Achat Appartement à Chanteloup-en-Brie (77) : 137 annonces

Christophe Michaudelle de Capifrance vous propose à la vente un appartement 2 pièces de 36 m² à CHANTELOUP EN BRIE, situé à proximité du VAL D'EUROPE, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien est situé dans une résidence récente de 2013 au calme. Idéalement placé, il est à proximité immédiate des commodités (commerces, transports avec accès à Paris, écoles, médecins, parc et espaces de promenade), au 3ème étage sans ascenseur. L'appartement est fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement et offre une vue dégagée qui saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage fermé en plain-pied dans la résidence est un atout supplémentaire pour ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à CHANTELOUP EN BRIE, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires ou planifier une visite. Autres informations : fibre, local poubelles, chauffage électrique. À seulement 4 kms du Val d'Europe, 7 kms du RER A et de la Gare TGV de Marne-la-Vallée, et 27 kms de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. VISITE VIRTUELLE possible sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 48 ; Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1626€, soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 514 039 - Greffe de MEAUX) Christophe Michaudelle Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 24 17 46 57 - Réf.948112.

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERNouveau programme – Profitez de la première sélection Frais de notaire offerts* – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible au prêt à taux zéro (PTZ)Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83Un cadre de vie privilégiéDécouvrez cet appartement à vendre à Chanteleu en Brie, un 4 pièces situé au 2ème étage d'une résidence de standing, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Cette résidence intimiste, rare sur le marché, s'intègre parfaitement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, vous assurant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.L’appartement lumineux de 85 m² est traversant et offre une double exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Il se compose comme suit :• Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 15 m² très ensoleillé • Trois belles chambres spacieuses et confortables, chacune avec rangements intégrés • Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau selon votre choix • Un plus : WC séparés *Prestations et sécurité*Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vieCarrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eauHall d’entrée conçu par un architecte d’intérieurVidéophone et visiophoneFibre optique Local à vélos sécuriséRésidence fermée et sécuriséeSécurité renforcée :Porte palière isophoniqueSerrure de sûretéPions anti-dégondageMicroviseurFinitions soignéesStationnement : 2 parkings privatifs en sous-sol : + 20 000 € (indissociable du lot)*** Offre de lancement avec remises supplémentaires pour les premiers acheteurs ! *** Contactez Marine au 07.44.43.53.83.

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer !Découvrez cet appartement à vendre à Chanteleoup-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Faites un achat appartement Chanteleoup en Brie dans un programme neuf où vous serez les premiers à choisir. Profitez des frais de notaire offerts* et d'un bâtiment basse consommation (BBC), éligible au prêt à taux zéro (PTZ).Pour plus d'informations, contactez Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83.Ce magnifique appartement de 3 pièces se situe au 2ème étage d'une résidence de standing, implantée au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché. Rare sur le marché, cette résidence intimiste s'intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal avec toutes les commodités à deux pas : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.Cet appartement lumineux de 65 m² dispose d'une double exposition traversante, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il se compose comme suit :• Une entrée indépendante avec rangements• Un séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m² bien exposé au soleil• Deux belles chambres confortables avec rangements intégrés• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau selon vos désirs• Un atout supplémentaire : des WC séparés*Prestations et sécurité* :Large choix de revêtements de sol pour les pièces de vie, carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d'eau, hall d'entrée conçu par un architecte d'intérieur, vidéophone et visiophone, fibre optique, local à vélos sécurisé, résidence fermée et sécurisée avec :- Porte palière isophonique- Serrure de sûreté- Pions anti-dégondage- Microviseur- Finitions soignéesStationnement :Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)*** Offre de lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! *** Contactez Marine au 07.44.43.53.83.

À NE PAS MANQUER : Vente appartement CHANTELOUP EN BRIE à saisir !Découvrez ce programme neuf situé dans la commune de CHANTELOUP EN BRIE, dans le département de Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Soyez parmi les premiers à choisir votre futur appartement. Profitez de frais de notaire offerts et d'un bâtiment à basse consommation (BBC), éligible au prêt à taux zéro (PTZ).Pour plus d'informations, contactez Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83.Un cadre de vie idéal vous attend avec ce bel appartement 3 pièces, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, dans un quartier résidentiel calme et privilégié. Cette résidence intime s'harmonise parfaitement avec l'environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein.Vous bénéficierez d'un emplacement de choix, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs.D'une superficie de 65 m², cet appartement lumineux présente une double exposition traversante, garantissant un ensoleillement optimal. Il comprend :• Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un extérieur de 10 m² • Deux chambres spacieuses et confortables avec rangements intégrés • Une salle de bain avec baignoire ou salle d’eau selon votre souhait • Des WC séparés *Prestations et sécurité :*- Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie - Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau - Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur - Vidéophone et visiophone - Fibre optique - Local à vélos sécurisé - Résidence fermée et sécurisée - Sécurité renforcée avec porte palière isophonique, serrure de sûreté, pions anti-dégondage et microviseur - Finitions soignées Stationnement : un parking privatif en sous-sol est disponible pour 10 000 € (indissociable du lot).*** Offre de lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! ***N'attendez plus, contactez Marine au 07.44.43.53.83.

À découvrir : un appartement à acheter à CHANTELOUP EN BRIE, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Grande nouveauté à saisir dans un programme neuf. Soyez parmi les premiers à choisir, avec les frais de notaire offerts* et un bâtiment basse consommation (BBC), éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Pour plus d’informations, contactez Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83. Présentation de l'appartement : cet appartement 2 pièces, situé au 3ème étage d’une résidence de standing, se trouve dans un cadre de vie privilégié au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre parfaitement dans un environnement de maisons et de petits immeubles, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous profiterez d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs. D'une superficie de 45 m², cet appartement lumineux bénéficie d’une double exposition traversante, garantissant un ensoleillement optimal toute la journée. Il comprend : • Une entrée indépendante avec rangements • Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m² à l’ensoleillement idéal • Une belle chambre spacieuse et confortable avec rangements intégrés et un espace de télétravail qui peut également servir de chambre d'enfant • Une salle de bain avec baignoire ou salle d’eau selon vos préférences • Des WC séparés Les prestations comprennent : un large choix de revêtements de sol, un carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau, un hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur, vidéophone, visiophone, fibre optique, local à vélos sécurisé, résidence fermée et sécurisée, sécurité renforcée avec porte palière isophonique, serrure de sûreté, pions anti-dégondage, microviseur, et des finitions soignées. Stationnement : un parking privatif en sous-sol disponible à 10 000 € (indissociable du lot). *** Offre de lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! *** Contactez Marine au 07.44.43.53.83.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERNouveau programme immobilier - Saisissez l'occasion de choisir en premier ! Frais de notaire offerts* - Bâtiment basse consommation (BBC) - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ)Pour plus d’informations, prenez contact avec Mme Marine ANTOINE au 07.44.43.53.83.Un cadre de vie privilégié vous attend avec cet appartement à vendre à CHANTELOUP EN BRIE. Découvrez ce superbe appartement 2 pièces au 3ème étage d’une résidence de standing, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette résidence intime est rare sur le marché, s’intégrant parfaitement dans un environnement de maisons et petits immeubles, pour un cadre de vie agréable.L’appartement, lumineux et de 45 m², offre une double exposition traversante pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Il se compose de :• Une entrée indépendante avec rangements• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 10 m² bien exposé• Une belle chambre spacieuse et confortable avec rangements intégrés• Une salle de bain avec baignoire ou salle d’eau selon vos préférences• WC séparés en prime*Prestations de qualité et sécurité renforcée :Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie, carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau, hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur, vidéophone, fibre optique, local à vélos sécurisé, résidence fermée.Stationnement :Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)*** Offre de lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! ***N’attendez plus pour réaliser votre achat appartement CHANTELOUP EN BRIE. Contactez Marine au 07.44.43.53.83.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION À CHANTELOUP EN BRIE, SITUÉE DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE. PROFITANT D'UN PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO ET AVEC FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SOUS CONDITIONS. APPARTEMENT CHANTELOUP EN BRIE À VENDRE : 2 PIÈCES DE 46 M² AVEC BALCON DE 7 M² EXPO SUD. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. BERENSZTEJN au 07 44 43 53 83. Livraison prévue : 4T2027.L'appartement se compose d'un espace lumineux, avec une entrée indépendante et rangement, un séjour avec cuisine américaine donnant sur un balcon plein sud, une chambre, une salle de bain avec douche italienne, et des toilettes séparées. Prestations de qualité et sécurité renforcée : - Large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et salles de bains.- Harmonie de carrelage et faïence au choix.- Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur.- Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique.- Parking privatif en sous-sol et résidence close et sécurisée.- Porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté et d’un microviseur. PRIX DE VENTE : 210 000 euros (parking en sus obligatoire à 10 000 €).Avantages du NEUF :- Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique et phonique renforcée- Charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation et RT2012 / RE 2020- Garantie constructeur de 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Possibilité de personnaliser votre logement selon vos envies.- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière durant 2 ans.LES + DE BONAPARTE PROMOTION :- Accompagnement par des experts en immobilier.- Plus de 15 ans d’expérience.- Gains de temps grâce à une recherche d'appartements personnalisée.- Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés.- Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise.- Étude de financement avec simulation bancaire.- Accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France, plus de 10 000 appartements disponibles.Pour obtenir de plus amples informations, contactez M. BERENSZTEJN au 07 44 43 53 83.

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Square des Arts - Appartements neufs à Chanteloup-en-Brie.GRAND LANCEMENT LES 11 ET 12 AVRIL 2026Vos frais de Notaire offerts * + Cuisine offerte pour les 10 premiers réservataires **Située boulevard de la Plaine, la résidence s'inscrit dans un quartier en développement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Val d'Europe et Paris.La résidence propose 65 appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours résidentiels.Organisée en trois îlots, Square des Arts se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse mêlant enduits clairs, bois et larges ouvertures. Les volumes sont pensés pour préserver l'intimité et dégager les vues, avec des porches traversants favorisant la circulation et les perspectives.Les appartements offrent des espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et, pour la majorité, une double orientation. Tous bénéficient d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou terrasse tropézienne en dernier étage, prolongeant les espaces de vie.Les + du programme :• Coeur d'îlot paysager de plus de 3 000 m²• Salle polyvalente et espaces partagés• 90 places de stationnement et 116 emplacements vélos• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)• Prestations intérieures qualitatives (parquet, faïence, équipements modernes)Au quotidien, profitez d'un environnement complet :• Commerces, supermarché et services à proximité immédiate• Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied• Bus à 1 minute reliant le RER A (Val d'Europe) en environ 8 minutes• Accès rapide à l'A4 et proximité de Marne-la-Vallée et Disneyland ParisUn cadre de vie équilibré entre nature préservée et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate des pôles économiques de l'Est francilien.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. **Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. Les offres sont valables du 28/03/2026 au 30/04/2026 inclus ou pour les dix premiers réservataires. Offres et conditions disponibles auprès de nos conseillers.

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iad France - Johanna Sebihi vous propose: Appartement 4 pièces – 79 m² – Résidence 2020 – Double exposition Sud/Ouest – 2 parkings Chanteloup-en-Brie Dans une résidence récente de 2020, fermée et sécurisée, découvrez cet appartement 4 pièces de 79,32 m², situé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux. Un agencement fonctionnel et équilibré L’entrée avec dégagement dessert : * Un cellier * Un bureau pouvant faire office de troisième chambre * Un WC indépendant * Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28,53 m²) Le séjour, exposé Sud/Ouest, donne accès à un balcon de 6,10 m². L’espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et sèche-serviettes. La configuration offre une séparation claire entre espace jour et espace nuit, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif. Localisation stratégique - À moins de 5 minutes à pied de la zone commerciale du Clos du Chêne - À 10 minutes de Val d’Europe et de Disneyland Paris - Proche de la gare RER A Val d’Europe (Paris en environ 40 minutes) Un emplacement recherché, attractif pour une résidence principale comme pour un projet locatif. Les atouts * Résidence récente (2020) * Chauffage individuel au gaz avec complément solaire * Fibre optique * Double exposition Sud/Ouest * Deux places de stationnement * Appartement libre de toute occupation Copropriété de 62 lots principaux Charges annuelles : 2 386,68 € DPE : C (75 kWhEP/m².an) GES : C (14 kg CO₂/m².an) Je rémunère mes apporteurs d’affaires : si vous connaissez une personne susceptible d’être intéressée par ce bien, mettez-nous en relation ! Confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.89€ par mois (soit 2386.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Sebihi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948008677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ BONAPARTE PROMOTION À CHANTELOUP EN BRIE, SEINE-ET-MARNE (77), ÎLE-DE-FRANCE, PROCHE DE LA ZONE COMMERCIALE CLOS DU CHÊNEPROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO ! FRAIS NOTAIRES OFFERTS SOUS CONDITIONSAPPARTEMENT 2 PIÈCES DE 46 M² AVEC BALCON DE 7 M² EN EXPOSITION SUD !POUR TOUTE DEMANDE D'INFORMATIONS, CONTACTEZ M. BERENSZTEJN AU 07 44 43 53 83.LIVRAISON PRÉVUE : 4T2027.L'appartement :Ce lumineux appartement 2 pièces situé dans une résidence de 25 logements offre une proximité immédiate avec les commerces du centre-ville. Il comprend une entrée indépendante avec rangement, un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un balcon de 7 m² orienté plein sud sur cour, une chambre, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche italienne, d'une salle d'eau et d'un WC.Prestations haut de gamme et sécurité :- Large choix de revêtements pour les pièces sèches, cuisines et salles de bains.- Faïence et carrelage harmonieusement sélectionnés.- Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur.- Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique.- Parking privatif en sous-sol.- Résidence sécurisée, close et clôturée, avec porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté et finition personnalisable.PRIX DE VENTE : 210 000 EUROS. PARKING EN SUS OBLIGATOIRE À 10 000 EUROS.AVANTAGES DU NEUF :- Frais de notaire réduits à 2.5%.- Isolation thermique et phonique renforcée.- Charges réduites grâce au bâtiment basse consommation et conformité RT2012 / RE 2020.- Garantie constructeur de 10 ans.- Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite.- Possibilité de personnalisation selon vos envies.- Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + DE BONAPARTE PROMOTION :- Un accompagnement d’experts en immobilier.- Plus de 15 ans d'expérience reconnue.- Service personnalisé de recherche d'appartements gratuit.- Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés.- Prix direct promoteur sans surprises.- Étude de financement avec simulation bancaire.- Accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France et plus de 10 000 appartements.POUR TOUT RENSEIGNEMENT, N’HÉSITEZ PAS À CONTACTER M. BERENSZTEJN AU 07 44 43 53 83.

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Appartement

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• 2 chambres
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Chanteloup-en-Brie (77)

DEVIENT PROPRIÉTAIRE D'UN APPARTEMENT À CHANTELOUP EN BRIE. NOUVEAU PROGRAMME DISPONIBLE : PRIX COMPÉTITIFS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS, OFFRES SPÉCIALES POUR LES PREMIERS RÉSERVATAIRES. EMPLACEMENT IDÉAL : Résidence récente située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité de la gare de CHANTELOUP EN BRIE. APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 65 m² : Comprenant un séjour spacieux de 30 m², orientation Sud-Ouest, une terrasse de 12 m², 2 chambres de 13 m², salle de bains et WC séparés, aucun espace perdu – plan optimal. CARACTÉRISTIQUES HAUT DE GAMME : Choix de sols, carrelages et faïences, hall d’entrée décoré par un architecte, vidéophone et fibre optique, parking privatif en sous-sol, résidence sécurisée et clôturée. PRIX DE L’APPARTEMENT : 258 000 € et parking (obligatoire) : 12 000 €. Date de livraison : 2EME trimestre 2027. AVANTAGES DU NEUF : Frais de notaire réduits, faibles charges – RT 2012, garantie constructeur de 10 ans, éligibilité à la loi PINEL, exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans, possibilité de personnalisation du logement. BONAPARTE PROMOTION : Prix direct promoteur, accompagnement personnalisé, étude de financement gratuite, interlocuteur unique, plus de 450 résidences neuves en Île-de-France. Pour plus d'informations, visitez www.bonaparte-promotion.fr ou contactez directement Mme Kahina TAIL au 06 45 39 03 48.

Square des Arts - Appartements neufs à Chanteloup-en-Brie.GRAND LANCEMENT LES 11 ET 12 AVRIL 2026Vos frais de Notaire offerts * + Cuisine offerte pour les 10 premiers réservataires **Située boulevard de la Plaine, la résidence s'inscrit dans un quartier en développement, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports reliant rapidement Val d'Europe et Paris.La résidence propose 65 appartements du studio au 5 pièces, adaptés à tous les parcours résidentiels.Organisée en trois îlots, Square des Arts se distingue par une architecture contemporaine et chaleureuse mêlant enduits clairs, bois et larges ouvertures. Les volumes sont pensés pour préserver l'intimité et dégager les vues, avec des porches traversants favorisant la circulation et les perspectives.Les appartements offrent des espaces lumineux avec de belles hauteurs sous plafond (2,60 m) et, pour la majorité, une double orientation. Tous bénéficient d'un espace extérieur : balcon, loggia, terrasse ou terrasse tropézienne en dernier étage, prolongeant les espaces de vie.Les + du programme :• Coeur d'îlot paysager de plus de 3 000 m²• Salle polyvalente et espaces partagés• 90 places de stationnement et 116 emplacements vélos• Résidence sécurisée (digicode, vidéophone, badge Vigik)• Prestations intérieures qualitatives (parquet, faïence, équipements modernes)Au quotidien, profitez d'un environnement complet :• Commerces, supermarché et services à proximité immédiate• Écoles, collège et équipements sportifs accessibles à pied• Bus à 1 minute reliant le RER A (Val d'Europe) en environ 8 minutes• Accès rapide à l'A4 et proximité de Marne-la-Vallée et Disneyland ParisUn cadre de vie équilibré entre nature préservée et dynamisme urbain, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate des pôles économiques de l'Est francilien.Contactez-nous dès maintenant au 01 87 52 25 22 pour obtenir plus d'informations et découvrir les logements disponibles.*Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. **Cuisine offerte comprenant : plaque à induction, hotte aspirante, four, évier et mitigeur, plan de travail, crédences, plinthes et poignées des portes. Meubles hauts et bas selon la configuration du plan de vente. Fourniture et pose inclus. Fournisseur au choix du promoteur. Dans le cas où le client ne souhaite pas bénéficier de l'offre, aucune compensation ne sera accordée à quel titre que ce soit. Les offres sont valables du 28/03/2026 au 30/04/2026 inclus ou pour les dix premiers réservataires. Offres et conditions disponibles auprès de nos conseillers.

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DEVIENS PROPRIÉTAIRE À CHANTELOUP EN BRIE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Nouveau programme de vente appartement CHANTELOUP EN BRIE : prix attractifs et frais de notaire offerts avec des offres exclusives pour les premiers réservataires. Emplacement premium : résidence neuve au calme, située dans un quartier résidentiel verdoyant, à proximité de Montévrain. Appartement 2 pièces – 45 m², comprenant un séjour spacieux de 28 m² avec exposition Sud-Ouest, une terrasse de 10 m², une chambre de 13 m², une salle de bain et WC séparés. Aucun perte d'espace grâce à un plan idéal. Prestations haut de gamme incluant le choix de sols, carrelages et faïences, un hall d’entrée décoré par un architecte, vidéophone, visiophone et fibre optique. Parking privatif en sous-sol dans une résidence sécurisée et clôturée. Prix : Appartement à 208 000 € et parking (obligatoire) à 12 000 €. Livraison prévue au 2ème trimestre 2027. Les avantages du neuf incluent des frais de notaire réduits, de faibles charges conformes à la RT 2012, une garantie constructeur de 10 ans, l’éligibilité au dispositif PINEL, ainsi qu'une exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans et la personnalisation du logement. Bonaparte Promotion vous propose un prix direct promoteur, un accompagnement personnalisé, une étude de financement offerte et un interlocuteur unique. Plus de 450 résidences neuves disponibles en Île-de-France. Contact direct avec Mme Kahina TAIL au 06 45 39 03 48.

iad France - David De Oliveira vous propose: T4 – CHANTELOUP-EN-BRIE – CONFORT TOUT INCLUS Situé dans la charmante commune de Chanteloup-en-Brie, cet appartement T4 de 2014 est idéal pour une famille ou un investissement serein. Au 1er étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il offre un cadre de vie paisible, sécurisé et tourné vers l'avenir. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT * Espace de vie : Un séjour avec balcon lumineux exposé Sud-Est, ouvert sur une cuisine équipée moderne et conviviale. * Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une bénéficiant de son propre balcon privé. * Extérieurs : Un second balcon accessible depuis le séjour pour profiter des beaux jours. * Stationnement : Deux places de parking sécurisées en enfilade. UNE RÉSIDENCE ÉCO-RESPONSABLE & SÉCURISÉE La copropriété, gérée avec rigueur, intègre des prestations de qualité : * Énergie verte : Présence de panneaux photovoltaïques en toiture pour une meilleure performance énergétique globale. * Cadre verdoyant : Espaces communs paysagers, arborés et fleuris, entretenus avec soin. * Accessibilité : Entièrement aux normes PMR, fibre optique, digicode et interphone. LE 'PACK SÉRÉNITÉ' : MAÎTRISEZ VOTRE BUDGET Bénéficier de charges collectives avec compteur individuel : comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ainsi que les charges courantes de la résidences. Plus d’abonnement et d’entretien chaudière, chauffage pilotable, gérer vous même votre consommation. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À seulement 5 minutes à pied de tout le nécessaire : * Éducation : École élémentaire Les Saules et Crèche Les Petits Loups * Commodités : Boulangerie, pharmacie, supérette et arrêts de bus (direction Val d’Europe / Gare RER). * Loisirs : Parcs, aires de jeux et proximité immédiate du Clos du Chêne (Montévrain). Une opportunité rare alliant modernité et qualité de vie. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Disponible 7j/7, de 9h à 22h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.5€ par mois (soit 4242 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À CHANTELOUP EN BRIE, Seine-et-Marne. Ce bien immobilier ne peut pas être occupé par le propriétaire ou un proche en raison d'un bail commercial. Appartement meublé et loué, idéal pour un achat appartement CHANTELOUP EN BRIE, situé au 2ème étage d'une résidence senior avec services. D'une superficie de 27,40 m², il dispose d'un balcon et d'un parking. Le loyer annuel est de 7 565 euros, offrant un rendement locatif de 5,35 %, soit 5,17 % net après charges et taxe foncière. La gestion est assurée par TEMPLITUDES. Cet appartement est intégré dans la résidence Du Bois de Chigny, au 35, rue Des Champs Robailles à Chanteloup-en-Brie. La résidence, médicalisée et contemporaine, propose divers espaces dédiés aux résidents : salon, bibliothèque, coin lecture, espace musique et TV, connexion Internet, restaurant convivial, espace balnéothérapie, ainsi qu'un parc de 25 hectares. L'accent est mis sur la sécurité et le confort des résidents afin de garantir leur bien-être quotidien.La location meublée (LMNP) représente un statut fiscal avantageux pour constituer un patrimoine de qualité. AVANTAGES de cette vente appartement CHANTELOUP EN BRIE : - Les loyers sont perçus même si le logement est vacant, garantissant des revenus dès la signature chez le notaire, sans risque d’impayés.- Charges faibles et gestion simplifiée (le gestionnaire règle directement le loyer, sans frais supplémentaires).- Revenus sécurisés, sans imposition sur les revenus locatifs sur une longue période grâce au statut de loueur en meublé (exonération d'impôts possible).- Emplacements de choix. L'AGENCE DU LMNP, votre partenaire immobilier professionnel et réactif, est dédiée à la revente et à l'investissement en résidences avec services sur l'ensemble du territoire français, couvrant les segments étudiants, affaires, tourisme, EHPAD et seniors.

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3 pièces neuf a Chanteloup-en-Brie - 61.89 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2028 - Architecture contemporaine Situé LES BOTANISTES, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.89 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 14.32 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Découvrez cet appartement à vendre à Chanteloup-en-Brie, situé dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce 2 pièces neuf de 45.69 m², situé au sein de la résidence LES BOTANISTES, bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Cet achat appartement Chanteloup-en-Brie vous offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et qualité. L'intérieur, soigneusement agencé, comporte une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également une chambre et une salle de bain avec WC. Les prestations de l'appartement ont été sélectionnées pour garantir un confort durable, incluant des matériaux de qualité, une optimisation de la lumière naturelle, ainsi qu'un respect rigoureux des normes en vigueur. Côté extérieur, profitez d'un balcon de 10.18 m² et d'un stationnement inclus. La résidence se situe à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes routiers, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet appartement à acheter à Chanteloup-en-Brie est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. La disponibilité est prévue pour T3 2028. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques avec un DPE A/B. De plus, les frais de notaire réduits sont un atout pour votre acquisition.Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

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