Achat Appartement à Bussy-Saint-Georges (77) : 258 annonces

Découvrez cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre, proposé en exclusivité par ORPI BBM IMMO CONSEIL. Idéalement situé en centre-ville de Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cet appartement de 3 pièces est à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A. D'une superficie de presque 61 m², cet investissement lumineux, orienté plein sud, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables équipées de placards aménagés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Profitez d'un beau balcon bien exposé pour vos moments de détente en extérieur. Ce logement est parfaitement adapté pour une famille ou un couple souhaitant s'établir au cœur de la ville, avec toutes les commodités à proximité (commerces, transports, services). Idéal pour un premier achat ou un investissement. Prix : 250 000 EUR. Ne ratez pas cette chance de réaliser un achat appartement Bussy-Saint-Georges. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2119.

Votre agence l'Adresse propose en exclusivité un appartement à vendre à BUSSY SAINT GEORGES, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce T4 est idéalement situé à seulement 4 minutes à pied de la gare et des commodités. Il comprend une belle entrée avec placard, une cuisine dînatoire équipée pouvant être ouverte sur le séjour (accès double au balcon), des toilettes, une salle de bains et trois spacieuses chambres. Vous aurez plusieurs options de reconfiguration, notamment la possibilité de transformer cet appartement en un T3 avec une pièce de vie de plus de 40 m2 à moindre coût. Très lumineux et à proximité d'un lac, cet appartement est également accompagné d'un double BOX en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BUSSY SAINT GEORGES ! Copropriété de 68 lots, dont 33 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2406 euros. Saisissez rapidement votre chance !

Situé en plein cœur de Bussy Saint Georges, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, L'Adresse Bussy vous propose en exclusivité un charmant appartement à vendre, idéal pour un achat appartement Bussy Saint Georges. Ce bien traversant se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine d'environ 28 m², offrant un accès à une loggia confortable, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les nombreux atouts de cet appartement incluent sa proximité à seulement 3 minutes du RER et des commerces, de faibles charges, un environnement calme, une cuisine récente, un ascenseur et une résidence bien entretenue. Une place de parking vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette belle opportunité d'appartement à acheter Bussy Saint Georges. Copropriété de 118 lots. Charges annuelles : 1653 euros.

À vendre : appartement spacieux de 82m² situé à Bussy-Saint-Georges, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce T4 au premier étage bénéficie d'une exposition ouest et est, avec un grand balcon de 14,9 m² qui offre une belle luminosité. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle de bain moderne.L'appartement est situé dans une résidence paisible, entourée d'espaces verts, et à proximité des écoles, des commerces et des transports. Il dispose également d'un stationnement en sous-sol et d'un local pour vélos.Conçu avec des matériaux écologiques et une bonne isolation, cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges est certifié NF Habitat HQE, garantissant une très faible consommation énergétique. Les espaces communs sont agréables et incluent un potager partagé.Cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges a beaucoup de charme et est une véritable opportunité à saisir.

À vendre : bel appartement F3 de 70m² situé à Bussy-Saint-Georges, dans le quartier des Sycomores. Proche de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges se trouve au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Profitez de cette opportunité d'achat appartement Bussy-Saint-Georges sans avoir à attendre les deux ans de construction. L'appartement comprend une entrée avec dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 20m², ouvrant sur une loggia de 9m², deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. De plus, il n'y a aucun logement au-dessus de cet espace. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les avantages supplémentaires incluent un jardin potager partagé, un espace de co-working de plus de 80m² et une terrasse partagée. Ne manquez pas cette occasion de visite rapidement cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Maryse Sangarin - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Meaux sous le n°909629495.

À saisir : appartement en vente à Bussy-Saint-Georges, au sein du département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce joli studio de 25,85 m² Carrez, situé en plein centre-ville, est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces et à seulement 4 minutes à pied de la gare RER, ce bien vous permet de profiter d'un quotidien simplifié dans un cadre agréable. Ce studio lumineux au dernier étage se compose d'un séjour confortable, d'une mezzanine optimisant l'espace nuit, d'une kitchenette fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés. Détails pratiques : - Taxe foncière : 907 € / an - Charges de copropriété : 2168 € / an - DPE : C - GES : B Le bien est également doté d'un stationnement privatif en sous-sol, un avantage indéniable dans ce secteur. Informations supplémentaires : - Résidence construite en 1998 - Dernier étage, au calme - Pas de procédures en cours - Nombre de lots dans la copropriété : 192, dont 120 à usage d'habitation Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 327992 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Frédéric Chou (EI), immatriculé au RSAC de Nanteuil-Les-Meaux (77100) sous le numéro 95307453100013. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges, une opportunité à ne pas manquer!

iad France - Yann Therin vous présente cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges, situé dans le 'Domaine de Bussy', à seulement 500 mètres du RER A. Cet appartement F3 de 61 m², au 1er étage avec ascenseur, se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur l'intérieur de la résidence. La partie nuit inclut deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement en sous-sol. Les atouts de cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges incluent un DPE classé C, un parking privé, un ascenseur, ainsi qu'une proximité avec les transports et l'accès à l'A4. Cet appartement a été construit en 2003. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 153,67 €, soit 1844 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Yann Therin, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé en plein cœur de Bussy-Saint-Georges, dans le département de la Seine-et-Marne, cet appartement F3 de 65 m² avec un box double en sous-sol vous propose un cadre de vie idéal. Emplacement stratégique, à seulement 400 mètres du RER A, permettant de rejoindre Paris en 30 minutes et La Défense en 40 minutes. À proximité de tous les commerces, supermarchés, écoles et le parc du Genitoy. L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger bien éclairé grâce à sa double exposition Est-Sud et son accès à la loggia, d’une cuisine aménagée, d’un WC séparé et de deux chambres, dont l’une est équipée d'une penderie. La salle de bains complète ce bien. Vous trouverez également des aménagements illustrés en 3D pour vous projeter dans cet espace. Ce bien lumineux dispose de nombreux rangements, d'un parquet récent et d'une borne de recharge électrique pour véhicules en sous-sol. La fibre optique est également présente, vous garantissant un accès internet de qualité. Accès rapide à l'A4, à seulement 30 minutes de l'aéroport Roissy CDG et à 10 minutes du parc d'attractions. La copropriété comprend 147 lots, et le montant moyen des charges annuelles est de 3180€, soit 265€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques pour connaître les risques potentiels liés à ce bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez Sylvie BLOT, votre agent commercial, au 06 07 37 04 38. Réf. 948191.

iad France - Agnès Gautier vous propose : RARE A LA VENTE ! APPARTEMENT DE DEUX PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF AU DOMAINE DE LA JONCHERE. Situé en rez-de-jardin dans une charmante résidence construite en 2024, cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre offre un lumineux deux pièces avec un jardin privatif. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de près de 22 m² avec coin cuisine, d'une chambre de 12 m² avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. SES PLUS : EXCELLENT SCORE ÉNERGÉTIQUE, RÉSIDENCE SÉCURISÉE, BEAUCOUP DE LUMIÈRE, JARDIN, STATIONNEMENT EN SOUS-SOL, SECTEUR CALME... VENEZ VOUS PROJETER ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 374 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 103,67 € par mois (soit 1244,08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information relatifs à la performance énergétique : classe ÉNERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Acquart vous propose à la vente cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67,3 m², avec terrasse, situé au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le quartier des Sycomores. Ce bien contemporain propose un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine ouverte, ainsi que de 2 chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Chaque détail a été pensé pour offrir fonctionnalité et luminosité grâce à une double exposition. Vous apprécierez également la terrasse de 9,1 m², parfaite pour vos soirées en toute intimité. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. L'emplacement est stratégique, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun (bus) et des espaces verts, garantissant un cadre de vie épanouissant. Les avantages de cette résidence incluent un espace de coworking d'environ 80 m², une terrasse partagée et des potagers partagés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

435 000 €

3 537 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 123 m²
• 3 chambres

Bussy-Saint-Georges (77)

Situé à Bussy-Saint-Georges, dans une zone tranquille et verdoyante, cet appartement à vendre est proche de toutes les commodités. Cet appartement duplex de 5 pièces, entièrement rénové selon les dernières normes de construction et d'isolation, offre une surface habitable de 123 m2. Vous bénéficierez de volumes généreux dans chaque pièce : un séjour avec cuisine ouverte d'environ 55 m2, une suite parentale d'environ 15 m2 avec salle d'eau privative, deux grandes chambres et deux salles de bains. En ce qui concerne les équipements, cet appartement dispose d'une pompe à chaleur air-air, d'une isolation renforcée (thermique et phonique), de fenêtres avec double ou triple vitrage, de volets roulants électriques, ainsi que d'une porte d'entrée en aluminium dotée d'une serrure sécurisée à 3 points. D'autres qualités incluent une robinetterie de marque PORCHER, des WC suspendus, un bac à douche de 90x120 ou 100, un carrelage de 60x60 et du parquet dans les chambres. Les avantages de cet achat appartement Bussy-Saint-Georges comprennent des frais de notaire réduits à environ 2,5%, soit une économie d'environ 28.000 euros, la possibilité d'un financement à 0% et des garanties décennales et biennales sur les ouvrages et équipements. Les photos présentées sont non contractuelles (projection 3D). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre fait partie d'une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Gael Bernardet, Agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 2016AC00139 MEAUX.

Découvrez une résidence qui allie nature et modernité au cœur de Bussy-Saint-Georges. Située à 25 km de Paris, la ville est reconnue pour ses 155 hectares d'espaces verts. Votre appartement et ses atouts / Du T3 au T5, les appartements sont conçus avec des matériaux de qualité et des volumes généreux. Pour un maximum de luminosité, ils s'ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses. La résidence se distingue par : * Un jardin commun en îlot, idéal pour les loisirs et la convivialité. * Des terrasses, offrant une vue sur les environs. * Des halls d'entrée avec une décoration inspirée par la nature. * Des locaux à vélos pour encourager les mobilités douces. * La résidence est idéalement située, simplifiant votre quotidien. Vous y trouverez un accès facile aux transports en commun et aux services : * L'arrêt de bus ,Mendès-France, est à 120 m. * La gare RER A de Bussy-Saint-Georges est à 650 m, reliant Paris en 29 minutes. * Des supermarchés sont à 600 m et des écoles à 550 m. Référence du programme : 77600_1861 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL. TRAVAUX EN COURS ! ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*A 25 km à l'est de Paris, à moins de 10 km du parc d'attractions de Disneyland, Bussy-Saint-Georges peut s'enorgueillir d'avoir bénéficié ces dernières années de la plus forte croissance à Marne-La-Vallée : un territoire, à la fois desservi par le RER A et l'A4, fort d'atouts notables en termes d'économie, d'environnement et d'accessibilité mais aussi du privilège d'avoir été choisi comme pôle d'excellence dans le projet du Grand Paris. A ces atouts, la commune ajoute un cadre généreux de nature.Au coeur du quartier du centre-ville, découvrez une résidence offrant des appartements neufs du studio au 5 pièces autour d'un joli coeur d'ilot verdoyant. Les intérieurs sont prolongés de spacieux balcons, de jardins privatifs en rez-de-chaussée et de belles terrasses aux étages élevés. La réalisation profite d'une proximité avec la gare RER A, ainsi que des commerces et des infrastructures scolaires.

À saisir, dans la commune de Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne, Île-de-France), cet appartement à vendre d'une superficie de 88,44 m² (loi Carrez) est idéalement situé à proximité des commodités et à seulement 5 minutes à pied de la gare RER A. Au second étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement refaite, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec toilettes, d'une seconde salle d'eau et de toilettes séparées. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous serez charmé par les matériaux de qualité, l'emplacement privilégié et la décoration contemporaine de cet appartement à acheter à Bussy-Saint-Georges. L'accès autoroute A4/A104, ainsi que la proximité de Val d'Europe et de Disneyland, en font un produit rare. N'attendez plus pour visiter cet appartement ! Les charges de copropriété sont de 3800 €/an et incluent le chauffage et l'eau. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 60 lots, et le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 349 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Meilleur rendement locatif

196 000 €

4 455 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre

Bussy-Saint-Georges (77)

Devenez propriétaire de cet appartement à vendre à Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne, au sein d'une future résidence moderne et sécurisée. Ce T2 de 44m², situé au 3ème étage, se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 1 chambre agréable et bien agencée - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 12m² idéal pour vos moments de détente. Atouts du bien : - Situé dans un quartier prisé de Bussy-Saint-Georges, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement combine tranquillité et accessibilité. - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur achat appartement Bussy-Saint-Georges. En travaillant avec tous les promoteurs, nous vous assurons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L’accès à l’intégralité des lots disponibles en France, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Contactez dès aujourd’hui Selwa pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique appartement Bussy-Saint-Georges à vendre. Ce T3 de 68m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, vous offre : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres confortables et bien agencées - Une salle de bain contemporaine avec des finitions soignées - Des WC séparés pour un confort accru - Un balcon de 7m² idéal pour vos moments de détente Les atouts de ce bien incluent : - Un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Bussy-Saint-Georges, proche de tous les commerces, transports et établissements scolaires, garantissant à la fois tranquillité et accessibilité. - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Possibilité de personnalisation selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation énergétique, DPE A/B - Éligibilité au PTZ, selon profil Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous aidons chaque année de nombreux acheteurs à réaliser leur projet d'achat appartement Bussy-Saint-Georges. Avec notre collaboration avec tous les promoteurs, vous bénéficiez de : - Meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Accès à tous les lots disponibles en France, y compris hors marché et retours de lots (+60 000 biens) - Informations claires : simulations de financement, plans, projections 3D et aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Dans un cadre calme et verdoyant à Bussy-Saint-Georges, cette résidence contemporaine propose des appartements T2, T3, T4 et T5 conçus pour répondre à toutes les attentes. Chaque logement, spacieux et baigné de lumière, offre des prestations soignées, avec des cuisines ouvertes modernes, des espaces optimisés, et des balcons ou terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. Pensée pour le confort et le bien-être de ses résidents, la résidence s'intègre harmonieusement à son environnement grâce à ses espaces verts et son architecture moderne. Vous profitez d'un cadre de vie apaisant, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité. À seulement quelques pas, les commodités abondent : commerces, écoles, supermarchés et infrastructures sportives sont facilement accessibles. La proximité de la gare RER A et des grands axes routiers permet de rejoindre Paris ou les environs en toute simplicité, tout en profitant de la quiétude d'un quartier résidentiel. Cette résidence est un véritable équilibre entre modernité, confort et praticité, idéale pour y vivre ou investir. Référence du programme : 77600_1353 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* À Bussy-Saint-Georges, découvrez SYLVA, une résidence neuve située au cœur du nouvel écoquartier du Sycomore. Du studio au 5 pièces, les appartements, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin. Entourée de 16 hectares d’espaces verts, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le RER A vous relie à Paris en direct en seulement 30 minutes, pour un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Conçue selon les standards les plus exigeants, SYLVA est labellisée RE2020 et NF Habitat HQE Excellent, garantissant performance énergétique, confort moderne et respect de l’environnement. Éligible au Prêt à Taux Zéro, SYLVA représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et privilégié. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.25-29699/522476-2762069)

Cet appartement de 2 pièces d'environ 37m2 se situe en rez-de-chaussée d'une résidence moderne de 2019 à Bussy-Saint-Georges. Traversé par une belle luminosité grâce à son exposition est, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une organisation des espaces pensée pour le confort au quotidien. L'entrée avec rangements mène à une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, idéale pour profiter d'un espace convivial. Un coin nuit distinct permet d'optimiser les volumes, tandis qu'une salle d'eau avec douche complète l'ensemble. L'appartement est vendu loué meublé, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien au sein d'une copropriété récente, de bon standing, avec chauffage collectif, eau chaude collective et visiophone. Côté environnement, le quartier bénéficie de nombreux espaces verts à proximité immédiate : le Square Jacques Chirac se trouve à environ 200 m, le chemin pour trottinettes « Trott'Park » à environ 300 m, la Promenade fleurie à environ 400 m, tout comme l'Allée de l'Herbe Haute. Le jardin Partage des Savoirs est à environ 500 m, le Théâtre de Verdure à environ 500 m également, et une aire de jeux pour les 1 à 4 ans se situe à environ 600 m. Pour les familles, l'école primaire Future Val De Bussy est accessible à environ 500 m, et la crèche Nursery Small À Petit - La Maison Bleue se trouve à environ 800 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : - Charges de copropriété : 148€ / mois - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - Mode de distribution de l'eau : Collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Votre agence l'Adresse Bussy vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre à Bussy Saint Georges, situé dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce magnifique 3 pièces entièrement rénové ne nécessite aucun travaux. Idéalement placé à seulement 3 minutes à pied de la gare, cet appartement lumineux dispose d'une cuisine moderne entièrement rénovée et équipée, ouverte sur un bel espace de vie orienté sud. Vous trouverez également deux chambres, un bureau, des toilettes suspendues et une salle de bains refaite à neuf. Ce bien offre de nombreux rangements, un balcon orienté sud-est ainsi qu'un double box privatif en sous-sol. Cet appartement à acheter à Bussy Saint Georges a tous les atouts pour vous séduire, n'attendez pas pour le visiter ! La copropriété se compose de 215 lots, dont 70 dédiés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 2228 euros.

Coup de cœur du secteur

349 900 €

4 486 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Bussy-Saint-Georges (77)

Cet appartement de 4 pièces de 77.80 m2 Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence récente à Bussy-Saint-Georges. Il se compose de d'une entrée avec placard, une buanderie, 3 chambres dont 1 avec une salle d'eau avec WC, dressing, une salle de bains avec WC, une cuisine ouverte aménagée et équipée salon séjour de 25,50 m². Il bénéficie d'une belle luminosité, d'une terrasse sur le toit de 69.69 m2, idéale pour les soirées d'été et d'un balcon donnant sur le séjour. Copropriété sécurisée avec ascenseur. Deux places de stationnement couvert en sous-sol complètent ce bien, un véritable atout dans le quartier. L'appartement est en état neuf et encore sous garantie décennale, avec un niveau de performance énergétique particulièrement confortable. À environ 10 minutes du Val d'Europe et du Clos du Chêne, il profite également de la proximité du RER A, facilitant les déplacements quotidiens. Le quartier offre un environnement pratique pour les familles, avec l'école primaire George Sand située à environ 500 m et l'école primaire Future Val De Bussy à environ 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2502 € - Charges de copropriété : 3800 € par an - DPE : A (63 kWh/m²/an) - Mode de chauffage : collectif géothermique - Distribution de l'eau chaude : géothermique Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Il appartient aux personnes intéressées de procéder aux vérifications nécessaires (diagnostics techniques, titres, servitudes, règles de copropriété, aspects fiscaux) auprès de professionnels compétents avant toute décision. Les données officielles relatives aux risques et à l'environnement sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez une résidence qui allie nature et modernité au cœur de Bussy-Saint-Georges. Située à 25 km de Paris, la ville est reconnue pour ses 155 hectares d'espaces verts. Votre appartement et ses atouts / Du T3 au T5, les appartements sont conçus avec des matériaux de qualité et des volumes généreux. Pour un maximum de luminosité, ils s'ouvrent sur des balcons, loggias ou terrasses. La résidence se distingue par : * Un jardin commun en îlot, idéal pour les loisirs et la convivialité. * Des terrasses, offrant une vue sur les environs. * Des halls d'entrée avec une décoration inspirée par la nature. * Des locaux à vélos pour encourager les mobilités douces. * La résidence est idéalement située, simplifiant votre quotidien. Vous y trouverez un accès facile aux transports en commun et aux services : * L'arrêt de bus ,Mendès-France, est à 120 m. * La gare RER A de Bussy-Saint-Georges est à 650 m, reliant Paris en 29 minutes. * Des supermarchés sont à 600 m et des écoles à 550 m. Référence du programme : 77600_1861 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* À Bussy-Saint-Georges, découvrez SYLVA, une résidence neuve située au cœur du nouvel écoquartier du Sycomore. Du studio au 5 pièces, les appartements, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin. Entourée de 16 hectares d’espaces verts, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le RER A vous relie à Paris en direct en seulement 30 minutes, pour un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Conçue selon les standards les plus exigeants, SYLVA est labellisée RE2020 et NF Habitat HQE Excellent, garantissant performance énergétique, confort moderne et respect de l’environnement. Éligible au Prêt à Taux Zéro, SYLVA représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et privilégié. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.25-29699/522476-2762069)

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

4 576 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
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Bussy-Saint-Georges (77)

Nouvelle opportunité à ne pas manquer !Vente appartement BUSSY ST GEORGES - Produit neuf : soyez les premiers à choisir. Frais de notaire offerts* pour cet appartement à acheter BUSSY ST GEORGES, en bâtiment basse consommation (BBC) et éligible au prêt à taux zéro (PTZ).Pour plus d’informations, contactez Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83.Un cadre de vie privilégié vous attend avec ce superbe appartement 4 pièces, situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et très recherché dans la Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette résidence intimiste, rare sur le secteur, s’intègre parfaitement dans un environnement de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie paisible et agréable.Profitez d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.Cet appartement lumineux de 85 m² dispose d’une double exposition traversante, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit :• Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m² ensoleillé • Trois belles chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés • Une salle de bain avec baignoire et une salle d’eau • WC séparés *Prestations et sécurité : Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie, carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau, hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur, vidéophone et visiophone, fibre optique, local à vélos sécurisé, résidence fermée et sécurisée avec sécurité renforcée : porte palière isophonique, serrure de sûreté, pions anti-dégondage et microviseur. Finitions soignées.Stationnement : Parking privatif en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot).*** Offre de lancement avec remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! ***Contactez Marine au 07.44.43.53.83.

PROGRAMME NEUF ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! BATIMENT BASSE CONSOMMATION ! PRET A TAUX ZÉRO ! Pour toute demande d'informations, contactez M. COUVREUR au 06.30.06.75.83. Découvrez cet appartement à vendre à Bussy Saint Georges, Seine-et-Marne, situé au 3ème étage d'une résidence de standing dans un quartier résidentiel calme. Ce bien rare sur le secteur, en plein cœur d'un quartier privilégié entouré de maisons et de petits immeubles, vous offre les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités sont accessibles à pied, incluant écoles primaires, collèges, lycées, commerces, transports et loisirs. Cet appartement lumineux de 2 pièces, d'une superficie de 45 m², bénéficie d'une double exposition EST/OUEST. Il comprend une entrée indépendante avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur une terrasse de 5 m² plein sud, une chambre, une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés. Profitez de prestations haut de gamme avec un large choix de matériaux pour les sols des pièces sèches, cuisines et salles de bains, ainsi qu'une harmonie de carrelage et faïence au choix. Le hall d'entrée, conçu par un architecte d’intérieur, est également un atout. La sécurité est assurée par un vidéophone, un visiophone, un garage à vélo, et la fibre optique. Vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol dans une résidence close et sécurisée. La porte palière isophonique est équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti-dégondage et d’un microviseur, avec des finitions soignées. Le stationnement est en option : + 10 000 €. *Offre valable pour les 5 premières réservations.

iad France - Claire Choubane vous propose : **EXCLUSIVITÉ - BUSSY-SAINT-GEORGES**Découvrez cet appartement Bussy-Saint-Georges à vendre, un 3 pièces d'environ 64 m² (CARREZ) situé au sein d'une résidence sécurisée. Positionné au deuxième et dernier étage, il dispose d'une terrasse de 10 m².Idéalement placé, cet appartement à acheter Bussy-Saint-Georges se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare (RER A), 3 minutes de l’école Jules Verne, et 2 minutes des commerces ainsi que du Parc du Génitoy. La verdoyante résidence "Le Domaine de Bussy" offre un cadre de vie alliant commodités et tranquillité.L’appartement comprend : une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un dégagement, un WC séparé, une salle de bain, et deux chambres dotées de placards.Les équipements incluent : fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants, un ballon d'eau chaude de 200 L, chauffage individuel et radiateurs récents de 2020. DPE C.Les atouts de cette vente appartement Bussy-Saint-Georges :- Emplacement privilégié, à proximité de tout et au calme.- Agencement fonctionnel et intelligent.- Dernier étage, offrant une perspective plaisante.- Rangements intégrés pour un confort optimal.- Places de stationnement privatives en sous-sol.Cet appartement n’attend que vous ! Je serais ravie de planifier votre visite. Chers confrères des agences ou mandataires, dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je suis ouverte à la co-exploitation. Cette annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 241 lots en total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 164.33€ (soit 1972€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C, indice 149 et classe CLIMAT A, indice 5. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour compte de la société I@D France SAS.

Votre appartement T3 : confort et lumière Votre futur T3 bénéficie de grands volumes et de matériaux de qualité. Pour un apport solaire passif et un bien-être optimal. La plupart des logements bénéficient d'un extérieur privatif pour prolonger votre espace de vie. La résidence offre des espaces communs de qualité : * Un jardin central en îlot, visible depuis les halls, favorisant la convivialité et la biodiversité. * Des halls d'entrée avec une décoration soignée et une ambiance végétale. * Des locaux à vélos pour faciliter vos déplacements doux. Un quotidien simplifié Accès facile aux services et aux transports : * La gare RER A de Bussy-Saint-Georges se trouve à 650 m, vous permettant de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en 29 minutes. * Un arrêt de bus est à seulement 120 m de la résidence. * Le groupe scolaire Jules-Verne est à 550 m et des supermarchés sont à 600 m. * Le Parc du Génitoy est accessible à pied, à 550 m. Référence du programme : 77600_1863 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* À Bussy-Saint-Georges, découvrez SYLVA, une résidence neuve située au cœur du nouvel écoquartier du Sycomore. Du studio au 5 pièces, les appartements, spacieux et baignés de lumière, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin. Entourée de 16 hectares d’espaces verts, la résidence bénéficie d’un environnement verdoyant et apaisant, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Le RER A vous relie à Paris en direct en seulement 30 minutes, pour un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Conçue selon les standards les plus exigeants, SYLVA est labellisée RE2020 et NF Habitat HQE Excellent, garantissant performance énergétique, confort moderne et respect de l’environnement. Éligible au Prêt à Taux Zéro, SYLVA représente une opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie durable et privilégié. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.25-29699/522476-2762069)

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Grande nouveauté à saisir à Bussy Saint-Georges, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Découvrez cet appartement à acheter à Bussy Saint-Georges, un 3 pièces lumineux de 65 m², situé au 3ème étage d'une résidence de standing. Frais de notaire offerts* et bâtiment basse consommation (BBC) éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Ce bien rare sur le secteur s'intègre dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m², de deux belles chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés. Les prestations incluent un hall d'entrée conçu par un architecte, vidéophone, fibre optique, et une résidence sécurisée. Possibilité de parking privatif en sous-sol (+10 000 €). Offre de lancement avec remises pour les premiers réservataires ! Pour plus d'informations sur la vente d'appartement à Bussy Saint-Georges, contactez Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83.

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