Achat Appartement 2pièces à Bussy-Saint-Georges (77) : 52 annonces

Votre agence l'Adresse propose en exclusivité un appartement à vendre à BUSSY SAINT GEORGES, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce T4 est idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare et des commodités. Il comprend une belle entrée avec placard, une cuisine dînatoire équipée pouvant être ouverte sur le séjour (accès double au balcon), des toilettes, une salle de bains et trois spacieuses chambres. Vous aurez plusieurs options de reconfiguration, notamment la possibilité de transformer cet appartement en un T3 avec une pièce de vie de plus de 40 m2 à moindre coût. Très lumineux et à proximité d'un lac, cet appartement est également accompagné d'un double BOX en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BUSSY SAINT GEORGES ! Copropriété de 68 lots, dont 33 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2406 euros. Saisissez rapidement votre chance !

Situé en plein cœur de Bussy Saint Georges, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, L'Adresse Bussy vous propose en exclusivité un charmant appartement à vendre, idéal pour un achat appartement Bussy Saint Georges. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine d'environ 28 m², offrant un accès à une loggia confortable, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les nombreux atouts de cet appartement incluent sa proximité à seulement 3 minutes du RER et des commerces, de faibles charges, un environnement calme, une cuisine récente, un ascenseur et une résidence bien entretenue. Une place de parking vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité d'appartement à acheter Bussy Saint Georges. Copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 1653 euros.

Votre agence l'Adresse Bussy vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Bussy Saint Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce magnifique 3 pièces entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Idéalement placé à seulement 3 minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux dispose d'une cuisine moderne entièrement rénovée et équipée, ouverte sur un bel espace de vie orienté sud. Vous trouverez également deux chambres, un bureau, des toilettes suspendues et une salle de bains refaite à neuf. Ce bien offre de nombreux rangements, un balcon orienté sud-est ainsi qu'un double box privatif en sous-sol. Cet appartement à acheter à Bussy Saint Georges a tous les atouts pour vous séduire, n'attendez pas pour le visiter ! La copropriété se compose de 215 lots, dont 70 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2228 euros.

iad France - Agnès Gautier vous propose : RARE A LA VENTE ! APPARTEMENT DE DEUX PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF AU DOMAINE DE LA JONCHERE. Situé en rez-de-jardin dans une charmante résidence construite en 2024, cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre offre un lumineux deux pièces avec un jardin privatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 22 m² avec coin cuisine, d'une chambre de 12 m² avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. SES PLUS : EXCELLENT SCORE ÉNERGÉTIQUE, RÉSIDENCE SÉCURISÉE, BEAUCOUP DE LUMIÈRE, JARDIN, STATIONNEMENT EN SOUS-SOL, SECTEUR CALME... VENEZ VOUS PROJETER ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 103,67 € par mois (soit 1244,08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information relatifs à la performance énergétique : classe ÉNERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire de cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne, au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Ce T2 de 44m², situé au 3ème étage, se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre agréable et bien agencée - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 12m² idéal pour vos moments de détente. Atouts du bien : - Situé dans un quartier prisé de Bussy-Saint-Georges, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement combine tranquillité et accessibilité. - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur achat appartement Bussy-Saint-Georges. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous assurons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’accès à l’intégralité des lots disponibles en France, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez dès aujourd’hui Selwa pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 37m2 se situe en rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2019 à Bussy-Saint-Georges. Traversé par une belle luminosité grâce à son exposition est, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une organisation des espaces pensée pour le confort au quotidien. L'entrée avec rangements mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial. Un coin nuit distinct permet d'optimiser les volumes, tandis qu'une salle d'eau avec douche complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué meublé, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien au sein d'une copropriété récente, de bon standing, avec chauffage collectif, eau chaude collective et visiophone. Côté environnement, le quartier bénéficie de nombreux espaces verts à proximité immédiate : le Square Jacques Chirac se trouve à environ 200 m, le chemin pour trottinettes « Trott'Park » à environ 300 m, la Promenade fleurie à environ 400 m, tout comme l'Allée de l'Herbe Haute. Le jardin Partage des Savoirs est à environ 500 m, le Théâtre de Verdure à environ 500 m également, et une aire de jeux pour les 1 à 4 ans se situe à environ 600 m. Pour les familles, l'école primaire Future Val De Bussy est accessible à environ 500 m, et la crèche Nursery Small À Petit - La Maison Bleue se trouve à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : - Charges de copropriété : 148€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - Mode de distribution de l'eau : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

PROGRAMME NEUF ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! BATIMENT BASSE CONSOMMATION ! PRET A TAUX ZÉRO ! Pour toute demande d'informations, contactez M. COUVREUR au 06.30.06.75.83. Découvrez cet appartement à vendre à Bussy Saint Georges, Seine-et-Marne, situé au 3ème étage d'une résidence de standing dans un quartier résidentiel calme. Ce bien rare sur le secteur, en plein cœur d'un quartier privilégié entouré de maisons et de petits immeubles, vous offre les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités sont accessibles à pied, incluant écoles primaires, collèges, lycées, commerces, transports et loisirs. Cet appartement lumineux de 2 pièces, d'une superficie de 45 m², bénéficie d'une double exposition EST/OUEST. Il comprend une entrée indépendante avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur une terrasse de 5 m² plein sud, une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés. Profitez de prestations haut de gamme avec un large choix de matériaux pour les sols des pièces sèches, cuisines et salles de bains, ainsi qu'une harmonie de carrelage et faïence au choix. Le hall d'entrée, conçu par un architecte d’intérieur, est également un atout. La sécurité est assurée par un vidéophone, un visiophone, un garage à vélo, et la fibre optique. Vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol dans une résidence close et sécurisée. La porte palière isophonique est équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage et d’un microviseur, avec des finitions soignées. Le stationnement est en option : + 10 000 €. *Offre valable pour les 5 premières réservations.

NOUVEAUTÉ À NE PAS MANQUER Programme neuf à BUSSY ST GEORGES – Soyez les premiers à choisir votre futur appartement. Frais de notaire offerts* – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Pour plus d’informations, contactez Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83. Un cadre de vie privilégié vous attend avec cet appartement 2 pièces à vendre, situé au 3ème étage d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel calme et recherché de BUSSY ST GEORGES, Seine-et-Marne. Cette résidence intimiste s’intègre parfaitement dans un environnement paisible composé de maisons et de petits immeubles. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. L'appartement, lumineux et traversant, dispose d’une surface de 45 m², garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit : • Entrée indépendante avec rangements • Séjour avec cuisine ouverte et accès à un extérieur de 6 m² • Belle chambre spacieuse avec rangements intégrés • Salle de bain équipée d’une baignoire ou d’une salle d’eau, selon votre convenance • WC séparés *Prestations et sécurité* : - Large choix de revêtements de sol pour les pièces de vie - Carrelage et faïence personnalisables - Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur - Vidéophone et visiophone - Fibre optique - Local à vélos sécurisé - Résidence fermée et sécurisée - Sécurité renforcée avec porte palière isophonique, serrure de sûreté, pions anti-dégondage et microviseur - Finitions soignées Stationnement : Parking privatif en sous-sol à 10 000 € (indissociable du lot). *** Offre de Lancement avec remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! *** N'attendez plus pour cet appartement à acheter à BUSSY ST GEORGES. Contactez Marine au 07.44.43.53.83.

NOUVELLE OPPORTUNITÉ À BUSSY ST GEORGES, Seine-et-Marne (77) ! Découvrez cet appartement à vendre dans le secteur des Sycomores, à proximité des commerces et d'un parc. ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO ET FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS.Ce bien exceptionnel de 2 pièces, d'une superficie de 40 m², est orienté sud-ouest sur cour et dispose d'une terrasse de 15 m² !Pour toute information, contactez M. BERENSZTEJN au 07 44 42 95 56.Livraison prévue : 1er trimestre 2027.Détails de l'appartement :Ce lumineux 2 pièces de 40 m² comprend une entrée indépendante avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 15 m², une chambre, et une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC.Prestations haut de gamme et sécurité :- Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et salles de bains.- Harmonisation de carrelage et faïence personnalisable.- Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur.- Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique.- Parking privatif en sous-sol.- Résidence sécurisée, close et clôturée avec porte d’entrée isophonique.PRIX DE VENTE : 207 000 euros (parking en sus possible à 12 000 €).Avantages du NEUF :- Frais de notaire réduits (2.5%).- Isolation thermique et phonique renforcée.- Charges réduites grâce à la certification Bâtiment Basse Consommation et respect des normes RT2012/RE 2020.- Garantie constructeur de 10 ans.- Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite.- Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION :- Accompagnement par des experts en immobilier.- Plus de 15 ans d’expérience dans le domaine.- Gain de temps grâce à une recherche personnalisée d'appartements.- Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés.- Prix Direct Promoteur, sans mauvaise surprise.- Étude de financement avec simulation bancaire.- Accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France et 10 000 appartements.Pour plus d'informations, contactez M. BERENSZTEJN au 07 44 43 53 83.

iad France - Floriane Bonnet vous présente un appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement, situé à proximité des commerces et des commodités, se trouve à seulement 10 minutes en bus de la gare RER A de Bussy-Saint-Georges. Ce bien rénové, en parfait état, comprend une entrée avec rangements et coin buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking extérieure attitrée. Parmi ses atouts, cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges offre un excellent emplacement, du double vitrage, la fibre optique, et aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien rare combine confort, situation privilégiée et potentiel ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 34 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles indiqué par le vendeur : 95.33€ (soit 1144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 6. Les détails concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Floriane Bonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVELLE OPPORTUNITÉ À BUSSY SAINT GEORGES ! C'est le moment de découvrir ce superbe appartement à vendre dans la commune de Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce programme immobilier, éligible au prêt à taux zéro, offre des frais de notaire réduits. Nous vous proposons un appartement 2 pièces neuf de 46 m², exposé ouest, situé au calme avec un balcon. À seulement 5 minutes du RER A, cet appartement à acheter à Bussy Saint Georges se trouve au 2ème étage d'une résidence de standing. Ce bien rare sur le secteur est situé au cœur du quartier du Sycomore, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, collèges, lycées, commerces et transports. L'appartement comprend : une entrée indépendante avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 5 m² orienté plein ouest, une chambre, une salle de bain avec baignoire et WC. Les prestations concernent des finitions haut de gamme, comprenant un large choix de sols, une harmonie de carrelage et faïence, un hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur, ainsi qu'un système de sécurité avec vidéophone, garage à vélo, et parking privatif en sous-sol, le tout dans une résidence close et clôturée. PRIX DE VENTE : 239 000 euros, avec un parking en sus à 10 000 €. Les avantages du neuf incluent : des frais de notaire réduits (2.5 %), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites en raison du bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020), une garantie constructeur de 10 ans, et une possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. Ne manquez pas cette chance de réaliser un achat appartement Bussy St Georges dans une magnifique résidence. Pour plus d’informations, contactez M. Berensztejn au 07 44 42 95 56. Livraison prévue au 4ème trimestre 2027.

À 25 km à l'est de Paris, à moins de 10 km du parc d'attractions deDisneyland, Bussy-Saint-Georges peut s'enorgueillir d'avoir bénéficié cesdernières années de la plus forte croissance à Marne-La-Vallée : unterritoire, à la fois desservi par le RER A et l'A4, fort d'atoutsnotables en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité maisaussi du privilège d'avoir été choisi comme pôle d'excellence dans leprojet du Grand Paris. À ces atouts, la commune ajoute un cadre généreux denature.Au coeur du quartier du centre-ville, découvrez une résidence offrant desappartements neufs du studio au 5 pièces autour d'un joli coeur d'ilotverdoyant. Les intérieurs sont prolongés de spacieux balcons, de jardinsprivatifs en rez-de-chaussée et de belles terrasses aux étages élevés. Laréalisation profite d'une proximité avec la gare RER A, ainsi que descommerces et des infrastructures scolaires.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* À Bussy-Saint-Georges, découvrez SYLVA, une résidence neuve située au cœur du nouvel écoquartier du Sycomore. Du studio au 5 pièces, les appartements, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin. Entourée de 16 hectares d’espaces verts, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le RER A vous relie à Paris en direct en seulement 30 minutes, pour un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Conçue selon les standards les plus exigeants, SYLVA est labellisée RE2020 et NF Habitat HQE Excellent, garantissant performance énergétique, confort moderne et respect de l’environnement. Éligible au Prêt à Taux Zéro, SYLVA représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et privilégié. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.25-29699/522476-2761858)

iad France - Thibault Lavie vous propose: Ferrières-en-Brie , F2 de 48m2 avec place de parking sécurisée en sous-sol. Entrée avec placard, séjour, cuisine (américaine possible) aménagée et équipée avec placard, une chambre avec grand placard aménagé, salle de bain et toilettes séparés. Les +++ , Un balcon exposé sud/ouest et une place de parking en sous-sol, nombreux rangement. Faibles charges : 79€ Taxe foncière : 652€ Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Lavie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 790 257 844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement à vendre à Bussy Saint Georges, situé en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce programme neuf, avec des frais de notaire offerts, est éligible au prêt à taux zéro et se distingue par son bâtiment à basse consommation d'énergie. Niché au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cet appartement de 2 pièces se trouve au 2e étage d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'appartement, lumineux et traversant de 45 m², dispose d'une double exposition plein sud et est agencé de manière pratique : une entrée indépendante avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte qui mène à une terrasse, une chambre confortable et une salle de bain avec WC. Les prestations de qualité incluent un choix varié de revêtements, un hall d'entrée soigneusement décoré par un architecte d'intérieur, un vidéophone, un local à vélos, ainsi que la fibre optique. La résidence est sécurisée, avec un parking privatif en sous-sol (en supplément de 15 000 €). Les premières réservations bénéficient d'avantages exclusifs, alors ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bussy Saint Georges. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter M. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Découvrez cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Situé au dernier étage d'une résidence de standing au coeur de l'écoquartier Le Sycomore, cet appartement neuf de 2 pièces d'une surface de 42 m² propose un agencement moderne et lumineux, avec une belle terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec des services variés tels qu'une salle de sport, une laverie, un espace détente, une salle de réception, un espace santé et un food court. Proche des commerces, écoles et services, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Bussy-Saint-Georges. Avec un prix de vente de 209 000 € hors parking (prévoir +12 000 €), la livraison est prévue pour fin 2027. Ce programme immobilier vous fait bénéficier des avantages du neuf avec Bonaparte Promotion : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu'à 10 ans, conformité à la réglementation RE2020 et options de personnalisation. Bonaparte Promotion est votre partenaire privilégié pour la vente d'appartement à Bussy-Saint-Georges.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire La réalisation profite d’une situation privilégiée dans la ville, à la croisée de tous ses atouts. Déjà, la gare RER A est à seulement 4 minutes à pied(a). Tous les commerces du quotidien, boulangerie, supermarché, pharmacie…, sont dans un rayon de 500 mètres(b). Le centre-ville et son animation sont juste derrière, à moins de 10 minutes(a). Quant aux écoles, de la crèche à la primaire, elles se rejoignent en moins de 10 minutes à pied(a). Collège et lycée sont à 12 et 15 minutes(a). Côté nature, les possibilités de balades sont nombreuses avec les sentiers de la vallée de la Brosse qui partent du « Petit Bois », à 500 mètres(b). Le parc du Génitoy et sa « plage » sont à 10 minutes(a) à pied. La réalisation profite d’une architecture raffinée, jouant avec la lumière. Les appartements, pour la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse, profitent de belles expositions Est, Ouest ou plein Sud. Les espaces extérieurs offrent de belles vues sur les 2 jardins en cœur d’ilot, largement végétalisés.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps. (a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de l’écoquartier du Sycomore, à Bussy-Saint-Georges, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement d’exception, alliant nature, modernité et qualité de vie. Idéalement située à proximité des pôles attractifs parisiens, la commune bénéficie d’une excellente desserte grâce au RER A permettant de rejoindre Paris en seulement 26 minutes. Quartier en plein essor, le Sycomore séduit par son concept innovant mêlant mobilité douce, espaces verts et dynamisme urbain. La résidence adopte une architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces de vie optimisés profitent d’une luminosité naturelle généreuse grâce aux larges ouvertures, tandis que la partie nuit préserve une atmosphère intime et apaisante. Les prestations soignées, comprenant salle de bain équipée, résidence sécurisée et belles orientations, garantissent un confort durable. La majorité des logements profite d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant une intimité rare dans ce type de programme. Véritable atout de ce programme immobilier neuf, des espaces partagés dédiés au bien-être et à la convivialité enrichissent le quotidien : jardin sensoriel, salle de sport, salle de jeux, espace santé, laverie commune, salles privatives pour événements et présence d’un gardien. Entre cadre verdoyant, connectivité optimale et services innovants, cette résidence à Bussy-Saint-Georges représente une opportunité unique pour habiter ou investir dans un environnement d’avenir. Prix 2 pièces indiqués avec parking ,prix 3 pièces indiqués sans parking, voir conditions* Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 4 Allée de Villemomble, Le Raincy 93340.

À saisir, cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre, idéalement situé dans le quartier prisé du Sycomore en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce beau 2 pièces se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon. Il dispose également d'une chambre de 12 m2 et d'une salle de bains, sans aucune perte d'espace. Avantages de cet achat appartement Bussy-Saint-Georges : → Frais de notaire réduits → Pas de frais d'agence → Garantie décennale (10 ans) → Isolation thermique et phonique de haute performance → Normes RT2012 ou supérieures pour une consommation optimisée → Accessible PMR Pour toute information, contactez Elsa dès aujourd'hui par téléphone, e-mail ou WhatsApp au 06 12 55 63 89. Photos non contractuelles.

Découvrez cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges, situé dans le quartier prisé du Sycomore. Ce séduisant deux pièces de 43 m² offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition SUD. Vous y trouverez également une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle de bains. Les atouts de cet achat appartement Bussy-Saint-Georges incluent : → Frais de notaire réduits → Pas de frais d'agence → Garantie décennale (10 ans) → Isolation thermique et phonique de haute performance → Conforme aux normes RT2012 ou supérieures pour une consommation optimisée → Accessibilité PMR Pour toute information sur cet appartement à acheter Bussy-Saint-Georges, contactez Elsa dès aujourd'hui au 06 12 55 63 89 (téléphone, e-mail, WhatsApp). Photos non contractuelles. Cette offre se situe dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

A Vendre ? Appartement 2 pièces vendu loué ? Bussy-Saint-Georges Idéal investisseur ! Situé à seulement 15 minutes à pied de la gare RER de Bussy-Saint-Georges, cet agréable appartement 2 pièces de 2013 est vendu loué, offrant un revenu locatif immédiat. Dans un environnement verdoyant, à proximité des étangs, aires de jeux et espaces naturels, il propose un cadre de vie agréable, très apprécié des locataires. D'une surface fonctionnelle, l'appartement se compose de : Une entrée avec placards Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Un balcon exposé pour profiter de l'extérieur Une suite parentale Un WC séparé Une place de parking en sous-sol Chauffage au sol, résidence sécurisée de 2013. ? Loyer mensuel : 705 euros ? Charges locatives mensuelles : 145 euros (eau chaude et chauffage compris) Total mensuel : 850 euros CC ? Investissement sécurisé avec un locataire déjà en place. Faibles charges, bonne rentabilité dans un secteur en forte demande locative. ? Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports, commerces et écoles. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MBOUYOU, Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de MEAUX n°924 328 909

Du 31/12/2025 au 30/04/2026 : Frais de notaire offerts ! Frais de notaire offerts ! *Frais de notaire offerts pour la résidence 'LE GEORGES' à BUSSY-SAINT-GEORGES commercialisée par INTERCONSTRUCTION, signée avant le 30/04/2026 , hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de prêteur de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l’acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Les conditions de cette offre sont disponibles auprès de nos équipes commerciales et non cumulables avec toutes autres offres en cours ou à venir. Offre non échangeable ni remboursable. Baisse de prix exceptionnelle et frais de notaire offerts ! NOUVEAU à Bussy-Saint-Georges ! Idéalement située à Bussy-Saint-Georges, en plein centre-ville, à 5 min à pied du RER A, la résidence Le Georges propose un cadre de vie privilégié, entre nature, confort et dynamisme urbain. Vous y trouverez une offre variée d'appartements, du studio au cinq pièces duplex, tous prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcon, terrasse, rooftop ou jardin privatif. Prestations de qualité. La résidence offre également de beaux espaces partagés : cœur d'ilot paysager, hall décoré, œuvre d'art, bicyclerie, bibliothèque partagée... La résidence offre également un pôle santé de plus de 2500m², ainsi qu'une résidence de services senior, pensée pour répondre aux besoins de tous.

Un art de vivre entre nature et ville Au cœur d'un écoquartier paysager, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie équilibré, alliant environnement naturel et confort moderne. Les appartements lumineux, du studio au 4 pièces, s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs et bénéficient de prestations de qualité, pensées pour le bien-être durable. À proximité des commerces, écoles et transports, cette adresse séduit par son emplacement stratégique aux portes de Paris et de Marne-la-Vallée. Référence du programme : « 77600_1907 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

4 759 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,72 m²
• 1 chambre
• 

Bussy-Saint-Georges (77)

Venez découvrir ce 2 pièces lumineux et fonctionnel, récemment rénové. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine et la salle d'eau ont été modernisées, et la chambre est prête à accueillir vos projets. Situé dans une résidence calme avec un arrêt de bus juste en face, vous rejoignez commerces et gare en quelques minutes. Un appartement confortable et pratique, idéal pour s'installer rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite ! 07 60 55 68 09 Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP. Le prix de départ des offres est de 170 000 euros (honoraires inclus). Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Paula Sousa Silva - l'Adresse Success RSAC 953 729 514 ? EI Meaux Copropriété de 130 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 916 euros. Paula SOUSA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953729514 - Meaux (77).

Bien le moins consommateur d'énergie

190 000 €

4 222 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Bussy-Saint-Georges (77)

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BUSSY ST GEORGES, Seine-et-Marne, Île-de-France. NOUVEAU PROGRAMME : PRIX ATTRACTIFS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS OFFRES EXCLUSIVES POUR LES 1ERS RÉSERVATAIRES EMPLACEMENT PREMIUM : Résidence neuve au calme, dans un quartier résidentiel verdoyant, à deux pas de la gare RER A. APPARTEMENT 2 PIÈCES – 45 m² : Séjour spacieux de 28 m² Exposition Sud-Ouest Terrasse de 10 m² 1 chambre de 13 m² Salle de bain + WC séparés Aucune perte d’espace – plan idéal PRESTATIONS HAUT DE GAMME : Choix de sols, carrelages et faïences Hall d’entrée décoré par architecte Vidéophone / Visiophone – Fibre optique Parking privatif en sous-sol Résidence sécurisée et clôturée PRIX : Appartement : 190 000 € Parking (obligatoire) : 12 000 € Livraison : 2e trimestre 2027 LES AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits Faibles charges – RT 2012 Garantie constructeur 10 ans Éligible PINEL Exonération possible de taxe foncière (2 ans) Personnalisation du logement BONAPARTE PROMOTION : Prix direct promoteur Accompagnement personnalisé Étude de financement offerte Interlocuteur unique +450 résidences neuves en IDF Pour un achat appartement BUSSY ST GEORGES, contactez-nous. www.bonaparte-promotion.fr Contact direct – Responsable du programme Mme Kahina TAIL 06 45 39 03 48

Meilleur rendement locatif

182 000 €

3 872 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Bussy-Saint-Georges (77)

Appartement à vendre de 47 m² avec balcon et cave, idéal pour investisseurs ou bricoleurs. Situé en plein centre de Bussy‑Saint‑Georges, à deux pas d'une école et des transports en commun, ce logement offre un emplacement pratique et recherché. Comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, et des rangements en sous‑sol, il nécessite une rénovation complète (état général : à rénover) pour révéler tout son potentiel. Prix attractif : 182 000 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville — contactez‑nous pour visiter et étudier les possibilités d'aménagement. Référence agence : 4798

À 25 km à l'est de Paris, à moins de 10 km du parc d'attractions deDisneyland, Bussy-Saint-Georges peut s'enorgueillir d'avoir bénéficié cesdernières années de la plus forte croissance à Marne-La-Vallée : unterritoire, à la fois desservi par le RER A et l'A4, fort d'atoutsnotables en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité maisaussi du privilège d'avoir été choisi comme pôle d'excellence dans leprojet du Grand Paris. À ces atouts, la commune ajoute un cadre généreux denature.Au coeur du quartier du centre-ville, découvrez une résidence offrant desappartements neufs du studio au 5 pièces autour d'un joli coeur d'ilotverdoyant. Les intérieurs sont prolongés de spacieux balcons, de jardinsprivatifs en rez-de-chaussée et de belles terrasses aux étages élevés. Laréalisation profite d'une proximité avec la gare RER A, ainsi que descommerces et des infrastructures scolaires.

Un art de vivre entre nature et ville Au cœur d'un écoquartier paysager, cette résidence contemporaine offre un cadre de vie équilibré, alliant environnement naturel et confort moderne. Les appartements lumineux, du studio au 4 pièces, s'ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs et bénéficient de prestations de qualité, pensées pour le bien-être durable. À proximité des commerces, écoles et transports, cette adresse séduit par son emplacement stratégique aux portes de Paris et de Marne-la-Vallée. Référence du programme : « 77600_1907 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bienvenue à Bussy-sur-Georges, dans une résidence où confort moderne et charme authentique se rencontrent. Découvrez nos T2 lumineux, tous avec espace extérieur, pensés pour votre bien-être au quotidien. Parking privé, local à vélos et poussettes, et surtout : tout à portée de main ! Commerces, transports, écoles, parcs… tout est là. Envie d'un cadre de vie pratique, paisible et stylé ? On vous attend ! Contactez-nous vite, ces T2 ne resteront pas libres longtemps. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF Référence du programme : « 77600_1047 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre de 58,5 m2 est idéalement situé en face du parc du Genitoy et du groupe scolaire Jacques Chirac, dans une allée piétonne calme et verdoyante. Installé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2020, il offre une exposition EST et une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant intimité et tranquillité grâce à son environnement sans vis-à-vis. L'entrée spacieuse avec rangement donne accès à un WC indépendant et s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 30 m2, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de vie agréable. Un dégagement mène vers l'espace nuit, qui comprend une chambre avec penderie et une salle de bain avec baignoire. Conçu à l'origine comme un trois pièces, cet appartement a été intelligemment reconfiguré en grand deux pièces, mais il est possible d'aménager une seconde chambre sans lourds travaux. Les extérieurs apportent un véritable plus, comprenant une terrasse de 17 m2 idéale pour les repas et la détente, ainsi qu'un balcon de 6 m2, le tout dans un environnement calme et dégagé, face à un cadre verdoyant. En parfait état, cet appartement ne requiert aucun travaux et est équipé d'un chauffage collectif par chaudière biomasse avec des charges maîtrisées et une excellente performance énergétique (DPE B). La résidence sécurisée propose un parking avec caméras de surveillance et une place en sous-sol avec pré-équipement pour une borne de recharge électrique en cours de déploiement. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges conjugue qualité de vie, confort moderne, performance énergétique et grands extérieurs. Il est parfait pour une résidence principale de standing, un couple, une famille ou un investissement patrimonial de qualité. Un appartement idéal pour ceux recherchant un cadre de vie durable, lumineux et apaisant, au cœur d'un environnement privilégié. À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Cette annonce, référence 320122, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHARLES SANZ (EI), immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90354873300018. Prix du bien : 258 000,00 € ; les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 2, charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques : diagnostic énergétique réalisé le 28/06/2025 ; Score DPE : 92 kWhEP/m²/an, Score GES : 8 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,00 € et 620,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yanning Ihoua vous présente : À Bussy-Saint-Georges, découvrez cet appartement à vendre de 2 pièces d'une superficie de 41 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, cet appartement Bussy-Saint-Georges est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking en sous-sol est également incluse pour votre confort. N'attendez plus pour votre projet d'achat appartement Bussy-Saint-Georges, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 112 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 106€ (soit 1272 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 98) et classe climat : C (indice 18). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Yanning Ihoua, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 919541243.