Achat Appartement 2pièces à La Rochette (77) : 531 annonces

iad France - Messaouda GATELLIER vous présente un appartement à vendre à La Rochette, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun et à proximité immédiate des commerces, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu où il suffit de poser ses valises. Dans une résidence sécurisée construite en 2017 (normes BBC), cet F2 de 40 m² au 2ème étage avec ascenseur offre : • Une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine ouverte. • Une chambre de 11 m² avec accès direct au balcon. • Un balcon de 7 m² pour profiter de l'extérieur. • Une place de parking privée en sous-sol. Les avantages incluent des charges maîtrisées (chauffage/eau inclus), une taxe foncière raisonnable et le respect des normes PMR. Disponible 7 jours sur 7 pour une visite. Cette annonce concerne deux lots dans une copropriété de 83 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 175,83 € (2 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 144. Retrouvez les risques liés à ce bien sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ce texte a été rédigé par Mme Messaouda GATELLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 879067841.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

3 026 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

La Rochette (77)

iad France - Stephane Paradis vous propose un appartement à acheter à La Rochette, idéalement situé à proximité des commerces et de la gare de Melun, accessible à pied. Découvrez cet appartement de 38 m², récemment bénéficié de travaux d'isolation, prêt à accueillir vos valises. Il se trouve au premier étage, offrant une double exposition qui le rend calme et lumineux. Cette annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 188,67 € par mois (soit 2 264 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 153 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Paradis, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829161058 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendu Loué. Revenus locatifs annuels 7416 € À seulement 16 minutes à pied de la gare de Melun, ce T2 de 40 m² situé dans une résidence récente de 2017 offre confort et modernité. Situé au 1er étage sur 5, avec ascenseur, cet appartement, en excellent état, comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec cuisine ouverte, une chambre séparée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Référence agence : 3685

À vendre : spacieux et lumineux appartement T2 à Vernou-la-Celle-sur-Seine, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Découvrez ce charmant bien situé au premier étage, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d'un vaste séjour éclairé avec cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable. Vous trouverez également une chambre, avec la possibilité d'en créer une seconde, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, l'appartement à acheter à Vernou-la-Celle-sur-Seine inclut deux places de parking privatives. Son environnement calme vous séduira, tout en étant proche des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 3725.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien d'exception, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble moderne, offre une superficie de 50,35 m². Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains, des WC, une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon-séjour avec une cuisine ouverte. La luminosité naturelle créée par ses grandes baies vitrées vous donne accès à un balcon de 4,45 m², offrant une vue panoramique agréable. Ce bien en vente à Saint-Fargeau-Ponthierry dispose d'un équipement moderne, incluant une place de parking privatisée au sous-sol, un éclairage extérieur, un digicode, un interphone, ainsi qu'un portillon et une porte de garage sécurisés. La résidence comporte également des aménagements pour personnes handicapées, un ascenseur et la fibre optique. De plus, un système de vidéo surveillance et un vidéophone renforcent la sécurité de l'immeuble, qui comprend 66 logements. Cette opportunité unique est à ne pas manquer.

Fontainebleau - Résidence le Royal Parc - Bel appartement de deux pièces principales située dans une résidence de standing sécurisée et avec de beaux extérieurs. Cet appartement lumineux situé au deuxième et dernier étage (avec ascenseur) est constitué d'un séjour avec un balcon de belle taille qui permettra de profiter d'un environnement calme et dégagé, une chambre avec un grand placard, une cuisine, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage et chauffage individuel électrique. L'appartement est complété par une cave et un box en sous sol. Budget charges courantes annuel : 1075€. Contactez moi au pour organiser une visite : Laurent BOURGEOIS - 06 86 10 11 47 Référence agence : 1120

À vendre, un superbe appartement F2 situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2016, idéal pour un achat appartement CORBEIL ESSONNES. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et balcon, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking boxée en rez-de-chaussée. Situé à proximité des transports, des commerces et d'espaces verts, cet appartement CORBEIL ESSONNES à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.

À vendre dans votre agence Sixième Avenue Mennecy - Résidence du Bel Air. Situé dans la prisée résidence du Bel Air à Mennecy, cet appartement F2 de 44 m², entièrement refait à neuf, représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Mennecy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une belle cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations de l'appartement comprennent des fenêtres PVC double vitrage, du parquet, des peintures et des finitions toutes neuves. En annexes : une place de parking et deux caves. Cet appartement Mennecy à vendre est un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans hésitation ! Copropriété de 100 lots, dont 80 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 578 euros.

EXCLUSIVITÉ Sixième Avenue. À vendre ! Appartement 2 pièces à Mennecy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Votre agence Sixième Avenue Mennecy vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type F2 de 41m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une chambre avec placard intégré - Une salle de bains avec WC - Un débarras - Un balcon offrant un bel espace extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers. Parfait pour un achat appartement Mennecy, une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété ! Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez vite votre agence Sixième Avenue Mennecy ! Copropriété de 296 lots - dont 122 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

3 589 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,19 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de La Rochette (77)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Sixième Avenue - l'immobilier par M6.Découvrez cet appartement LE COUDRAY MONTCEAUX à vendre, idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, récemment ravalée. Ce bien comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, un garage privatif est également à votre disposition.Les charges sont faibles, avec un montant annuel de 1100 euros. La copropriété se compose de 104 lots, dont 35 habitations.N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement LE COUDRAY MONTCEAUX dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

T2 de 43m² au 1er étage, expo nord. Appartement cosy avec annexes (4.5 m²), beaucoup de charme. Pièce à vivre lumineuse, espace optimisé. Résidence avec architecture contemporaine, cadre paisible, verdoyant. Proche commerces, transports, à 5mn à pied de toutes commodités. Environnement agréable, parfait pour y vivre ou en investissement. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À la recherche d'un achat appartement à Lieusaint ? Découvrez ce T2 de 46 m², situé au 3ème étage, avec un balcon de 12.2 m². Cet appartement lumineux dispose d'un séjour spacieux, d'une salle de bain fonctionnelle et d'une architecture romantique agrémentée de modénatures élégantes. Situé dans un bâtiment à vêture minérale en pierre calcaire, l'environnement paisible est agrémenté de zones paysagères, de prairies et de sous-bois. Profitez d'un jardin partagé avec l'Ecoquartier, sans vis-à-vis. Le stationnement est facile grâce à un parking semi-enterré. Ce bien est proche des commerces et des transports en commun, idéal pour une vente appartement à Lieusaint. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Lieusaint, en Seine-et-Marne, Île-de-France. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

À vendre : appartement T2 de 40m² situé au 1er étage avec une exposition est, et disposant d'un balcon de 4,1 m². Le parking est inclus (PARKING P20). Idéalement situé proche des commerces, des écoles et des loisirs, cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry se trouve à seulement 5 minutes à pied de la station RER D. Saint-Fargeau-Ponthierry, une ville agréable de 14 300 habitants, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements culturels et sportifs. Vous bénéficierez également d'un accès facile à la base de loisirs sur la Seine et à la forêt de Fontainebleau à proximité. Cet emplacement stratégique présente un bon potentiel locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Fargeau-Ponthierry. À saisir rapidement ! Les photos sont non contractuelles.

T2 de 47 m² situé au 2ème étage, exposé nord-est, avec une annexe de 8,6 m². Cet appartement à Savigny-le-Temple, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son agencement fonctionnel et lumineux se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, offrant un cadre chaleureux et plein de charme. La chambre est confortable et la salle d'eau est moderne. Profitez également d'un balcon agréable, parfait pour apprécier le calme et la verdure environnante. Cet appartement Savigny-le-Temple à vendre est une opportunité à saisir rapidement, que ce soit pour un jeune couple ou un investisseur.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien d'exception, situé au 5e et dernier étage d'un immeuble moderne, offre une superficie de 50,35 m². Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains, des WC, une chambre spacieuse, ainsi qu'un salon-séjour avec une cuisine ouverte. La luminosité naturelle créée par ses grandes baies vitrées vous donne accès à un balcon de 4,45 m², offrant une vue panoramique agréable. Ce bien en vente à Saint-Fargeau-Ponthierry dispose d'un équipement moderne, incluant une place de parking privatisée au sous-sol, un éclairage extérieur, un digicode, un interphone, ainsi qu'un portillon et une porte de garage sécurisés. La résidence comporte également des aménagements pour personnes handicapées, un ascenseur et la fibre optique. De plus, un système de vidéo surveillance et un vidéophone renforcent la sécurité de l'immeuble, qui comprend 66 logements. Cette opportunité unique est à ne pas manquer.

Implanté au c&oelig ; ur d&rsquo ; un quartier résidentiel paisible et recherché de Melun , ce programme immobilier neuf bénéficie , d&rsquo ; un environnement privilégié , à proximité immédiate des écoles , commerces , transports et services du quotidien . Relié efficacement à la capitale grâce au RER D et au Transilien R accessibles en quelques minutes , il permet de rejoindre Paris en une trentaine de minutes seulement . À taille humaine , ce projet s&rsquo ; inscrit dans une atmosphère sereine et familiale , sublimée par une architecture élégante mêlant modernité et tradition , avec ses toitures mansardées typiques de la région . Les logements , répartis autour d&rsquo ; un îlot central paysager , offrent une belle variété de typologies : appartements neufs du studio au 4 pièces , ainsi que des maisons neuves de 5 pièces , idéales pour les familles . Chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité , luminosité et confort , avec des orientations optimales et des aménagements soignés . Prestations de qualité , matériaux durables et finitions élégantes viennent parfaire l&rsquo ; ensemble . En extérieur , balcons , loggias , terrasses ou jardins privatifs prolongent agréablement les pièces à vivre , créant des espaces parfaits pour les moments de détente ou de convivialité . Un parking sécurisé complète les nombreux atouts de cette résidence à l&rsquo ; équilibre parfait entre vie pratique et douceur de vivre . Prix indiqués HORS STATIONNEMENT et en TVA réduite , voir conditions auprès de nos conseillers*Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 77 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Meilleur rendement locatif

102 000 €

2 904 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,12 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de La Rochette (77)

OPPORTUNITÉ A SAISIR - Corbeil-Essonnes – Appartement 2 pièces – Résidence récente – Idéal investisseur Situé au sein d'une résidence récente et bien entretenue à Corbeil-Essonnes, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un acquéreur recherchant un bien sécurisé et sans travaux. Description du bien : L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre confortable et bien agencée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle avec WC. L'agencement est optimisé, sans perte de place, offrant un confort de vie appréciable. Atouts du bien : Place de parking privative en sous-sol Résidence récente (construction 2012) Chauffage et eau chaude collectifs Aucun travaux à prévoir Immeuble sécurisé et bien entretenu Situation locative – Spécial investisseur : Le bien est actuellement loué, générant des revenus immédiats. Loyer mensuel hors charges : 650 € Charges récupérables : 100 € par mois Faible risque de vacance locative grâce à une forte demande locative sur le secteur. Environnement et commodités : Le logement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : Gare RER D accessible rapidement, permettant de rejoindre Paris Commerces de proximité, supermarchés et services à quelques minutes Écoles, collèges et équipements publics à proximité Accès rapide aux axes routiers principaux (N7, A6) Espaces verts et berges de Seine offrant un cadre de vie agréable Données financières : Prix de vente : 102 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Loyer annuel hors charges : 7 800 € Rentabilité brute attractive pour un produit clé en main. Performance énergétique : Diagnostic de performance énergétique : DPE D Un bien parfaitement adapté à une stratégie d'investissement locatif sécurisée ou à une acquisition patrimoniale de long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Bien le moins consommateur d'énergie

221 000 €

4 702 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47 m²
• 

À 12km de La Rochette (77)

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, niché au cur d'un cadre verdoyant à Saint-Fargeau-Ponthierry. Avec une surface généreuse de 46,40 m², ce bien est idéal pour les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un lieu de vie moderne et fonctionnel. Points forts de ce bien : Profitez d'un balcon privatif, idéal pour savourer un café matinal ou se détendre en fin de journée. Ce petit plus apporte une touche d'extérieur à votre quotidien. Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable, entre nature et ville. Le quartier est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, promesse de belles balades en perspective. La résidence, d'architecture contemporaine, propose des prestations de qualité avec des logements lumineux et bien agencés. Chaque appartement bénéficie d'une conception optimisée pour allier confort et modernité. Côté transports, la gare de Ponthierry-Pringy (ligne R) est à seulement 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. De plus, plusieurs lignes de bus (notamment la ligne 004) desservent la commune, vous connectant efficacement aux villes voisines. En voiture, l'accès aux A6 et N7 vous permet de rejoindre rapidement les grands axes routiers. Dans les environs immédiats, vous trouverez tout le nécessaire pour une vie pratique et agréable : écoles, commerces de proximité, et services variés répondant à tous vos besoins quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les amateurs de shopping pourront profiter des commerces du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence qui conjugue parfaitement confort, modernité et facilité d'accès. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Prenez rendez-vous dès maintenant pour le découvrir !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

iad France - Lionel Soares vous propose: EN EXCLUSIVITE : Dans une résidence de 2013, au dernier étage, dans une résidence calme et recherchée de Lieusaint 77127, appartement de 2 pièces à vendre. Il se compose d'une entrée, grande salle de bains avec WC, séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une chambre. Les +++ de cet appartement : - Zéro vis-à-vis et vue plongeante sur la ville - 2 places de parking en sous-sol !! - Proche RER D ** Visite virtuelle disponible sur mon site Lionel Soares iad France ** La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Soares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840112510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez un programme neuf à Melun dans l'écoquartier Woodi et profitez d'appartements du studio au 4 pièces avec espaces extérieurs privatifs. La résidence se compose de 2 bâtiments intimistes de 3 et 4 étages, situés sur la place centrale avec commerces et services. Un vaste îlot paysager et des locaux vélos complètent les prestations. Accès facile à Paris avec le RER D et proximité des grands axes routiers (A5 et N6). (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

PROFITEZ DE LA TVA 5,5%* POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN. Découvrez le programme immobilier neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne, au cœur de l'écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min.** de Paris Gare de Lyon en transports en commun, WOODI est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min.** grâce au TZen2 (horizon 2027***). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur www.melun-woodi.com. Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min.** à pied. La résidence ‘’Be Nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%*. *voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. **source : Google Maps, temps indicatif. ***source : www.tzen2.com. Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Be Nature’’ située à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

iad France - Sarah Essanaa vous présente : Appartement à acheter à Corbeil-Essonnes, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement deux pièces de 48 m2 est actuellement loué 780 € par mois, avec un bail en cours jusqu’au 1er décembre 2027, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Situé dans un environnement calme et agréable, il se trouve à proximité des commodités et de la gare accessible à pied. Les avantages de cet appartement à vendre à Corbeil-Essonnes incluent un parking sécurisé en sous-sol, une résidence récente sans procédure en cours et un secteur agréable. Cette annonce immobilière concerne deux lots d'une copropriété de 60 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 118.67 € (soit 1424 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C (indice 147) et CLIMAT A (indice 5). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Essanaa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 788572915.

iad France - Sandy Shoukry vous propose à la vente cet appartement T2 idéalement situé à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Découvrez ce bel appartement de 47m² en parfait état, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2012, prêt à être habité. L'agencement de l'appartement comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, créant un cadre de vie agréable. La chambre spacieuse de 15 m² contribue à un espace nuit confortable. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, de WC, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol. Aucun travaux à prévoir : cet appartement à acheter à Corbeil-Essonnes offre des prestations soignées et un environnement calme, ce qui en fait le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi sans tarder pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total, sans procédure en cours comme indiqué à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 117€ (soit 1404 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Shoukry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 899041362, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

EXCLUSIVITE ORPI GROUPE EVOLUTION Coup de cœur pour ce charmant duplex de 54 m² ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, récemment ravalée en 2024, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard et WC indépendant, menant à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre avec sa salle d'eau et WC. Le coin salon actuel peut facilement être transformé en seconde chambre selon vos besoins. Pour profiter des beaux jours, l'appartement dispose de deux agréables balcons. Une cave en sous-sol ainsi que deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Un appartement agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Agent commercial immatriculé à Evry RSAC n°523 877 355. RSAC 523 877 355 Référence agence : 8470

PROFITEZ DE LA TVA 5,5%* POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À MELUN. Découvrez le programme immobilier neuve de Crédit Agricole Immobilier à Melun, en Seine-et-Marne, au cœur de l'écoquartier WOODI. Un écoquartier qui met à l'honneur l'écologie et la biodiversité et rassemble tous les services d'un cœur de ville : groupe scolaire, crèche, boulangerie, plaine des sports (livrés), commerces, équipements sportifs, forêt de 13 ha (à venir). Situé à 32 min.** de Paris Gare de Lyon en transports en commun, WOODI est desservi par une ligne de bus et sera prochainement relié à la Gare de Melun en moins de 15 min.** grâce au TZen2 (horizon 2027***). Découvrez l'écoquartier en vidéo sur www.melun-woodi.com. Située au cœur de l’écoquartier, votre nouvelle résidence signée Crédit Agricole Immobilier, vous offre un accès à tous ses équipements à venir en moins de 5 min.** à pied. La résidence ‘’Be Nature’’ propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une belle surface extérieure (balcon, loggia, terrasse ou jardin) et organisés autour d’un grand cœur d’ilot paysager. La résidence est certifiée NF Habitat HQE et dispose de l’attestation de respect de la réglementation environnementale RE2020, gages de performance énergétique et d’une plus grande qualité de logement. L’ensemble de l’opération est éligible à la TVA réduite à 5,5%*. *voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. **source : Google Maps, temps indicatif. ***source : www.tzen2.com. Promoteur national et tout particulièrement présent en Ile-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence ‘’Be Nature’’ située à Melun. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en VEFA à Melun. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr. Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ('données personnelles') seront collectées par Crédit Agricole Immobilier Promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : https://www.ca-immobilier.fr/mentions-legales/politique-de-protection-des-donnees

Nouvelle opportunité d'achat d'appartement à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Situé au premier étage du bâtiment B, cet appartement loué (780,49 € HC + 85 € de charges par mois) allie luminosité et fonctionnalité. À l'entrée, vous trouverez un séjour-salle à manger menant vers une terrasse, une cuisine indépendante avec balcon et un cellier pratique pour le rangement. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien, idéal pour une vente d'appartement à Melun. Ce bien promet un investissement sûr, conjuguant confort et cadre de vie agréable. La propriété est constituée de 26 lots principaux et 35 lots secondaires.

iad France - Isabelle Yang (07 67 72 20 13) vous propose : Un appartement de 2025: Un 2 pieces composé de : - chambre - sejour avec cuisine ouverte - salle d'eau/wc - un parking veuillez me contacter pour plus d'information Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Yang EI (ID 92049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Votre agence La Brie Immobilière vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Rubelles, situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve et de grand standing, 'Le Parc du Logis'. Cet appartement de type T2 comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout s'ouvre sur une agréable loggia de 10,49 m² et inclut une place de parking privative en sous-sol.Nichée au coeur d'un parc paysager, cette résidence se décline autour d'un logis seigneurial du XVIIe siècle, alliant charme historique et confort moderne. C'est un cadre privilégié pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Rubelles, dans un environnement préservé, à proximité de toutes les commodités.Cet appartement est éligible au PTZ+ et bénéficie de frais de notaire réduits. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité ! Copropriété de 94 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

Appartement T2 intimiste pensé pour offrir un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement propose un espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, offrant un volume agréable et une circulation fluide. Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et donnent accès à un espace extérieur privatif, balcon ou jardin selon les logements. La résidence dispose d'un hall sécurisé avec digicode et vidéophone, d'un local à vélos ainsi que de places de parking. Les logements bénéficient également d'équipements modernes et de prestations de qualité assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement située, la résidence profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et équipements sportifs. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement la gare RER et les principaux axes routiers facilitent l'accès à Paris et aux pôles d'activités environnants. Ce T2 représente une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie moderne dans une ville dynamique et en pleine évolution. Pour plus de renseignement n'hésitez pas a nous contacter. Référence du programme : «77000_2145» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Prix au m² le plus bas

119 900 €

2 790 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,98 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de La Rochette (77)

À CORBEIL-ESSONNES, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre. Situé sur le Boulevard John Kennedy, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 42m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété récente et sécurisée datant de 2010. Idéal pour un investisseur, cet appartement est vendu loué. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre, ainsi que d'un dégagement, d'un balcon et d'un placard de rangement. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Corbeil Essonnes, à visiter sans tarder !

iad France - Ophély Garrido vous invite à découvrir cet appartement T2 d'environ 43m2, situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée à Melun, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par la proximité avec les commodités et les grands axes, ses faibles charges, sa bonne classification énergétique, ainsi que son balcon exposé ouest offrant une vue dégagée et son emplacement de stationnement. Le chauffage est collectif en géothermie. Si vous êtes intéressé par cet appartement à acheter à Melun, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 129 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 139,33€ (soit 1672 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE B avec un indice de 109 et CLIMAT A avec un indice de 5. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, y compris les obligations légales de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Ophély Garrido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853808343.