Achat Appartement dans le quartier Centre Ville Nord à Bussy-Saint-Georges (77) : 4 annonces

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement BUSSY SAINT GEORGES, idéal pour un investissement locatif en résidence d'Affaires. Ce bien, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, est parfait pour ceux souhaitant constituer un patrimoine immobilier sans se soucier de la gestion. Profitez d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 156 € • Rentabilité : 6.61 % • Gestionnaire : Logely Le bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Exploité par un gestionnaire professionnel (Logely) avec un bail commercial, il garantit le versement des loyers dès l’achat, indépendamment de la location du logement. Description du bien : Cette chambre située au 1er étage présente un agencement fonctionnel avec une kitchenette et une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La Villa Bellagio, résidence d’Affaires à Bussy-Saint-Georges, accueille une clientèle d’affaires avec des hébergements meublés et services para-hôteliers. Son emplacement, à proximité des transports (RER A) et des autoroutes, est un atout considérable. L’établissement offre divers services, incluant un accueil 24h/24, Wi-Fi, laverie, vidéo-surveillance, parking, parc à vélos et espaces communs. La copropriété comprend 145 appartements meublés. À propos du gestionnaire occupant : Logely est un leader reconnu dans le domaine des résidences de services d'Affaires, spécialisé dans les parcs locatifs meublés en Île-de-France et acteur majeur de l’hébergement social et d’affaires. Les diagnostics techniques sont en phase de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr (réf. 26475). Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles de 496 €. Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'un nouvel investissement immobilier avec cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Idéal pour un achat appartement Bussy Saint Georges, cette résidence d’Affaires vous permet de bénéficier d'une gestion locative sécurisée et d'une rentabilité attractive.• Loyer annuel HT : 5 156 €• Rentabilité : 6.61 %• Gestionnaire : LogelyProfitez du régime fiscal LMNP amortissable qui vous offre une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien bénéficie d'un bail commercial avec un gestionnaire professionnel, Logely, garantissant le versement de loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre au 1er étage présente un agencement optimisé avec une kitchenette et une salle de bains dotée de WC.À propos de la résidence :La Villa Bellagio est idéalement positionnée à Bussy-Saint-Georges, dans la Vallée de la Marne. Elle attire une clientèle d’affaires avec des logements meublés proposant des services para-hôteliers. Sa proximité avec les transports (RER A) et l'autoroute constitue un avantage considérable.La résidence offre divers services : accueil 24h/24, Wi-Fi, laverie, vidéo-surveillance, parking, parc à vélos et espaces communs incluant un espace numérique et des jeux pour enfants. La copropriété comprend 145 appartements meublés.À propos du gestionnaire occupant :Logely, renommé dans le secteur des résidences de services d’affaires, est un leader en Île-de-France, spécialisé dans les parcs locatifs meublés et l’hébergement social et d'affaires. Les diagnostics du bien sont en cours de réalisation.Pour plus d’informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par e-mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 26476. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété avec des charges annuelles d’environ 496 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Investissez en toute sérénité dans un appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Idéal pour réaliser un investissement locatif, cet appartement situé au 1er étage propose une fonction optimisée avec une chambre, kitchenette, et salle de bains avec WC. Profitez d'une rentabilité de 6,61 % grâce à des loyers stables, versés dès l'acquisition par le gestionnaire professionnel Logely, occupant le bien sous un bail commercial. La résidence Villa Bellagio, une résidence d'affaires, se trouve à proximité des transports (RER A) et de l'autoroute, offrant un accès facile. Avec des services inclus tels que l'accueil 24/24h, Wi-Fi, laverie, vidéo-surveillance et espaces communs, cette copropriété de 145 appartements meublés attire une clientèle d'affaires. Profitez également du statut fiscal LMNP amortissable qui permet une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Pour toute demande d'informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou à info@lecoindulmnp.fr. Réf. 26477. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 496 €.

Coup de cœur du secteur

182 000 €

3 872 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

Bussy-Saint-Georges (77)

Appartement à vendre de 47 m² avec balcon et cave, idéal pour investisseurs ou bricoleurs. Situé en plein centre de Bussy‑Saint‑Georges, à deux pas d'une école et des transports en commun, ce logement offre un emplacement pratique et recherché. Comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, et des rangements en sous‑sol, il nécessite une rénovation complète (état général : à rénover) pour révéler tout son potentiel. Prix attractif : 182 000 EUR. Opportunité rare au cœur de la ville — contactez‑nous pour visiter et étudier les possibilités d'aménagement. Référence agence : 4798