saisir cette occasion d’appartement à acheter à Tournan en Brie. Parking obligatoire pour 15 000 € et offre valable pour les 5 premières réservations. Pour toute information, contactez M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

iad France - Carole Corbisier vous propose : *** TOURNAN EN BRIE *** EMPLACEMENT IDEAL - CENTRE VILLE. Cet appartement à acheter à Tournan-en-Brie est parfait pour un primo-accédant ou un investissement locatif, idéal pour Airbnb. L'appartement de 2 pièces, d'une superficie de 51 m², se situe au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, tout à pied et proche des commodités, commerces et gare. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux bien agencé, ayant le charme de l'ancien avec du parquet d'origine et des hauteurs sous plafond. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité de créer une seconde chambre en cloisonnant l'espace de vie, un accès au couloir par une porte existante est déjà prévu. Une cave complète ce bien pour un maximum de rangements. Le stationnement est aisé à proximité avec un parking gratuit. L'entrée est sécurisée avec un Vigik et un interphone, et l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de fenêtres oscillo-battantes, de volets roulants électriques, ainsi que d'un parquet. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière entretenue (2023). À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser votre visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre conseillère experte du secteur se tient à votre disposition. - VOUS ACHETEZ ? - VOUS VENDEZ ? - VOUS LOUEZ ? - AVIS DE VALEUR OFFERT DE VOTRE BIEN La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RENTABILITÉ : 6.50% PRIX : 86 154 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 5 600 € TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Une chambre médicalisée meublée de 17.80 m², - Résidence située proche des commerces du centre-ville, - Proximité des transports en commun pour rejoindre Paris. - Un nouveau bail de 9 ans entrera en vigueur le jour de la signature de l'acte Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 109 lots.

iad France - Mendhy Ruel vous propose à la vente cet appartement à Tournan-en-Brie, situé dans une résidence récente de 2023, sécurisée et calme. D'une superficie d'environ 64m², cet appartement lumineux en rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un cellier. Vous apprécierez également son charmant jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'un chauffage par chaudière gaz individuelle et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien. La copropriété, de petite taille, assure un cadre de vie tranquille. Situé à deux minutes à pied de la gare et à 200 mètres du centre-ville, cet appartement est idéalement placé pour rejoindre Paris en seulement 30 minutes par la ligne P. Une opportunité rare pour un achat appartement Tournan-en-Brie, que ce soit pour y résider ou comme investissement. Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 192,33€. DPE : classe ENERGIE C indice 71, classe CLIMAT C indice 14. Pour plus d'infos sur les risques associés, consultez Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mendhy Ruel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Carole Corbisier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Tournan-en-Brie, situé dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Découvrez cet élégant appartement de 4 pièces, d'une superficie de 115 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée comprenant seulement 30 appartements. Vous apprécierez sa belle terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, vous serez à deux pas du centre-ville, des écoles, de la clinique et de la gare SNCF (Ligne P Paris Est en 30 mn et en RER E pour Haussmann / La Défense).Cet appartement lumineux et parfaitement agencé se compose :- D'une vaste pièce de vie cathédrale baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, donnant accès à la terrasse.- D'une cuisine indépendante pouvant accueillir un espace repas.- D'un WC séparé.- D'une grande suite parentale avec placards, dressing et salle d'eau.Le coin nuit distinct comprend également :- Un dégagement.- Un grand dressing ou cellier selon vos besoins.- Deux chambres.- Une salle de bains avec WC.- Un espace de rangement.Prestations et équipements :- Excellent DPE C.- Menuiseries en PVC double vitrage.- Volets roulants (manuels et motorisés selon ouvertures).- Chauffage individuel électrique.- Fibre internet.- Résidence sécurisée avec digicode, interphone et portail motorisé.- Parties communes soignées.- Deux places de stationnement privatives en sous-sol sécurisées viennent compléter ce bien.Cet appartement fonctionnel est parfait pour faciliter le quotidien des familles et des actifs. Je serai ravie d'organiser votre visite pour cet achat appartement Tournan-en-Brie. N’hésitez pas à me contacter.

Opportunité d'achat appartement à TOURNAN EN BRIE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, spécialement conçu pour un investissement locatif. Cet appartement, situé au 1er étage d'une résidence EHPAD, n'est pas destiné à un usage personnel ou à loger un proche en raison du bail commercial. Vous trouverez un logement meublé de 17,80m², actuellement loué, offrant un loyer annuel de 5 600 euros, avec un rendement locatif attractif de 6,1%. Le rendement net, après déduction des charges et de la taxe foncière, est de 5,64%. Le gestionnaire/locataire est EMEIS. Localisé au 2bis, boulevard Isaac Pereire à TOURNAN-EN-BRIE, cet appartement présente un cadre paisible à une trentaine de minutes de Paris via la ligne P du Transilien. La commune allie harmonieusement vie urbaine et sérénité résidentielle, à proximité de Marne-la-Vallée. La maison de retraite KLARENE, qui revendique une expérience depuis 1988, accueille des seniors dans des conditions optimales. Cet investissement en location meublée (LMNP) constitue une option fiscale avantageuse pour la constitution d'un patrimoine sûr. Les avantages de cet appartement à vendre incluent des loyers garantis, une gestion simplifiée, ainsi que la possibilité d'une exonération d'impôts sur les revenus locatifs. Pour plus d'informations, contactez L'AGENCE DU LMNP, spécialisée dans la revente et l'investissement en résidences avec services.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire à 600 m de la gare entre le centre-ville et la forêt d'Armainvilliers ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture néoclassique de belle facture. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Programme RE 2020 comprenant également un jardin paysager commun. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (écoles équipements sportifs) ou en voiture (commerces, infrastructures culturelles). 6 lignes de bus à 210 m. Réalisation située à 600 m de la gare Transilien P reliant la gare de l'Est en 31 min et RER E rejoignant la gare Saint-Lazare en 53 min. Accès à la N4 à 3,3 km et à la N104 à 14 km.Pour investir : Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr

Dans immeuble récent de 2014 avec ascenseur beau 2 pièces situé au deuxième et dernier étage comprenant: entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. 2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéal 1ére acquisition - Idéal investisseurs « Proposition d'aménagement non contractuelle » Pour tous renseignements contactez votre conseiller: Philippe GRENIER 06 83 87 67 38 Copropriété de 101 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 1575.88 euros.

Prix au m² le plus bas

319 000 €

1 782 €/m²

Appartement

• 8 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

Tournan-en-Brie (77)

*** NOUVEAUTE *** A TOURNAN EN BRIE - APPARTEMENT FAMILIAL de 242 M2 au sol sur CAVE complété par 2 places de stationnement IDEALEMENT SITUE - A SEULEMENT 2 MINUTES DES COMMERCES : PHARMACIES - MEDECINS - ECOLES - COLLEGE - LYCEE - RESTAURANTS - BOULANGERIES GARE RER - TRANSILIEN - PARIS EN 30 MINUTES - N4 - A104 .... Dès l'entrée vous serez sous le charme RDC : Entrée - une grande buanderie avec accès à une belle cave. 1 er Etage : Une grande CUISINE aménagée et équipée avec un espace pour vos repas, trois grandes chambres, un DRESSING, une grande SDB avec douche, un SALON lumineux 2 ème Etage : Deux grandes pièces d'une surface totale de 76 m2 au sol - avec de belles poutres apparentes à aménager selon vos envies ou vos besoins ... Salle de jeux - Espace télétravail .... Coté extérieur : 2 places de stationnement dans un cadre arboré. APPARTEMENT LOUE ACTUELLEMENT 1 550 € CC - Disponibilité prévue fin AOUT 2026. Terrain entièrement CLOS. Chauffage gaz de ville Fenêtres double vitrage A VISITER AU PLUS VITE Cette annonce référence 313963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNADETTE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 50927819800064. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Gabrielle Le Moël (06 06 71 22 20) vous présente à la vente un appartement à acheter à TOURNAN-EN-BRIE, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, avec la ligne P permettant un accès direct à Paris Est en 25 minutes et au RER E. Cet appartement est idéalement situé à proximité des écoles, collège et lycée, accessibles en 4 minutes à pied. L'appartement, un T2 au deuxième et dernier étage, se trouve dans une résidence de standing respectant les normes RE 2020, offrant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Ce bien est sous garanties et ne comporte pas de frais de notaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Retrouvez la présentation complète de cet appartement TOURNAN-EN-BRIE à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire à 600 m de la gare entre le centre-ville et la forêt d'Armainvilliers ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture néoclassique de belle facture. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Programme RE 2020 comprenant également un jardin paysager commun. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (écoles équipements sportifs) ou en voiture (commerces, infrastructures culturelles). 6 lignes de bus à 210 m. Réalisation située à 600 m de la gare Transilien P reliant la gare de l'Est en 31 min et RER E rejoignant la gare Saint-Lazare en 53 min. Accès à la N4 à 3,3 km et à la N104 à 14 km.Pour investir : Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr

iad France - Gabrielle Le Moël (06 06 71 22 20) vous invite à découvrir cet appartement à vendre TOURNAN-EN-BRIE, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, doté d'une ligne P direct vers Paris Est en 25 minutes et d'un accès au RER E, cet emplacement est idéal. Les écoles, le collège et le lycée se trouvent également à 4 minutes à pied. Implanté dans une résidence de standing aux normes RE 2020, cet appartement propose une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que des normes PMR pour un accès facilité aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez l'ascenseur qui dessert les étages. Ce bel appartement T3, situé au deuxième et dernier étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon. Une place de parking sécurisée accompagne ce bien. Profitez des avantages d'un appartement sous garanties, sans frais de notaire. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gabrielle Le Moël EI (ID 41255), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 511643561. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

iad France - Farah Maneta (06 50 50 90 69) vous invite à découvrir cet appartement à vendre à TOURNAN-EN-BRIE, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare avec la ligne P offrant un accès direct à Paris Est en 25 minutes et au RER E. Proche des écoles, collège et lycée accessibles en 4 minutes à pied, ce bien est idéal pour une famille. Dans une résidence de standing aux normes RE 2020, cet appartement TOURNAN-EN-BRIE à vendre présente un excellent niveau d'isolation phonique et thermique et est conforme aux normes PMR (personnes à mobilité réduite), avec ascenseur. Vous découvrirez ce magnifique T4 au deuxième et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un balcon. Une place de parking sécurisée est également incluse. Appartement sous garanties, avec pas de frais de notaire à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Farah Maneta EI (ID 70646), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Delphine Gendre vous propose en exclusivité ce bel appartement à vendre à Tournan-en-Brie, en Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Profitez de toutes les commodités à pied et d'un accès facile à la ligne P vers Paris Est, RER E Haussmann, Saint-Lazare et La Défense. Cet appartement en duplex, sans voisins au-dessus, est idéalement situé au cœur de Tournan-en-Brie, à seulement 10 mètres du centre-ville. Il offre un cadre de vie agréable pour une famille recherchant à acheter un appartement à Tournan-en-Brie. Avec une superficie d'environ 65 m², il comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre très lumineuse, un séjour avec cuisine ouverte moderne aménagée et équipée, une chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une d'environ 14 m², ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Pour vos besoins de rangement, un grenier isolé est à votre disposition. Un emplacement de parking privé complète cet ensemble.Vous bénéficierez également de toutes les infrastructures et services à proximité : écoles maternelle et élémentaire à 3 minutes, centre-ville à 2 minutes, boulangerie à 2 minutes, bibliothèque à 4 minutes, gare à 8 minutes, clinique à 5 minutes, collège et lycée à 15 minutes.C'est une véritable opportunité à ne pas manquer pour votre achat d'appartement à Tournan-en-Brie. Chers confrères, les inter-cabinets sont acceptés dans l'intérêt de nos clients respectifs. Contactez dès maintenant votre conseillère experte du secteur pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 25 lots au total, sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 36,12 € (soit 433,44 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe énergie C indice 236 et classe climat B indice 7. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Gendre, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRILL'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire à 600 m de la gare entre le centre-ville et la forêt d'Armainvilliers ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture néoclassique de belle facture. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin individuel ou balcon. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Programme RE 2020 comprenant également un jardin paysager commun. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (écoles équipements sportifs) ou en voiture (commerces, infrastructures culturelles). 6 lignes de bus à 210 m. Réalisation située à 600 m de la gare Transilien P reliant la gare de l'Est en 31 min et RER E rejoignant la gare Saint-Lazare en 53 min. Accès à la N4 à 3,3 km et à la N104 à 14 km.Pour investir : Éligible au LLI*Voir conditions sur LNC.fr

iad France - Farah Maneta (06 50 50 90 69) vous présente cet appartement à acheter à TOURNAN-EN-BRIE, Seine-et-Marne (77), au cœur de la région Île-de-France. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, avec la ligne P qui vous conduit directement à Paris Est en 25 minutes et accès au RER E, cet emplacement est idéal. Les écoles, collège et lycée sont accessibles en 4 minutes à pied. Dans une résidence de standing conforme aux normes RE 2020, cet appartement TOURNAN-EN-BRIE à vendre bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique ainsi que de normes PMR (accessible aux personnes à mobilité réduite) et un ascenseur. Découvrez ce magnifique T3 au deuxième et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC et un balcon. Une place de parking sécurisée est également incluse. Cet appartement est sous garantie et aucun frais de notaire ne vous sera demandé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Farah Maneta EI (ID 70646), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Tournan-en-Brie (77)

OPPORTUNITÉ – SPACIEUX F2 52 m² – CENTRE-VILLE TOURNAN-EN-BRIE Je vous présente ce spacieux deux pièces de 52 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme et bien entretenu, en plein cœur de Tournan-en-Brie. L'appartement, en parfait état, se compose de : Une entrée fonctionnelle Un grand séjour lumineux Une cuisine aménagée et équipée Une chambre de plus de 19 m², offrant la possibilité d'aménager un espace bureau ou dressing Une salle d'eau moderne avec WC Les atouts : Fenêtres PVC avec double vitrage : confort thermique et phonique Appartement lumineux et bien agencé Emplacement idéal : 5 min à pied des écoles Moins de 5 min des commerces 10 min à pied de la Gare RER E À propos de la copropriété : Petite copropriété de 4 lots Syndic bénévole Charges annuelles très faibles : 141 € Pas de procédure en cours Ne tardez pas, contactez moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 298818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN FORET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88489058300013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 141,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2025 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces - Tournan-en-Brie Situé Les Jardins Jasmin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40.24 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Ariel 06 60 54 52 59